Maison à vendre 10 pièces (34)

Vias (34450)

878 000 €

3 252 €/m²

10 pièces
Pièces
7 chambres
Chambres
270 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsTerrasseJardinBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Grande maison avec 3 appartements + hangar – Fort potentiel à Vias À vendre, grande maison de caractère sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1 000 m², située dans un secteur calme et stratégique Le bien se compose de 3 appartements indépendants : Rez-de-chaussée : un grand T4, avec possibilité d'aménagement en deux T3 Étage : deux T3 déjà existants Idéal pour un investisseur, une famille nombreuse, ou pour loger et louer en même temps.

Attenant à la maison, un grand hangar / garage offre plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures — parfait pour artisans, entrepreneurs ou collectionneurs de véhicules.

Atouts supplémentaires : Panneaux photovoltaïques (6 kW) rapportant env. 4 000 € / an Forage sur le terrain Taxe foncière quasi couverte par le rendement solaire Clôture et végétation assurant calme et intimité Gros potentiel : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou artisanale.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf.

596513 ).

Annonce publiée le 3 décembre 2025

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Calme
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 878 000 €(3 252 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 252 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 252 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vias indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vias (34450)

Vias

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr