Maison à vendre à Obterre (36290)

Marie-Laure Feistl vous présente cette propriété de caractère avec deux habitations, piscine couverte et fort potentiel a Charnizay À la recherche d'un bien d'exception alliant confort, espace et rentabilité ? Découvrez cette magnifique propriété de caractère, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel. La maison principale séduit par ses beaux volumes et comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger, une chambre, une lingerie ainsi qu'un local technique équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une vaste salle de réception, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité événementielle, complète cet espace. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, offrant une grande capacité d'accueil. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée, équipée d'un rideau de sécurité, d'un local technique ainsi que d'un espace de stockage. La seconde maison, indépendante, est à réhabiliter selon vos envies. Elle comprend une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bains, un WC et deux chambres à l'étage. Elle représente un véritable potentiel d'aménagement pour créer un second logement ou développer une activité locative. La propriété dispose également d'un double garage, d'un grand atelier avec bureau et cuisine, le tout sur un terrain clos de 5654 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Les atouts ? Deux habitations sur une même propriété. ? Piscine couverte et chauffée avec rideau de sécurité. ? Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et poêles à granulés. ? Double garage, atelier, bureau et nombreuses dépendances. ? Terrain clos de 5654 m² sans vis-à-vis. ? Excellente performance énergétique : DPE B. ? Idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un projet professionnel. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Au calme de la campagne du boischaut nord de l'indre, une petite ferme dans un écrin de verdure composée d'une maison fonctionnelle de 125 m², avec grand grenier aménageable, cave, sellier et atelier. Un grand jardin d'agrément, complété par une piscine sécurisée par une clôture (8x4) sur la partie agricole deux bâtiments d'élevage avec local de transformation, chambre froide. Un grand garage de 70 m² et un hangar de150 m² prolongé par un appentis. L'ensemble sur une superficie de plus de 20000 m² dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros prix : 246750 euros honoraire : 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443093- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À obterre, village connue pour son parc animalier et sa fête du houblon, maison de bourg de 116 m² non mitoyenne et retiré de la route comprenant : cuisine aménagée avec poutre et poêle, salle d'eau -wc neuve, chambre, grand salon avec cheminée ouverte. À l'étage 2 grandes chambres en enfilade donnant sur un magnifique terrain de 2570 m² en forme de l disposant d'un magnifique verger. Prévoir des travaux de décoration et changement de quelques huisseries, à revoir le système de chauffage avantage -électricité refait - quelques huisseries neuves en pvc et double vitrage -maison très agréable avec son jardin et son cachet prix vente : 77990 euros dont 4990 euros honoraires charge acquéreur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3640. Et. 4960. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 375700 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison dans un cadre de vie idéal offrant de beaux volumes. L'ensemble est complété par un garage, de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage ou un atelier, et un terrain arboré exceptionnel pour profiter de la nature et du calme. Idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Charnizay, commune proche des commodités et des établissements scolaires, venez visiter cette maison en pierre qui séduit par ses volumes, son calme et son emplacement. Elle comporte deux habitations indépendantes, projet idéal pour créer votre gite ou pour loger un membre de votre famille. Au rez-de-chaussée de la maison principale de 154 m² environ, vous trouverez un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger, une véranda, une grande cuisine, une chambre, un dressing, une salle d’eau avec double vasque et double douche italienne. Mais aussi une grande pièce attenante avec baies vitrées pour utiliser comme salle des fêtes, des jeux, bureau ou autre. À l’étage, 5 chambres de très bonnes dimensions. Les agréables extérieurs, renforcés par la présence d’une piscine sécurisée et sans vis à vis au milieu de végétations luxuriantes, vous invitent à passer de bons moments entre famille et amis et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose d'un double garage, de places de parking extérieurs, d'un grand hangar, d'un atelier et d’autres dépendances. Le confort d’hiver est effectué par un chauffage avec une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude et du double vitrage. La maison présente un très bon DPE. La deuxième maison de 90 m² environ indépendante, aura besoin de quelques travaux de rafraîchissement. Elle offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, deux belles chambres. La toiture en très bon état, la terrasse et les menuiseries en double vitrage sont déjà sur place. Elle bénéficie d’un grand jardin avec potager et une belle vue dégagée. La double propriété est implantée sur une parcelle de 5650 m² environ. Alliant fonctionnalité, luminosité et tranquillité, elle représente tout ce qu’une famille aura besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, corps de ferme sur 2 ha 32 environ comprenant : - une longère de 160 m², cuisine séjour, couloir desservant 3 grandes chambres, salle de bain, wc, bureau, attenant arrière cuisine, chaufferie, chauffage au sol. - 2 -ème maison de 33 m² comprenant : cuisine séjour, chambre, salle d'eau, wc. - bâtiment de 130 m² ( réservé actuellement à la volaille ) - atelier de 66 m² -ancienne laiterie 75 m² - appentis de 134 m² -double garage de 53.28 m² -chenil de 33 m² - une étable de 53.28 m² - étable avec un silo à grain de 53.41 m² -local avec une chambre froide en état de marche de 27.41 m² le tout sur un jolie terrain de 2 ha environ, en partie clos, jardin avec serre, verger, forage, mare à canard. Avantage - terrain attenant de 2 ha 32 - nombreuses dépendances -forage alimentant le jardin et les dépendances - cour goudronné -bien idéal s'adaptant à tout projet photos supplémentaires possible des dépendances sur demande et de l'intérieur de la 2 ème maison. Prix vente en baisse : 260000 euros honoraire charge vendeur dpe e g e cout estimé pour un usage standard entre 4930 euros et 6680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443802. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un hameau de la commune de Cléré-du-Bois, cette maison individuelle de 75 m² à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en souhaitant disposer de leur propre terrain. Avec sa configuration actuelle comprenant un séjour / salle à manger, une cuisine séparée et une chambre à l'étage, elle constitue une base intéressante pour un projet de réaménagement selon vos envies. Édifiée à la fin des années 1950, la maison développe une surface habitable de 75 m² et s'accompagne d'un terrain d'environ 1273 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Le jardin, de taille commode, se prête facilement à l'aménagement d'un coin détente, d'un potager ou d'un espace de jeux, selon le mode de vie de ses futurs occupants. Un garage vient compléter le bien, offrant un stationnement à l'abri ou un espace de stockage appréciable. En complément, une place de parking couvert est également à disposition, ce qui facilite nettement le stationnement au quotidien. L'ensemble des annexes et stationnements renforce l'aspect pratique de cette maison située dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 196 € - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, qu'il s'agisse des aspects techniques, administratifs ou urbanistiques. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme au bout dune petite route bordée darbres, longère de 4 chambres très bien rénovée avec beaucoup de goût et agrandie récemment. Elle peut être divisée en deux habitations ( * ). Elle dispose denv. 270 m² habitables, 275 m² de dépendances sur un terrain de 3 900 m². Jardin magnifique avec une pelouse pour jouer au croquet et vues sur la campagne vallonnée. Piscine semi-enterrée. À 3 mn dun village avec supérette, à 16 mn dun village animé et à 30 mn de la belle ville historique de Loches. ( * ) En premier lieu en supprimant la cloison avec lextension. De même, une deuxième chambre est également possible dans lextension   voir ci-dessous. Un plan détage peut être fourni. DIVERSEtat général  : excellent y compris les toitures nouveaux volets partoutFibreAssainissement  : fosses septiques (une créée en 2024) Chauffage  : 2 poêles à bois,  - radiateurs à accumulation de chaleur (.

Marie-Laure Feistl vous présente cet ensemble immobilier de caractère composé de deux magnifiques longères, dont l'une est aménagée en deux gîtes entièrement meublés. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et les porteurs de projets touristiques ou familiaux. La maison principale offre une superbe cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec son magnifique parquet en chêne et son insert, une salle de bains et deux chambres à l'étage. La seconde longère comprend deux gîtes indépendants. Le premier dispose d'une belle pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC, d'une lingerie commune et de deux chambres à l'étage. Le second gîte propose une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine, une salle de bains et une chambre à l'étage. Les trois habitations sont équipées d'un chauffage central hydraulique au bois, complété par un chauffage électrique d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un hammam, d'un garage, de plusieurs dépendances, d'un puits et d'un terrain d'environ 3 700 m². L'assainissement dispose de deux fosses septiques aux normes Un bien rare, alliant charme, authenticité et potentiel locatif, idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Demeure bourgeoise de charme – Élégance, nature et potentiel Au coeur d'un village confidentiel et verdoyant, cette demeure bourgeoise de caractère datant de 1900 offre 194,40 m² habitables et un art de vivre rare à la campagne. Implantée sur un parc arboré et fruitier d'environ 7 700 m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Organisée sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces lumineux comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant d'envisager aussi bien une maison de famille, une résidence secondaire de charme qu'un projet d'accueil ou professionnel. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont sublimées par deux cheminées en marbre fonctionnelles, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une cheminée en marbre décorative, témoins du cachet et de l'histoire des lieux. Un atout majeur complète l'ensemble : une entrée indépendante desservant un bureau, idéale pour une activité libérale, artistique ou le télétravail, en toute autonomie. Les éléments de caractère ont été préservés : Toiture en ardoise Cave voûtée en pierre Cheminées en marbre Belles hauteurs sous plafond Une grande dépendance (garage, ateliers, espaces de stockage) offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à un projet de vie en harmonie avec la nature. Situation idéale : à 6 min de Saint-Flovier, 8 min de Preuilly-sur-Claise, 15 min de Châtillon-sur-Indre et 18 min d'Yzeures-sur-Creuse. Maison offrant un confort immédiat, avec travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir (DPE F). Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures anciennes et de projets de caractère. Contact / coopération inter-agences Cynthia THEBAULT – Lifehome Immo 07 44 44 54 56 – cynthia.thebault@lifehome.fr (EI) RSAC 990 533 010 Blois Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3924.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cynthia THEBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990533010. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Cette longère située au calme, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que d'un garage. Son charmant jardin arboré finira de vous séduire. Très beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1930, située au cœur d'Azay-le-Ferron. Avec ses 75 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un refuge serein. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux de 10 m² vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un salon baigné de lumière de 11 m², idéal pour des moments de détente. Le séjour de 15 m², convivial et accueillant, est l'endroit parfait pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. La cuisine, astucieusement aménagée sur 7 m², est prête à inspirer vos talents culinaires. Les deux chambres, chacune d'environ 11 m², offrent un espace intime et apaisant. Une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. Une pièce technique abrite la chaudière à fuel et le ballon d'eau chaude, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier de 40 m², prêt à être transformé selon vos envies, et les deux caves de 13 m² et 9 m², offrent un potentiel de stockage impressionnant. À l'extérieur, un vaste jardin de 1419 m² s'étend, un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées. À moins de 100 m d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Le quartier, calme et accueillant, est parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1419 m² - Parking : 1 place extérieure - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 564€ Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous résultent d'un relevé réalisé au moment de la mise en ligne et d'éléments consultés dans les archives publiques. Ils ne se substituent pas à des diagnostics techniques approfondis (plomberie, électricité, isolation, chauffage, assainissement) ni aux vérifications administratives relatives à l'urbanisme ou au bornage. Certaines dimensions, surfaces ou montants peuvent être ajustés après expertise, consultation du cadastre ou examen des plans. Pour consulter les informations officielles et cartographiques concernant les risques et aléas locaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un