Vente maison 4 pièces 100 m² Millau (12100)

Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier recherché et calme, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable d,'environ 98 m², édifiée sur un terrain de 258 m². En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose : En rez de chaussée, d'une belle piéce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle avec accés sur le jardin, d'une salle de bain avec wc, et d'un garage. À l'étage vous trouverez, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un espace agréable, idéal pour les beaux jours ! À visiter sans tarder !

Iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : Située sur les hauteurs de Millau, cette maison mitoyenne de 96 m² environ habitable bénéficie d’un terrain de 1 799 m² environ ainsi que d’une vue exceptionnelle sur le plateau du Larzac, la ville de Millau et le Viaduc. Un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement naturel et reposant. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée de 15,50 m² environ, d’une salle à manger de 20,90 m² environ ouverte sur un salon avec cheminée de 14,50 m² environ donnant accès à une terrasse offrant un panorama imprenable. Elle dispose également de deux chambres de 9,40 m² environ, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Atout supplémentaire : une véranda lumineuse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du lever du soleil. Un escalier extérieur conduit à l’étage, où trois pièces mansardées offrent un potentiel de 84 m² environ au sol idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. La maison comprend également un sous-sol de 67 m² environ avec garage, chaufferie et cave. Équipements : Double vitrage, Chaudière fioul. À voir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et les arrêts de bus. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité, tandis que son terrain de 459 m² avec terrasse, cave et jardin ajoute un espace extérieur appréciable. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose un aménagement de 4 pièces comprenant 3 chambres. Climatisée, elle offre un confort optimal, tandis que les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire. La présence d'un digicode et de la fibre renforcent la modernité de la maison. Deux places de parking extérieures et un garage de 45 m² offrent des facilités de stationnement. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, cette maison à Millau constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Iad France - Laure Bousquet vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte en cours de construction à Millau, à proximité de l'hôpital et A75, offrant une surface de 90.85 m² sur 2 étages et sur un terrain spacieux de 231 m². Située dans un emplacement privilégié, cette maison d'exception vous propose un style moderne et une conception soignée pour une vie de confort et de bien-être. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 à 3 % comme elle est en cours de construction pas de DPE. Cette maison d'architecte contemporaine est unique en son genre, offrant un design épuré et des finitions haut de gamme pour un habitat à la fois fonctionnel et esthétique. Prévue pour être achevée en 2023, vous aurez l'opportunité de personnaliser certains éléments selon vos préférences pour créer votre cocon idéal. L'intérieur de la maison se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Les pièces à vivre offrent une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Même sans chambres, cet espace peut être aménagé selon vos besoins pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des activités de la ville. Une adresse qui allie tranquillité et accessibilité pour une qualité de vie incomparable. Avec un jardin paisible et la possibilité d'aménager une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison offre la possibilité de stationnement sur place pour plus de praticité au quotidien. Un terrain est à vendre à côté ce qui peut rendre la maison mitoyenne d'un coté suivant le projet sur le terrain. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Millau, qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathanaël aldias vous propose : posez vos valises / garage et parking / environnement calme située sur les hauteurs de millau, au sein d’un lotissement calme et bien entretenu, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel et pratique. L’environnement est calme, tout en restant à proximité des commodités et des accès principaux de la ville. La maison bénéficie d’un extérieur aménagé avec une terrasse en bois douglas réalisée en 2021 et d’un jardin exposé sud-est. Une place de stationnement privative est située juste en face de la maison, en plus du garage. Prestations générales : - double vitrage sur l’ensemble de la maison - volets roulants électriques - chauffage gaz (chaudière d’environ 10 ans) - poêle à granulés en appoint dans le séjour travaux et améliorations : - baie vitrée cuisine (2008) - cuisine refaite en 2017 - wc garage (2017) - deuxième salle d’eau (2018) - isolation des combles (2020) - suite parentale refaite en 2023 - gouttières remplacées en 2025 agencement : au rez-de-chaussée : - salon / séjour avec cuisine ouverte de 42,03 m², dont 15,96 m² pour la cuisine deux baies vitrées donnant accès direct à l’extérieur, espace très lumineux. Poêle à granulés en appoint dans le salon - garage de 15 m² avec porte motorisée et coin wc / lavabo / buanderie - cave en sous-sol de 15 m², accessible depuis le garage à l'étage : - salle d’eau avec wc : 6 m² - chambre 1 : 11 m² - chambre 2 : 11 m² avec placard - suite parentale avec coin nuit, salle d’eau et wc – 16 m² l'extérieur est entièrement clôturé et bénéficie d'une vue panoramique, sans vis-à-vis une maison fonctionnelle, entretenue régulièrement, avec des travaux récents et un extérieur soigné. Un bien adapté à un projet de résidence principale, sans travaux lourds à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathanaël aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, un atout rare en centre-ville. Sur ce même niveau, un appartement indépendant d'environ 50 m² constitue une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Au premier étage, la partie principale de la maison dévoile un beau salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m², offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. La chambre parentale, avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, viennent compléter ce niveau. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure d'environ 13 m², un espace extérieur discret qui pourra être réaménagé selon vos envies. Le second étage, sous les mansardes, propose deux belles chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une pièce annexe pouvant facilement être aménagée en salle de bain supplémentaire, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Les deux niveaux vous offre une surface de 112 m² en loi carrez Un bien aux nombreux atouts d'environ, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace en plein cœur de la ville. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier recherché et calme, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable d,'environ 98 m², édifiée sur un terrain de 258 m². En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose : En rez de chaussée, d'une belle piéce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle avec accés sur le jardin, d'une salle de bain avec wc, et d'un garage. À l'étage vous trouverez, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un espace agréable, idéal pour les beaux jours ! À visiter sans tarder !

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et les arrêts de bus. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité, tandis que son terrain de 459 m² avec terrasse, cave et jardin ajoute un espace extérieur appréciable. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose un aménagement de 4 pièces comprenant 3 chambres. Climatisée, elle offre un confort optimal, tandis que les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire. La présence d'un digicode et de la fibre renforcent la modernité de la maison. Deux places de parking extérieures et un garage de 45 m² offrent des facilités de stationnement. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, cette maison à Millau constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Située dans la charmante ville de Millau, cette maison de 156 m² sur un terrain de 435 m² offre un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété est idéalement proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une grande praticité. La maison, construite en 1966, se développe sur deux niveaux offrant la possibilité de créer 2 logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, on trouve une magnifique véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une seconde cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec sa belle luminosité, son garage, sa terrasse et son jardin, cette maison présente des atouts indéniables. Les menuiseries sont en double vitrage alu et le système de chauffage est au fioul. Pour votre confort, profitez d'un très bel espace de stockage au niveau des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.