Maison 3 pièces à vendre à Betz-le-Château (37600)

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant village du sud touraine, venez découvrir cette ravissante maison de bourg entièrement rénovée sur 54 m² avec son jardin intimiste et sans vis à vis. L'entrée est vaste et baignée de lumière. Elle donne sur un beau séjour avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'escalier vous mènera sur un palier pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Dans le prolongement, on retrouve une très belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. Côté dépendance, vous bénéficierez d'un abris de jardin entièrement rénové en coin buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte donnant sur ce beau jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Points positifs de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Optimhome Immobilier Située dans le village d'Esves le Moutier, à moins de 10 minutes à l'Est de Ligueil, et 15 minutes au sud-ouest de Loches, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 85 m² habitables sur deux niveaux, nichée sur un incroyable terrain de près de 8900 m². Cette maison vous accueille par un sas d'entrée d'environ 8 m², en ossature bois avec toit végétalisé, qui permet d'y déposer vos chaussures et manteaux avant d'accéder aux pièces de vie. Vous découvrirez alors une cuisine partiellement aménagée, ouverte sur le séjour, le tout orienté plein sud pour profiter de la lumière toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC séparé est actuellement aménagé en "toilettes sèches", mais peut être rapidement et facilement raccordé au tout à l'égout car le reste des évacuations de la maison y est relié. Enfin, une pièce supplémentaire peut servir de salon, salle de jeux ou espace nuit d'appoint selon vos envies. Vous y retrouverez l'escalier qui mène aux deux chambres de l'étage : l'une d'entre elles est équipée d'un espace dressing fermé, l'autre d'un petit balcon qui donne sur la nature environnante. Ce qui fait que cette maison sort de l'ordinaire, c'est avant tout son terrain et les surprises qu'il vous réserve : - nombreuses dépendances, dont deux pièces disposant chacune de leur poêle à bois, à proximité immédiate de la maison pour envisager la création d'un cabinet d'indépendant, un atelier, un espace cinéma, etc. - Un garage et un hangar ouvert en ossature bois, et de nombreuses cabanes et abris que le propriétaire actuel à construit de ses mains pour rendre ce jardin unique. - et surtout : des arbres ! De tous les âges, et d'essences diverses. Vous trouverez également de nombreux arbres fruitiers dans un espace naturel ou la tonte est raisonnée et où tout est fait pour profiter de l'extérieur en permanence. Cette propriété est principalement bordée de champs et de prairies, et vous découvrirez à quelques pas d'ici le paisible cours d'eau de l'Esves qui traverse le village. Chauffage par poêle à bois Chaudière électrique en chauffage central pour compléter Raccordée au tout à l'égoût Raccordée à la fibre Si vous cherchez une maison au calme et un terrain vivant, vous êtes à la bonne adresse ! Contactez moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 613634 ).

Située à Ferrière-Larçon, charmant village située à 1h au Sud de Tours, 5 minutes au Sud Est de Ligueil et 20 minutes au Sud Ouest de Loches, cette maison de village dont la rénovation devra être achevée présente un potentiel certain d'évolution. Installée dans une rue calme avec possibilité de stationner au devant, elle s'agence sur deux niveaux et dispose d'un jardin d'environ 90 m² situé derrière la maison à l'abris de tout regard. L'entrée se fait via un sas qui dessert un WC indépendant d'un coté, et la salle à manger et sa cuisine ouverte de l'autre. Depuis cette pièce principale, on peut accéder au salon qui dispose d'une cheminée avec insert fonctionnelle, ainsi que d'un accès au jardin par une porte vitrée. Il est également possible, toujours depuis la pièce centrale, d'accéder à une buanderie qui peut également servir d'arrière cuisine et qui se prolonge jusqu'au garage. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage depuis la salle à manger. Il vous amènera directement dans une pièce qui pourra servir de bureau ou de dégagement avec des espaces de rangement. Une chambre d'environ 26 m² pouvant aisément être divisée en deux pour optimiser la surface complète cet étage. Une salle de douche ainsi qu'un WC séparé sont également disponibles. Enfin, il existe un espace sous les combles à ce même niveau qui pourra tout à fait être exploité à l'avenir pour augmenter encore le nombre de chambres. Le garage est traversant et permet d'accéder au jardin depuis la rue sans traverser la maison. Deux petites pièces annexes, dont l'accès se fait par le jardin, peuvent servir d'atelier ou de future extension de la surface habitable de la maison. Chauffage électrique sur toute la maison et insert bois, double vitrage bois et PVC selon les pièces. Isolation entièrement refaite il y a quelques années permettant d'atteindre un DPE D. Village situé à proximité immédiate de Ligueil qui dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien ! Idéal pour un premier achat à coût modéré, cette maison pourra évoluer et s'agrandir au fil du temps et de votre budget. N'attendez pas pour venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 601776 ).

Située à saint-senoch (37600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Charmante maison de 115 m² à restaurer entièrement sur un terrain de 5 900 m² environ. La maison se compose de 6 pièces dont 2 chambres, séjour, salon, salle à manger et véranda. Avec son chauffage au fuel, cellier, et un hangar de 170 m², cette propriété nécessite des travaux de remise en état pour retrouver tout son potentiel. Les raccordements à l'eau, au chauffage et à l'électricité sont déjà en place, offrant un bon point de départ pour ce projet de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381398130.

Cette maison en partie troglodyte est compose d'une partie entièrement rénovée avec chambre, salle d'eau, cuisine équipée et séjour et d'une partie à restaurée avec le cachet de l'ancien. Sans aucun vis-à-vis, ni nuisance, venez découvrir son jardin fleuri de plus de 2000 m² et sa vue imprenable sur la campagne tourangelle. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Spécial investisseur. Nous vous proposons cette maison de ville idéalement située avec un locataire en place. 2 chambres. Dépendance attenant sans accès par la maison. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Ligueil, maison t4 de 69 m² - maison sur sous sol comprenant : au rdc surelevé : entrée, cuisine, wc, séjour 25 m², 2 chambres, sdb sous sol avec garage -terrain 474 m² - classe énergie : g - prix hon. Négo inclus : 99 852 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 94 200 € - réf : 031 / 2193.

Charmante maison de bourg, proche des commodités. Vous serez séduit par sa cour ainsi que par son jardin non attenant. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Loches, maison d'habitation - dans un quartier tres agreable, proche du centre ville pavillon des années 1970 de plain pied, en béton cellulaire, comprenant : - entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. - garage attenant joli jardin et cour devant, entièrement clos. À rafraichir. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2750 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 150 900 € dont 4,07% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 145 000 € - réf : 075 / 1810.

Loches, maison d'habitation - centre ville pavillon de plain pied, très propre, comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé sur vide sanitaire : entrée sur cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. - garage attenant avec coin lingerie jardin autour. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1910 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 145 900 € dont 4,21% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 075 / 1817.

