Maison avec garage à vendre à Charnizay (37290)

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Charnizay, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite à ossature bois en 2011, qui conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle offre une surface habitable de 132 m², implantée sur un agréable terrain de 1 173 m². Doublement exposée et bien agencée, cette maison vous offre 5 pièces principales, pour une belle capacité d'accueil. La pièce de vie se compose d'un séjour généreux et convivial avec salle à manger et cuisine semi-ouverte. Quatre chambres volumineuses garantissent à toute la famille un confort de vie au quotidien. Une salle de bain de 12 m² ainsi qu'un wc indépendant complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant un agréable espace pour tous les jours. La propriété dispose également d'un grand garage avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage associées à des volets roulants électriques et l'assainissement collectif contribuent au confort quotidien. Grâce à sa construction à ossature bois et à sa très bonne isolation, cette maison procure une agréable sensation de chaleur et de bien-être en toute saison. Le système de chauffage par pompe à chaleur et le plancher chauffant présent dans toutes les pièces, assure une température douce et parfaitement homogène, qui permet de conjuguer confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. La conception est soignée, l'environnement calme et agréable. Vous pouvez bénéficier de la proximité des services du village tandis que les commerces et services complémentaires sont accessibles a quelques minutes en voiture. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de la belle ville de Loches, dans un environnement très paisible en bordure dun hameau, une propriété composée de 2 longères en pierre; une maison principale  denviron 145 m² et une seconde maison comprenant un gîte de 2 chambres denviron 110 m² et un gîte indépendant dune chambre denviron 50 m². Il y a un sauna et une buanderie / chaufferie commune. Les deux gîtes sont vendus entièrement meublés et équippés. Le terrain est de 3 668 m². Les dépendances comprennent un garage, un atelier et un abri pour tracteur de jardin. Les deux maisons disposent chacune dune grande aire de stationnement gravillonnée. Un champ voisin pourrait probablement être loué pour des chevaux si souhaité. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand séjour, une grande cuisine / salle à manger, un bureau et une entrée avec WC attenant et escalier menant à un palier, 2 chambres avec poutres apparentes, une salle deau / WC et une bibliothèque en mezzani.

À la campagne, corps de ferme sur 2 ha 32 environ comprenant : - une longère de 160 m², cuisine séjour, couloir desservant 3 grandes chambres, salle de bain, wc, bureau, attenant arrière cuisine, chaufferie, chauffage au sol. - 2 -ème maison de 33 m² comprenant : cuisine séjour, chambre, salle d'eau, wc. - bâtiment de 130 m² ( réservé actuellement à la volaille ) - atelier de 66 m² -ancienne laiterie 75 m² - appentis de 134 m² -double garage de 53.28 m² -chenil de 33 m² - une étable de 53.28 m² - étable avec un silo à grain de 53.41 m² -local avec une chambre froide en état de marche de 27.41 m² le tout sur un jolie terrain de 2 ha environ, en partie clos, jardin avec serre, verger, forage, mare à canard. Avantage - terrain attenant de 2 ha 32 - nombreuses dépendances -forage alimentant le jardin et les dépendances - cour goudronné -bien idéal s'adaptant à tout projet photos supplémentaires possible des dépendances sur demande et de l'intérieur de la 2 ème maison. Prix vente en baisse : 260000 euros honoraire charge vendeur dpe e g e cout estimé pour un usage standard entre 4930 euros et 6680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443802. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie-Laure Feistl vous présente cet ensemble immobilier de caractère composé de deux magnifiques longères, dont l'une est aménagée en deux gîtes entièrement meublés. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et les porteurs de projets touristiques ou familiaux. La maison principale offre une superbe cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec son magnifique parquet en chêne et son insert, une salle de bains et deux chambres à l'étage. La seconde longère comprend deux gîtes indépendants. Le premier dispose d'une belle pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC, d'une lingerie commune et de deux chambres à l'étage. Le second gîte propose une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine, une salle de bains et une chambre à l'étage. Les trois habitations sont équipées d'un chauffage central hydraulique au bois, complété par un chauffage électrique d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un hammam, d'un garage, de plusieurs dépendances, d'un puits et d'un terrain d'environ 3 700 m². L'assainissement dispose de deux fosses septiques aux normes Un bien rare, alliant charme, authenticité et potentiel locatif, idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Demeure bourgeoise de charme – Élégance, nature et potentiel Au coeur d'un village confidentiel et verdoyant, cette demeure bourgeoise de caractère datant de 1900 offre 194,40 m² habitables et un art de vivre rare à la campagne. Implantée sur un parc arboré et fruitier d'environ 7 700 m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Organisée sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces lumineux comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant d'envisager aussi bien une maison de famille, une résidence secondaire de charme qu'un projet d'accueil ou professionnel. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont sublimées par deux cheminées en marbre fonctionnelles, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une cheminée en marbre décorative, témoins du cachet et de l'histoire des lieux. Un atout majeur complète l'ensemble : une entrée indépendante desservant un bureau, idéale pour une activité libérale, artistique ou le télétravail, en toute autonomie. Les éléments de caractère ont été préservés : Toiture en ardoise Cave voûtée en pierre Cheminées en marbre Belles hauteurs sous plafond Une grande dépendance (garage, ateliers, espaces de stockage) offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à un projet de vie en harmonie avec la nature. Situation idéale : à 6 min de Saint-Flovier, 8 min de Preuilly-sur-Claise, 15 min de Châtillon-sur-Indre et 18 min d'Yzeures-sur-Creuse. Maison offrant un confort immédiat, avec travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir (DPE F). Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures anciennes et de projets de caractère. Contact / coopération inter-agences Cynthia THEBAULT – Lifehome Immo 07 44 44 54 56 – cynthia.thebault@lifehome.fr (EI) RSAC 990 533 010 Blois Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3924.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Cynthia THEBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990533010. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Cette longère située au calme, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que d'un garage. Son charmant jardin arboré finira de vous séduire. Très beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Obterre, dans un hameau calme, cette ancienne propriété d'une superficie habitable de plus de 220 m², vous permettra d’accueillir votre famille, vos amis, ou créer des gites. Vous trouverez deux habitations distingues qui se composent ainsi : Maison principale : Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et trois belles chambres. Un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Attenant, un garage de 38 m² avec wc et point d'eau ainsi que sa mezzanine de mêmes dimensions. À l’étage, une pièce palière de 25 m², deux grandes chambres et un espace de 15 m² pour votre dressing ou autre. À l'extérieur, un garage, un four à pain, un préau, une petite grange et d'autres espaces sont à votre disposition. Le bien offre une piscine couverte à rénover. Deuxième logement avec entrée indépendante : Séjour avec jolie cheminée, une cuisine, un wc et à l'étage deux chambres et une salle d’eau. Le bien peut être utilisé pour un revenu locatif, ou être facilement intégré à la grande maison. Un terrain attenant avec point d'eau complète cette propriété. La toiture de l'ensemble est en bon état et les fenêtres en bois double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prendre en compte. Cette maison spacieuse et pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier son cachet unique et dessiner les aménagements possibles pour en faire votre propre cocon familial. Je reste disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison dans un cadre de vie idéal offrant de beaux volumes. L'ensemble est complété par un garage, de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage ou un atelier, et un terrain arboré exceptionnel pour profiter de la nature et du calme. Idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Cette maison en pierre construite en 1996, séduit par son agencement soigné et son agréable exposition, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec plus de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ni contraintes immédiates. Au rez-de-chaussée, le séjour s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine ouverte, formant un bel espace convivial. Une chambre, une grande salle de bain, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau, offrent une organisation parfaitement adaptée à une famille. La maison bénéficie de plusieurs autres atouts : Du double vitrage, un double garage avec son étage de 50 m², un grand sous / sol avec une salle de jeux, une autre pièce et une cave. La propriété s'étend sur un terrain de 4 000 m², offrant un vaste jardin arboré avec arrosage automatique ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Et si vos besoins nécessitent davantage d’espace, un atelier de 140 m² situé à proximité avec son terrain peut également être acquis en complément de la propriété. Une opportunité rare pour conjuguer habitation et espace professionnel, de stockage ou de loisirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garantie achat / revente offert sud touraine, situé dans un charmant village, maison de village de 118 m² comprenant : cuisine, séjour-salon, salle d'eau, wc, buanderie, garage. À l'étage au premier palier desservant 3 chambres et au deuxième 2 chambres et bureau. Le tout sur un terrain en escalier comprenant 2 belles caves. À proximité une belle grange de 58 m² avec terrain, possibilité de créer une autre habitation, une parcelle au bord de la rivière. Avantages -5 chambres -belle grange avec terrain - tout à l'égout -maison au calme -toiture en bon état -petit prix pour la surface et ses dépendances inconvénient -mitoyenne d'un coté -prévoir des travaux de rafraichissement prix vente 53990 euros (dont compris honoraires charge acquéreur de 3990 euros) dpe ? E ges ? E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320. Et 4520. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?430317 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud touraine, situé dans un charmant village dynamique, ensemble immobilier comprenant : - un local commercial de 17 m² attenant à un ancien fournil de 60 m², cuisine aménagé. À l'étage palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bain avec wc et toit terrasse - attenant au local commercial, studio indépendant de 32 m², habitable et exploitable tout de suite, local à vélo en dessous, dpe : e -accolé au studio, garage et au dessus une grande pièce pouvant être. Aménagée en studio le tout sur une parcelle de 380 m² comprenant à 2 pas un jardin, en dessous du fournil un garage de 60 m², bas de plafond, cave avec puits pouvant alimenté la maison. Avantage - toiture en bon état - tout à l'égout ce bien est libre de tout commerce, pouvant etre habilité en habitation ou tout autre projet petit prix pour ce bien : 74990 euros dont 4990 euros d'honoraires agence charge acquéreur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4000. Et 6060. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?446097 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint flovier, maison d'habitation - dans ce joli village avec commerces et medecins le bien consiste en un ensemble immobilier, comprenant : * une maison d'habitation constituée de deux biens distincts aujourd'hui réunis, séparés par un simple couloir commun : - de plain pied d'une part : appartement d'environ 35 m² disposant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc. - de plain pied d'autre part : pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une jolie véranda carrelée, salle d'eau avec toilettes. - etage : dégagement avec rangements, deux chambres, bureau, toilettes avec lave mains, remise. Greniers. * dépendances : - grange - remises au bout de la maison transformées en studio indépendant avec cellier, cuisine, salle d'eau avec toilettes, pièce à vivre avec poêle, mansarde au-dessus. - garage et cave * jardin entièrement clos et arboré. Des apentis et cabanons complètent les aménagements. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3260 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 187 200 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 075 / 1834.

Maison / villa à vendre - st flovier (37600) saint flovier, maison d'habitation - dans ce bourg avec commerces, ensemble immobilier de village à rénover comprenant : * une longère : - de plain pied : entrée sur cuisine, trois pièces. - grenier au-dessus (accessible par une échelle) avec deux pièces existantes. - véranda avec accès à la salle d’eau avec toilettes. - remise à usage de bûcher. * dépendances : - cave. - grange. - garages. * joli jardin au calme. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 63 500 € dont 5,83% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 60 000 € - réf : 075 / 1700 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 81 m² dans la commune de saint flovier. Composition : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambres, salle de bain et wc séparé a l'étage : un cellier, une chambre avec rangement. Un garage et un jardin de 230 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 200 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 39kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 190 € - 1 660 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 30 / 10 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Au calme de la campagne du boischaut nord de l'indre, une petite ferme dans un écrin de verdure composée d'une maison fonctionnelle de 125 m², avec grand grenier aménageable, cave, sellier et atelier. Un grand jardin d'agrément, complété par une piscine sécurisée par une clôture (8x4) sur la partie agricole deux bâtiments d'élevage avec local de transformation, chambre froide. Un grand garage de 70 m² et un hangar de150 m² prolongé par un appentis. L'ensemble sur une superficie de plus de 20000 m² dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros prix : 246750 euros honoraire : 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443093- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison familiale, située au calme sans aucun vis-à-vis, vous offre une vue arborée et dégagée sur la campagne. Ses grandes pièces de vie, ses deux terrasses ainsi que son double garage finiront de vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

La celle guenand, maison d'habitation - dans ce très joli village du sud touraine, maison rénovée, comprenant : - rez de chaussée surélevé : une vaste terrasse carrelée offre une entrée très propre dans cet intérieur cocon, salon, cuisine aménagée ouvrant sur une autre terrasse à l'arrière, salle d'eau, toilettes. - a l'étage : trois chambres. - pièce en sous-sol garage double. Beau jardin ensoleillé avec vue sur le village historique. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3050 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 145 900 € dont 4,21% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 075 / 1830.

