Maison 4 pièces à vendre Aveyron (12)

Charmante maison individuelle à Baraqueville, construite en 1962, offrant un espace de vie de 78 m². Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet comprend 3 chambres, un salon, une cuisine rénovée en 2023, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'un balcon, d'un jardin, et de deux options de stationnement (intérieur et extérieur). Idéalement située près des commerces et des écoles. Servitudes : OUI Référence agence : 1454.

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme, au bout d'une impasse, dans un environnement privilégié et calme. Elle possede une cuisine dînatoire et un salon en RDC et trois belles chambres à l'étage. Une grande grange reste aménageable à votre convenance. Cette restauration est faite avec goût et avec de beaux matériaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - mickaël landez vous propose : belle maison de village en pierre très bien rénovée. Celle-ci ne nécessite pas de travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette maison a un dpe en d, ce qui montre qu'elle est bien isolée. Côté équipement : - le bien est raccordé au tout à l'égout du village, - chauffage : poêle à bois très efficace, point positif : il est équipé d'un four à pizza (voir sur photo) - menuiseries en double vitrage sur toute la maison autre information : - le toit, en ardoise, est très récent ! Composition de la maison : au rez de chaussee : - grande pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon d'environ 40 m² - 1 wc avec un lavabo - 1 cellier / buanderie au premier etage : - 3 belles chambres lumineuses allant de 10 m² à 13 m² - 1 salle d'eau avec un second wc côté extérieur : - un bel espace au calme composé d'une belle terrasse et d'un coin de verdure pour vos plantations. Situation : - café dans le bourg - 5 min de toutes les commodités : commerces, restaurant, école,. - le bien est situé à environ 10 min du lac de pareloup et moins de 15 min du lac de villefranche de panat contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Dans un des plus villages de France découvrez cette charmante maison de village en pierres de caractère, offrant une superficie de 120 m² environ idéalement située sur une parcelle de 526 m² environ avec jardin, parfaite en résidence secondaire, investissement locatif ou pour une installation à l'année. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété vous propose un excellent potentiel. En rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille sur un séjour avec son coin cuisine entièrement équipée et aménagée, et qui s'étend sur un salon chaleureux avec parquet en bois de qualité et d' une magnifique vue sur un environnement verdoyant. Dès le premier étage, laissez vous séduire par une superbe suite parentale de 25 m² environ avec WC indépendant et douche italienne, d'une grande baignoire pour vos moments de détente et d'une grande vasque double avec son meuble de rangement pour vos accessoires de toilette. Au deuxième étage, profitez d'une seconde chambre spacieuse et lumineuse, un coin bureau, avec une jolie vue, un WC est également présent sur ce niveau pour le côté pratique. Un escalier vous conduit au sous sol pour vous offrir un agréable séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et aménagée avec goût. L'ilot central ajoute une note pratique pour préparer vos repas tout en ayant accès facilement à vos placards de cuisine. La grande fenêtre avec sa porte voûtée qui apporte une touche de caractère à cette pièce vous mène directement à une grande terrasse de 45 m² environ très agréable pour profiter lors de repas en famille. Pour compléter le sous-sol, une petite cave pour conserver vos bouteilles à l'abri ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur plusieurs dépendances, dont un atelier de 32 m² environ idéal pour les bricoleurs ou tout simplement stocker pour du rangement, un grand garage terrasse de 60 m² environ pour y garer vos véhicules à l'abri. La terrasse est renforcée au sol ce qui permet de stationner vos véhicules en toute sécurité ou y déposer remorques ou autres. Prestations de la maison : fenêtres double vitrage oscillos battantes à ossature alu partout dans la maison, chauffage central poêle à bois qui dessert tous les niveaux, climatisation réversible en sous-sol, un DPE énergétique en classe C garantissant une bonne performance énergétique. L'assainissement est au tout à l'égout, et l'électricité est aux normes actuelles. Faible taxe foncière 780 euros. La maison est habitable de suite et sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate des petits commerces, services, cette maison représente une opportunité exceptionnelle alliant charme et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent et plein de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir - jolie maison de village avec jardin et garage attenants. Située à seulement 15 minutes de l'a75 et de sévérac d'aveyron, la bâtisse en pierres d'environ 85 m² habitables se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée sur le salon suivie d'une salle à manger ouvrant sur le jardin ainsi qu'un espace cuisine. Toujours au même niveau, un wc indépendant et un accès à la cave, située en sous-sol. - au premier étage, un dégagement distribue deux premières chambres, un placard, une salle de bains et un wc indépendant. - au second une troisième chambre sous pentes. Maison ideale pour les vacances ou pour un premier achat !

Vous cherchez un havre de paix au cœur de la campagne aveyronnaise ? Ce charmant chalet situé à Brommat vous offre calme, confort et authenticité, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitant d'une exposition ouest, la maison est baignée de lumière et vous invite à savourer de splendides couchers de soleil depuis sa terrasse — idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au grand air. Le terrain de 439 m², avec un stationnement privé, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. À l'intérieur, découvrez un chalet chaleureux de 53,4 m² comprenant 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux et convivial. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, charme et confort dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Je vous propose à la vente à quelques minutes de Cornus, situé au cœur du charmant village du Mas Raynal Cette maison en pierre pleine de charme de 70 m² avec de belle opportunité de créer votre cocon sur mesure, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cave de 27.61 m², idéale pour du stockage ou une future cave à vin une cuisine 16,03 m² à repenser selon vos envie une salle d'eau de 6.19 m² A l'étage Deux chambres de 13.29 et 15.86 m² Une salle à manger qui pourrais facilement être transformée en séjour cosy ou en bureau Des travaux sont à prévoir, mais les volumes sont là, les murs respirent l'authenticité, et le potentiel est indéniable. une fois rénover, cette maison deviendras un véritable bijoux alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bien non soumis au DPE car dépourvu de système de chauffage (art. R.126-15 CCH) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 589955 ).

Iad France - Cécile Benezech vous propose : Magnifique Maison de 4 pièces à La Cavalerie avec Terrain de 1273 m² Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante à La Cavalerie ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 82 m² sur un terrain spacieux de 1273 m² est faite pour vous. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Profitez également d'un espace salon confortable pour vous détendre en famille ou entre amis. La salle d'eau et le WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une belle terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et sera le terrain de jeu idéal pour les enfants. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un garage pour stationner en toute sécurité et d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence. La localisation de la maison est également un atout majeur. Vous serez à proximité de la Mairie, des écoles et du collège, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison à La Cavalerie est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Benezech vous propose : Charmante maison de campagne à La Bastide-Pradines avec vue imprenable sur la campagne. Cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle ravira les amateurs de belles pierres et d'espaces verts. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un petit bureau, une salle d'eau et une chambre avec son dressing. L'atmosphère rustique et cosy de la maison vous transporte dans une ambiance typique de la campagne. Au 2ème étage, une grande et belle pièce à vivre sous les toits vous accueillera. Grand dortoir, salon ou belle chambre ? À vous de voir… L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les éléments de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et le chauffage individuel garantissent un quotidien facilité et agréable pour ses habitants. Les expositions sud et nord offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la véranda pour des moments de détente inoubliables. Les amoureux du calme et de la nature seront comblés par le terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à mi-chemin entre Rieupeyroux (10min) et Villefranche de Rouergue (20min), cette jolie maison avec sa toiture en lauze, typique du Ségala, attend avec impatience ses nouveaux propriétaires ! Installée dans un hameau, son environnement calme enchantera les amateurs de campagne. Elle vous propose une vie de plain-pied : le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une pièce de vie avec accès à son jardin d'environ 2154 m², une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage mansardé vous propose à son tour 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de 3 garages : 1 attenant à la maison et 2 autres indépendants. Envie de potager, de poules ou autres animaux de basse-cours ? Un jardin non attenant d'environ 708 m² situé à quelques mètres de la maison saura vous ravir ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 378kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 210 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340EUR et 3210EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante maison de 56 m² est nichée sur un terrain de 321 m². Son emplacement paisible offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. La petite commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Cette maison construite en 1971 propose une surface habitable de 56 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Accessible par quelques marches, l'espace de vie en plain-pied se compose d'une cuisine de 9.10 m², d'un séjour lumineux de 17.99 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage de 13.56 m² avec chaufferie complète ce bien fonctionnel. Le terrain clôturé offre un cadre intime pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Une chaudière fioul dernière génération a été installée en Aout 2022. La maison est raccordée à l'eau de source du village ainsi qu'à l'eau de ville, elle est également reliée à la fibre. L'assainissement autonome est non conforme mais fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint Martin de Lenne, cette maison datant de 1947 propose un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle offre une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un balcon, parfait pour profiter de la tranquillité du lieu. Le deuxième niveau abrite un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous permet de savourer les journées ensoleillées, et un petit jardin situé de l’autre côté de la route, d’environ 30 m², constitue un espace idéal pour cultiver vos propres légumes ou créer un coin détente. Le système de chauffage actuel est une cuisinière à bois, et bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle constitue une base solide pour un projet à personnaliser selon vos goûts. À seulement quelques minutes de Saint Geniez d’Olt et de Saint Saturnin de Lenne, vous profiterez d’un cadre de vie authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en pleine nature, à seulement 15 minutes de l'a75 et 10 minutes de sévérac-le-château et de ses commodités. La bâtisse d'environ 115 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle attenante d'environ 1,2 hectare. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante prolongée par un cellier, d'une salle à manger, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace chaufferie / stockage. Au premier étage : un palier distribue trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin au dernier niveau : des combles accessibles par un escalier escamotable, complètent l'ensemble. L'ensemble comprend également un garage, un jardin, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Ensemble rare beneficiant d'un superbe potentiel et d'un magnifique terrain a decouvrir !

