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Saint-genis-laval -clos chaurand dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-genis-laval, à proximité immédiate des commerces, des écoles (mouton, jean giono. ), des transports, invest'im vous propose cette agréable maison de plain-pied de 63 m² vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, véritable havre de paix. Une cour permet le stationnement d'un véhicule et un abri de jardin complète l'ensemble. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, obtenir des informations ou organiser une visite, contactez invest'im au 04 78 50 87 20. Invest'im, présent sur votre secteur depuis 1994. Estimation offerte sous 48 heures. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.
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À vendre : Charmante maison à Oullins-Pierre-Bénite, située dans le quartier prisé de Clavelière. Cette maison de 70 m² offre un cadre de vie confortable, une spacieuse pièce de vie de 33 m², 2 chambres et une salle d'eau bien aménagée. Vous profiterez également de son terrain de 160 m² plein sud, avec une dépendance de 10 m². Pour le rangement un grand garage et une grande cave complètent ce bien. Profitez d'un chauffage individuel mixte et d'une excellente isolation thermique, classée C au DPE, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située, la maison est à proximité de plusieurs arrêts de bus, dont Cité Ampère à seulement 150 mètres, desservie par les lignes 36 et C7. Les gares de métro d'Oullins et le centre ville sont accessibles à pied en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, nichée dans une rue calme et arborée, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de ville. Édifiée sur une parcelle de 484 m², cette maison de caractère d'environ 84 m² habitables séduira les amateurs de cachet ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses parquets massifs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante Nord / Sud de près de 28 m² comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une grande chambre de 16,75 m² avec cheminée et WC privatif. En complément, une grande cave en sous-sol offre un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, au calme absolu, avec terrasse et store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les travaux à prévoir, offrent un formidable potentiel pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un lieu de vie unique à votre image. Un bien idéal pour celles et ceux en quête de cachet, de tranquillité et d'un beau projet de vie à personnaliser. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2109.
Dans le secteur Résiendentiel du Perron / Rue Ampère, découvrez cette agréable maison de ville construite en 2009, idéalement située au calme d'une impasse. D'une surface habitable d'environ 78 m², cette maison mitoyenne par un seul côté offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois fonctionnel, lumineux et intimiste, avec un jardin privatif de 50 m² env, un garage et une seconde possibilité de stationnement devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine familiale et un vaste séjour double baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin clos. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Les + de cette maison : Maison construite en 2009 Jardin privatif de 50 m² au calme Maison mitoyenne sur un seul côté Séjour double lumineux 2 chambres (possibilité 3 si extension de la maison) 2 WC Garage Stationnement supplémentaire devant le garage DPE en classe C ! La maison se situe au sein d'une petite copropriété de seulement quatre maisons, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Vous bénéficierez également d'un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs, ainsi que des espaces verts (parc) pour les promenades. Côté transports, la maison profite d'une situation idéale avec un accès rapide au Métro B ? Hôpitaux Lyon Sud / Faculté, ainsi qu'aux lignes de bus, notamment le C9, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes routiers. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou pour toute personne recherchant le confort d'une petite maison avec extérieur tout en restant à proximité immédiate de Lyon. À découvrir sans tarder ! Invest'im immobilier Oullins Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.
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À Pierre-Bénite, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vivre, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Cette maison mitoyenne de 59 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Entièrement isolée en 2020 (façade et toiture), elle offre un excellent confort thermique et des équipements récents : cuisine entièrement équipée, salle de bains fonctionnelle, radiateurs dernière génération, nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 16 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un atelier de stockage. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée indépendante avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d'un espace buanderie avec toilettes ; - à l'étage : de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'emplacement constitue un véritable atout : accès rapide aux transports et aux grands axes, gare de Lyon Perrache à seulement 12 minutes, bus directs vers Part-Dieu, Bellecour, Oullins et Saint-Genis-Laval. Commerces, écoles et services accessibles à pied en 10 minutes. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un cocon moderne, au calme, à proximité immédiate de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.
Venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 1930 d'environ 60 m² élevée sur cave, située dans une petite rue au calme dans le quartier de la Bussière à Oullins. Cette maison est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 310 m² accessible en voiture. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant le séjour cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC et une véranda. Elle dispose d'une cave de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin. Proche des commerces et des commodités, le métro oullins centre est accessible à 15 min à pied ! La visite virtuelle est disponible ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et / ou programmer une visite ! Référence agence : 3963.
