7 résultats
Iad france - pascal arcuri vous propose : maison avec vue panoramique exceptionnelle à millau située sur les hauteurs de millau, dans le secteur recherché de la route du causse noir, cette maison de 131 m² vous séduira par son environnement calme, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la ville, le plateau du larzac et le célèbre viaduc de millau. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1752 m², elle offre un cadre de vie privilégié, lumineux tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez : •une cuisine équipée et aménagée de 8 m², ouverte sur un salon de 14 m² avec baie vitrée coulissante, offrant une vue spectaculaire sur le viaduc et le ballet des parapentistes •un séjour de 25 m² avec cheminée et insert •une chambre de 11 m² •une salle d’eau de 7 m² •un wc indépendant a l’étage : •deux grandes chambres mansardées de 20 à 26 m² à l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² avec une vue panoramique dégagée, idéale pour vos moments de détente. •grand garage de 50 m² et une cave complètent le tout une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Cadre rare et privilégié - Vue exceptionnelle - Terrain de 8 876 m² non constructible- Pas de voisins proches Nichée sur les hauteurs de Millau, cette maison de 125 m² parfaitement entretenue s’étend sur un vaste terrain de 8 876 m² non constructible, offrant un cadre rare et privilégié. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Puncho ainsi que sur le célèbre Viaduc de Millau. Implantée dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis ni voisins proches, la maison propose de belles prestations. Elle se compose d’une cuisine récente, séparée, aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur une petite terrasse avec pergola, idéale pour profiter de la vue sur le viaduc. Une grande terrasse couverte vient compléter les espaces de vie, permettant de savourer pleinement le panorama en toute saison. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : Deux caves offrant des volumes de stockage, un garage, ainsi qu’un emplacement couvert pour le matériel de jardinage. Une dépendance vient enrichir l’ensemble et offre un fort potentiel d’aménagement (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…). En excellent état général, cette maison constitue une opportunité idéale, alliant confort, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En avant première. Cette maison est située à Millau (12100), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile au parking souterrain et aux transports en commun tels que le bus, assurant ainsi une excellente mobilité. De plus, la présence de la fibre téléphonique dans le quartier garantit une connectivité optimale pour les résidents. Les commodités à proximité et l'environnement urbain offrent un cadre de vie pratique et confortable aux futurs acquéreurs. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Avec une toiture en tuiles canal, l'aspect extérieur de la propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces confortables pour toute la famille. Idéale pour une vie citadine, elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour être parfaitement personnalisée selon les goûts de ses futurs occupants. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux à la recherche d'un bien à rénover à leur image au cœur de la ville de Millau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.
Maison familiale construite en 2001, très bien entretenue, idéalement située sur les hauteurs de Millau avec une vue dégagée. Surface habitable de 87 m² sur un terrain de 295 m². Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, poêle à granulés et chaudière à gaz assurant un confort thermique performant. À l'étage, une suite parentale avec WC séparés, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, agencement fonctionnel pour une vie de famille. Situation pratique, proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, pharmacie, école et transport en commun. Accès routiers proche et connexion aux grands axes, Cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou visite, possibilité de prendre rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison de 92 m² rénovée avec jardin Élégance et confort moderne – Maison clé en main Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf de grandes marques, offrant un espace convivial prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un cellier / buanderie de 4 m² pratique vient parfaire l’agencement. L’espace nuit propose trois chambres confortables de 11 à 12 m², une salle d’eau contemporaine de 6 m² et un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage, d’un chauffage électrique dans les chambres, ainsi que d’une prise extérieure pour véhicule électrique. L’extérieur, entièrement clos de murs, est sécurisé par un portail électrique. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal en résidence principale, pour des primo-accédants ou pour une personne à mobilité réduite, grâce à ses circulations fluides et accessibles. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : Située sur les hauteurs de Millau, cette maison mitoyenne de 96 m² environ habitable bénéficie d’un terrain de 1 799 m² environ ainsi que d’une vue exceptionnelle sur le plateau du Larzac, la ville de Millau et le Viaduc. Un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement naturel et reposant. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée de 15,50 m² environ, d’une salle à manger de 20,90 m² environ ouverte sur un salon avec cheminée de 14,50 m² environ donnant accès à une terrasse offrant un panorama imprenable. Elle dispose également de deux chambres de 9,40 m² environ, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Atout supplémentaire : une véranda lumineuse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du lever du soleil. Un escalier extérieur conduit à l’étage, où trois pièces mansardées offrent un potentiel de 84 m² environ au sol idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. La maison comprend également un sous-sol de 67 m² environ avec garage, chaufferie et cave. Équipements : Double vitrage, Chaudière fioul. À voir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé à moins de 2 kms du centre ville, cette maison de type 4 d'environ 100 m², comprant un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand garage de 50 m² avec possibilité de faire une quatriéme chambre et une salle d'eau ! Le tout sur un terrain de 882 m² ! Laissez vous séduire par son potentiel et sa luminosité. N'hésitez pas à nos contacter afin de programmer vos visites !
