Maison
Vends Maison de village entièrement rénovée, 3 chambres, un
Magalas (34480)
1 421 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 114 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Très belle maison de village de 114 m² entièrement rénovée disposant d'un cave de 50 m².
Au rez de chaussée, on trouve une très grande cave de 50 m² idéale pour bricoler, stocker.
On trouve également un devant d'escaliers avec des plantes et le dessous de l'escalier permettant encore du stockage.
Au 1 er étage, un balcon devant de porte avec une superbe vue permettant de boire un café, il y a une pergola avec des sotres pour se protéger du soleil lors des beaux jours d'été.
Ensuite, l'entrée se faisant dans la belle pièce de vie lumineuse de 28 m² agrémentée d'un poele à granule et d'une climatisation réversible.
À l'arrière, une magnifique cuisine entièrement équipée d'environ 18 m².
On trouve également un bureau de 8.5 m² et une salle d'eau avec wc et coin buanderie.
Au Second étage, un beau hall desservant les 3 chambres qui comprennent chacune de très grands placards.
Il y a un wc séparé et une belle salle de bain avec douche à l'italienne.
Une mezzanine agrémente cet étage pour un espace bureau supplémentaire.
Les atouts de cette maison : * Une maison entièrement rénovée et avec une basse consommation d'énergie * Panneaux solaires * Poele à granule et climatisation réversible * Velux automatisé * Deux points d'eau * Cave et balcon * Zéro travaux à prévoir * Emplacement calme Prix : 162 000euros TTC / honoraires inclus. .
Annonce publiée le 2 novembre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Climatisation
- Calme
- Belle vue
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 162 000 €(1 421 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 421 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 880 € et 1 191 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Magalas indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Magalas (34480)
Magalas
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
LABORIE
Négociateur
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