Brignais - centre ville proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de ville. Elle se compose au rdc d'un garage aménagé, 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie. À l'étage, 1 belle pièce de vie avec cheminée. Au dernier étage, 2 chambres et 1 wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Découvrez ce duplex T3 de 85 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison, situé dans une bâtisse divisée en deux lots sans aucune charge, au sein d'un environnement paisible à Vernaison (secteur Bois Comtal). Idéal pour ceux qui privilégient tranquillité et nature. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin La distribution est la suivante : o Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. o A l'étage : deux chambres, dont une équipée de la climatisation et bénéficiant d'un grand balcon avec vue dégagée. Une grande salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces dressing / rangement. Les prestations récentes assurent un confort moderne : toiture neuve (2024), électricité refaite en 2014, double vitrage PVC et bois, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique (convecteurs) avec pompe à chaleur air / air pour la climatisation. Coup de coeur pour l'extérieur : le terrain arboré privatif de 300 m², exposé Sud-Est / Sud-Ouest et piscinable, est aménagé avec soin. Il comprend une première terrasse avec coin cuisine d'été, une seconde terrasse couverte, un cabanon de jardin ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules. Les + de cet appartement : o Appartement T3 à mi-chemin entre l'appartement et la maison o Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée. o Toiture neuve (2024) et électricité récente (2014). o Climatisation et double vitrage. o Jardin de 300 m² (piscinable) sans vis à vis avec terrasse, balcon et portail électrique. o Petite copropriété de 2 lots sans charges. o Environnement très calme avec vue sur verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.
Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison de ville – 112 m² – 2 grandes chambres – Feyzin limite Solaize Feyzin, limite de Solaize, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée de 16,02 m², pratique et lumineuse avec son cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement du quotidien, d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis d'un WC indépendant À l’étage deux grandes chambres lumineuses de 26 m² et 16 m², offrant de beaux volumes, un dressing aménagé de 7,2 m², optimisant parfaitement les espaces de rangement, une salle de bain, et WC séparé Pour votre confort la maison dispose de la Fibre optique, de Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, Chauffage individuel au gaz naturel, Radiateurs en fonte, pour un confort thermique optimal toute l’année Un subtil mariage de matériaux modernes et d’éléments de caractère, qui confère à cette maison une ambiance chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’âme de l’ancien. Vous bénéficiez d’une proximité des commerces, des transports en commun, et d’un accès rapide aux axes principaux, tout en profitant d’un environnement paisible. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à la recherche de volumes, de confort et d’un emplacement stratégique à Feyzin. Contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de village lumineuse. D'une surface actuelle de 106 m² avec au sol de plus de 50 m² comprenant séjour et cuisine, l'espace à vivre est très confortable. L'accès au jardin calme se fait côté cuisine exposée SUD. À l'étage on trouve 2 très grandes chambres, 1 toilette, 1 salle de bain. Enfin au 2ème étage on retrouve un potentiel d'un grand grenier aménageable. La surface du jardin utile est de 122 m². Référence agence : 18914.
THURINS, C'est dans une copropriété à 600 mètres de la place du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison P3 avec terrasse de 25 m². À votre arrivée, vous profitez d'un espace à vivre de 35 m² répartis entre le séjour et la cuisine. À l'étage, vous disposez de 2 grands chambres de 14.83 m² et 18.65 m² (une est mansardée) ainsi que d'une salle de bains et des sanitaires de la maison. Vous disposez en plus de 2 places de stationnements privatives ainsi que d'une remise de 8 m² afin de pouvoir stocker vos vélos et diverses affaires. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Surfaces : 81.51 m² au sol soit 70.29 m² carrez Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de copropriété) : 347€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 957851.
