Maison à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62280)

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Maison de ville avec extérieur plein sud – évolutive et lumineuse À Saint-Martin-Boulogne, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Stationnement dans la rue et à proximité. Possibilité de location de garage à proximité (selon disponibilité). Proche des écoles, de l’hôpital et des axes principaux. Ligne de bus à proximité. Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant salon et salle à manger lumineux, WC indépendant, ainsi qu’une cuisine avec baie vitrée donnant sur un extérieur exposé sud : terrasse, dépendance, terrasse en bois composite et jardin. À l’étage : 2 chambres + salle d’eau avec douche, double vasque et WC. Dernier niveau : grande pièce lumineuse avec rangements, idéale suite parentale ou division en 2 chambres. Diagnostics OK, aucun point bloquant. Les + qui font la différence : • environnement très calme, verdoyant et recherché • exposition plein sud • potentiel d’évolution réel au dernier étage Un bien fonctionnel, agréable à vivre et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison de ville à rénover – Fort potentiel Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers), cette maison de ville offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l’étage, trois chambres ainsi qu’un bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier. À l’extérieur, une cour vient compléter ce bien Les atouts : •Secteur recherché •Proche de toutes commodités •Beau potentiel après rénovation Une maison pleine de charme à repenser selon vos envies ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133750 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Maison de 160 m² à Saint-Martin-Boulogne, proche La Capelle-lès-Boulogne, Wimereux et Wimille. Située dans un secteur rare et recherché, cette maison indépendante de 160 m² édifiée sur environ 1 700 m² séduit par son potentiel et sa localisation idéale. Entrée privative, stationnement sur propriété et jardin arboré sans vis-à-vis offrent un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : grande cuisine, grand salon-séjour lumineux de 50 m², bureau modulable et WC. À l’étage : quatre chambres spacieuses et salle de bain avec WC. Sous-sol complet d’environ 100 m². La toiture a été entièrement refaite récemment, avec isolation, facture à l'appui. Des travaux sont à prévoir et permettront de révéler tout le charme de cette maison unique. Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes des plages de Wimereux et du calme verdoyant de La Capelle-lès-Boulogne. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, découvrez cette maison individuelle contemporaine d'environ 210 m², édifiée sur une parcelle close d'environ 700 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants, rendant la maison accessible et fonctionnelle pour tous les profils. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, douche et WC. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente : terrasses carrelées, piscine enterrée et chauffée (4,5 x 9,5 m), douche extérieure, le tout dans un cadre intimiste et facile d'entretien. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet carrelé d'environ 110 m², intégrant : - Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, - Une pièce isolée et insonorisée d'environ 32 m² (studio, bureau, loisirs), - Des espaces de rangement et un local technique piscine. - Un stationnement privatif extérieur vient compléter l'ensemble. Prestations techniques de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, balnéothérapie, réseau informatique catégorie 8, équipements de confort et de sécurité. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, modernité, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 06 61 83 92 12, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410.

Charmante maison de 68 m², idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Elle se compose de : • deux chambres lumineuses • une cuisine fonctionnelle • un salon agréable offrant un bel espace de vie • une cour privative, parfaite pour profiter de l'extérieur • une cave, idéale pour le stockage maison bien agencée, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Proche des commodités et des axes principaux (à adapter si besoin). ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda gloriant, tél. : 07 68 00 95 72, e-mail : linda.gloriant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 805267416.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Maison familiale contemporaine 200 m² – Jardin, garage 40 m² – Saint-Martin-Boulogne À deux pas de la place de Saint-Martin-Boulogne et des commerces, découvrez cette maison familiale de 200 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite avec des prestations de qualité, elle offre une excellente isolation thermique et phonique, des menuiseries aluminium performantes et un étage sur dalle béton garantissant confort et durabilité. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de plus de 20 m² avec escalier sur mesure, belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouverte sur le jardin, cuisine indépendante équipée récente. Un garage de 40 m² complète l’ensemble. Atout rare : un espace indépendant de 28 m² en rez-de-chaussée avec accès privatif, complété par un comble aménagé d'environ 22 m² offrant un potentiel de surface supplémentaire, idéal pour créer un espace de couchage ou une suite parentale dans le cadre d’une location touristique. Cet ensemble se prête également parfaitement à une activité libérale, au télétravail, à la location ou à l’aménagement d’une chambre d’amis. À l’étage : bureau, deux chambres enfants avec points d’eau privatifs et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Maison lumineuse, volumes généreux et environnement privilégié à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer et Wimereux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 bureau 1 séjour spacieux et convivial 1 salon 1 cuisine 1 salle de bain 2 WC 1 jardin avec son cabanon 1 stationnement privé pour 2 véhicules Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Proche des commodités ( écoles, commerces et transport. ) Opportunité à saisir vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Nouveauté en exclusivite chez investimmo, nous vous proposons cette très jolie maison située à saint-martin boulogne proche de l'hopiltal et de brequerecque. Cette maison comprend au rdc : entrée, grand séjour / salon, cuisine amenagée et équipée donnant accès sur deux belles terrasses et grand jardin, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : pallier desservant deux belles chambres (12 m² et 14 m²), puis une troisième chambres (13 m²). Visite virtuelle disponible sur notre site internet / dpe en cours. Pour plus de renseignements contactez geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Demeure d'exception intégralement rénovée aux portes de boulogne-sur-mer, à 10 min de wimereux, 20 min d'hardelot, 35 min du touquet, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et proche des écoles et commodités a découvrir magnifique château du xviiième siècle bâti sur un parc arboré d'env. 2500 m² comprenant au rdc un vaste séjour salon, une salle à manger sous verrière, une cuisine équipée contemporaine avec îlot central, un bureau. Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une grande suite parentale avec salle de bains et grand dressing. Au 2ème étage, quatre chambres, une salle de bains. Grand sous-sol, cave climatisée deux garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle les + : magnifique salle de réception donnant sur le jardin, belles prestations, rénovation de qualité, pompe à chaleur récente dpe : d (236 kwh / m2 / an) - ges : d (48 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4380 euros et 5990 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 899 000 euros fai. Honoraires : 29 000 ttc (3.33 %) charges acquéreurs, soit 870 000 euros hors honoraires mandat n° 3497saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Garantie axa france iard, 26 rue drouot, paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

