Maison à vendre à Fléré-la-Rivière (36700)

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un havre de paix, à seulement 10 minutes de Chatillon sur Indre et 20 minutes de Loches, venez découvrir cette merveilleuse propriété composée de plusieurs bâtiments et nichée sur une parcelle de plus de 3500 m². En entrant dans l'habitation principale, la vaste entrée vous mènera vers la cuisine chaleureuse, entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'un salon cocooning agrémenté de son insert à bois et avec un accès direct sur la terrasse. Une belle chambre vient compléter ce niveau permettant de profiter d'une vie de plain pied. On y retrouve également une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Le bel escalier en bois vous mènera vers un palier desservant une grand coin lecture, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres. La première annexe a été totalement transformée en lieu d'accueil grâce à 3 belles chambres toutes équipées de leur salle d'eau et WC. Au rez de chaussée de ce bâtiment, on retrouve également le coin technique avec la buanderie / chaufferie. La deuxième annexe a, elle aussi, été rénovée entièrement afin d'y installer un gîte spacieux. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve 2 belles chambres. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'une grange. Côté extérieur, fermez les yeux et laissez vous porter par le côté bucolique émanant de cette propriété. Vous pourrez profiter d'une belle et grand parcelle entièrement clôturée et arborée. Vous accèderez directement à la piscine chauffée depuis l'une des terrasses. Point positif de ce bien : Pas de travaux à prévoir. Potentiel Locatif ou regroupement familial. Havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de châtillon-sur-indre, superbe longère rénovée de caractère avec gîte, piscine et parc arboré de plus de 6 500 m² dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette remarquable longère entièrement rénovée, offrant une surface habitable totale d'environ 255 m², où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de grande qualité. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une superbe cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un vaste espace salle à manger convivial, ainsi qu'un grand salon baigné de lumière, sublimé par un insert cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage accueille l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'une mezzanine traversante et d'une seconde salle d'eau. En complément, une seconde habitation attenante ouvre de nombreuses perspectives : aujourd'hui exploitée en gîte, elle peut tout aussi bien devenir le prolongement naturel de la maison principale pour accueillir famille, amis ou créer une véritable suite indépendante de plain-pied. Vous y trouverez une pièce de vie au rez-de-chaussée (pouvant être transformé e en chambre de plain pied), une salle d'eau, une cuisine d'été ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : parc clos et arboré de plus de 6 500 m², double garage attenant, piscine en membrane armée, espaces de détente et intimité totale. Côté technique : toiture en petites tuiles et tuiles mécaniques en excellent état, fibre installée, chauffage fioul, assainissement individuel, aucune anomalie majeure à prévoir. La rénovation est soignée, aucun travaux n'est à envisager. Un bien rare offrant plusieurs possibilités d'usage : grande résidence familiale, maison avec activité touristique, accueil multigénérationnel ou résidence secondaire de standing. Atout supplémentaire : performance énergétique classée d, élément particulièrement apprécié sur ce type de propriété de caractère. Une propriété où l'on pose ses valises immédiatement, avec cette sensation rare d'espace, de calme et de qualité durable ? - diagnostic dpe fait le 22 / 09 : 2025 d 202 kwh / m2 / an ges d 37 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 4830 et 6630 euros. - budget : 294 000 euros frais d'agence de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 280 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à bridoré (37600) à 10 min de chatillon sur indre et à 20 min de loches. Située à bridoré (37600), cette charmante maison construite en 1974 se trouve dans un quartier tranquille, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison spacieuse de 148 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine de 12 m², un lumineux salon-salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, se situent trois chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet avec cave offre des espaces de rangement supplémentaires. Avec 5 chambres au total, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité. Terrain 674 m² - tout à l'égoût - chauffage fuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Dans un écrin de verdure, ancien moulin rénové tout en gardant l'authenticité de l'esprit du terroir. Au rdc grande pièce de vie 75 m², petite cuisine, wc, grand labo de traiteur. Premier étage mezzanine transformée en bureau, grande chambre avec sale de bain wc. Deuxième étage 2 petites chambres et une chambre avec salle de bain, wc a l'extérieur 3 grands garages et 4 dépendances pour divers rangements, un puit avec pompe (eau potable à faire analyser) grand parc d'agrément environ 15087 m² avec l'ancien bief toujours en eau, une grande mare, jardin potager le tout border par un agréable petit ruisseau dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 346500 euros honoraire : 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137our 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. U. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROPRIETE AVEC ETANG ET MAISONS ANNEXES Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original ! ). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.378. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bourg, maison Type 4 avec combles aménageables. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En sortie de bourg, maison à restaurer offrant de belles possibilités. Combles aménageables. Idéal première acquisition. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Idéal investisseur : maison avec locataire en place, loyer de 550 euros par mois. DPE en D, équipée d’une pompe à chaleur. Elle se compose de quatre chambres et dispose d’une petite cour avec dépendance. Proche de toutes commodités. Rendement immédiat. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Marie laure feistl vous présente cette belle longère a saint flovier dans un cadre bucolique avec ces de 51 m² habitables offrant : un salon lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec wc. Un poêle à bois thermique assure une bonne répartition de la chaleur dans l'ensemble de la maison. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le grenier aménageable de 30 m² permet d'envisager un bel agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 025 m², accompagné de plusieurs dépendances et garages pour une superficie totale de 92 m². Servitude de passage sur parcelle attenante les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure feistl, tél. : 06 41 28 86 97, e-mail : marielaure.feistl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 808063069.

