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AcheterRéf. 2020908

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Villefranche-de-Panat (12430)

175 000 €

1 750 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : À la recherche de votre future maison dans un cadre paisible et authentique ?

Cette charmante maison de 100 m² située à proximité de Villefranche-de-Panat est une véritable perle rare.

Entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux entre modernité et charme traditionnel, idéal pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant une mezzanine, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse.

Les 3 chambres offrent des espaces douillets pour vous reposer et profiter de moments de détente.

De plus, une salle d'eau et avec coin WC complètent cet espace de vie idéal pour les familles.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse avec son store pour vous protéger du soleil et offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de convivialité et de détente.

Pour votre confort quotidien, un garage et 2 caves sont à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement.

Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et serein.

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de communication.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre enchanteur.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(1 750 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 750 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 120 € et 1 570 € par an

Prix dans la région

1 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villefranche-de-Panat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villefranche-de-Panat (12430)

Villefranche-de-Panat

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue de la Boule d'Or

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Joëlle Leroy

Négociateur

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