Maison à vendre à Fléré-la-Rivière (36700)

Amateur de nature ou entrepreneur, ce domaine unique attend vos projets. Maison avec une pièce de vie de plus de 80 m² sur 7ha avec étang, 4ha de prés parfaits pour vos chevaux et des bois. Exploitez le potentiel camping avec chalet, mobil-homes et sanitaires, offrant de vraies possibilités d'agrandissement. Une opportunité rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivité maison rénovée avec dépendances, hangar et fort potentiel d'évolution à 15 minutes de loches a seulement 15 minutes de loches, sur le secteur de châtillon-sur-indre, découvrez en exclusivité cette maison de campagne entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité d'une ville dynamique. Située dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre loches rapidement. La maison principale, rénovée avec goût, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger chaleureux, ainsi que d'un bureau traversant desservant trois chambres. Un dégagement, un dressing, une salle d'eau avec wc viennent compléter l'espace de vie. L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution. Un garage attenant d'environ 44 m² peut facilement communiquer avec la maison existante, offrant ainsi un véritable potentiel d'agrandissement. Le grenier, également aménageable, représente une belle surface supplémentaire à exploiter selon vos projets : chambres, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou logement complémentaire. Côté annexes, le bien dispose d'environ 93 m² de dépendances (comprenant le garage attenant ), d'un hangar d'environ 200 m², ainsi que d'une cave. Autant d'espaces précieux pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules, du matériel, des animaux ou tout simplement pour donner vie à vos envies de campagne xxl. Les prestations techniques sont également un vrai point fort : chauffage par chaudière à granulés, double vitrage, isolation refaite, toiture refaite en partie, fibre installée, puits, et possibilité d'ajouter un poêle à granulés si souhaité. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 3 500 m², offrant espace, tranquillité et une très belle ouverture sur la nature. Un bien rare pour les amoureux de la campagne qui souhaitent une maison habitable immédiatement, avec du confort, du potentiel et de belles dépendances, tout en restant à proximité de loches. Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie. - budget : 139 990 euros frais d'agence de 6 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,26% ) soit 133 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier de charme : habitation principale et gîte indépendant idéalement située, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère offrant de superbes volumes, une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'accueil en gîte ou du rendement locatif. L'ensemble se compose d'une maison principale chaleureuse et d'un gîte indépendant en pierre, le tout bénéficiant de deux entrées extérieures totalement distinctes pour préserver l'intimité de chacun. Maison principale (env. 160 m²) ? Charme de l'ancien et confort dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'authenticité des lieux, notamment grâce à ses superbes poutres apparentes et ses sols en terre cuite. Au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie traversante avec un insert, parfaite pour vos moments en famille. 2 chambres de plain-pied, confortables et idéalement situées. 1 salle de bain spacieuse. Un wc indépendant ? À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres mansardées, lumineuses, offrant un bel espace nuit ou bureau. 1 salle d'eau avec wc. Le gîte indépendant ? Potentiel d'accueil ou locatif situé dans une magnifique dépendance en pierre apparente rehaussée de rosiers, ce gîte dispose de son propre accès. Composition : une belle pièce de vie et 2 chambres dédiées à l'accueil de vos proches ou de voyageurs. Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou créer un espace professionnel (libéral, télétravail). En extérieurs un agréable jardin verdoyant avec une grande terrasse pavée, idéale pour les repas en extérieur. Un garage fermé ainsi que des espaces de stationnement pratiques. Une sectorisation parfaite grâce aux deux entrées indépendantes sur la parcelle. Les + : le cachet des poutres et de la pierre, la vie de plain-pied possible dans la maison principale, et un gîte clé en main totalement indépendant. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 252000 euros honoraire : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 240000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453340- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 min de Loches, découvrez cette maison familiale fonctionnelle. Profitez de volumes généreux et d'une vie de plain-pied avec poêle à bois. À l’étage : 3 chambres, 2 bureaux, une pièce d’eau et un grenier. De nombreuses dépendances pour bricoler ou stocker et un jardin arboré complètent ce bien. Espace et potentiel garantis ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à bridoré (37600) à 10 min de chatillon sur indre et à 20 min de loches. Située à bridoré (37600), cette charmante maison construite en 1974 se trouve dans un quartier