ARTIGUELOUVE (64) – À VENDRE – Maison récente de plain-pied de 92 m² – 3 chambres – Terrasse couverte, jardin et garage

À Artiguelouve, dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces de Lescar Soleil, notamment Carrefour, et à environ 15 minutes de Pau en voiture, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020.

Elle offre une belle luminosité et une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille.

Cette maison en très bon état vous permet de vous installer sans travaux et de profiter immédiatement du confort d'une construction récente.

L'espace de vie se compose d'un séjour d'environ 29 m² et d'une cuisine de 9 m².

Son exposition sud et sud-ouest contribue à la luminosité de l'ensemble.

Côté nuit, vous disposez de trois chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bains de plus de 7 m² avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, un jardin et une terrasse couverte complètent la maison, sur une parcelle de 364 m² dont l'entretien reste raisonnable.

Un garage d'environ 16 m² et deux places de stationnement complètent cette maison, jumelée uniquement par le garage.

Ses atouts : • Construction récente de 2020.

• Vie entièrement de plain-pied.

• Trois chambres avec placards.

• Salle de bains avec douche et baignoire.

• Belle luminosité et exposition sud / sud-ouest.

• Pompe à chaleur et chauffage électrique.

• Fibre optique.

• Terrasse couverte, jardin, garage et deux stationnements.

• Très bon état général, sans travaux à prévoir.

Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en recherche d'un un logement de plain-pied, confortable et facile à entretenir.

Photos du salon : proposition d'aménagement.

Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.

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