Dans un hameau de la commune de Cléré-du-Bois, cette maison individuelle de 75 m² à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en souhaitant disposer de leur propre terrain. Avec sa configuration actuelle comprenant un séjour / salle à manger, une cuisine séparée et une chambre à l'étage, elle constitue une base intéressante pour un projet de réaménagement selon vos envies. Édifiée à la fin des années 1950, la maison développe une surface habitable de 75 m² et s'accompagne d'un terrain d'environ 1273 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Le jardin, de taille commode, se prête facilement à l'aménagement d'un coin détente, d'un potager ou d'un espace de jeux, selon le mode de vie de ses futurs occupants. Un garage vient compléter le bien, offrant un stationnement à l'abri ou un espace de stockage appréciable. En complément, une place de parking couvert est également à disposition, ce qui facilite nettement le stationnement au quotidien. L'ensemble des annexes et stationnements renforce l'aspect pratique de cette maison située dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 196 € - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, qu'il s'agisse des aspects techniques, administratifs ou urbanistiques. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Dans une commune avec toutes les commodités, médecins, marché, guinguette, associations et écoles, venez découvrir cette maison qui conjugue luminosité et volumes bien pensés, grâce à son exposition plein sud et sa distribution sur 2 niveaux. Construite dans un cadre calme et verdoyant, cette maison surélevée avec vue dégagée, offre une surface habitable de 118 m² sur un agréable terrain clôturé de 1500 m². Vous trouverez : l'entrée, le séjour et la cuisine séparée (possibilité d'unir les trois), trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. À l'étage supérieur, deux autres chambres, un dressing / ou salle de jeux et un bureau adapté pour le télétravail ou autres activités. Le bien dispose d'une terrasse, d'un atelier, d'une cave et de deux garages distingues. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur neuve. Un ensemble d'atouts pratiques et de prestations appréciables au quotidien. Maison idéale pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier de 467 m² environ constitué d'un pavillon de style Napoléon III de 153 m², et d'une maison plus ancienne de 314 m² sur plusieurs niveaux (possibilités de créer plusieurs appartements) Ce bien présente un grand potentiel pour réaliser plusieurs appartements atypiques allant du très grand studio-loft au T2 avec un cachet unique (poutres, tomettes, cheminées). L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de murs de 664 m², parfait pour stationner une voiture et profiter d'une petit espace extérieur, ainsi que d'une terrasse en hauteur qui vous permettra d'admirer la vue sur la vallée de la Claise. Rare dans le centre de Preuilly : un garage de près de 70 m² permet de rentrer plusieurs véhicules, y compris camping-car ou petit camion. Prévoir une rénovation importante. Certains travaux ont déjà été réalisés : une partie des réseaux, du doublage des murs, changements d'un grand nombre d'huisseries en double vitrage. Investisseurs et auto-constructeurs, jetez un oeil à ce bien dont le prix d'achat très attractif permettra d'obtenir une forte rentabilité après travaux, dans un secteur à forte pénurie locative. Située à proximité des commodités, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 400 mètres. La crèche et l'école primaire publique sont également proches. Pour les plus grands, l'école et collège Notre Dame et le collège Gaston Defferre sont à côté. La Guingette est à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1879 € - Pas de charges de copropriété : Immeuble en monopropriété - DPE : Non obligatoire (absence de moyen de chauffage) - Mode de chauffage : Absent - Mode de distribution de l'eau : Ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Betz le chateau, maison d'habitation - ensemble immobilier rural situé au coeur d'une parcelle de 5830 m², la propriété comprend : - une maison d'habitation de 80 m² de plain pied (prévoir travaux) avec : salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Greniers au-dessus. - un garage - un cellier - une magnifique grange attenante - petites remises à proximité - hangar en tôles terrain autour avec puits. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2550 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 115 000 € dont 4,55% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 110 000 € - réf : 075 / 1842-3.

Maison / villa à vendre - betz le chateau (37600) betz le chateau, maison d'habitation - ideal pour les amateurs de solitude et de vraie connexion avec la nature propriété rurale sans aucun vis a vis en excellent état, composée de plusieurs corps de batiments autour d'une cour en u : • maison d’habitation principale : - rdc : entrée sur vaste pièce à vivre, cuisine aménagée, dégagement avec toilettes. - etage : palier, trois chambres, salle de bains, wc. - petit passage menant à un local technique (possibilité d'extension par ce passage) • dependances - belle grange. - petit cellier donnant sur la cour. - bâtiment en face : pièce avec four à pain, anciennes étables - garage à la suite - toits à porcs. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1830 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 316 740 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 305 000 € - réf : 075 / 1725 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Betz le chateau, maison d'habitation - ensemble immobilier rural situé au coeur d'une grande parcelle de 15 hectares, la propriété comprend : - une maison d'habitation de 80 m² de plain pied (prévoir travaux) avec : salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Greniers au-dessus. - un garage - un cellier - une magnifique grange attenante - petites remises à proximité - hangar en tôles un peu à l'écart on trouve un ensemble de ruines cadastré. Les parcelles sont constitués à 60 % de prairies en jachère, libres, et le reste d'épinettes à débroussailler. Le bien peut faire l'objet de deux lots. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2550 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 192 400 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 185 000 € - réf : 075 / 1842-1.

Située au coeur du village, sans aucune nuisance, ni vis-à-vis, venez visiter cette maison avec son terrain de plus de 1 hectare, disposant de 5 chambres, dont trois indépendantes, d'un garage et de dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En exclusivité sud touraine charmante longère et dépendances, implantées sur un terrain de plus de 3 700 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Développant environ 276 m², dont 141 m² habitables, cette longère séduit par son authenticité, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre, pour un projet familial ou une activité génératrice de revenus complémentaires. La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : une vaste entrée; un salon-séjour avec cheminée; une terrasse couverte exposée plein sud, accessible depuis la pièce de vie; une chambre; une salle de bain; un wc indépendant; une buanderie; deux caves; un garage. À l'étage : trois chambres supplémentaires. L'ensemble est en bon état général. La toiture a notamment été refaite, les factures correspondantes sont disponibles. Plusieurs dépendances complètent la propriété et ouvrent des perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Certaines peuvent être utilisées immédiatement, tandis que d'autres offrent un potentiel de développement intéressant sous réserve des autorisations nécessaires. Le grand hangar pourra notamment convenir à une activité de gardiennage de camping-cars, l'ancienne chèvrerie à une activité de stockage, ou faire l'objet d'un changement de destination en vue d'un projet d'hébergement touristique ou d'activité complémentaire. Les parcelles contenant les dépendances peuvent être vendues séparément de la longère. Au coeur du sud de la touraine, cette propriété bénéficie d'un environnement entre patrimoine, nature et loisirs. Elle se trouve à proximité du château d'azay-le-ferron et de son parc (10 km), de la station thermale et du golf de la roche-posay (15 km), ainsi que de la réserve zoologique de la haute-touche (20 km). Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc naturel régional de la brenne, réputé pour ses étangs et ses sentiers de randonnée, tandis que les passionnés d'histoire pourront découvrir le musée de la préhistoire du grand-pressigny (25 km), la cité royale de loches ou encore angles-sur-l'anglin, classé parmi les plus beaux villages de france. Un bien alliant le charme de l'ancien, un potentiel d'évolution et un environnement propice à de multiples projets. Cliquez sur le lien pour la visite virtuelle prix de vente : 179 000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergeron jean-louis, au 06 29 46 29 63 ou argentieri romain au 06 50 05 50 58, ou par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergeron jean-louis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467008elb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.