Maison 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Rania Hamani vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Audenge Vous recherchez un bien avec du potentiel et une situation pratique au quotidien ? Cette maison mérite votre attention. Salon Cuisine 2 chambres Parcelle de 1 045 m² déjà divisée Petite bâtisse / cuisine d’été à l’arrière, avec potentiel d’aménagement Emplacement pratique et recherché : commerces, Aldi, marché et centre-ville à seulement quelques minutes, secteur bien desservi, et plage d’Audenge à environ 10 minutes. Résidence principale, investissement ou projet à repenser selon vos envies : ici, le potentiel est bien réel. À découvrir rapidement pour se rendre compte de toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cussac-Fort-Médoc (33460), cette charmante maison bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la campagne. Proche des commodités telles que les écoles, la mairie et les commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant connecté grâce à la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus. L'orientation sud de la propriété assure une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, cette maison indépendante sur un terrain de 600 m² dispose d'une terrasse couverte et ouverte de 35 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux places de parking couvertes, d'un garage et d'un jardin bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours à venir. À l'intérieur, les 80 m² habitables se répartissent en 3 pièces dont 2 chambres climatisées. Construite en 2009, cette maison en excellent état général offre un agencement fonctionnel et la possibilité d'agrandissement. Le mur en béton parpaing assure une isolation optimale. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété comblera les amateurs de tranquillité à la campagne tout en restant proche des nécessités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy JIRITAN, Tél. : 07 65 27 35 57, E-mail : sandy.jiritan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 484391131.

Charmante maison de bourg - coeur médiéval de chénérailles - terrasse avec vue imprenable à deux pas des commerces découvrez cette charmante maison de bourg de 59.35 m² habitables, idéalement implantée sur les anciens remparts de la cité médiévale de chénérailles. Une maison pleine de charme qui bénéficie d'un véritable atout : une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et séjour avec poele à granulés. Ces deux pièces donnent directement sur la terrasse. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc (sanibroyeur). Grenier en deux parties. Cave sous partie la propriété dispose de deux dépendances. La maison est mitoyenne d'un coté et reliée au tout à l'égout. Elle est éqipée d'huisseries bois double vitrage récentes ainsi que de volets roulants solaires. La fibre est facilement accessible une maison atypique et chaleureuse, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec le charme de l'ancien et une situation privilégiée au coeur d'un environnement chargé d'histoire a découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 62 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40520) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 62 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

La rochelle – quartier lafond à quelques minutes à vélo du centre-ville, découvrez cette agréable maison, idéalement située dans un environnement recherché. Lumineuse, elle bénéficie d'un jardin privatif, agrémenté d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre en mezzanine d'environ 15 m² complète l'ensemble. Une petite surface bien agencée, idéale pour une résidence principale ou secondaire ainsi qu'un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraire agence de 5 % inclus charges acquéreur logimax - thibaut stéphane stéphane - 05 46 55 78 30 - plus d'informations sur (réf. 170039845).

L'INTIME - LIGUGE C'est à l'abri des regards et de la circulation que se cache cette maison située centre bourg de notre belle commune. Récemment rénovée, vous pouvez tout à fait y poser sans attendre vos valises ! En rez de jardin, pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, SDE / WC; au 1er étage 2 belles chambres disposant de placards, accès sur le jardin. Dépendance. Le bien offre une place de stationnement close, un vrai plus ! Produit permettant aussi une extension ou un projet d'investissement locatif avec la réhabilitation de la dépendance. À visiter sans attendre avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sans tarder : charmante maison de ville de 62 m² idéalement située dans le recherché quartier Nansouty à Bordeaux. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec salle d'eau ainsi qu'une pièce annexe pouvant parfaitement faire office de bureau, d'atelier ou d'espace invité, avec sa propre salle d'eau. Côté praticité, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave d'environ 30 m², des atouts rares sur le secteur. Nichée dans une rue calme, cette maison profite pleinement de la qualité de vie du quartier Nansouty : ambiance conviviale, commerces de proximité, marché, cafés, transports et accès rapide au centre de Bordeaux. Un secteur dynamique et vivant, particulièrement apprécié pour son esprit “village” au cœur de la ville. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789080629.

À saintes, proche du petit leclerc, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain arboré de 510 m², sans vis-à-vis. Très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose de : une entrée avec wc et placard une cuisine équipée un séjour lumineux de 31 m² deux chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne un garage attenant avec cellier un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis stationnement sur la propriété construite en 1992, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un chauffage individuel électrique. Tout à l'égout dpe en cours de réalisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910517259.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 70 m² environ idéalement située quartier Est Soignée propre et sans aucun travail à prévoir elle vous séduira par son cachet authentique rehaussé de poutres apparentes dans l'ensemble des pièces ? Au rez de chaussée Un bel espace salon salle à manger semi ouvert sur la cuisine Une cuisine aménagée et équipée disposant de deux ouvertures distinctes Accès direct à deux terrasses complémentaires une terrasse couverte et une terrasse non couverte Une salle d'eau avec WC ? À l'étage Une grande chambre principale Une seconde chambre plus petite pouvant aussi servir de bureau ou de dressing ? Extérieurs et potentiel Un beau terrain où l'on peut garer plusieurs véhicules Pas de garage actuellement mais le terrain est en partie constructible ce qui permet de créer un garage ou un carport ? Fiche technique et prestations Surface environ 70 m² Secteur quartier Est Chauffage électrique État général propre sans travaux à prévoir. Alors n'hésitez pas à me contacter pour toute demande complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Située sur la commune de Tauriac (33710), à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison de 109 m² habitables séduit par son charme et son caractère. Son emplacement permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité de l'école, des commerces et des commodités de la commune. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité et la maison est raccordée à la fibre. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où les murs en pierre, poutres apparentes et éléments anciens lui confèrent une véritable identité. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, la maison offre également la possibilité de créer facilement une troisième, voire une quatrième chambre, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intimiste, qui prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours. La propriété dispose également d'espaces annexes offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins (agrandissement). Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien tout en souhaitant rester proches des services et des principaux axes du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Commune de massignac, maison individuelle, semi-enterrée, de 92 m² habitables. Bien implantée sur son terrain de 1016 m², clos, donc stationnement. Proche des commodités locales, le bourg est " vivant ". À noter : belle nature environnante. Construite en 1980 selon les normes du constructeur copreco, cette maison se distingue par son espace de vie fonctionnel, et sa bonne isolation. Classification en d. Elle se divise en une entrée, un salon-séjour traversant (parqueté, de 36 m² ), une cuisine équipée et séparée (12 m², ouverte sur une terrasse ombragée ), deux chambres confortables équipées de placards, et une salle de bains. Le sous-sol complet en l, inclue un espace buanderie, il offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien est entretenu, rassurant si c'est un premier achat. Le montant de la taxe foncière est de 870 €. Côté travaux & techniques, à prendre en compte : - huisseries double vitrage pvc - vmc en place - fibre en place - toiture démoussée - chauffe-eau neuf de 200 l - raccordement au réseau collectif - charpente traditionnelle, isolation au sol. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, et ou visite. Un premier contact de préférence par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751911157.

Magnifique terrain constructible de 5600 m² au calme, entouré de foret, plat, accessible via une petite route. Environnement paisible, nature, ressource. Très bien situé : 8 min de Neuvic et Villamblard, 15 min de Saint-Astier, 30 min de Bergerac, 3 min de l'A89. Positionnement stratégique tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne. 2 parcelles entièrement constructibles. Sur l'une se trouve un corps de ferme ancien, avec un fort potentiel de rénovation. Une maison d'habitation de 90 m² en pierre, une grange attenante et une étable. En face, vous trouverez un hangar et une grange ouverte qui vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous avez la possibilité de construire le bien de vos rêves, d'y implanter une tiny ou tout autre projet d'habitat. Tout en vous laissant l'opportunité de rénover le corps de ferme avec le temps dont vous disposez. Un projet pour les amoureux de la nature et ceux qui rêvent d'un lieu de vie différent. Un lieu à imaginer, à façonner et à faire vivre. Contactez-moi pour échanger ou venir découvrir le bien. Je suis à votre disposition. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylou MATHIAS, Tél. : 06 95 36 16 01, E-mail : marylou.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 981729544.

