Maison 4 pièces à vendre dans l’Aude (11)

Mandat 767.10 minutes de narbonne, dans un lotissement résidentiel au calme de la commune de saint marcel sur aude, nous vous proposons cette villa plain pied de 106 m² habitable et véranda de 11 m² attenante à la cuisine, ainsi qu'une buanderie isolé et climatisée de 18 m² pouvant être transformé en studio. Beau séjour cuisine ouverte de 43 m², 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne. La maison est entièrement climatisée. Le tout est sur un terrain clos et arboré de 416 m². Le prix de vente est de 299 000 euros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail.

Au cœur du village de Belpech, découvrez cette agréable maison de village de 86,67 m² habitables, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 belles chambres à l'étage. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un chauffage par climatisation réversible et d'un excellent classement énergétique C / A, gage de confort et de maîtrise des consommations. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son excellent rapport qualité-prix.

Située à proximité du canal de Castelnaudary, cette maison de type T4 offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la luminosité et de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Ils concernent notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi que le remplacement des menuiseries de l'étage. La piscine présente sur le terrain nécessite également une réhabilitation avec le remplacement de la pompe et du liner, ou pourra être condamnée selon le projet des futurs propriétaires. Avec son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Iad france - yohann maes vous propose : * argeliers-3 chambres-jardin-piscine * située dans un lotissement très calme cette villa de plain pied n' attend que vous. Implantée sur une parcelle de 520 m² et libre sur 4 faces vous apprécierez son orientation sud et ses atouts extérieurs avec plusieurs terrasse, dont une avec pergolas bioclimatique, une piscine bois, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé. La maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte traversante ce qui permet d' avoir une luminosité optimale, un salon séjour tres agréable et un wc indépendant côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle d' eau avec douche italienne, doubles vasques, wc et un espace buanderie indépendant le bien ne dispose pas de garage mais un abri de jardin se trouve à l' arrière de la maison. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Située en plein cOEur du village de Leucate, emplacement privilégié, cette belle maison de 137 m² environ répartie sur trois niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, allie authenticité et confort ! Son emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie de village tout au long de l'année ! Dès l'entrée : Elle offre un hall avec des placards sur mesure, une buanderie, des toilettes. Un garage de 50 m² environ qui est un véritable atout ! À l’étage, vous serez séduit par un espace de vie confortable et chaleureux ! Un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Cet espace est prolongé par une pièce supplémentaire qui peux être un salon. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit. Il se compose d'une belle suite parentale, une salle d'eau. Deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Climatisation réversible neuve Volets roulants solaires neufs Poutres apparentes, murs en pierre, double vitrage, vélux Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Leucate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - durban-corbiers - maison de village – cour intime sans vis-à-vis – 3 chambres – proche mer & espagne - habitable de suite au coeur de durban-corbières, découvrez cette charmante maison de village de 104 m² offrant un cadre de vie agréable, authentique et pratique. Avec sa cour extérieure sans vis-à-vis, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située dans un village vivant disposant des commerces et services essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, restaurants), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes, 30 minutes de narbonne et environ 1 heure de l'espagne. Un intérieur fonctionnel aux beaux volumes au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle salon / salle à manger convivial salle d'eau avec wc cave / buanderie offrant un espace de rangement appréciable à l'étage : trois chambres confortables salle de bains avec wc un extérieur rare au coeur du village la maison dispose d'une cour privative d'environ 30 m², sans aucun vis-à-vis. Elle permettra de créer un véritable espace de vie extérieur : salon de jardin, coin repas, barbecue ou espace détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les plus : cour extérieure sans vis-à-vis double vitrage installation électrique conforme rue calme en impasse commodités accessibles à pied une maison habitable immédiatement, qui séduira les amateurs de villages typiques des corbières souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement privilégié entre mer, garrigue et vignobles. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très recherché de Crabit à Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 378 m², cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et son îlot central, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. L'espace nuit propose deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec WC habillée de travertin, ainsi qu'une belle suite parentale disposant d'un dressing d'environ 5 m² et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie et évier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en L d'environ 50 m², d'une piscine au sel de 5 x 2,80 m exposée plein sud et d'un espace intimiste à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et électroménager de grandes marques viennent parfaire les prestations de ce bien clé en main. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Iad france - yohann maes vous propose : * ouveillan-3 chambres-garage-piscine-pas de vis a vis * située dans un secteur très calme du village, cette très jolie maison implantée sur une parcelle de 800 m² vous séduira par ses prestations et son extérieur sans vis à vis. À l' entrée trois marches descendent vers l' espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte équipée, le salon et séjour mènent vers l' extérieur coté nuit vous profiterez de trois chambres, une salle d' eau avec grande douche italienne et un wc indépendant. À l' extérieur vous bénéficiez d' une grande terrasse avec barbecue, une cuisine d' été, une superbe piscine et une partie jardin avec puit. De plus un très grand garage est à utiliser suivant vos besoins. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle la maison est équipée d' une climatisation réversible dans la pièce de vie, un chauffage central gaz avec chaudière récente, ainsi que des menuiseries double vitrage. Pas de vis a vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : coursan - maison de village de 70 m² - 2 chambres - climatisation - terrasse - cour - travaux a prevoir située à 15kms des plages, à mi-chemin entre béziers et narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village propose 70 m² de surface habitable. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine de 24 m² avec accès a une cour privée de 10 m². Au premier niveau, une chambre de 14 m², une pièce dressing de 10 m², une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau, une deuxième chambre de 14 m² et un accès a une terrasse tropézienne de 12 m² à l'abris des regards. Située dans une rue en sens unique et non passante, vous trouverez le calme nécessaire. Idéal investissement locatif ou premier achat ! Climatisation, double vitrage, menuiseries aluminium neuves, faible taxe foncière. Et un potentiel exploitable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village en pierre — caves voûtées, cour et fort potentiel — Lagrasse Au cOEur de Lagrasse, l'un des Plus Beaux Villages de France niché au bord de l'Orbieu et de son abbaye, cette grande maison de village en pierre déploie 135,74 m² habitables et une surface de plancher de plus de 280 m². Un bien de caractère, authentique, qui demande à être révélé. De plain-pied, on découvre une entrée, un vaste salon-séjour de près de 33 m², une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un second ensemble séjour-cuisine, deux chambres et une seconde salle d'eau composent un niveau indépendant dans son usage — une configuration qui ouvre de belles possibilités : grande maison familiale, logement avec partie indépendante, projet de chambres d'hôtes ou de gîte au cOEur d'un village très touristique. Au sous-sol, trois caves en pierre voûtées, fraîches et généreuses (plus de 85 m² au total), offrent des espaces rares : rangement, atelier, cave à vin dans la plus pure tradition des Corbières. Sous les toits, des greniers aménageables laissent entrevoir des mètres carrés supplémentaires à créer. À l'extérieur, une cour vient compléter l'ensemble — une respiration appréciable en cOEur de village. Côté confort : menuiseries bois double vitrage et volets battants, chauffage électrique avec appoint bois (poêle et insert), raccordement au tout-à-l'égout. Le diagnostic énergétique classe le bien en E (GES B) : ce n'est pas une passoire, et le potentiel d'amélioration est réel. Points forts : Maison en pierre authentique au cOEur d'un village classé Trois caves voûtées en pierre — plus de 85 m² Cour extérieure en cOEur de village Configuration à double niveau d'usage — idéale famille, gîte ou activité Greniers aménageables — surfaces à révéler Proximité immédiate de l'abbaye, des commerces et des Corbières Une maison à fort potentiel pour qui veut s'approprier la pierre, les volumes et l'art de vivre d'un village d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint Valière dans un quartier calme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Elle se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle avec 2 grandes baies vitrées, vous profiterez également d'un espace arrière cuisine / buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres équipées de placards, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez d'un grand espace extérieur de 823 m² avec de beaux espaces paysagers sur le devant de la maison, une terrasse à l'arriere d'environ 60 m² et une grande partie ou vous pourrez laisser libre choix à votre imagination pour créer un espace piscine, jeux pour enfants. Grande allée pour pouvoir garer plusieurs voitures, camping car ect. Cette maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol, garantit décennale valable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52 Le prix est exprimé frais d'agence inclus !

