Vente maison 4 pièces 80 m² Charnizay (37290)

Marie Laure Feistl vous propose cette charmante maison située à Charnizay (37290), dans un cadre privilégié à seulement 30 minutes de Loches, 45 minutes de l'A10 et 50 minutes de Saint-Aignan et de l'A85. Ce bien, avec son jardin donnant sur une impasse, offre calme et sérénité, tout en bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante. De plus, la proximité des écoles fait de cette maison un choix idéal pour les familles. La propriété dispose de deux entrées : l'une directement sur la rue, et l'autre donnant sur un joli jardinet. Une cave est également accessible depuis la rue. L'intérieur de cette maison de 89 m² est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'un salon avec des pierres apparentes, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un bureau qui mène à l'étage. Au premier étage, vous découvrirez une grande bibliothèque. Un escalier de six marches conduit au troisième niveau, où se trouvent deux chambres et un WC. Cette maison bénéficie du double vitrage et est classée énergie D. Bien qu'elle soit habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Luminosité, confort et charme se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Située au coeur du village, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, venez découvrir cette maison avec son terrain de plus de 1 hectare, disposant de 5 chambres dont trois indépendantes, d'un garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant bourg sur sud Touraine, à seulement 20 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de ville d'une surface de 116 m². La belle entrée vous amène sur une cuisine entièrement aménagée et équipée agrémentée de son poêle à granules. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'un salon cosy pour vous détendre. Au même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le pallier dessert 3 belle chambres ainsi qu'un WC. Le deuxième étage vous donnera l'opportunité d'imaginer un superbe espace de vie en l'aménageant en salle de jeux ou encore en chambre. Côté dépendances, vous pourrez profiter d'un atelier ainsi que d'un espace collé à la maison. Côté extérieur, vous pourrez vous installer sur une belle terrasse ou bien profiter d'un terrain non attenant de 500 m² situé à une centaine de mètres. Points positifs de ce bien : Toiture refaite. Maison familiale. Gros potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cOEur d'un authentique village du sud Touraine et à seulement 15 minutes de Loches, venez découvrir cette charmante maison de 75 m². De plain pied, cette maison dispose d'un séjour lumineux de 29 m² agrémenté de son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert de belles chambres. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination dans la rénovation de la maison secondaire appartenant à ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle sans aucun vis à vis. Les plus de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Chauffage basse consommation. Idéal investissement ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.