Située en plein cœur d'Espalion, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Tout est accessible à pied ! D'une surface habitable de 96 m², cette maison présente un bon état général du gros œuvre, garantissant une base saine pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, idéal pour un usage professionnel ou à aménager en cave, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager pour la mettre au goût du jour. Les points forts : Emplacement en hyper centre Bon état du gros œuvre 96 m² habitables Local commercial polyvalent Toutes commodités à pied Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 147.

En exclusivité- Ancienne maison de hameau en pierre d'environ 110 m² sur 2 niveaux à rénover (toit refait 2005, eau et électricité en bordure, huisseries double vitrage en partie, arches et évier en pierre) sur 500 m² environ de terrain plat avec un puits - Au calme ".

Iad France - Clémence Raffy vous propose : ‼️ Opportunité à saisir pour un premier investissement locatif ou un premier achat résidentiel ! Ce bien regroupe accessibilité, fonctionnalité et rentabilité ! Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de ville, située au coeur de la commune de Firmi. Entièrement rénovée, sur trois niveaux et composée de quatre pièces, elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Elle vous accueille avec une entrée remplie de charme, vous donnant l’accès à son superbe salon d’une superficie de 17 m², suivi d’une cuisine totalement équipée et refaite à neuf de 21 m². Grimpons ce magnifique escalier colimaçon en bois et accédons à l’étage. Nous retrouvons une première chambre décorée avec grande minutie, d’une superficie de 17 m² avec dressing attenant. Une seconde chambre de 10 m² ainsi qu’une étonnante salle d’eau moderne et refaite à neuf viennent compléter le tout. Poursuivons avec la dernière pièce, un bureau de 9 m², qui vous réserve une belle surprise : Une terrasse attenante d’une superficie de 22 m², exposée plein sud, ce qui vous ajoute un élément de bien-être indispensable. Continuons avec le sous-sol qui est sans aucun doute le bonus de cette charmante maison. Descendez les escaliers fleuris de rosiers, et découvrez un espace cosy ouvrant sur une cours extérieure, suivie de son espace salon et cuisine d’été, le tout posé sur un sol carrelé et d’une superficie de 20 m². Pour finir, une cave de 22 m², ainsi qu’une deuxième cave de 19 m². La maison possède un garage de 22 m² ainsi que des places de parking. Le système de chauffage est généré par une chaudière gaz à condensation. Le double vitrage bois est présent dans toute la maison. La toiture a été révisée. La taxe foncière s’élève à 1200 €. Cette maison clé en main, remplie de charme et de bon goût, n’attend que votre coup de coeur pour venir y déposer vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Raffy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovation très récente pour cette maison de caractère en pierre de 90 m² habitables alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines avec un classement énergétique 'C'. Elle propose de plain-pied une pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à granulé, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau privative (douche italienne) et dressing, buanderie et toilettes séparées. À l'étage présence de 2 chambres d'enfant mansardées et une salle d'eau / wc à aménager. Sous-sol total avec garage et cave. Maison aux prestations agréables (des finitions sont à prévoir), fonctionnelle et lumineuse, beaux extérieurs en partie clos de murs, joli terrain. Bel emplacement en situation dominante à découvrir à moins de 10 minutes de Villefranche. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Découvrez ce corps de ferme à rénover, offrant un potentiel incroyable au cœur du village de Curan niché sur le Lévézou à mi chemin entre Rodez et Millau. Le village de Curan est situé à moins de 10 minutes de toutes les commodités (tabac, bar, restaurant, coiffeur, boucher, pharmacie, piscine, Spar. ) Avec 150 m² habitables, cette propriété en pierres comprend de multiples espaces à rénover et emménager selon vos goûts. Située à moins de 15 minutes du lac de Pareloup, c'est une réelle opportunité. Ne manquez pas cette occasion unique sur le Lévézou ! Contactez-nous pour plus d'informations. (Proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Servitudes : oui Référence agence : 1426.