Autres annonces à proximité de Millau (12100) avec vos critères
Iad France - Cécile Benezech vous propose : * MAISON AVEC TERRASSE ET PARC PAYSAGER * Découvrez cette charmante maison de campagne à La Cavalerie, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. * Située sur un vaste terrain de 1273 m², cette maison traditionnelle de 4 pièces vous séduira par son caractère authentique. Avec 3 chambres, elle est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement serein, à l'écart de l'agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire pour préparer de délicieux repas pour vos proches. L'étage comprend deux chambres supplémentaires avec rangement, un espace dressing et un grenier. Profitez de moments de détente sur la terrasse d'environ 20 m², baignée de soleil, idéale pour des repas en extérieur ou simplement pour vous ressourcer en contemplant la nature environnante. Dans le parc paysager, vous pourrez vous adonner à des activités en plein air, créer un potager ou simplement vous détendre au milieu d'une verdure apaisante. Les expositions sud et ouest de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Cette propriété nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre futur havre de paix. Amateurs de maisons de caractère et de nature, ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à La Cavalerie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cœur de La Cavalerie, joli village fortifié plein de charme, cette maison d'environ 90 m² séduira les amateurs d'authenticité et de lieux chargés d'histoire. Élevée sur caves, elle s'organise sur plusieurs niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement. Au premier étage, accessible par un escalier, vous découvrirez un sas d'entrée en bois, authentique dans sa conception, ayant su conserver tout le charme d'antan. Il ouvre sur une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée d'ornement. Une cuisine, à aménager selon vos envies, complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison propose une grande chambre, une alcôve pouvant faire office d'espace nuit ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, un dégagement à optimiser laisse place à de nombreuses possibilités (coin bureau, espace détente…), ainsi qu'une chambre supplémentaire. La toiture en ardoise ajoute au cachet de l'ensemble. Le cadre de vie est particulièrement agréable : le village dispose de tous les services de proximité (santé, écoles, mairie, commerces…) et bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Millau et à seulement 45 minutes de Montpellier. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire une résidence principale confortable, mais la maison peut également convenir parfaitement en résidence secondaire pleine de charme en l'état. Une belle opportunité dans un environnement recherché – à découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 605514 ).
