Nouveauté sur Magalas Maison de Village avec Balcon et cave

Magalas (34480)

149 000 €

1 568 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
95 m²
Surface

CaveClimatisationEnsoleilléJardin

Description du bien

Située au cœur du charmant village de Magalas, cette maison de village d'environ 90 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de style américain, équipée et climatisée, offrant un espace convivial et lumineux.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un niveau supplémentaire sous les combles permet de bénéficier d'un grenier, idéal pour du rangement ou pour exploiter davantage l'espace selon vos projets.

La maison possède également une cave, pratique pour le stockage.

Vous apprécierez également le balcon, offrant une jolie vue sur le village et son environnement.

Les Diagnostics sont en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Ensoleillé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(1 568 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 568 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 162 € et 1 572 € par an

Prix dans la région

1 568 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Magalas (34480)

Magalas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr