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AcheterExclusivitéRéf. 2135317

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Magny-en-Vexin (95420)

165 000 €

2 538 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveAtypique

Description du bien

Iad france - julien da silva vous propose : magny-en-vexin – plein centre-ville – aucun travaux à prévoir vous recherchez une maison de ville pleine de charme, idéalement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ?

Venez découvrir cette maison d'environ 70 m², qui associe avec goût le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur moderne.

Située en plein coeur de magny-en-vexin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et les commodités accessibles à pied.

Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.

Un espace convivial et fonctionnel, pensé pour partager de bons moments et profiter d'un intérieur facile à vivre.

Au premier étage, une belle chambre de plus de 14 m² vous attend, ainsi qu'une d'une salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage, place au volume et au charme avec une spacieuse chambre de 25 m² au sol, agrémentée d'une mezzanine.

Cet espace atypique offre de belles possibilités d'aménagement et apporte un véritable caractère à la maison.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.

Sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple en quête de son premier chez-soi qu'à un investisseur recherchant un bien idéalement situé.

Une maison pleine de charme, en plein centre de magny-en-vexin, où tout se fait à pied !

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(2 538 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 538 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 400 € et 1 920 € par an

Prix dans la région

2 538 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magny-en-Vexin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magny-en-Vexin (95420)

Magny-en-Vexin

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Rue de Villeroy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Da Silva

Négociateur

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