Iad France - Nathanaël Aldias vous propose : Située à Montjaux, cette maison en pierre de 96 m² habitables offre un cadre de vie calme et typique, avec un jardin indépendant de 109 m² situé en face de la maison, de l’autre côté du chemin. Elle dispose également d’une grande terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour profiter des beaux jours. La toiture a été refaite en 2005. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La maison est raccordée à la fibre. - Organisation intérieure Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une cave de 18 m² complète ce niveau, elle est accessible uniquement par l’extérieur, ce qui permet de conserver un espace de stockage indépendant. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon spacieux de près de 28 m² avec petit balcon. Une cheminée avec conduit tubé permet d'accueillir un poêle à bois ou un insert. Le dernier niveau accueille l’espace nuit avec deux chambres mansardées offrant de belles surfaces au sol, ainsi qu’une salle de bain mansardée avec WC et fenêtre. À retenir : - Maison en pierre pleine de charme - 96 m² habitables - Jardin indépendant de 109 m² - Terrasse extérieure - Pompe à chaleur réversible - Toiture refaite en 2005 - Simple vitrage Ce bien conviendra pour une résidence principale ou une maison secondaire dans un environnement paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Nichée au cOEur du pittoresque village de Montjaux, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface totale de 70 m² et un terrain de 79 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette maison comprend, cuisine, salon, 3 chambres (dont une en cours de rénovation), salle d'eau avec WC, cave, garage avec petit terrain devant donnant la possibilité de se garer. Son exposition Sud / Ouest lui apporte une luminosité naturelle. Chauffage central au fioul, simple vitrage en bon état. Elle est relié à un assainissement collectif. Elle dispose d'un petit terrain non attenant situé de l'autre côté de la route, idéal pour les soirées estivales et les grillades… La maison présente un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement (avec ses combles aménageables) selon vos besoins et vos envies. Une opportunité idéale pour créer un cocon familial dans un environnement préservé ou pour une première acquisition… Montjaux est un village riche en histoire et en nature, offrant un cadre de vie remarquable pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Profitez des balades en pleine nature et de la proximité des commodités locales (petit commerce, poste, école) pour un quotidien bien rempli. Cette maison de village à Montjaux est un véritable havre de paix, offrant un potentiel unique pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie sereine et authentique au cOEur de ce charmant village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À seulement 25 minutes de Saint-Affrique et 30 minutes de Millau, au cOEur du charmant village du Viala-du-Pas-de-Jaux. Venez découvrir cette maison, entièrement à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 27 m² environ, un coin cuisine, une chambre spacieuse de 20 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage : 2 grandes chambres de 20 m² et 21 m² environ. Au 2ème étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-jardin, elle dispose, également, d'une chaufferie et de plusieurs caves pratiques et fonctionnelles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immovance vous présente cette belle maison médiévale à rénover, située dans le village très prisé de Saint-Rome de Tarn, au coeur du Parc naturel régional des Grands Causses. C'est une maison sur 5 niveaux d'une surface totale d'environ 243 m² dont une surface habitable de 155 m². Elle offre de beaux volumes pour un projet de rénovation à votre image. Elle peut également être idéale pour un investissement et desservir 3 appartements avec des niveaux allant d'environ 48 m² à 55 m² pour un rapport locatif très intéressant. Actuellement, elle se compose de : -1 avec deux caves pour une surface d'environ 45 m² - RDC avec un garage et un annexe pour une surface d'environ 42 m² - 1er étage avec cuisine environ 18 m², salon et chambre - 2 ème étage avec deux chambres : d'environ 21 m² avec wc et évier et une seconde d'environ 24 m² avec salle d 'eau - 3 ème étage : deux belles pièces de vie sous comble de 21 m² et 28 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.52 m à 5.29m. Deux toitures, une en bon état et une toiture usagée avec ancienne fuite réparée, à revoir. Cette maison offre un très beau potentiel au coeur de Saint-Rome de Tarn, village dynamique, situé à seulement 20 km de la ville de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron et capitale des sports nature), et 15 km de la ville de Saint-Affrique. Saint-Georges de Luzançon et le futur hôptial du Sud-Aveyron seront à 8 km. Ce joli village dispose de tous les commerces et services essentiels. Il bénéficie d'un cadre naturel remarquable, en bordure de la rivière et la vallée verdoyante du Tarn. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nouveauté – exclusivité arthurimmo. Com sévérac située à sévérac-le-château, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, ce bien a tout pour vous séduire ! Implantée sur un terrain plat de 437 m², cette maison offre un extérieur avec vue dégagée et de beaux volumes pour accueillir une famille. Au rez de chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², - une cuisine indépendante d'environ 12 m², - wc indépendants. À l’étage : - 3 grandes chambres (d'environ 18 m², 14 m² et 11 m²) dont deux avec placards intégrés, - salle de bain. Un grand garage d'environ 22 m² avec accès à la maison vient compléter ce bien. Chauffage électrique avec possibilité d’installer un poêle. Les plus de cette maison : - le calme du secteur, - la proximité des commodités, - les deux vues exceptionnelles (dégagée + château), - terrain plat avec peu d'entretien, - volume parfait pour une famille. Une maison idéale pour votre résidence principale ou un premier achat ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Située à Sévérac d'Aveyron (12150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, les transports en bus et en train. Dans un quartier paisible, cette propriété de 1710 m² exposée au sud offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne, d'un grand garage avec une buanderie ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Sa toiture en ardoise et sa structure en pierre garantissent solidité et durabilité, tandis que la fibre facilite la connectivité et les aménagements extérieurs la rendent fonctionnelle et agréable. À l'intérieur, la maison de 110 m² rénovée avec goût se compose au 1er étage d'une grande pièces à vivre lumineuse et fonctionnelle d'une chambre parentales avec dressing et salle de bain privée ainsi que d'un WC. Au 2éme étage vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette demeure allie modernité et qualité de construction, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.
