Vente maison 3 pièces 75 m² Nîmes (30000)

Quartier route de Beaucaire - À deux pas de l’effervescence nîmoise mais à l’abri de son agitation, cette jolie maison de ville T3 d'environ 75 m² habitables (80 m² au sol) attend son nouveau propriétaire. Ici, le calme et l'ensoleillement sont rois, pas de vis-à-vis pour gâcher vos petits-déjeuners en terrasse ou vos soirées d’été : ~35 m² de terrasse privative, baignée de soleil et sans vis-à-vis, vous promettent une intimité rare en ville ! La maison développe un espace de vie optimisé, avec l'essentiel de la surface de plain-pied ou presque. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Une entrée pratique avec WC, puis une grande pièce de vie lumineuse (salon + cuisine ouverte) avec une cheminée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, ouverte sur la terrasse, avec sa salle de douche privée. - À l’étage : Une deuxième chambre mansardée, elle aussi dotée de sa propre salle de douche / WC. Maison en bon état, proche des commerces et des transports en communs, prête à accueillir vos projets !

Nîmes secteur Mas de Possac. Maison de plain pied de 72 m² de plain pied sur une parcelle de 383 m². Prévoir rafraichissement. Elle offre un grand séjour de 26 m² avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Garage de 19 m² et cuisine d'été. Forage. Idéal pour premier achat. Référence agence : 5047.

Située au Sud / Est de Nîmes dans un quartier pavillonnaire, cette maison d'environ 65 m² offre un intérieur rénové et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de deux chambres confortables. Le bien bénéficie d'une parcelle d'environ 160 m², avec un espace extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² vient également compléter l'ensemble. Contactez votre agence et venez découvrir cette maison prête à vivre, idéale pour un premier achat. Référence agence : 5030.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Maison avec jardin – Nîmes, proche commodité et tram Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 641 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine attenante et cellier pratique. Une chambre parentale avec salle de bain privative complète ce niveau, idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Garage de 25 m² À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre de belles possibilités d’aménagements : jardin, terrasse, piscine. Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- SOUS OFFRE - Le soleil s'invite partout dans cette maison de 3 chambres nichée au calme. Jardin, piscine et stationnement posent le décor d'étés nîmois joyeux ! À mi-chemin entre centre-ville et pôles commerciaux, l'adresse coche toutes les cases. Quelques travaux révéleront tout son potentiel… et votre future histoire.

Iad france - stéphanie rémond vous propose : opportunité rare – maison de ville au cœur de nîmes en plein centre de nîmes, à quelques pas des halles, des commerces et des transports, cette maison de ville r + 2 d’environ 79 m² offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement central tout en restant au calme. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique au fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec séjour, salle de bain et buanderie. À l’étage, un second espace de vie et une cuisine indépendante s’ouvrent sur un patio intimiste, véritable atout en coeur de ville. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le caractère de cette maison et d’optimiser ses volumes selon vos envies. Ce bien séduira avant tout par son emplacement exceptionnel, très recherché, ainsi que par la présence rare d’un patio en centre-ville et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien à potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde tresch vous propose : beau potentiel pour cette maison d'une surface au sol d'environ 170 m² + petit mazet, sur une parcelle d'environ 580 m² et atelier. (petit prix : environ 1 100€ du m2). Aujourd'hui cette maison offre 64,5 m² habitables en r + 1, avec un sous-sol qui peut être entièrement aménagé. Elle est composée d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour et une salle d'eau. Chauffage au gaz et menuiseries pvc. Un réaménagement de l'espace et une remise au goût du jour permettraient de donner la pleine mesure à cette maison à fort potentiel pour un prix très compétitif ! Rdc avec une belle surface inexploitée et un petit mazet à l'arrière de la maison sont de vrais plus. Des travaux sont donc à prévoir et le vis à vis très présent. Nous sommes à proximité du centre ville, du futur parc jacques chirac, des commerces et des grands axes de circulations. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Coup de c ? Ur ? Nîmes ouest (secteur kennedy / carémeau) maison familiale avec jardin ? Environ 97 m² ? 4 chambres - terrain 350 m² une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille avec enfants ! Dans un quartier résidentiel recherché de nîmes, à deux pas de l'hôpital carémeau, des écoles et des commodités essentielles (santé, commerces), découvrez cette maison attractive, offrant un cadre de vie paisible et convivial ! Un espace de vie lumineux et chaleureux ! Au rez-de-chaussée, une petite entrée indépendante dessert sur la gauche un garage attenant de 13,5 m² et à droite, un wc indépendant, une cuisine indépendante en l d'environ 9 m² offrant de belles capacités de rangement. Une projection de la cuisine améliorée en homestaging est visualisable en photo (à adapter selon votre style). Ensuite, à l'avant vous vous laisserez séduire par une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec vide sur séjour qui apporte volume et cachet. Un lieu de vie parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Un cocon pour toute la famille : a l'étage, chacun trouve son espace : - une suite parentale d'environ 16 m², confortable et intime avec sa petite salle d'eau attenante. - une chambre lumineuse d'environ 11 m² - un bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m² - un petit espace mezzanine ouverte, parfaite pour un petit coin rangement / lecture un extérieur qui fait toute la différence : sur un terrain d'environ 350 m² piscinable, profitez d'un véritable espace de vie extérieur : - terrasse côté séjour pour vos repas ensoleillés - jardin spacieux où les enfants pourront jouer en toute sécurité - espace arrière avec cuisine d'été, coin détente et ambiance bucolique un lieu idéal pour créer des souvenirs en famille, entre barbecues d'été, jardin et moments de détente. Pourquoi c'est une opportunité ? Quartier calme en lotissement ? Proximité immédiate des écoles et commodités essentielles ? Maison fonctionnelle et évolutive ? Extérieur rare sur le secteur et entièrement clôturé ? Idéal pour une famille avec enfants une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder ! Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous pour une visite ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros. Prix : 209 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure bernanose, au 06 49 32 16 36 ou, par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure bernanose agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À NIMES Ouest, proche de l'Hôpital Caremeau (CHU) et tout commerces, Maison de plain pied avec jardin, garage, studio indépendant + sous sol complet. Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison Lumineuse de 110 m² est composée - d'une entrée - dans la partie jour : un beau séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, cuisine + cellier attenants donnant accès à une belle parcelle de jardin à l'abri des regards pour profiter d'un extérieur plein sud. - dans la partie nuit : la maison offre 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur la terrasse. Ces 3 chambres sont conçues de la même manière (pièce d'une dizaine de m² + 5 m² de mezzanine) - depuis l'extérieur une quatrième chambre indépendante avec sa SDE / WC constitue une dépendance type "studio" de plus de 12 m² qui conviendrait à une membre de votre famille ou un projet locatif (entre 300 et 380€ / mois) - le sol-sol complet assez exceptionnel mesure 112 m² avec une hauteur sous plafond 2 m²0 comprend un garage, un atelier, et de nombreuses pièces en partie aménagées. Ce espace serait idéal pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel par exemple ou permettrait un accès facile pour d'éventuels travaux. Equipements : Chauffage central Gaz, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cheminée (possibilité installation poêle à bois ou granules), double vitrage PVC et grandes baies vitrées alu, volets bois. Possibilité de stationner 4 véhicules dans la propriété : 1 dans le garage + 3 sur le terrain (hors jardin). Façade : Très bon état. Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité, peintures et plafonds intérieurs. De très belles possibilités pour une résidence principale ou un investissement. Mentions légales : Les renseignements publiés sont fournis à titre informatif et non contractuel. Ils doivent être corroborés indépendamment par des contrôles techniques, vérifications administratives ou recherches cadastrales, et validés par un professionnel compétent avant tout engagement ou transaction. Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.