tranquille, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison spacieuse de 148 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine de 12 m², un lumineux salon-salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, se situent trois chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet avec cave offre des espaces de rangement supplémentaires. Avec 5 chambres au total, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité. Terrain 674 m² - tout à l'égoût - chauffage fuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Franck LOISON vous accompagne de son expertise sur cette propriété touristique avec sa localisation idéale en Sud Touraine, à proximité de Loches, Chenonceau, et du zoo parc de Beauval. Superficie totale : 2,4 hectares avec prairies, arbres fruitiers. Surface totale habitable : 354 m² répartis sur 3 corps de bâtiments. Détails des bâtiments : Longère principale (18ème siècle) : Surface habitable de 123 m² avec 3 chambres spacieuses. Charme authentique et caractéristiques d'époque préservées. Gîte indépendant (64 m²) : Capacité d'accueil pour 4 personnes. Totalement indépendant, offrant intimité et confort. Ancienne grange restaurée en 2008 : Gîte pour 8 personnes, (87 m²). Grande salle de jeu de 80 m², aménageable en logement supplémentaire. Grange spacieuse : Offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un 3ème gîte. Équipements extérieurs : Vue panoramique sur le château du village. Piscine10x5m pour des moments de détente. Opportunité d'investissement : Cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une opportunité d'investissement intéressante avec deux gîtes exploitables tout au long de l'année. Les 2,4 hectares de terrain offrent un espace généreux pour divers projets complémentaires de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique de reconversion avec cette propriété offrant charme, confort et rendement locatif important. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier en Sud Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement une dizaine de minutes de Loches, découvrez cet authentique ancien corps de ferme plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Implantée dans un hameau calme, cette propriété se compose d'une longère d'habitation offrant une atmosphère chaleureuse avec un séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Les extérieurs séduiront par leur potentiel exceptionnel : plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble avec trois granges, trois étables ainsi que des hangars, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements, de stockage, d'activité artisanale, agricole ou de projet de gîtes. L'ensemble est édifié sur environ 1,5 hectare de terrain, offrant un cadre rare, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Une propriété de caractère, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique à la campagne, tout en restant proche des commodités et du charme historique de la région de Loches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 608684 ).

Dans un écrin de verdure, ancien moulin rénové tout en gardant l'authenticité de l'esprit du terroir. Au rdc grande pièce de vie 75 m², petite cuisine, wc, grand labo de traiteur. Premier étage mezzanine transformée en bureau, grande chambre avec sale de bain wc. Deuxième étage 2 petites chambres et une chambre avec salle de bain, wc a l'extérieur 3 grands garages et 4 dépendances pour divers rangements, un puit avec pompe (eau potable à faire analyser) grand parc d'agrément environ 15087 m² avec l'ancien bief toujours en eau, une grande mare, jardin potager le tout border par un agréable petit ruisseau er. Dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 315000 euros, honoraires 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 300000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137our 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROPRIETE AVEC ETANG ET MAISONS ANNEXES Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original ! ). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.378. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint flovier, maison d'habitation - dans ce joli village avec commerces et medecins le bien consiste en un ensemble immobilier, comprenant : * une maison d'habitation constituée de deux biens distincts aujourd'hui réunis, séparés par un simple couloir commun : - de plain pied d'une part : appartement d'environ 35 m² disposant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc. - de plain pied d'autre part : pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une jolie véranda carrelée, salle d'eau avec toilettes. - etage : dégagement avec rangements, deux chambres, bureau, toilettes avec lave mains, remise. Greniers. * dépendances : - grange - remises au bout de la maison transformées en studio indépendant avec cellier, cuisine, salle d'eau avec toilettes, pièce à vivre avec poêle, mansarde au-dessus. - garage et cave * jardin entièrement clos et arboré. Des apentis et cabanons complètent les aménagements. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3260 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 187 200 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 075 / 1834.

