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AcheterRéf. 6HUT-M8V-MXJ

Maison

Maison À Vendre

Nîmes (30000)

195 000 €

2 600 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeTerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Coup de cœur assuré au Quartier Grézan !

Rare sur le secteur : Votre futur cocon avec cour privée sans vis-à-vis !

Idéalement située dans un quartier paisible, découvrez cette maison de ville de 75 m², parfaitement pensée pour accueillir un jeune couple ou un (e) citadin (e) en quête d'indépendance.

Ici, vous posez vos valises et vous profitez !

Les points forts qui font toute la différence : Zéro compromis, zéro charge : Une maison totalement individuelle pour une liberté absolue.

Oubliez les AG et les frais de copropriété !

Un extérieur unique et intime : Une perle rare en ville !

Une cour privée de 30 m², véritable extension de la maison à l'abri des regards, idéale pour vos barbecues entre amis, vos séances de lecture au soleil ou vos soirées d'été sous les guirlandes guinguette.

Esprit chaleureux & convivial : Un bel espace de vie doté d'une cuisine ouverte pour ne rien rater des moments partagés, et une cheminée pour des hivers ultra-cosy.

Le confort du double espace : 2 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative (une au RDC, une à l'étage).

Parfait pour recevoir, aménager un bureau pour le télétravail ou garder son intimité.

L'avis de l'expert : Les biens individuels avec un tel extérieur privatif sont extrêmement recherchés et partent très vite sur ce secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre comme dans un village, en pleine ville.

Une visite s'impose avant qu'il ne soit trop tard !

Cliquez sur le lien pour être rappelé(e) en priorité et caler un rendez-vous.

Référence agence : 4995.

Annonce publiée le 4 mars 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(2 600 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (195 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 mars 2026.

5 septembre 2026
195 000 €
14 mai 2026
189 000 €
22 avril 2026
205 000 €
4 mars 2026
225 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 600 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Etoile Immobilier

Agence immobilière

1 Square de la Bouquerie, 30000 Nîmes

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