Maison / villa à vendre - st flovier (37600) saint flovier, maison d'habitation - dans ce bourg avec commerces, ensemble immobilier de village à rénover comprenant : * une longère : - de plain pied : entrée sur cuisine, trois pièces. - grenier au-dessus (accessible par une échelle) avec deux pièces existantes. - véranda avec accès à la salle d’eau avec toilettes. - remise à usage de bûcher. * dépendances : - cave. - grange. - garages. * joli jardin au calme. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 63 500 € dont 5,83% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 60 000 € - réf : 075 / 1700 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 81 m² dans la commune de saint flovier. Composition : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambres, salle de bain et wc séparé a l'étage : un cellier, une chambre avec rangement. Un garage et un jardin de 230 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 200 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 39kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 190 € - 1 660 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 04 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Située dans un environnement paisible et arboré, à l’abri de toute nuisance, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et soignée des lieux. Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Un vrai petit bijou ! Allez. Je vous dis tout ! Laissez vous charmer par cette maison de ville d'environ 158 m² et son ancien local commercial attenant qui permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un magnifique salon baigné de lumière avec sa grande baie vitrée qui donne un accès direct sur la jolie cour intimiste, de toilettes. Empruntez le magnifique escalier et découvrez 4 chambres au cachet certain et à la décoration soignée, une grande salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'extérieur la jolie cour sans aucun vis à vis vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. La présence d'un ancien local commercial attenant d'environ 70 m² avec accès indépendant ajoute une dimension polyvalente. En effet, on peut envisager plusieurs possibilités d'aménagement : Profession libérale, activité commerciale, investissement locatif en le transformant en logement ou tout simplement envisager un agrandissement. Idéale pour une vie de famille, elle convient également parfaitement en gîte. Ses atouts supplémentaires : la cave, la possibilité de rentrer une voiture dans la cour, l'ensemble des commerces accessibles à pieds. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

En exclusivité Charmante maison au cœur de Châtillon-sur-Indre, à deux pas des commerces. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau, un WC et une cave. À l’étage, palier desservant une salle de bain et une chambre confortable. Aucun gros travaux à prévoir. Idéale première acquisition ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Château du xixème d'environ 350 m² habitables, avec nombreuses dépendances et garages sur un parc de 2.5 hectares. En pleine campagne entre amboise, loches et montrichard. La maison principale est habitable mais reste à rafraichir, le gros oeuvre toiture et façades sont en bon état. Le reste des dépendances sont à restaurer totalement intérieurement. Château : rdc : une double entrée traversante, et son escalier en bois, une cuisine salle à manger et arrière cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. 2ème étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. Extensions à droite et à gauche du château composées de granges, anciennes écuries, locaux techniques. Une petite maison avec son orangerie. Deux autres granges aménageables. Un très grand garage. Une piscine à restaurer. Un parc arboré clos. Possibilité d'acquérir une ferme voisine vide, avec nombreux bâtiments. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 897604.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à châtillon sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval et à la jonction de la ligne ter tours / châteauroux. Située dans la charmante commune de châtillon-sur-indre (36700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 2 pièces sur un terrain de 1677 m² présente une surface habitable de 59 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée / équipée de 13 m², un séjour de 17 m², une chambre de 15 m², une petite salle d'eau avec wc, ainsi qu'une véranda de 11 m² harmonieusement intégrée à la structure. Parmi ses commodités, la propriété dispose également d'un grenier de 25 m², d'une cave, d'un cellier, d'un puit et d'un garage de 30 m². L'espace extérieur comprend une cour devant la maison, un jardin à l'arrière, offrant ainsi un cadre verdoyant. Chauffage fuel - simple vitrage - travaux et rafraichissement - tout à l'égoût les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette charmante maison de 255 m², implantée sur un terrain de 6635 m², se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 44 m², un salon lumineux de 34 m², un séjour de 32 m², une seconde cuisine aménagée / équipée de 8 m², deux salle d'eau de 8 m², un wc, un cellier et une cave. À l'étage, 4 chambres confortables entre 14 m² et 23 m² avec en plus wc et salle d'eau de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, ainsi qu'un insert bois. Deux garages, une piscine avec dôme, un terrain arboré et un environnement calme complètent cet ensemble immobilier unique. Environnement calme - chauffage fuel, bois, clim - fosse septique - fibre optique - piscine creusée - terrain cloturé 6635 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Maison de ville 2 pièces au cœur de Châtillon-sur-Indre. Charme et authenticité au rendez-vous : séjour / cuisine chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois au rez-de-chaussée. WC À l’étage, palier desservant une chambre lumineuse avec salle d’eau et WC privatifs. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) Cette charmante maison profite d'un emplacement idéal au sein d'une commune paisible et agréable. Châtillon-sur-Indre offre un cadre de vie tranquille, entouré de verdure, Cette maison de 113 m², construite en 1975, propose un agencement fonctionnel sur 6 pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour / salle à manger spacieux de 34 m², d'une cuisine de 13 m². Les 4 chambres, allant de 9 à 11 m², offrent des espaces de repos confortables. Les 2 salles de bain, la buanderie, et un garage complètent les aspects pratiques de cette demeure. Avec un puit sur la propriété, cet ensemble offre un cadre de vie familial et serein, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 105 m² de plain pieds, offre un cadre de vie apaisant grâce à son exposition sud et à son environnement calme. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter de l'espace. Le salon et la salle à manger promettent des moments conviviaux, tandis que la salle d'eau et le wc complètent le confort de l'habitation. Le terrain de 11 968 m² avec verger et ancienne vigne, constitue un vérita ble havre de paix, permettant d'acceuillir et d'abriter des chevaux. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont une grange de 33,9 m², un hangar de 31,6 m², une étable de 41 m² et un double porcherie de 10 m², offrant des possibilités de stockage ou de projet. Les combles aménageables de 85 m² offrent encore plus d'espace pour développer vos idées. La consomation réelle de fuel cet hiver a été de 1850e + 75e / mois d'electricité, sachant que la laine de roche n'a été posée au grenier qu'en décembre. Donc bien en deca de ce qu'indique le dpe (fait avant isolation) ci dessous. Bien que situé à l'écart des transports en commun, cet ensemble immobilier saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de projets. Un véritable potentiel à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38387) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 € et 7 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

À Châtillon-sur-Indre, charmante maison d’environ 100 m² sur sous-sol avec jardin – DPE D. Elle propose une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol de 90 m² avec cuisine d’été, douche, garage, atelier et cave. Jardin arboré, double vitrage et volets électriques. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Châtillon sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval et à la jonction de la ligne TER Tours / Châteauroux. Cette maison de 80 m² se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 50 m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre de 10 m² pour plus d'intimité, et d'une salle d'eau / WC de 10 m². À l'étage, un grenier aménageable de 90 m² offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Le bien dispose de chauffage électrique, de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage PVC, avec la possibilité d'installer un poêle pour plus de confort. Du rafraichissement et des travaux sont à prévoir surtout à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à châtillon sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) et situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la brenne. Cette maison de 52 m² comprend une cuisine, une salle d'eau, un salon et deux chambres en enfilade, ainsi qu'une véranda pour profiter de la vue sur le terrain de 1690 m². Des dépendances, un cellier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. La parcelle de 833 m² constructible offre également des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Travaux à prévoir - chauffage électrique - tout à l'égoût - terrain constructible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Maison entièrement rénovée en 2020 (DPE C), alliant confort moderne et belle luminosité. Vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d’eau et WC à chaque niveau. Cave et cour privative de 88 m² (sans accès véhicule). Bien fonctionnel, convivial et prêt à vivre Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette spacieuse maison de 206 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2152 m² avec diverses dépendances et un garage fermé de 25 m². Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée de 18 m², une cuisine aménagée / équipée de 13 m² ouverte sur une salle à manger de 12 m², un salon de 12 m², une grande salle à manger de 30 m², un bureau de 18 m² pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau de 6 m² et un wc. À l'étage, un grand couloir dessert 5 chambres entre 12,5 m² et 17 m² et une salle de bain de 7 m² ainsi qu'une terasse de 8 m² donnant vu sur le terrain. Le sous-sol abrite une cave et plusieurs pièces. Dotée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage fuel, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un insert bois, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.