Maison individuelle de 3 pièces d'environ 50 m², avec 2 chambres et une terrasse Elle se situe à Vaux-sur-Mer dans une résidence sécurisée et très calme. Édifiée en 2004 et bien entretenue, elle offre un séjour avec cuisine ouverte et un agencement fonctionnel sur un niveau avec deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, ainsi que d'une piscine au sein de la résidence. Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble. L'emplacement est particulièrement agréable : la plage est à 5 minutes à vélo, le Parc de Vaux-sur-Mer se trouve à environ 200 m, le Parc de l'Hôtel de Ville – Vaux-sur-Mer à environ 300 m et le Parc des Sports à environ 400 m. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Aux portes du Bouscat, limite immédiate Bordeaux, à deux pas des boulevards, des commerces et des transports, découvrez cette maison de 2005 située au calme dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Elle développe 78 m² au sol (76 m² Loi Carrez) et propose une distribution fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin privatif, WC séparé. À l'étage : deux chambres avec grands placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC et buanderie. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Un emplacement recherché, résidentiel et stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visuels optimisés pour restituer au mieux les volumes. Une projection en home staging illustre le potentiel du séjour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : À Surgères, le centre-ville à pied et une cour privative ! Idéalement située au cOEur de Surgères, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, cette maison de ville offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et facile à vivre. Elle s'ouvre directement sur une cour privative, véritable atout en plein centre-ville pour installer une table, profiter des beaux jours. À l'étage, vous disposerez de deux chambres aux poutres apparentes, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec son agencement fonctionnel, ses deux chambres et son extérieur, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour celles et ceux qui recherchent une maison facile à vivre, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une maison de ville qui réunit l'essentiel : un emplacement central, deux chambres, du charme et un extérieur privatif. + de photos sur iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'antan très bien entretenue et rénovée au niveau des menuiseries, toiture + charpente, isolation, façade. Il ne reste plus qu'à son futur propriétaire de la mettre à son goût ! Elle est composée d'une belle pièce de vie exposée sud de 32 m² avec poêle à granulés, le dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une jolie maison avec terrasse en bois sur 365 m² de terrain à visiter par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (3.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre en exclusivité sur la commune de cavignac, charmante maison de 68 m² habitables, située à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de la gare ter accessible à pied. Elle se compose de 2 chambres de 10 et 17 m² et bénéficie d'un jardin clos ainsi que d'un garage avec espace de stationnement. Son emplacement proche des commerces, services et transports, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, constituent de véritables atouts au quotidien et pour la location. Maison vendue louée, avec un bail de 3 ans signé le 1er février 2024. Loyer 750 euros hors charges. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Prix : 130 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c; ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexé au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez birolet estelle, au 06 32 61 27 97 ou par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de birolet estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800687592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465112estb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle birolet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800687592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bassin d'Arcachon – Gujan-Mestras, quartier Meyran Découvrez cette charmante maison de ville de type 3, offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un cellier complète l'espace intérieur, tandis qu'un agréable patio vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose également de deux places de stationnement. Vous apprécierez sa situation idéale : commerces de proximité accessibles à pied, arrêt de bus à proximité et piste cyclable, pour un quotidien facilité et une mobilité douce. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! 529877771 Référence agence : 3495.

Un lieu à réinventer, au calme et proche des accès Amateurs de projets et de belles idées, cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement calme, tout en restant proche d'un accès rapide, elle offre une base idéale pour une rénovation complète selon vos envies. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 440 m², la propriété dispose déjà de plusieurs atouts : un carport, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement pour le locatif. La maison comprend actuellement une salle d'eau, un coin cuisine, ainsi qu'une chambre de plain pied et une autre à l'étage. Vous découvrirez un chai et une autre pièce aménageable, laissant entrevoir la possibilité d'agrandir considérablement l'espace de vie. Et un autre chai, avec plan cadastral séparé. Un bien à repenser entièrement, idéal pour créer une maison unique, une résidence principale et / ou un projet locatif. Le tout à un prix attractif, rare pour ce type de bien et cet emplacement. Un endroit où l'on ne vient pas chercher du clé en main… mais une histoire à écrire. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 935459.

