Vente maison 3 pièces 83 m² Carcassonne (11000)

Située dans un secteur recherché et particulièrement calme de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville à pied, cette maison de ville se distingue par sa modularité. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement, elle peut être utilisée comme une seule habitation ou être facilement divisée en deux logements indépendant une cuisine, un séjour, deux chambres et deux salles d'eau. Une partie est climatisé et l'ensemble bénéficie d'une exposition agréable, apportant tranquilité et luminosité. La possibilité de stationner devant la maison constitue un atout appréciable dans ce secteur. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, flexibilité d'usage et potentiel d'investissement, idéal pour un projet résidentiel ou locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez ce cocon situé sur les hauteurs de Carcassonne dans le hameau de Montredon. Cette maison de village des années 50-60 fait face à la Cité Médiévale et aux Pyrénées, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'économie. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine équipée et un cellier très pratique. À l'étage, le coup de cœur opère depuis la chambre parentale avec une vue incroyable face aux remparts. Une seconde chambre modulable en une troisième ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. Le point fort : Grâce à ses 6 panneaux solaires et son isolation soignée, la facture d'électricité est dérisoire (environ 40 € / mois ! ). Un bien rare qui combine vue imprenable plein Sud-Ouest et maîtrise totale de son budget. Les + : Climatisation réversible dans chaque pièce, toiture impeccable, volets roulants électriques et un immense sous-sol (idéal vélos / motos, buanderie, atelier, stockage). Le potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une terrasse Tropézienne pour profiter de la vue à 360°. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et une vue d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 06 12 64 96 22, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889.

Exclusivite - coeur de bastide saint-louis, carcassonne maison de rue avec garage, idéalement située en plein centre-ville. Ce bien, à réhabiliter entièrement, offre un fort potentiel sur plusieurs niveaux : entrée et garage au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc au 1er étage, deux chambres et salle de bain avec wc au 2ème étage, puis combles aménageables. Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens, avec la possibilité de diviser en 2 appartements (sujet abordé par le service urbanisme de la ville). Une réalisation à mener en lien avec les services d'urbanisme et les architectes des bâtiments de france garantira la réussite de ce beau projet au coeur du patrimoine carcassonnais. Investisseurs, marchands de biens, contactez-moi pour un échange et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cristelle radondy, tél. : 06 03 89 44 00, e-mail : cris.radondy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501539407.

Située dans le paisible village de Maquens, à quelques minutes de Carcassonne et de ses commodités, cette maison de village rénovée avec soin offre un cadre de vie calme et agréable. Elle développe environ 145 ? m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant avec séjour, salon et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier niveau propose une grande chambre avec de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace loisirs. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien avec fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 07 86 41 74 19, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.

En exclusivité, notre agence vous présente cette charmante maison au coeur de la commune de Conques sur Orbeil située à 10 minutes de Carcassonne. Elle comprend au rez de chaussée sa pièce de vie avec insert et sa cuisine ouverte équipée, une buanderie, un wc et un accès au garage. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. La maison bénéficie du double vitrage et la toiture est révisée. À voir rapidement !

Idéalement située au coeur de la bastide, à proximité immédiate de l'IUT et de l'école d'infirmiers, cette maison T4 sur trois niveaux séduira par son emplacement recherché, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand garage en rez-de-chaussée, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, complété par une agréable cour, rare en centre-ville. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, d'un salon convivial, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle d'eau. Enfin, au troisième niveau, un espace à imaginer selon vos envies : bureau, atelier créatif ou espace détente, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, véritable atout pour profiter des beaux jours. - Climatisation- Menuiseries bois double vitrage- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Taxe foncière : 1 700 EUR Un bien rare par sa situation et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .