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AcheterRéf. 2137542

Maison

Vente Maison de village 8 pièces

Magalas (34480)

208 500 €

1 363 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 153 m²
    Surface
CheminéeMeubléDernier étageTerrasseBien de caractère

Description du bien

Iad France - Samuel Deconinck vous propose : À Magalas, découvrez une maison de village pleine de caractère, où la pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse.

Répartie sur quatre niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et une chambre.

À l'étage supérieur : deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une terrasse avec coin barbecue pour profiter des beaux jours.

Au dernier étage se trouve un espace qui laissera libre cours à votre imagination (salle de jeux, chambre.

) Au niveau inférieur, une dépendance aménagée avec cuisine, salle d'eau et wc complète la maison.

Un espace pour recevoir vos proches, préserver l’intimité de chacun ou envisager un revenu locatif complémentaire.

En bon état général et sans travaux à prévoir, la maison peut être vendue meublée ou non, selon vos besoins.

Vous n’avez plus qu’à vous installer !

Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Deconinck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 208 500 €(1 363 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 363 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 787 € et 3 771 € par an

Prix dans la région

1 363 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magalas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magalas (34480)

Magalas

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Rue du Tour du Mouton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Samuel Deconinck

Négociateur

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