Vente maison 7 pièces 200 m² Artiguelouve (64230)

Ensemble immobilier au cœur d'Artiguelouve — fort potentiel Situé dans le centre d'Artiguelouve, découvrez cet ensemble immobilier offrant une habitation d'environ 110 m², une dépendance à aménager. Un patrimoine rare au fort potentiel Cette propriété se distingue par un fort potentiel de valorisation, porté par la présence d'éléments architecturaux classés, véritables témoins du patrimoine local. Protégé pour des motifs culturels, historiques et architecturaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cachet unique et d'une valeur patrimoniale remarquable. Parmi ces éléments d'exception figurent notamment les loges à cochons et le poulailler, qui illustrent l'authenticité et le caractère traditionnel de la bâtisse, et participent pleinement à son charme intemporel. Les toitures, récemment refaites, constituent un atout majeur, garantissant une protection durable et limitant les frais d'entretien à moyen et long terme. Les nombreuses dépendances offrent quant à elles une grande flexibilité : création de surfaces habitables supplémentaires, espaces professionnels, ateliers ou projets annexes selon vos envies. La configuration du terrain, associée à la qualité des éléments architecturaux classés, renforce l'intérêt esthétique et patrimonial de l'ensemble. Ce bien rare séduira tout particulièrement les amateurs de demeures de caractère, sensibles à l'histoire, à l'authenticité et aux projets à forte valeur ajoutée. Un ensemble immobilier exceptionnel et peu commun sur le marché, dont le potentiel mérite d'être découvert lors d'une visite. Pour plus de détails ou organiser une visite, me contacter. Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 905 003 - Greffe de PAU) Valérie AUDAP Entrepreneur Individuel 06 84 77 84 30 - Réf. 927152.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison d’Architecte lumineuse à Saint-Faust : une adresse au calme absolu et proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Située dans un chemin en impasse, cette maison d’environ 145 m² construite en 1996 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain d’environ 2000 m² exposé plein sud. À l’intérieur, l’entrée équipée d’un vestiaire ouvre sur la cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle et sur le vaste séjour d’environ 31 m² baigné de lumière et agrémenté d’un insert. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC indépendants, ainsi qu’un cellier facilitant le rangement. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bain avec dressing, une mezzanine propice à la détente, un balcon prolongeant l’une des chambres et un bureau attenant à l’autre pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d’appoint. Une lingerie et des WC indépendants complètent cet étage. Son jardin bien entretenu et ses deux garages avec parking privatif rendent le quotidien pratique et agréable. La terrasse attenante au séjour invite aux repas à l’extérieur. Bien entretenu et sans travaux, fibre optique. Vous cherchez le calme, la lumière et une maison où il fait bon vivre : contactez-nous dès maintenant pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : – Propriété coup de cOEur avec piscine rénovée, terrasse 72 m² vue exceptionnelle Située à Aubertin, charmant village appelé “le balcon des Pyrénées”, cette maison des années 1980, très bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié, une vue sur la chaîne des Pyrénées et un potentiel rare, le tout sur un terrain d’environ 4 000 m². La maison se trouve en campagne, dans un environnement appartenant aux vignobles du Jurançon, tout en restant facilement accessible grâce à une route à proximité, permettant une liaison rapide vers les villages alentours et Pau. Les extérieurs : Magnifique terrasse de 72 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées Piscine 4x8, entièrement rénovée : -PVC armé neuf -Carrelage travertin -Robot dernière génération -Grand store pour profiter pleinement des beaux jours -Cadre verdoyant L’intérieur : Maison fonctionnelle, habitable immédiatement, tout en laissant place à un rafraîchissement décoratif (peintures, tapisseries) pour la remettre au goût du jour. Elle se compose de : -Une grande entrée -Un séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée, apportant charme et convivialité -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (électroménager récent) -WC avec lave-mains Espace nuit 4 chambres au total -Une suite parentale de plus de 20 m² avec : -Salle de bain (baignoire encastrée) -Grand placard aménagé -Vue sur la terrasse et les Pyrénées -Une seconde salle de bain avec baignoire et douche -Un deuxième WC À l’étage : Une grande salle de jeux de plus de 38 m² (billard), avec accès aux combles Sous-sol complet : -Buanderie, atelier, réserve, cave -Chaufferie -Garage de plus de 80 m² ️ Fort potentiel d’aménagement Les + Maison saine et extrêmement bien entretenue Volumes généreux Cheminée Piscine entièrement rénovée Vue Pyrénées Potentiel incroyable Localisation -Environ 15 minutes du centre de Pau -Proche de Lons 7km, Saint-Faust2km -Secteur des vignobles du Jurançon Le charme des coteaux du Jurançon, la vue sur les Pyrénées et la proximité immédiate de Pau à seulement 15 minutes : un équilibre parfait entre nature et ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LESCAR Opportunité unique pour acquérir cette superbe propriété aux dimensions généreuses et aux multiples possibilités située à proximité de tout ce qui facilite le quotidien comme l'accès direct et à pieds à tous les établissements scolaires jusqu'au Lycée, très bien quoté dans la région paloise, ainsi que les commerces alimentaires, les professions médicales, libérales et tous types de restauration. Les éléments de confort ne sont pas négligés avec la pompe à chaleur air / eau, le ballon thermodynamique, les panneaux solaires, le home cinéma, sans oublier son grand garage. Par ailleurs la commune de Lescar que l'on ne présente plus est parfaitement équipée pour les infrastructures sportives et culturelles et compte en son sein la seule école de cirque du département ! Les accès aux autoroutes A64 et A65, gare et l'aéroport de Pau Pyrénées sont accessibles en moins de 15 minutes. Je ne vous en dis pas plus et vous invite à la découvrir au plus vite afin de vous convaincre définitivement ! Référence agence : 1805.

