Maison 4 pièces à vendre à Betz-le-Château (37600)

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cOEur d'un authentique village du sud Touraine et à seulement 15 minutes de Loches, venez découvrir cette charmante maison de 75 m². De plain pied, cette maison dispose d'un séjour lumineux de 29 m² agrémenté de son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert de belles chambres. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination dans la rénovation de la maison secondaire appartenant à ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle sans aucun vis à vis. Les plus de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Chauffage basse consommation. Idéal investissement ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paola LAMOUR vous propose cette charmante maison de village située à Betz le Château, proche de l'école, de la crèche, de la boulangerie et du marché qui se déroule tous les vendredis. Cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou pour ceux recherchant un certain art de vivre. À l'extérieur, la propriété comprend une jolie cour, un bâtiment annexe, avec une cave et un préau. La façade en Pierre de taille et la toiture en tuile plate ajoutent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, la maison d'environ 67 m² habitables propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une véranda, et un séjour. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Des travaux de finition sont à prévoir pour sublimer cet espace plein de potentiel. je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

En bourg, maison Type 4 avec combles aménageables. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 81 m² dans la commune de saint flovier. Composition : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambres, salle de bain et wc séparé a l'étage : un cellier, une chambre avec rangement. Un garage et un jardin de 230 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 200 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 39kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 190 € - 1 660 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 03 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

À seulement dix minutes de Loches, cette ancienne ferme — autrefois un édifice religieux — se situe au cœur d'un hameau très tranquille, et permet aux amoureux de la nature d'apprécier son charme et son authenticité. La maison bénéficie d'une structure parfaitement saine, renforcée par une toiture et une charpente entièrement refaites, ce qui en fait une base idéale pour un projet de vie durable. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une grande salle d'eau, un wc, un séjour d'une trentaine de m2. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un bureau. À l'intérieur, tout est prêt à être imaginé : décoration, redistribution des volumes, création d'espaces supplémentaires… Le potentiel d'agrandissement permet d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. Le bien s'accompagne également de dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire… De quoi laisser libre cours à une vraie vision de transformation. Le tout est posé sur un terrain généreux, parfait pour profiter du calme environnant. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ORRIOLS-SOLER, Tél. : 06 88 03 22 76, E-mail : muriel.orriols-soler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 928125285.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 73 m² proche du bourg de saint senoch. Composition : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, wc et rangement a l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et rangement un garage attenant et un jardin d'environs 50 m². La parcelle total mesure 172 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : e – consommation : 271 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 8kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 180 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 03 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Lumineuse maison de bourg comprenant une cuisine, une pièce de vie, deux grandes chambres, un atelier et un garage. Une cour ainsi qu'un charmant jardin non attennat au bord du Larçon finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de bourg entièrement de plain-pied comprenant deux chambres, avec la possibilité d’en créer davantage grâce à ses combles aménageables. Vous apprécierez sa grange attenante, son garage, sa dépendance ainsi que son jardin avec vue sur le château. Beau potentiel de rénovation à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette longère située au calme se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un garage et d'un charmant jardin qui finira de cous séduire. Très beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À obterre, village connue pour son parc animalier et sa fête du houblon, maison de bourg de 116 m² non mitoyenne et retiré de la route comprenant : cuisine aménagée avec poutre et poêle, salle d'eau -wc neuve, chambre, grand salon avec cheminée ouverte. À l'étage 2 grandes chambres en enfilade donnant sur un magnifique terrain de 2570 m² en forme de l disposant d'un magnifique verger. Prévoir des travaux de décoration et changement de quelques huisseries, à revoir le système de chauffage avantage -électricité refait - quelques huisseries neuves en pvc et double vitrage -maison très agréable avec son jardin et son cachet prix vente : 77990 euros dont 4990 euros honoraires charge acquéreur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3640. Et. 4960. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 375700 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - louise michaux vous propose : maison de plain-pied à fort potentiel sur grand terrain - perrusson située dans un environnement calme à perrusson, à seulement 10 minutes de loches, cette maison de plain-pied des années 70 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur une parcelle close de 880 m², la propriété profite d'un jardin arboré qui fait tout le tour de l'habitation, agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin pratiques pour le stockage. L'intérieur, resté d'origine, offre une distribution fonctionnelle et un beau volume à réinventer. La partie jour se compose d'un double séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, complétées par un bureau. Une salle de bain vient compléter l'ensemble. Pour bricoler ou garer une voiture, la maison dispose également d'un grand garage attenant, déjà isolé, qui peut facilement être transformé en atelier spacieux. Côté technique, la maison a une bonne isolation avec un classement énergétique en d, une base solide pour vos futurs projets. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du remplacement des huisseries, afin de transformer ce bien au fort potentiel en une maison moderne et chaleureuse. C'est l'emplacement idéal et la structure saine de cette construction qui en font un investissement de premier choix aux portes de loches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109200 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 990976904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville située à proximité de toutes les commodités, entièrement de plain-pied. Elle se compose de trois chambres. Le bien dispose d’une cour intérieure. Six garages viennent compléter l’ensemble. Idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de ville avec garage et patio, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, accessibles par deux escaliers indépendants, offrant une circulation pratique et des possibilités d'aménagement intéressantes, avec la possibilité de créer une troisième chambre, un atout idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le bien bénéficie également d'une dépendance, d'un jardin non attenant avec cabane, parfait pour le rangement ou les loisirs, ainsi que d'un patio à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Marie-Laure Feistl vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, située au cœur d'un village, à seulement 30 minutes de Loches, 15 minutes de Châtillon-sur-Indre et 45 minutes du célèbre Zoo de Beauval. Nichée sur un vaste terrain de 2 570 m² avec verger, cette maison pleine de charme offre un potentiel idéal pour créer un lieu à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout le confort nécessaire : une chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine fermée et un salon / salle à manger convivial avec cheminée ouverte. Une remise ouvrant sur le jardin complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 20 m² peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. La chambre de l'étage bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser la maison selon vos goûts. Un projet plein de promesses à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

37600, loches maison sur sous sol, 4 pièces sur 80 m², 2 chambres le tout sur 428 m² de terrain. Cette maison totalement rénovée à 10min à pied du centre de loches se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous sol qui fait la superficie de la maison se trouve une grande chambre, une buanderie, une cave et le garage. À l'extérieur une terrain de 428 m² avec un cabanon de jardin. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 166400 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre de Loches, à 45 minutes au Sud-Est de Tours, cette maison de ville vous permet d'accéder à pied à tous les commerces du centre historique de la cité médiévale. Dès l'entrée, une première pièce fait office de sas et permet de servir de vestiaire. Une seconde porte dessert un large couloir qui lui-même vous permet d'accéder à la première chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Un escalier vous mènera ensuite au premier étage ou vous retrouverez une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Cette pièce principale, orientée plein Est, est traversante par deux grandes fenêtres d'un côté, et une baie vitrée donnant accès à la terrasse de l'autre côté. Cet extérieur, d'environ 30 m², n'est exposé à aucun vis-à-vis et vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le même escalier vous conduit ensuite jusqu'à l'étage où vous retrouverez deux chambres mansardées et une salle de bain avec vasque et WC. Possibilité de louer une place de parking proche du logement. Cette maison peut tout à fait correspondre à une famille désireuse de vivre proche du centre ville sans dépendre quotidiennement de son véhicule, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de location courte ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et juger du potentiel de cette maison par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 600648 ).

Proximité des commerces, vue dégagée sur la ville, cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un terrain de plus de 3000 m² et de nombreuses dépendances. Vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, combles partiellement aménagés. Beau projet familial à concrétiser avec un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Christian LAMOUR vous propose, située dans l'hyper centre de Loches (37600), cette maison de ville à rénover bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des écoles, du lycée et des commerces. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et dynamique, bien desservi par les transports en commun tels que le bus et le train. Les habitants pourront profiter d'une exposition est agréable, idéale pour des moments de détente en extérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en pierre de taille, d'une toiture en ardoise et d'une cave creusée dans le rocher, offrant des possibilités d'aménagement pratiques et authentiques. À l'intérieur, la maison de 56 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un cellier et une cave. À l'étage, deux chambres et un grenier offrent des espaces de vie confortables. Les combles présents permettent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

/ ! \ Maison sous offre, en attente de compromis /! \ Située sur la commune de Loches, à moins d'une heure au sud-est de Tours, cette charmante maison des années 2000 est construite au sein d'un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Sa localisation permet également de rejoindre très facilement le collège ou même le lycée de Loches en vélo, tout comme le parc aquatique Naturéo. De construction récente, chaque espace de la maison est optimisé. Ainsi dès l'entrée, un placard encastré permet de ranger vos vêtements et chaussures avant d'arriver sur le séjour et sa cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce étant traversante, vous pourrez profiter de la lumière du jour toute la journée grâce à l'orientation Est-Ouest de la maison. La baie vitrée du séjour, donnant sur une terrasse et sur l'arrière du jardin, ne souffre d'aucun vis à vis et procure un sentiment de tranquillité grâce au calme du quartier. Au même niveau, une porte sépare la pièce à vivre d'une partie nuit composée de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une première salle d'eau. De l'autre côté du séjour, une porte donne accès sur le garage attenant. À l'étage, une troisième chambre et une seconde salle d'eau complètent ce bien. Chauffages électriques dans toutes les pièces, la maison est également dotée d'une VMC. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels, à l'exception de celui de la baie vitrée sur commande électrique. Aucun travaux majeurs à prévoir, une simple mise au goût du jour vous permettra de vous sentir chez vous ! Jardin très agréable et sans vis à vis. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et juger par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 596518 ).

Située en plein cœur de Loches (moins d'une heure au Sud-Est de Tours) près de tous les commerces et du collège / lycée, cette maison à rafraîchir dispose de nombreux atouts tels que son grand terrain de plus de 1000 m², et le sous-sol avec garage exploitable sur la totalité de sa surface plus accès direct au jardin. Cette maison dispose d'une petite cour au devant et de l'ensemble de son jardin à l'arrière, protégé des regards. Vous accéderez à la porte d'entrée par quelques marches qui desservent une petite terrasse orientée Sud-Ouest et protégée par un store ban pour profiter de vos extérieurs en été. L'entrée est équipée de placards de rangement, et prend ensuite la forme d'un couloir qui dessert l'ensemble des pièces de la maison. Le salon-séjour est traversant, bénéficiant ainsi de la lumière tout au long de la journée. Une baie vitrée donne sur la terrasse devant la maison. La cuisine séparée est aménagée mais devra être remise au goût du jour. La salle d'eau est équipée d'une douche relativement récente, et les WC sont séparés de cet espace. Les deux chambres sont équipées de placards. Un escalier vous permet d'accéder au sous sol depuis l'intérieur de la maison avec un espace de 80 m² au sol, avec fenêtres, et qui permet d'envisager une évolution de l'espace à vivre dans cette maison. Double vitrage PVC est très bon état. Volets roulants électriques sur la façade Ouest de la maison, manuels de l'autre côté. Chauffage central par chaudière au fuel (avec cuve enterrée). Cette maison se distingue donc par : - son emplacement dans un quartier recherché à Loches; - son grand terrain; - sa capacité d'évolution avec son sous sol aménageable qui peut permettre de doubler sa surface habitable ! Venez visiter et constater par vous même son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 597634 ).

À Loches (37600), cette maison de 70 m² sur un terrain de 202 m² offre un cadre de vie paisible et charmant. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de transports en commun, offrant ainsi une belle qualité de vie aux résidents. Loches, ville dynamique et historique, propose un environnement culturel riche avec son château médiéval et ses nombreux sites touristiques. Cette maison récemment construite en 2026 se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des toilettes offrent tout le confort nécessaire. Un garage complète ce bien, idéal pour une famille en quête d'un premier achat ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Loches, maison d'habitation - maison / appartement, de plain pied, dans loches hyper centre ce bien, d'exception, en jour traversant, comprend : une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée, trois chambres, salle d'eau et dégagement. Une terrasse privative complète l'ensemble au coeur d'une petite copropriété. Etat excellent. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1225 à 1657 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 242 900 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 233 900 € - réf : 075 / 1669.

Loches, maison de ville comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, sdb, sde, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante ville de Loches (37600), cette maison de ville en pierre de tuffeau avec une jolie façade et toiture en tuile plate de pays offre un cadre authentique. Idéalement positionnée à seulement 500 mètres des commerces et services, elle bénéficie d'une exposition sud-est agréable. Deux belles caves offrent des espaces de stockage supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 61 m² habitables offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche cabine et lavabos, ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'un grenier et de combles. Double vitrage pour partie, chauffage central gaz, tout-à-l'égout, des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison agréable est à proximité des établissements scolaires (école, lycée, collège). Parfait pour ceux cherchant un investissement nécessitant quelques rénovations afin de créer un cocon douillet au cœur de la vie de Loches. Possibilité de faire un studio, et un T2. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Une vrai petit bijou, allez, je vous dis tout ! À seulement 3 km de l'hyper centre de Loches, je vous propose de pousser la porte de cette jolie maison ancienne restaurée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec un clim réversible, d'une grande et lumineuse chambre avec porte fenêtre et dressing avec un accès direct sur la petite cour intérieure. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, découvrez deux petites chambres en enfilade, une autre pièce (sans fenêtre), des toilettes et une salle d'eau. À l'extérieur une belle cour en partie enherbée vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. Prenez de la hauteur ! montez au jardin, prélassez vous dans un transat et admirez l'Indre qui se trouve face à vous. Ses atouts supplémentaires : Un garage attenant d'environ 40 m², une grande cuisine d'été, un cellier, une verrière ! Si vous la laissez vous échapper, vous le regretterez ! N'attendez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.