A la campagne, maison de plain-pied

Située à Roussennac (12220), cette maison individuelle des années 60 à rénover offre un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique.

Proche des commodités telles qu'une école primaire et des ramassages scolaires pour le collège et le lycée, elle bénéficie d'un environnement campagnard agréable.

Deux garages, dont un double et démontable, ainsi qu'un grand appentis offrent un espace de stationnement généreux pour véhicules divers comme un fourgon aménagé et / ou une caravane par exemple sur un terrain de 1148 m² plat, doté de deux entrées et sorties.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente.

À l'intérieur, la maison de 110 m² présente 4 pièces dont 3 chambres dont une indépendante attenante pouvant être reliée facilement à la maison, une véranda chauffée et des installations telles que le chauffage fuel et un ballon d'eau chaude électrique.

Les menuiseries en simple vitrage et les volets bois témoignent du style des années 60.

Avec une isolation des combles réalisée en 2017, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel.

L'assainissement collectif conforme assure le confort des occupants.

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947936480.