Une Maison d'Architecte Singulière à Lescar. Vivez au cœur d'un quartier résidentiel. Oubliez les standards et laissez-vous transporter par une propriété où l'élégance des matériaux nobles rencontre le confort. ● Un Hall d'Entrée Accueillant : Dès le seuil franchi, le ton est donné : un majestueux escalier en marbre rose vous accueille, prélude à un intérieur baigné de lumière. ● Le Salon Conviviale : Un volume généreux sublimé par un parquet en bâtons rompus doubles et une cheminée en marbre de Carrare. Climatisé pour votre confort, il se prolonge vers une véranda lumineuse, véritable trait d'union avec la nature. ● Le Rez-de-Chaussée : Pensé pour la vie de famille et le télétravail, il offre une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante et une suite parentale complète (chambre, bureau et salle de bains avec douche et baignoire). ● Espace et Sérénité à l'Étage : Le premier étage dévoile deux chambres spacieuses avec placards intégrés, complétées par un dressing privé et une salle de bains élégante. Un espace nuit calme et aéré. ● Le "Plus" Inattendu : Un Sous-sol aux Mille Possibilités Bien plus qu'un simple espace de stockage, le sous-sol total est un atout majeur : - Garage & Atelier pour les passionnés. - Cuisine d'été & Pièce d'amis avec douche et WC. - Cave et rangements optimisés. ● Une Oasis de Verdure : À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable sanctuaire. Entre la fontaine apaisante, les arbres matures et la serre pour les amoureux de botanique, chaque mètre carré appelle à la détente. ● Le mot de l'expert : "Rare sur le secteur, cette maison d'architecte, après quelques rafraichissements, allie une structure de caractère à une proximité immédiate des commerces, écoles et services." Le coup de cœur n'attend pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et venez découvrir votre futur chez-vous. Le prix de la commercialisation de cette maison est de 371 000 € dont 6% (21 000 €) honoraires agence "inclus" à charge acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1803.

MAISON FAMILIALE DE 140 m² SUR PARCELLE DE 735 m² – LUMINOSITÉ & BEAUX VOLUMES SECTEUR PRISÉ Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m², idéalement implantée sur une belle parcelle arborée et intimiste de 735 m², offrant espace, confort, fort potentiel d'aménagement et disposant de toutes les commodités. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée qui mène à deux chambres spacieuses, parfaites pour des enfants ou pour créer un espace invité. Le salon, exposé sud-ouest, profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et s'ouvre, tout comme la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre, sur une terrasse ensoleillée. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau, ainsi qu'un grand garage et une buanderie qui apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Une salle d'eau, un espace bureau idéal pour le télétravail et un espace indépendant offrent de nombreuses possibilités d'organisation. Deux pièces restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, dressing ou atelier… le potentiel est réel. Cette maison combine luminosité, surface généreuse, possibilités d'évolution, proximité des commerces et arrêt de bus, le tout sur un terrain agréable qui laisse place aux projets extérieurs. Contacter notre agence pour saisir cette belle opportunité pour ceux qui recherchent, confort espace et qualité de vie. Référence agence : 1807.