Maison de caractère à vendre 6 pièces (64)

Ensemble immobilier au cœur d'Artiguelouve — fort potentiel Situé dans le centre d'Artiguelouve, découvrez cet ensemble immobilier offrant une habitation d'environ 110 m², une dépendance à aménager.

Un patrimoine rare au fort potentiel Cette propriété se distingue par un fort potentiel de valorisation, porté par la présence d'éléments architecturaux classés, véritables témoins du patrimoine local.

Protégé pour des motifs culturels, historiques et architecturaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cachet unique et d'une valeur patrimoniale remarquable.

Parmi ces éléments d'exception figurent notamment les loges à cochons et le poulailler, qui illustrent l'authenticité et le caractère traditionnel de la bâtisse, et participent pleinement à son charme intemporel.

Les toitures, récemment refaites, constituent un atout majeur, garantissant une protection durable et limitant les frais d'entretien à moyen et long terme.

Les nombreuses dépendances offrent quant à elles une grande flexibilité : création de surfaces habitables supplémentaires, espaces professionnels, ateliers ou projets annexes selon vos envies.

La configuration du terrain, associée à la qualité des éléments architecturaux classés, renforce l'intérêt esthétique et patrimonial de l'ensemble.

Ce bien rare séduira tout particulièrement les amateurs de demeures de caractère, sensibles à l'histoire, à l'authenticité et aux projets à forte valeur ajoutée.

Un ensemble immobilier exceptionnel et peu commun sur le marché, dont le potentiel mérite d'être découvert lors d'une visite.

Pour plus de détails ou organiser une visite, me contacter.

Photos supplémentaires sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 905 003 - Greffe de PAU) Valérie AUDAP Entrepreneur Individuel 06 84 77 84 30 - Réf.

927152.