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Vous aimez l'ancien ? les poutres, les pierres ? Dans ce cas, elle est faite pour vous ! Poussez la porte d'entrée de cette maison de ville et découvrez au rez de chaussée une cuisine entièrement refaite en 2023 ouverte sur un séjour avec insert, un salon, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, une magnifique chambre bourrée de charme, une très belle salle d'eau rénovée en 2023 et des toilettes. Au deuxième étage une grande pièce pouvant tout à fait servir de deuxième chambre, de bureau pour le télétravail, d'atelier, de salle de jeux. Que dire de l'extérieur. Le charme opère, Une petite cour intimiste sans vis à vis propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis vous attend. Besoin de plus d'espace et de verdure ? Une fois que vous aurez monté l'escalier en pierres, vous profiterez d'une très belle parcelle de jardin avec une terrasse en bois et sa tonnelle. 2 maîtres mots : détente et farniente ! idéale pour en faire son nid douillet, elle se prête également tout à fait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Coup de cœur ! Découvrez cette maison de plain-pied où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle offre une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage. Le coin nuit dispose de 2 chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant à la maison. Et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison des années 70 avec jardin – loches (37) à découvrir à loches, charmante maison des années 70 bâtie sur sous-sol, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : une entrée desservant une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol complet vient apporter de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur un terrain clos de 1 028 m², idéal pour la détente, le jardinage ou les projets d'aménagement. Cette maison dispose d'un potentiel intéressant pour accueillir une famille, un couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bien proche de toutes commodités. Situation : loches, ville historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Prix de vente 177 000 € honoraires : 12 000 € ttc (7,27 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 308 € et 4 476 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas coomans 07 88 96 37 44 honoraires : 12 000 € ttc (7,27 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) prix de vente 177 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas coomans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : tours sous le numéro rsac n° 418 004 818 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36085) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 177 000 € honoraires : 12 000 € ttc (7,27 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 308 € et 4 476 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Iad France - Lucie Perroux vous propose : Maison de plain-pied, 3 pièces – Beau potentiel à Loches – 127 000 € Vous recherchez une maison de plain-pied avec extérieur, au calme, et offrant un beau potentiel d’évolution ? Découvrez cette maison de 56 m², située à Loches, avec jardin et garage. Elle se compose actuellement d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage accessible directement depuis la maison complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin planté et clôturé, offrant un environnement agréable et calme autour de la maison. Habitable en l’état, elle vous permettra de vous installer immédiatement tout en vous laissant la possibilité de la transformer selon vos besoins. Son agencement offre de belles possibilités de rénovation, notamment avec la possibilité de réunir la cuisine et le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Des travaux d’isolation pourront également être envisagés pour améliorer son confort et révéler pleinement son potentiel. Les + du bien : • Plain-pied • Modulable • Jardin planté • Environnement calme Informations complémentaires : Mode de chauffage : électrique Taxe foncière : 840 € / an Toiture : rénovée Mode d’assainissement : tout-à-l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 127 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires : 7 000 €, soit 5,83 % du prix hors honoraires Honoraires à la charge de l’acquéreur Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 992147603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Laure Feistl vous propose cette agréable maison, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'un insert fermé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, offrant un meilleur confort énergétique. À l'étage, accessible par un escalier à pas japonais, vous trouverez une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 680 m², idéal pour aménager un jardin, un potager ou un espace de détente. Informations complémentaires : Chauffe-eau thermodynamique. Insert fermé. Escalier à pas japonais. Assainissement individuel non conforme. Cette maison offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement calme. Joli jardin de plus de 600 m² clos et arboré. Idéal 1er achat ou pour un petit pied à terre en Touraine côté Sud. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

St Hippolyte, proche St Cyran (école d'équitation), Maison de bourg de 68 m², 2 chambres, salle de bains, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - carole renaudin vous propose : loches – nouveau prix ! Une maison de ville avec un extérieur inattendu ! Env. 90 m² habitables, un petit jardin suspendu, une terrasse et un beau potentiel à exploiter… le tout à quelques pas de toutes les commodités de loches ! Et si votre prochain projet immobilier se cachait derrière cette maison de ville pleine de surprises ? Derrière sa façade, découvrez une maison d'environ 90 m² qui ne manque pas d'atouts : une terrasse accessible depuis la pièce de vie, deux petites dépendances, une cave voûtée et surtout un petit jardin suspendu avec préau, un véritable espace extérieur rare en coeur de ville. Une maison à réinventer selon vos envies au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. À l'étage, deux chambres, dont une communicante avec une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, une pièce à rénover et des combles aménageables vous offrent de belles possibilités d'évolution : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou nouvel espace de vie. Un extérieur qui fait toute la différence ! Terrasse, jardin suspendu avec préau, deux remises, cave voûtée et wc extérieur composent un ensemble atypique, propice à de nombreux aménagements selon vos envies. Un véritable petit havre de tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités. Des travaux à prévoir, un projet à personnaliser cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie déjà de quatre huisseries en bois neuves, installées en 2026 dans le respect des prescriptions des architectes des bâtiments de france. Une opportunité pour concevoir un intérieur à votre goût et faire évoluer la maison au fil de vos projets. Un bien, plusieurs possibilités : premier achat avec potentiel d'évolution. Pied-à-terre en coeur de loches. Projet de rénovation personnalisé. Maison familiale à aménager selon vos besoins. Nouveau prix : une occasion de redécouvrir cette maison de ville atypique et son extérieur inattendu ! Vous recherchez une maison avec du caractère, un emplacement privilégié et un espace extérieur rare en centre-ville ? Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de ligueil, pavillon a restaurer sur sous-sol. Garage de plus de 35 m². Pompe à chaleur et terrain sans vis-à-vis. Idéal première achat. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Beaulieu les loches, maison d'habitation - maison typique de beaulieu les loches en coeur de ville, en pierres de tuffeau au rez de chaussée : entrée, vestiaire et toilettes avec lave mains, salon / séjour, cuisine et cellier. Possibilité de créer une grande pièce à vivre en jour traversant. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bains. Grenier exploitable au-dessus. Une petite courette très intime complète l'ensemble avec une jolie dépendance ancienne. Travaux à prévoir mais complètement habitable rapidement. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 101 000 € dont 4,55% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 96 600 € - réf : 075 / 1799.

Sud touraine proximité immédiate de preuilly sur claise toutes commodités - 25 mm châtellerault - 10 mm du grand pressigny - jolie campagne vallonnée et boisée. Au calme surplombant la vallée de la claise avec ses jolis villages ou le charme opère à chaque regard. Maison de pays de 1880 offrant 85 m² de plain pied avec séjour cuisine aménagée, une grande chambre avec baie vitrée sur terrasse, agréable salon avec cheminée, salle d'eau, wc - a l'étage grenier aménageable 60 m² environ escalier d'accès existant - vastes dépendances de plus de 250 m² notamment une grange 120 m² au sol à aménager ouvrant sur le jardin avec point de vue sur la vallée. Bel ensemble en très bon état general avec de réelles possibilités. Cave dans le roc. Puits avec pompe sur 4300 m² de terrain. Le grand plus. Maison habitable de suite de plain pied (assainissement conforme ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - mandat réf 442353 - prix; 172400 euros honoraires d'agence inclus de 4.50 % charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : néant cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

À seulement 15 minutes de Loches, découvrez cette agréable maison entièrement de plain pied, nichée dans un environnement privilégié où règnent le calme et l'intimité. Cette maison possède également un potentiel d'évolution avec son grenier qui permet d'aménager 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1930, située au cœur d'Azay-le-Ferron. Avec ses 75 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un refuge serein. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux de 10 m² vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un salon baigné de lumière de 11 m², idéal pour des moments de détente. Le séjour de 15 m², convivial et accueillant, est l'endroit parfait pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. La cuisine, astucieusement aménagée sur 7 m², est prête à inspirer vos talents culinaires. Les deux chambres, chacune d'environ 11 m², offrent un espace intime et apaisant. Une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. Une pièce technique abrite la chaudière à fuel et le ballon d'eau chaude, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier de 40 m², prêt à être transformé selon vos envies, et les deux caves de 13 m² et 9 m², offrent un potentiel de stockage impressionnant. À l'extérieur, un vaste jardin de 1419 m² s'étend, un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées. À moins de 100 m d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Le quartier, calme et accueillant, est parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1419 m² - Parking : 1 place extérieure - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 564€ Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous résultent d'un relevé réalisé au moment de la mise en ligne et d'éléments consultés dans les archives publiques. Ils ne se substituent pas à des diagnostics techniques approfondis (plomberie, électricité, isolation, chauffage, assainissement) ni aux vérifications administratives relatives à l'urbanisme ou au bornage. Certaines dimensions, surfaces ou montants peuvent être ajustés après expertise, consultation du cadastre ou examen des plans. Pour consulter les informations officielles et cartographiques concernant les risques et aléas locaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette jolie maison individuelle de 61 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie de plain-pied plaisant et serein à la sortie du village d'Abilly. Avec ses rénovations terminées en 2022, le bien mêle modernité et confort, et se dresse sur un vaste terrain clos de 1 667 m², offrant une grande terrasse et un généreux espace naturel idéal pour se détendre ou jardiner. À l'intérieur, un séjour convivial et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un cœur accueillant au foyer. Deux chambres distinctes garantissent un espace privé accueillant, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis qu'un parquet chaleureux embellit l'ensemble des pièces. En complément, la propriété inclut une dépendance d'environ 50 m², faisant office de garage et atelier, ainsi qu'une cave de 25 m² pour davantage de rangement. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour le bricolage ou le stockage de matériel. La proximité avec l'École Primaire Rose Grison à 700 mètres, renforce l'attrait de cette maison pour une famille en quête de tranquillité sans être isolée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 618 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau à stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.