Fouras : la vie de village et l'océan à pied ! Vous cherchez un pied-à-terre chaleureux au bord de l'eau ou un investissement locatif recherché ? Cette charmante échoppe des années 50 combine à merveille authenticité et fonctionnalité. Les atouts majeurs : Mode de vie tout à pied : Plages, marché et commerces accessibles en quelques minutes. Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour chaleureux parfait pour se détendre. Cuisine séparée : Un espace dédié pratique et bien agencé. Espace nuit optimisé : À l'étage, deux chambres cosy dont une avec un cabinet de toilette. Extérieur privilégié : Une terrasse agréable pour vos petits-déjeuners au soleil et vos apéritifs d'été. Maison en très bon état, double vitrage récent, aucun gros travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 1411.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Découvrez une maison de campagne située dans un hameau à 5 minutes de Thouars. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son grenier aménageable de plus de 105 m². Vous tomberez sous le charme de son terrain d’environ 1500 m², arboré et sans vis-à-vis, où vous pourrez savourer votre tranquillité. Actuellement, la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 28 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une cuisine aménagée de 28 m², d'un WC et d'une chambre avec douche. Vous trouverez également une chaufferie et un pressoir. À l'étage, trois pièces aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, de 66,22 et 17 m², afin de créer la maison de vos rêves ! Côté extérieur : bénéficiez d'un puits, d'un garage de 44 m², d'une petite dépendance, d'un poulailler, d'un beau jardin arboré. Côté technique : la maison dispose d'un assainissement individuel non conforme (prévoir l'épandage), d'une chaudière au fioul en état de fonctionnement, d'une couverture en fibro-amianté recouverte de tuiles en bon état, d'ouvertures en double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté, maison - T3 de 88 m² avec garage de 20 m² Dans un cadre de vie agréable sur la commune du Pian-Médoc, entourée de verdure cette maison plain-pied de 88 m² entièrement clôturée, datant de 1970 offre un ensemble bien entretenu. Construite sur un terrain de 618 m², elle se compose de 3 pièces principales organisées de plain-pied pour un quotidien pratique et conviviale. L'entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine tout équipée, formant un espace de vie de 52 m² très agréable. Les 2 chambres, calmes et fonctionnelles, complètent le bien. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort sanitaire, tandis qu'un cellier / buanderie offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un poêle à bois et des radiateurs, d'une VMC mécanique, d'une fosse septique et de la fibre optique. Une terrasse de 100 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour les bons jours. Un garage de 20 m² (offre la possibilité d'un agrandissement) complète l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres pleine de charme, située à environ 10 minutes de la plage et du port de plaisance. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce de vie ouvrant sur une cour, ainsi qu’un abri à vélos. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC séparé. La maison offre également la possibilité de stationner une voiture, un atout appréciable à proximité du littoral. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement proche de la plage et du port.

Exclusivite - maison de village à clairac découvrez cette maison idéalement située à clairac, en bord du lot, offrant un cadre agréable et une belle vue. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 22 m². À l’étage, l'espace nuit comporte deux chambres dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout : un garage de 27 m² avec une pièce attenante de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, logement complémentaire…). Prestations : - chauffage central au gaz et pac air / air - tout à l'égout - menuiseries double vitrage pvc - portail de garage automatique - logements sans anomalies électriques.

Votre agence 123webimmo vous présente : bègles ? L'esprit loft dans une maison en pierre ! Rénovation haut de gamme, terrasse avec bassin, 2 chambres, calme absolu. Coup de cœur à la barriere de bègles ? L'élégance d'une maison d'architecte dans un écrin de pierre derrière sa discrète façade en pierre se cache une véritable pépite où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une rare élégance. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de près de 40 m², sublimée par sa verrière et sa cuisine ouverte aux lignes épurées, offre un espace de réception aussi convivial que spectaculaire. À l'arrière, la terrasse intimiste de 23 m², agrémentée d'un bassin, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de chaque instant, à l'abri des regards. Le sous-sol accueille une buanderie de 13 m² particulièrement pratique. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi que des wc indépendants composent un espace nuit parfaitement pensé. Située dans une rue calme, au cœur d'un quartier vivant et recherché de la barrière de bègles, cette maison bénéficie de tous les commerces et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Avec ses 81 m² habitables, ses prestations de qualité, son excellente performance énergétique (dpe b) et son style résolument inspiré des plus belles réalisations d'architecte, cette maison séduira les amateurs de biens uniques où chaque détail a été pensé avec goût. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d'un véritable coup de cœur. Alors contactez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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