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AcheterRéf. 2027565

Maison

Vente Maison de campagne 4 pièces

Ayssènes (12430)

259 500 €

2 732 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Campagne dans un hameau au-dessus de Ayssènes, Idéal pour les Amoureux de la Nature.

Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de charme, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Avec une surface habitable de 95 m², cette maison propose un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique qui se dégage de cette maison.

La salle à manger de 28 m² est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

La cuisine séparée, vous permettra de préparer de délicieux plats avec aisance.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11 m² et 14 m², offrant des espaces intimes et confortables pour un repos optimal.

Une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement de la maison.

Une petite terrasse, vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil.

Imaginez-vous prendre un café en admirant la vue sur la campagne environnante, un vrai havre de paix.

Vous disposez également d'une cour avec son four à pain et de plusieurs terrains attenants.

Cette maison de campagne nécessite quelques travaux pour aménager les deux greniers de 95 m², afin d'agrandir les espaces de vies ou de créer un appartement ou un gîte avec une entrée indépendante.

Les trois étages de cette maison ancienne apportent un cachet supplémentaire, témoignant de son histoire.

Les amoureux de la tranquillité seront charmés par cette maison de campagne, véritable refuge loin du stress urbain.

N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et laisser libre cours à vos projets de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 500 €(2 732 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (259 500 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mai 2026.

2 août 2026
259 500 €
28 mai 2026
311 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 732 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 732 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ayssènes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ayssènes (12430)

Ayssènes

Localisation approximative

Adresse du bien : 5085 Frayssinet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Joëlle Leroy

Négociateur

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