Idéalement située au coeur d'un village paisible, cette magnifique maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de trois grandes chambres et offre la possibilité d'aménager une quatrième pièce en chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon lumineux, une buanderie ainsi qu'un jardin clos et fleuri. À l'extérieur, une cuisine d'été, un barbecue et une pergola végétalisée offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux. À proximité immédiate : école, piscine municipale, commerces et stationnement facile. Idéal pour une résidence principale ou maison de vacances familiale. Coup de coeur garanti ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 265 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 59 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080EUR et 5580EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec une vue magnifique sur le lac de Mandailles et à 10 mins du joli village de Castelnau de Mandailles, nous vous proposons en exclusivité, cette jolie maison ancienne en pierre rénovée d'environ 120 m² ainsi que son jardin en restanques plein Sud. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 54 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec une baie et un grand balcon donnant sur le lac, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une a une terrasse donnant sur le lac, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le sous sol donnant sur le jardin se compose d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Venez découvrir ce bien rare plein de charme présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112.

Coup de coeur assuré à Villefranche de Panat ! Vous rêvez d'un cadre paisible avec vue sur le Lac, tout en étant proche des commodités ? Cette jolie maison, construite en 2018 est faite pour vous ! Avec ses 125 m² habitables, elle vous offre en rez-de-rue une belle pièce de vie de 41 m² ouverte sur une terrasse de 27 m² avec vue sur Lac, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une buanderie. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec une salle d'eau pour le confort de tous. Le tout sur un terrain de 840 m², où vous pourez profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Chauffage électrique, insert bois, maison récente et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Venez découvrir cette maison chaleureuse et bien pensée !

Sur la route de Conques, dans le joli bourg de St Cyprien, à proximité immédiate de tous les commerces, maison T4 d'environ 80,35 m² habitables avec dépendances, le tout sur un grand terrain de 1755 m². Elle comprend un séjour de 23,50 m² environ ouvrant sur une grande terrasse couverte à l'arrière, une cuisine de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : grand garage de 48,80 m² environ, caves, atelier, remises, poulailler ? . Construction traditionnelle en pierre et agglo crépie, charpente traditionnelle, couverture en lauze, chauffage central fuel, menuiserie bois simple vitrage, assainissement collectif. Cette maison avec ses extérieurs et ses dépendances, proche de tous les services de proximité, n'attend plus que vous, pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter !

Maison des années 70 offrant de beaux volumes. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, wc et deux pièces partiellement aménagées. À l'étage, lumineux séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Cave, atelier et abri bois. Terrain plat et clos d'environ 1460 m², idéal pour profiter en famille. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous êtes à la recherche d'une maison en coeur de village, avec ascenseur et terrasse dans le charmant village de SAINT COME D'OLT ? Alors venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 100 m², composée de trois chambres, deux salles d'eau, d'un garage, cave voutée, terrasse de 14 m² avec exposition plein sud. Ce bien est en cours de rénovation. Il sera disponible, finit avec cuisine équipée, peintures, sol. pour le mois de Septembre. La maison sera équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux (du garage aux combles) d'une cuisine extérieure d'été. Terrain, non attenant, au bord du Lot de 280 m².

Exclusivité Druot Immobilier À seulement 20 minutes de Rodez, sur la commune de Mayran, découvrez cet ensemble immobilier d’exception au potentiel remarquable. Niché dans un environnement naturel paisible, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation de 85 m² avec 3 chambres, un séjour, une salle à manger / cuisine, une salle d’eau avec WC. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux (53 m² par niveau). Deux grands garages d’une superficie totale de 94 m² ainsi qu’un vaste hangar de 180 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 hectares, agrémenté d’un étang privé, offrant un cadre de vie unique. L’ensemble immobilier est à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets et votre imagination. Que ce soit pour un projet de résidence principale, la création de gîtes, une activité agricole ou simplement pour profiter d’un havre de paix à la campagne, ce bien rare répond à de nombreuses envies. Une opportunité à saisir sans tarder !