Vente maison 9 pièces 237 m² Durenque (12170)

Découvrez cette coquette maison d'habitation en pierres de 169 m² habitables et son jardin attenant d'environ 340 m² La maison se compose d'un espace cuisine / salon / salle à manger de 62 m² rénové avec goût en rez-de-chaussée ainsi que d'un WC. Le poêle à granulés, facile d'entretien et au quotidien, vous permettra de passer de jolies soirées au coin du feu ! Vous avez accès à l'espace extérieur composé d'une très belle terrasse carrelée de 52 m² pour vos bains de soleil, barbecues ou autres activités ainsi qu'au jardin pour profiter de verdure ! Au premier étage, deux chambres lumineuses de 26.9 m² et 19.7 m² en suites parentales vous séduiront par leur espace et leur agencement : chacune disposant de sa douche et de sa double vasque ! Un WC complète ce niveau ! Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'exploiter les combles d'une surface de 53.4 m² : pourquoi pas créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau ? Une chambre, un espace détente, une salle d'eau ? Laissez libre cours à votre imagination ! La rénovation de ce bâti aux belles pierres a été faite avec goût, lui donnant un charme qui ne vous laissera pas indifférent ! Que vous ayez un projet de résidence principale, ou secondaire, cette maison s'adaptera à vos projets, notamment par l'exploitation des combles ! La propriété est située dans une commune disposant d'un bar / brasserie pour vos retrouvailles amicales / familiales, non loin des lacs de Pareloup et de Villefranche-de-Panat, et donc à moins de 10min de toutes commodités ! Une école se trouve sur place, un boulanger itinérant vous portera directement son pain frais ! La rénovation est récente : électricité de 2019, poêle à granulés de 2023, menuiseries PVC double vitrage, isolation laine de verre, reliée au tout à l'égoût, fibre présente dans le village. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, cette maison n'attend que vous ! Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le charmant village de la Selve, cette belle maison en pierre de 150 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous profiterez également d'un vaste terrain de 3 700 m², parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour installer une piscine. Parfait pour les moments avec la famille et les amis avec son coin barbecue. Si vous manquez d'espace, un terrain attenant d'environ 2000 m² est disponible à la vente. Le sous-sol abrite deux garages dont un qui peut recevoir un camping-car, sur environ 95 m². Un bien rare, alliant caractère, espace et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

En exclusivité chez Bages Immobilier à Réquista. Découvrez cette charmante maison de type 7 sur sous-sol total construite en 1980 et entretenue avec soin. Caractéristiques principales : - Superficie habitable 150 m² - Pièce à vivre 40 m² - Sous-sol total 100 m² avec portail sectionnel Travaux récents : - Toiture ardoise refaite en 2007 - Volets roulants électriques 2018 - Remplacement du cumulus en 2023 Cette maison offre un excellent potentiel pour une famille. Située dans un cadre agréable à proximité de toutes les commodités et commerces, elle allie charme et fonctionnalité. Venez la découvrir rapidement !

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison de Maître en Pierres – Années 30 – 233 m² habitables – Terrain de 928 m² Dans le village de Réquista dans un coin paisible découvrez cette élégante maison de maître datant des années 1930, construite en pierres et coiffée d’une toiture en ardoises. Nichée sur un jardin arboré de 928 m², cette demeure de caractère développe 233 m² environ habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Une maison au charme authentique et au fort potentiel. Dès l’entrée, le vaste hall aux éléments d’époque donne le ton. Il dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un salon séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue : Une première chambre avec point d’eau, Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative, Deux autres chambres confortables, Une salle de bains, Une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : Un bureau, Deux chambres supplémentaires, Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement. Le sous-sol complet comprend : Un garage fermé accessible depuis la maison, Plusieurs pièces de stockage, caves, et une chaufferie. Informations techniques : Chauffage au fioul via une chaudière, Double vitrage partiel, Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, modernisation), Assainissement à prévoir. Les extérieurs : Joli terrain clos et arboré de 928 m², Les atouts : Architecture de caractère, matériaux nobles, Beaux volumes, circulation fluide entre les pièces, Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes…), Cadre de vie agréable, proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située dans un petit lieu dit de Réquista à seulement deux minutes des commodités, cette maison de construction traditionnelle de 1981, d’une surface habitable de 154 m²environ, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous accédez à la maison à l'étage de par une entrée centrale qui dessert, d’un côté, une cuisine indépendante avec son coin cellier et une véranda lumineuse, et de l’autre côté, un double séjour avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La partie nuit est composée de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir équipé d’une trappe menant à des combles aménageables. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, vous propose un espace supplémentaire de plain-pied, comprenant : Une grande pièce de vie (séjour / salle de jeux), Une chambre indépendante, Une seconde salle d’eau, Un WC séparé, Une chaufferie avec chaudière au fioul (1996), Une cave, Un garage attenant. Un accès au jardin Un second garage est également accessible depuis l’extérieur. Points forts : Toiture refaite en 2007 Double vitrage intégral Isolation des murs et des combles Chaudière fioul fonctionnelle Combles aménageables Terrain de 368 m² bâtiments inclus Taxe foncière : 1 386 € Cette maison spacieuse et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. N’attendez plus pour venir la visiter ! Dimension des pièces : Cuisine : 17.90 m² Cellier cuisine : 2.50 m² Véranda : 12.34 m² Double séjour : 35 m² Entrée et couloir : 15.04 m² Chambre 1 : 10.28 m² Chambre 2 : 11.70 m² Chambre 3 : 11.75 m² Chambre 4 : 11.70 m² Salle d'eau 1 : 6.47 m² Salle d'eau 2 : 4.21 m² WC 1 : 1.93 m² WC 2 : 1.21 m² Séjour / salle de jeu : 21.92 m² Placard : 2.14 m² Cave : 10.75 m² Chaufferie : 3.11 m² Garage 1 : 25.26 m² Garage 2 : 24.20 m² Combles (au sol) : 111 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.