Votre conseiller immojoy vous propose cette agréable maison t4 de 84 m² sur la commune de pennautier. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes séparées ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert. Baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée, cet espace offre une belle ouverture sur l'extérieur et une sensation de bien-être particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin exposé ouest profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement dédiés à la détente et à la convivialité. Cette maison présente un excellent état général. La toiture et son isolation ont été récemment rénovées, les façades repeintes et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal ainsi qu'une bonne performance énergétique. Fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'équipements de qualité et d'un excellent rapport qualité / prix. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- pennautier 1.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir ! Située en plein cOEur du village de notre belle commune de Leucate, cette maison de village vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Elle offre un grand potentiel, avec de beaux espaces, une construction traditionnelle, entièrement rénovée en gardant le charme des matériaux des maisons de Leucate. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec de magnifique poutres, un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au sous sol une cave. Au premier étage, vous trouverez un dégagement qui peu servir de chambre, un dressing, une spacieuse suite parentale avec une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le deuxième étage comprend une belle pièce, offrant de multiples possibilités d'aménagement, donnant sur une terrasse dominante. Double vitrage et fenêtres dans toutes les pièces, garantissant ainsi confort et luminosité. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de carcassonne ! Maison de village ! Idéal investisseur ou premier achat ! Maison louée 610 euros / mois située dans un agréable village à proximité immédiate de carcassonne, cette maison de village offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution. Développée sur trois niveaux pour un total habitable de 72 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine de donnant accès à une cave idéale pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, chambre supplémentaire, bureau. ), ainsi qu'une salle d'eau d'environ 7 m². Le deuxième étage accueille deux chambres de belles dimensions, d'environ 19 m² et 11 m², offrant un espace nuit confortable. Les atouts : - séjour de 23 m² - cuisine de 7.6 m² avec magnifique vue - cave de 11.3 m² - pièce au 1er de 20.5 m² pouvant servir de salon / bibliothèque / bureau ou chambre - salle d'eau de 6.70 m² - deux chambres de 18.6 m² et 10.8 m² - village calme et agréable avec toutes les commodités - a seulement 10 minutes de carcassonne - idéal investissement locatif ou premier achat, maison louée 610 euros / mois une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate ou pour un futur projet de résidence principale. Prix : 91.900 euros hai honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455917 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente cette belle villa de plain-pied qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualités ! D'une superficie habitable de 119 m², elle est implantée sur une parcelle aménagée et entierement cloturée de 542 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace aménagé fonctionnel avec rangements de 5 m², complété par un cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. La maison offre un grand espace de vie d'environ 60 m² dotée d'une belle luminosité avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur tout est réuni pour profiter des beaux jours : grande terrasse de 40 m², piscine, terrain de pétanque, garage et bel espace pour garer les voitures ou bien un camping car. Vous profiterez d'une propriété clé en main ou vous n'avez  plus qu'a poser vos valises !     Atouts :   - Climatisation gainable sur l'ensemble de la maison - Construction récente 2020 (sous garantie décennale) - Piscine + terrain de pétanque - Portail motorisé - A 5 min à pied du Canal du midi Pour toutes questions ou une demande de visite je vous invite à appeler Lisa au O7 59 62 22 52 ! L'équipe SMI depuis 20 ans à votre service !

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune de Ginoles à 2 minutes de Quillan, village réputé pour les activités de sports d'eau vive (rafting canyoning hydrospeed. ) mais aussi ses sentiers de randonnées et ses spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante villa T4 de 100 m² avec vue dégagée plein sud sur les montagnes environnantes. Récemment rénovée elle vous offrira un joli salon-salle à manger avec poêle à bois (installé en 2023), une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 40 m² et un jardin avec barbecue pour profiter de vos soirée d'été. En rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un espace buanderie. Un joli bien proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

Maison de village à réinventer selon vos envies. Au coeur du village, cette petite maison pleine de potentiel n'attend que votre imagination pour retrouver tout son charme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se compose de deux pièces en rez-de-chaussée ouvrant sur un extérieur plein de charme, véritable petit cocon à aménager selon vos goûts. À l'étage, deux chambres et au dernier étage une salle d'eau avec possibilité de créer une troisième chambre. Un bien à façonner à votre image ou tout reste à inventer. Prix : 56000.00 euros dont honoraires charge acquéreur 7000.00 euros dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1560 euros logement à consommation excessive : classe g audit realise le 21 / 05 / 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roseline assemat, au 06 12 04 85 56 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roseline assemat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 379 059 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) roseline assemat (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 379 059 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