SOUS OFFRE En fond d'impasse, calme et sécurisé par alarme, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous. Sur une parcelle de 560 m², cette maison comprend un salon, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, une cave et un garage. Un terrain arboré et agréable pour des moments détentes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : SOUS OFFRE Maison de village avec jardin, garage et cave. Surface au sol de 86 m². À Brindas, à seulement 1 kilomètre du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village située dans un environnement paisible et préservé, au cOEur d’un esprit de hameau et à proximité immédiate de la nature. Cette maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est - Sud - Ouest. La maison se répartit sur trois niveaux : •Au niveau principal : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. •Au niveau inférieur : un dégagement avec dressing, desservant une deuxième chambre et des WC séparés. •À l’étage : une mezzanine de 28 m², offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant de plus de 200 m², véritable havre de paix. Propice à la détente, cet espace sera idéal pour les repas en plein air, les moments en famille ou entre amis, le jardinage, ou simplement pour profiter du calme environnant. La maison dispose également d’un grand garage de 22 m² et d’une cave de 19 m², des annexes particulièrement appréciables au quotidien. Cette maison a fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation : les sols, les murs et plafonds, l’isolation, la salle d’eau, les WC, la VMC, le cumulus ainsi que la façade. Vous apprécierez l’atmosphère authentique et reposante de ce bien, offrant un véritable esprit hameau tout en restant proche de la vie du centre-ville. Les commerces de Brindas se trouvent à une quinzaine de minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre le métro D à Gorge de Loup avec les lignes C22 et C202, ainsi que le métro B à Gare d’Oullins avec la ligne 111. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme et naturel sans renoncer à la proximité des commerces et des transports. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre maison de ville, calme et espace extérieur, aux portes de Lyon ? Dans le secteur du Moulin à Vent, au cœur d'une impasse résidentielle prisée pour sa tranquillité, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied des années 40, d'environ 62 m² habitables, implantée sur une parcelle de 303 m² soigneusement aménagée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de 28 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dotées respectivement d'un placard et d'un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent le bien. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou pour vos meilleures bouteilles. Un abri de jardin complète les espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère : vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, avec terrasse orientée sud-ouest, à l'abri des regards et d'un potager ! Un véritable cocon de verdure pour vos repas en plein air, vos moments de détente en famille. L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, tram T6, bus C12 et C34, métro B, parc du Clos Layat et grands axes sont accessibles rapidement, tout en conservant le privilège d'un environnement calme et résidentiel. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un lieu de vie paisible avec jardin, aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare ! Cette maison pourrait bien être le début de votre prochain chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.
En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 3 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.
Iad France - Claire Fontaine vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE – L’AIGAS | CHALET EN BOIS AUTHENTIQUE SUR 846 m² DE TERRAIN Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans le secteur recherché et résidentiel de L’Aigas à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce charmant chalet en bois de 55 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 846 m². Un bien rare, offrant un véritable potentiel de rénovation et d’évolution, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose actuellement d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec espace bureau, d’un salon et d’une véranda ouverte sur le jardin. Deux caves en sous-sol viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. La maison est aujourd’hui à repenser afin de répondre aux standards de confort actuels, tout en conservant le charme et l’authenticité du chalet existant. Une surélévation permettrait notamment d’envisager la création d’une ou deux pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le terrain de 846 m², plat, arboré et non divisible, constitue un véritable atout et offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, dans un secteur résidentiel recherché. 846 m² de terrain plat et arboré Chalet en bois de 55 m² à rénover Beau potentiel d’évolution avec possibilité de surélévation Projet idéal pour un acquéreur souhaitant réinventer le lieu sans le dénaturer Secteur recherché de L’Aigas – Tassin-la-Demi-Lune Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare pour une personne seule, un couple ou un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation personnalisé, dans un cadre privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Venez découvrir le potentiel de ce chalet et imaginez votre futur projet. Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur les différentes possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montagny le haut - Une maison au cœur d’un parc arboré de 2 555 m² Située dans le secteur recherché de Montagny, dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette agréable maison de 86 m² construite en 1992, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 555 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et paisible qui se dégage de cette propriété. La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, offre une belle sensation d’espace et bénéficie d’une cheminée centrale, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur le jardin et son environnement verdoyant. La maison se compose également d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, une mezzanine d’environ 19 m² offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Elle pourra facilement être aménagée en chambre, bureau, espace de loisirs ou pièce selon vos besoins, permettant ainsi de faire évoluer la maison en fonction de votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain entièrement arboré, offrant différents espaces propices à la détente, aux repas en plein air ou simplement à la contemplation de la nature. La parcelle constitue un véritable écrin de verdure et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, jeux pour enfants ou encore installation d’une piscine hors sol. Cette propriété séduira particulièrement les personnes à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en conservant une proximité avec les commodités et les principaux axes de déplacement. Une maison pleine de charme, dans un environnement rare, qui offre un beau potentiel d’évolution et la possibilité de profiter pleinement de ses 2 555 m² de terrain arboré. À découvrir sans tarder ! Cette maison vous est proposée au prix de 319 000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations afin d'organiser une visite.
Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce projet de maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur la commune de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'emplacement privilégié, dans le centre du village et au fond d'une impasse au calme, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proches de toutes les infrastructures nécessaires du quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0132.
Maison à fort potentiel - saint-symphorien-d'ozon - proche écoles et commodités située dans un environnement calme et recherché de saint-symphorien-d'ozon, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle généreuse. La maison développe environ 80 m² habitables au premier niveau, comprenant : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un sous-sol complet, aujourd'hui brut, vient compléter le bien. Entièrement exploitable et aménageable, il offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de jeux ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 700 m², arborée, avec deux grandes terrasses, idéales pour les beaux jours et les moments de convivialité. Rénovation à prévoir, mais un grand potentiel pour créer une maison à votre image, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des infrastructures scolaires et services. Emplacement privilégié, cadre agréable, nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées années 2020 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 4,5 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.
En plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, découvrez une maison de ville de 77 m² sur trois niveaux, avec un véritable atout financier dès le départ : un local commercial indépendant loué générant 600 € de revenus mensuels, la maison peut être également louée 850 euros ou pour une habitation principale. Un avantage concret qui permet d'alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d'un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat. La maison se compose, au niveau inférieur, d'une cuisine avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle à manger. À l'étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d'investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds. Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre. Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 947065.
Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce projet de maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur la commune de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'emplacement privilégié, dans le centre du village et au fond d'une impasse au calme, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proches de toutes les infrastructures nécessaires du quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0132.
Découvrez cette maison accueillante située à Saint-Genis-Les-Ollières, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à son terrain arboré de 768 m². Construite en 1987, cette maison de 76 m² est idéale pour une petite famille. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée de 30 m² équipé d'une climatisation, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur vous pouvez profitez de la terrasse de 25 m². En plus de ses espaces de vie agréables, la propriété dispose d'un grand garage de 87 m², offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Un abri de 16 m² et une cave complètent ce bien, ajoutant des espaces de rangement pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et potentiel d'évolution. Pour organiser une visite, contactez NEO IMMOBILIER dès aujourd'hui.
Située sur la commune de Ternay, cette maison indépendante des années 1960 d'une surface habitable de 78 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 925 m². La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel composé d'un grand garage, d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus, ainsi que d'un atelier, offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un spacieux séjour, bénéficiant chacun d'un accès direct à un balcon. Deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent ce niveau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration de la maison et la superficie du terrain offrent une belle base pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823261599.
Charmant et lumineux appartement en dernier étage d'environ 80 m², dans la résidence prisée de Charrière Blanche à Ecully. Dans un parc de 10 hectares ayant conservé son château, vous profiterez de la piscine, de terrains de tennis, de la salle de sport, et des services d'un gardien ! L'appartement sans vis à vis a bénéficié d'une rénovation complète récente, dont la salle de bains et la cuisine entièrement équipée. Le séjour donne sur un joli balcon exposé plein Sud, comme les deux chambres confortables. Vous trouverez aussi de grands placards de rangement et un espace bureau avec vue sur Fourvière ! L'ensemble de la copropriété a été isolé par l'extérieur en 2015, le DPE énergie est classé en C. Proche des commerces, écoles et transports, au calme, cet appartement est une opportunité à saisir ! Les charges annuelles sont d'environ 2800€ et comprennent l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Une cave est incluse avec l'appartement. Parking libre et sécurisé dans la résidence ! Contactez nous pour une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5654.
Saint-Genis-Laval séduit par sa proximité avec Lyon, son cadre de vie recherché et un marché immobilier plus accessible que dans l’hypercentre lyonnais. Entre stabilité des prix, dynamisme locatif et potentiel d’investissement, la commune confirme son attractivité en 2026.