Idéal investisseur : maison avec locataire en place, loyer de 550 € par mois. DPE classé D, équipée d’une pompe à chaleur. Elle se compose de quatre chambres et dispose d’une petite cour avec dépendance. Proche de toutes les commodités. Rendement immédiat. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison / villa à vendre - st flovier (37600) saint flovier, maison d'habitation - dans ce bourg avec commerces, ensemble immobilier de village à rénover comprenant : * une longère : - de plain pied : entrée sur cuisine, trois pièces. - grenier au-dessus (accessible par une échelle) avec deux pièces existantes. - véranda avec accès à la salle d’eau avec toilettes. - remise à usage de bûcher. * dépendances : - cave. - grange. - garages. * joli jardin au calme. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 63 500 € dont 5,83% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 60 000 € - réf : 075 / 1700 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nous vous proposons cette maison de ville à mettre à votre goût. Elle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine et 3 chambres. Combles aménageables. Pas d'exterieur. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Hôtel particulier d'époque, bâti en 1647, niché dans un cadre historique à Châtillon-sur-Indre. Cette demeure de caractère, conservant ses éléments d'origine tels que parquet Versailles, boiseries, tomettes et poutres en chêne, vous séduira par son authenticité et son charme indéniable. D'une superficie habitable d'environ 400 m², elle se compose de 12 pièces sur deux niveaux. Vous y trouverez 7 chambres aux volumes généreux et par de belles hauteurs sous plafond. Elle bénéficie d'une double orientation est-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les deux grands greniers et les nombreuses caves semi-enterrées sont aménageables selon vos envies. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1 500 m², est un véritable havre de paix avec sa serre charmante, ses dépendances et un garage. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez commerces variés, cafés et restaurants. Pour les familles, les écoles maternelles, primaires et le collège sont facilement accessibles. Les amateurs de culture et de détente apprécieront la promenade du bord de l'Indre, la piscine, les courts de tennis, et le centre médiéval avec le donjon et le château royal. Tous les châteaux de la Loire ainsi que le zoo de Beauval à moi s de 45mn. Les offres sérieuses et raisonnables seront étudiés. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 106 € - Mode de chauffage : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Deux maisons d’habitation mitoyennes, pouvant être reliées, situées dans un environnement calme, à seulement 10min de Loches. Chaque maison comprend un salon, une cuisine, une salle de bains. 2 chambres, possibilité d'agrandissement. dépendance attenante. Idéal projet familial ou investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un hameau au calme, Maison de pays en pierre, dépendances, jardin clos de 750 m² environ. Un très beau potentiel qui reste à exploiter selon ses envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Châtillon sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval et à la jonction de la ligne TER Tours / Châteauroux. Cette maison de 80 m² se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 50 m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre de 10 m² pour plus d'intimité, et d'une salle d'eau / WC de 10 m². À l'étage, un grenier aménageable de 90 m² offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Le bien dispose de chauffage électrique, de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage PVC, avec la possibilité d'installer un poêle pour plus de confort. Du rafraichissement et des travaux sont à prévoir surtout à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

En exclusivité –Charmante maison située au cœur de Châtillon-sur-Indre, à proximité immédiate des commerces. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau, WC et cave. À l’étage, une salle de bain et une chambre confortable. Aucun gros travaux à prévoir. Pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) Cette charmante maison profite d'un emplacement idéal au sein d'une commune paisible et agréable. Châtillon-sur-Indre offre un cadre de vie tranquille, entouré de verdure, Cette maison de 115 m², construite en 1975, propose un agencement fonctionnel sur 6 pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour / salle à manger spacieux de 34 m², d'une cuisine de 13 m². Les 4 chambres, allant de 9 à 11 m², offrent des espaces de repos confortables. Les 2 salles de bain, la buanderie, et un garage complètent les aspects pratiques de cette demeure. Avec un puit sur la propriété, cet ensemble offre un cadre de vie familial et serein, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