À découvrir - jolie maison de village avec jardin et garage attenants. Située à seulement 15 minutes de l'a75 et de sévérac d'aveyron, la bâtisse en pierres d'environ 85 m² habitables se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée sur le salon suivie d'une salle à manger ouvrant sur le jardin ainsi qu'un espace cuisine. Toujours au même niveau, un wc indépendant et un accès à la cave, située en sous-sol. - au premier étage, un dégagement distribue deux premières chambres, un placard, une salle de bains et un wc indépendant. - au second une troisième chambre sous pentes. Maison ideale pour les vacances ou pour un premier achat !
En Exclusivité - Maison de village en pierres avec cour intérieure, située dans la belle cité médiévale de Sévérac (accès piéton), offrant environ 96 m² habitables. Elle se compose : - au sous-sol, de trois grandes caves voûtées, procurant un volume complémentaire à la maison et dont l'une bénéficie d'un accès indépendant. - au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'étage ainsi que deux pièces à aménager. - au premier niveau, un palier donne accès à la pièce à vivre / cuisine équipée d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une chambre. - au second, vous découvrirez deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau. - enfin au dernier étage, des combles. Cet ensemble nécessitera d'importants travaux de rénovation mais il possède un réel potentiel. À DECOUVRIR SANS ATTENDRE !
À découvrir, amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en pleine nature, à seulement 15 minutes de l'a75 et 10 minutes de sévérac-le-château et de ses commodités. La bâtisse d'environ 115 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle attenante d'environ 1,2 hectare. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante prolongée par un cellier, d'une salle à manger, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace chaufferie / stockage. Au premier étage : un palier distribue trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin au dernier niveau : des combles accessibles par un escalier escamotable, complètent l'ensemble. L'ensemble comprend également un garage, un jardin, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Ensemble rare beneficiant d'un superbe potentiel et d'un magnifique terrain a decouvrir !
Au cœur de Séverac-le-château, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier, Je vous propose à la vente cette maison de 110.06 m² avec des volumes généreux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bâtie sur un terrain de 1701 m² Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un garage de 35.86 m², un sous sol de 40.76 m², une buanderie de 4.70 m², un local technique de 7.15 m² Au premier étage, une pièce de vie de 43.61 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, une chambre parentale de 12.18 m² avec son dressing de 6.34 m² et sa salle de bain de 6.80 m², un WC indépendant. Au deuxième étage Un palier de 7.13 m², un couloir de 5.33 m², deux chambres mansardées de 7.13 et 17.53 m² au sol, une salle d'eau de 6.21 m² Différent travaux effectués Changement du système de chauffage par une pompe à chaleur en 2019 changement de la toiture en 2020 (décennale jusqu‘an 2030) doublage des murs intérieurs en 2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 600366 ).
Millau séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses prix immobiliers accessibles et un marché encore détendu. Entre qualité de vie, opportunités d’achat et potentiel locatif, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