village connue pour son château et son parc animalier. Maison de bourg de 162 m² à rénover comprenant : une pièce avec vitrine pouvant servir de local commerciale, bureau ou chambre, cuisine, salon, salle à manger wc. À l'étage une magnifique chambre de 27 m², palier desservant 3 autres chambres avec salle de bain-wc, bureau. Le tout sur une cour clos de mur avec divers dépendances pouvant servir de pièces de stockage, garage et toit terrasse. Ce bien est relié au tout à l'égout, fenêtres en simple vitrage bois, chaudière à fuel. Ce bien est idéal pour une famille sachant rénover proche des commerces et arrêt de bus. Ce bien peut corresponde aussi à une activité commerce avec son logement, très bon emplacement, parking et commerces à proximité, idéal pour une installation de fleuriste ou autres commerces. Prix 58990 euros honoraires charge vendeur dpe : g estimation de la consommation annuel entre 4870 euros et 6670 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Demeure de caractère à Azay-le-Ferron proche du château - 1h15 de Tours, 3H de Paris. Cette propriété offre une superficie de 230 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un couloir vous permet d'accéder à l'aile gauche de la maison. Vous y trouverez une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une bibliothèque, une salle d'eau et son WC. Sur la partie droite de la maison, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un séjour, un WC ainsi qu'un dégagement avec rangements. Au 1er étage, le couloir dessert 4 chambres spacieuses avec rangements et une salle de bain avec son WC. Au 2ème étage, vous découvrirez un grenier aménagé vous laissant l'opportunité de créer vos propres espaces. Cette maison de maître se situe sur une parcelle de 900 m² avec un garage et une dépendance, sans vis à vis. La cour avant recouverte de pavés est entretenue et fleurie. À l'arrière de la maison vous y trouverez un patio ombragé ainsi qu'un parc arboré. Caractéristiques techniques : menuiseries en bois et chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint flovier, maison d'habitation - dans ce joli village avec commerces et medecins le bien consiste en un ensemble immobilier, comprenant : * une maison d'habitation constituée de deux biens distincts aujourd'hui réunis, séparés par un simple couloir commun : - de plain pied d'une part : appartement d'environ 35 m² disposant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc. - de plain pied d'autre part : pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une jolie véranda carrelée, salle d'eau avec toilettes. - etage : dégagement avec rangements, deux chambres, bureau, toilettes avec lave mains, remise. Greniers. * dépendances : - grange - remises au bout de la maison transformées en studio indépendant avec cellier, cuisine, salle d'eau avec toilettes, pièce à vivre avec poêle, mansarde au-dessus. - garage et cave * jardin entièrement clos et arboré. Des apentis et cabanons complètent les aménagements. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3260 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 187 200 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 075 / 1834.

Idéal investisseur : maison avec locataire en place, loyer de 550 € par mois. DPE classé D, équipée d’une pompe à chaleur. Elle se compose de quatre chambres et dispose d’une petite cour avec dépendance. Proche de toutes les commodités. Rendement immédiat. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Marie-Laure Feistl vous propose a seulement 20 km de La Roche-Posay et 6 km de Saint Flovier cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une résidence familiale, des gîtes ou un investissement locatif. Niché dans un environnement verdoyant de près de 4 000 m², ce bien offre un potentiel rare à proximité d'une station thermale réputée situé à Charnizay. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre naturel préservé, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes, offrant de belles perspectives pour une résidence secondaire de standing, un projet familial ou une activité de location saisonnière. La première maison, d'environ 84 m², séduit par sa lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée, complétée par une lingerie et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres, offrant un espace nuit confortable. La seconde maison, d'environ 89 m², propose une entrée, une salle de bains ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres viennent parfaire ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 3 948 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la sérénité. Les atouts : Environnement calme et recherché Proximité d'une station thermale réputée Deux habitations indépendantes Fort potentiel locatif ou d'accueil Volumes généreux et luminosité À noter : Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir, ainsi que l'installation d'un système de chauffage, les biens étant actuellement utilisés en résidence de vacances. Un bien rare, alliant charme, potentiel et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Maison / villa à vendre - st flovier (37600) saint flovier, maison d'habitation - dans ce bourg avec commerces, ensemble immobilier de village à rénover comprenant : * une longère : - de plain pied : entrée sur cuisine, trois pièces. - grenier au-dessus (accessible par une échelle) avec deux pièces existantes. - véranda avec accès à la salle d’eau avec toilettes. - remise à usage de bûcher. * dépendances : - cave. - grange. - garages. * joli jardin au calme. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 63 500 € dont 5,83% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 60 000 € - réf : 075 / 1700 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nous vous proposons cette maison de ville à mettre à votre goût. Elle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine et 3 chambres. Combles aménageables. Pas d'exterieur. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 81 m² dans la commune de saint flovier. Composition : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambres, salle de bain et wc séparé a l'étage : un cellier, une chambre avec rangement. Un garage et un jardin de 230 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 200 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 39kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 190 € - 1 660 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 30 / 09 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Maison de maitre d'exception au cœur d'azay-le-ferron, dans un environnement privilégié, au calme et à 2 pas des commerces. Derrière une élégante cour à l'anglaise, la demeure s'ouvre sur un couloir traversant distribuant salon, salle à manger, buanderie avec douche et wc indépendants. Une cuisine équipée, une bibliothèque de caractère. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres lumineuses, une salle de bain et donne accès à une terrasse dominant la cour. Un grenier aménagé d'environ 40 m² avec espace nuit vient compléter l'ensemble. À l'extérieur cour pavé, jardin arboré et fleuri, garage et dépendance, pergola. Bien rare a visiter rapidement - beaucoup de charme - confortable - au calme - chauffage fuel - maison familiale et de vacances les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Maison plain-pied à vendre – emplacement idéal proche mairie et école à découvrir, charmante maison de plain-pied offrant 97,65 m² habitables et implantée sur un terrain d'environ 120 m². La maison se compose de : • un beau séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, • 3 chambres spacieuses, • une cuisine fonctionnelle, • une salle de bain et un wc séparé, • 2 garages pour stationner ou créer des espaces de rangement supplémentaires. Points forts : • emplacement privilégié : à deux pas de la mairie et de l'école, • proximité immédiate des commerces essentiels : pharmacie, cabinets médicaux et autres services. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 250 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36548) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 250 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 250 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 250 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 250 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36548) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 250 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

C. de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente, proche du zoo de Beauval et de la Haute Touche, cet ancien MOULIN de caractère ! Terrain clos d'environ 3 hectares avec un très grand garage aménageable, bief, 2 étangs, ruisseau, box à chevaux, forage. La maison de 190 m² environ comprend au rez de chaussée : salle à manger / salon, 1 cuisine équipée, 1 salle de douche, wc, 2 chambres, 1 suite parentale (salle de bain) avec mezzanine de 30 m² et dressing. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 1 chambre, 1 salle d'eau. Un logement rénové, attenant à la maison principale avec : entrée, cuisine / séjour, salle de bain et une chambre à l'étage. Un bâtiment avec pressoir cache un second appartement de 35 m² avec une pièce au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Un grand garage avec un étage (aménageable en appartement). Les toitures sont en très bon état. Chauffage fioul, cheminée. À l'extérieur très beau parc, étangs, box à chevaux, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 06 51 47 85 44, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Posez vos valises, cette maison n'attend plus que vous ! Situé au coeur de la commune d'azay-le-ferron, cette maison de 121 m² entièrement rénovée à neuf vous séduira par ses volumes, son confort et son emplacement privilégié. Elle se compose : - 4 belles chambre, - une cuisine - un salon chaleureux, - un séjour lumineux, - un garage, - un terrain clos de 702 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Travaux de rafraichissement à prévoir : la rénovation a été réalisé avec soin. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec toute commodités accessible à pied : école, commerces, maison médicale, pharmacie etc. Un véritable confort au quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 155 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40208) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 155 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Proche d’Azay-le-Ferron, au calme, maison à restaurer d’environ 112 m² comprenant séjour, chambre en RDC, salle de bains et WC. À l’étage, grand palier et pièce pouvant faire chambre. Petite maison avec ancien four à pain et mezzanine, deux granges, cave et jardin. Beau potentiel pour projet de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.