À Châtillon-sur-Indre, charmante maison d’environ 100 m² sur sous-sol avec jardin – DPE D. Elle propose une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol de 90 m² avec cuisine d’été, douche, garage, atelier et cave. Jardin arboré, double vitrage et volets électriques. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de 6 pièces, jardin de 5 037 m². Elle comprend une pièce de vie de 70 m², un magnifique bow-window, 4 chambres et deux salles de douches, de nombreuses dépendances. grenier aménageable 40 m² Le système de chauffage au fioul peut être converti en pompe à chaleur facilement et à moindre coût grâce aux aides de l'État. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Offre en cours ! Maison de 149 m² au fort potentiel, idéale pour un projet familial. Elle offre de beaux volumes avec 2 chambres, une cuisine, un séjour, 2 salons, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC. Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d’une grange, d’un puits. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette spacieuse maison de 206 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2152 m² avec diverses dépendances et un garage fermé de 25 m². Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée de 18 m², une cuisine aménagée / équipée de 13 m² ouverte sur une salle à manger de 12 m², un salon de 12 m², une grande salle à manger de 30 m², un bureau de 18 m² pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau de 6 m² et un wc. À l'étage, un grand couloir dessert 5 chambres entre 12,5 m² et 17 m² et une salle de bain de 7 m² ainsi qu'une terasse de 8 m² donnant vu sur le terrain. Le sous-sol abrite une cave et plusieurs pièces. Dotée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage fuel, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un insert bois, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison située à châtillon sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). La maison de 77 m² sur un terrain de 883 m² se compose d'une cuisine équipée de 11 m², d'un lumineux séjour-salon de 16 m², de trois chambres de 11,12 et 20 m², d'une salle d'eau, d'une véranda de 9 m², de deux pratiques celliers, d'une chaufferie et d'une cave. Un grenier aménageable de 50 m² offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers, un abri, un cellier et un atelier viennent parfaire ce bien, offrant un espace extérieur paisible et bien entretenu pour profiter des beaux jours. Chauffage fuel - tout à l'égoût - terrain de 677 m² - travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Vous recherchez une maison familiale, à la fois proche des commerces tout en bénéficiant d'un vaste espace extérieur pour profiter des belles saisons en famille ou entre amis ? Alors cette maison pourrait particulièrement vous convenir ! Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à 20 minutes au sud-est de Loches, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités tout en bénéficiant d'un vaste extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois traditionnel. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce aux pierres apparentes et aux poutres en bois qui apportent authenticité et convivialité à l'ensemble. L'étage se compose d'un palier desservant 4 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Un escalier déjà existant permet également d'accéder aux combles, offrant environ 80 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave accessible depuis l'extérieur vient compléter le bien. Les extérieurs constituent un véritable atout pour cette propriété : Un accès sous porche fermé d'environ 3 mètres de hauteur permet de rejoindre la cour arrière en véhicule. Vous pourrez ainsi stationner jusqu'à 3 voitures, mais également un camping-car. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage ou garage. Un vaste hangar ouvert d'environ 120 m² est implanté au cœur du jardin. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'une piscine semi-enterrée de 6 x 4 mètres avec sa terrasse en bois aménagée. Enfin, le jardin se prolonge jusqu'aux rives d'un canal de l'Indre, offrant un environnement privilégié pour les amateurs de pêche, de nature et de tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant espace extérieur et proximité des services dans un cadre agréable. Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Chauffage électrique en complément du poêle à bois central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 599419 ).