850 m² de tranquillite vous attendent sur ce joli terrain agremente d'une ville de plain pied de 100 m² environ : - sejour sur cuine ouverte 50 m² - 3 chambres - salle d4eau a l'italienne - toilettes independantes - buanderie - garage - le séjour offre une belle surface de 50 m² environ donnant sur le jardin et dispose d'un cuisine ouverte récente. - une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement est placé de manière à diffuser sa chaleur dans toute la pièce, côté salon compris. Bien décalées de la pièce de vie se trouvent 3 chambres et la salle d'eau à l'italienne entièrement rénovée. - toilettes indépendantes - la villa bénéficie de fenêtres pvc ainsi que d'un garage. Prix : 243 500 honoraires charge acquéreur inclus de 3.62 %, soit 235 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville d'Espezel (11340), cette maison à finir de rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Espezel, connue pour son atmosphère calme et ses paysages pittoresques, est idéale pour les amateurs de tranquillité et de randonnées. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Cette maison de 150 m² habitables comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et 2 toilettes. D'ores et déjà partiellement rénovée, elle propose des fenêtres en PVC double vitrage, un tableau électrique neuf, une cuisine et une salle de bain récemment refaites. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace salon-salle à manger de 40 m² avec cuisine ouverte, d'un espace rangement-buanderie avec un wc de 33 m² tandis que le premier étage offre trois grandes chambres de 18,19 et 22 m² et une salle de bain. Un poêle à bois assure le confort, et une cave de 15 m² complète ce bien, idéal pour un projet de vie alliant modernité et charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 90 m² habitables, répartie sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une cour extérieure idéale pour les repas et moments de détente. Ce niveau comprend également des espaces de rangement ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un couloir desservant une salle d'eau moderne, ainsi qu'un extérieur privatif accessible depuis l'une des chambres. Maison rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne. ? Prix : 222 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et recherché de ginestas, découvrez cette maison parfaitement entretenue implantée sur un terrain clos d'environ 900 m². L'habitation principale se situe à l'étage et offre un cadre de vie confortable avec trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi qu'une agréable véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes avec plusieurs dépendances et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La toiture a été révisée récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Une maison fonctionnelle et soignée où il ne reste plus qu'à poser les valises. Le terrain clôturé permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Prix : 330 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1820 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Iad france - audrey diaz vous propose : maison de village – montagne noire au coeur d'un village authentique et dynamique, au pied de la montagne noire, cette maison de village sans extérieur offre un cadre de vie calme et préservé, idéalement situé entre nature et commodités. Composition du bien • séjour / pièce de vie • 3 chambres • 1 pièce supplémentaire à finaliser – potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…) • buanderie indépendante • climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) isolation • isolation de toiture réalisée – gage de confort thermique et d'économies d'énergieisolation • isolation de toiture réalisée – gage de confort thermique et d'économies d'énergie deux garages • 1 garage pour véhicule • 1 garage dédié au stockage ou atelier atouts du bien village vivant avec commerces et services environnement naturel exceptionnel – randonnées, lacs, forêts pas de travaux majeurs – toiture isolée, climatisation en place fort potentiel grâce à la pièce à finaliser idéale en résidence principale ou secondaire bien disponible rapidement. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La redorte village toutes commodités venez découvrir cette ravissante villa climatisée de 85 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité qui propose un hall d'entrée avec un w. C séparé, un séjour avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un placard. À l'étage, 3 chambres avec placard aménagé, un salle d'eau avec douche italienne et 2ème w. C. Un grand garage d'environ 19 m² avec portail pvc, une pièce complémentaire de 11 m² avec cheminée et dans la continuité un abri en dur d'environ 8 m². Le jardin quand à lui libre sur 3 faces est dégagé et piscinable. Les plus : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, 1 panneau solaire pour chauffer l'eau du cumulus pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, en plein centre ville de Quillan idéalement située à 5 minutes des activités de sports nautiques (rafting canyoning hydrospeed. etc) mais aussi des départs de randonnées et des spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante maison de village, avec ces trois chambres à deux pas de toutes les commodités. Un joli bien pour un budget maitrisé (électricité remise aux normes, fenêtres pvc double vitrage, toit et façade récente mais aussi combles isolés) qui peux correspondre à plusieurs projets : résidence principale ou secondaire mais aussi investissement locatif à l'année ou type Airbnb. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de village de type T4 à rénover à La Palme. Possible 2 appartements. Idéal pour famille, locatif ou investisseurs. Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en cOEur de village en un bien de caractère au fort potentiel ? Cette maison située à La Palme représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Traversante et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 2 séjours avec coins cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, apportant luminosité et circulation naturelle de l’air, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement. Elle pourrait notamment convenir à un projet mixte à la verticale, résidence principale et location saisonnière, selon vos besoins et les aménagements envisagés. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et de l’école. Et vous profiterez des plages à seulement 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Imaginez un lieu entièrement repensé à votre image, alliant charme, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. Parfaitement habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et pourra être personnalisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à La Palme. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, cette maison pourrait devenir un lieu de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité complémentaire de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet. Habitation non soumis au DPE (pas de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.