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AcheterRéf. 2096076

Maison

Vente Maison/villa 10 pièces

Saint-Martin-Boulogne (62280)

348 500 €

1 515 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 230 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Florian Bouclet vous propose : Maison de maître de caractère – 12 pièces – 230 m² – Saint-Martin-Boulogne Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Martin-Boulogne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des grands axes, de Boulogne Sur Mer.

Baignée de lumière, elle offre de beaux volumes avec cinq chambres (possibilité jusqu’à sept), de magnifiques cheminées d’époque, de la pierre de Baincthun.

Un appartement indépendant déjà existant avec son entrée privative (possibilité de le rattacher à la maison ), une véranda, un garage, une cave, ainsi qu’un parc arboré et un stationnement privatif.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette demeure et la personnaliser à votre goût.(

Toiture, huisseries.

) Cette belle maison de maître vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel pour devenir une véritable maison familiale, idéale pour les amateurs de demeures de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 990961252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 348 500 €(1 515 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 515 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 700 € et 6 420 € par an

Prix dans la région

1 515 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-Boulogne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Saint-Martin-Boulogne

Localisation approximative

Adresse du bien : 20-22 Rue de l'Orme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Florian Bouclet

Négociateur

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