L'agence investimmo vous propose une belle maison de famille proche des écoles, de l'hopital et de la mairie de saint-martin boulogne comprenant au rdc : une entrée, 2 salons, un grand séjour ouvert sur la cusine amenagée et équipée, un wc. Au 1ère étage : un palier en dalle béton desservant 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire / douche), au 2ème : 2 grandes chambres dont 1 avec placard et point d'eau. Jolie terrasse ensoleillée, un jardin exposé sud-ouest ainsi qu'une dependance, garage avec point d'eau, cc gaz (chaudière neuve). Les + : toiture et isolation bardage neuf. Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus d'informations, n'hesitez plus ! Contactez m. Geneau au o6.61. 25.49. 73 ou directement l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Découvrez cette superbe ferme en pierres sur un terrain d'env. 3700 m², comprenant au rdc : beau séjour salon avec grande chfb, petit salon avec chfb, cuisine équipée avec coin repas, bureau cellier, buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, un gîte avec entrée séparée offrant : séjour salon avec poêle à bois, coin cuisine semi équipée à l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Grandes dépendances aménageables, garage, chenil. Dpe : d (173 kwh / m2 / an) - ges : d (33kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie : entre 3210 euros et 4420 euros / an selon les prix moyens d'énergies indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 669 000 euros fai. Honoraires : 19 000 euros ttc (2.92%) charges acquéreurs, soit 660 000 euros hors honoraires mandat n° 3797galz pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (2.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de wimille, découvrez cette maison individuelle avec vie de plain pied de 150 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 6748 m², elle propose une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand palier pouvant être aménagé selon vos besoins (espace bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec un étang, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une petite dépendance complète l'ensemble. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage à double porte. Des équipements récents viennent améliorer le confort énergétique : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au vert ! Les + : vie de plain-pied, environnement calme, beau potentiel jardin arboré avec étang, équipements énergétiques récents a visiter sans tarder. Dpe : c (123 kwh / m2 / an) ? Ges : a (4 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1335 euros et 1806 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 603 000 euros fai. Honoraires : 23 000 euros ttc (3.97 %) charges acquéreurs, soit 580 000 euros hors honoraires mandat n° 3778star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Maison familiale 172 m² – Calme, verdure et beaux volumes à 5 min de Boulogne-sur-Mer Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes de Boulogne-sur-Mer, cette maison individuelle de 172 m² séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et son cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, on ressent une vraie sensation d'espace et de lumière, avec des pièces pensées pour le confort et la convivialité. ? Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) Vous profiterez : • D'un salon / séjour lumineux, ouvert sur le jardin • D'une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle • De deux, voir trois chambres, pouvant également accueillir un bureau • D'une très grande salle de bain, parfaite pour la vie de famille Un véritable atout : tout peut se vivre de plain-pied, au quotidien. ? À l'étage L'étage offre deux très grandes chambres d'environ 40 m² et 35 m², de véritables espaces à imaginer selon vos envies : suite parentale, chambres d'adolescents, salle de jeux, coin détente ou télétravail. ? Ce que l'on aime • Maison individuelle, au calme • Cadre naturel et verdoyant • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement • Proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer • Une maison où l'on se sent bien, prête à accueillir une nouvelle histoire Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. ? Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 07 53 25 81 93, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204.

Située à Echinghen, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Cette maison jouit d'une exposition Sud-Ouest. À proximité, on trouve une piscine chauffée, une terrasse, un jardin, ainsi qu'une multitudes de places de parking dont un garage. Cette demeure de 201 m² sur un vaste terrain de 9985 m² propose une vie de plain-pied, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Les dépendances ( à rénover entièrement) peuvent être aménagées en gîtes, tandis qu'une grande salle de réception offre de multiples possibilités d'utilisation. L'intérieur spacieux et lumineux se compose de 6 pièces, alliant confort et modernité. Parfaitement entretenue, cette propriété présente un cadre de vie harmonieux, idéal pour les amoureux de la nature et de la convivialité et celles souhaitant créer une activité professionnel type séminaires, réception de mariages. Bien extrêmement rare sur le marché ! Contactez moi vite pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 07 53 25 81 93, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204.

Idéalement située à Echinghen, commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement paisible et sa proximité avec les principaux axes, cette ravissante maison individuelle de type longère saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous apprécierez notamment : ? Un bon classement énergétique avec un DPE en D ? Une toiture neuve ? Des menuiseries et une porte d'entrée neuves ? Un poêle à granulés neuf ? Une microstation neuve ? Une salle d'eau entièrement refaite à neuf À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en plein air. La possibilité d'aménager une place de parking privative vient compléter les atouts de ce bien. ? Une maison pleine de charme dans un secteur apprécié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.

Au coeur du très recherché quartier du Dernier Sou à Boulogne sur Mer, cette maison lumineuse et pleine de cachet offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle ne nécessite * aucun travaux * et se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieux. Dès l'entrée, un hall élégant mène vers un séjour baigné de lumière et un salon avec un insert bois apportant convivialité et authenticité. La cuisine, récente, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique, créant un espace de vie moderne et accueillant. Une salle d'eau, un cellier et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Grenier et cavette offrent des espaces complémentaires appréciables, renforçant le potentiel et la praticité de la maison. Dans un secteur prisé, où les biens se font rares, cette demeure séduit par son élégance, sa luminosité et son état irréprochable. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère prête à vivre ! DPE : D (231 kWh / m2 / an) ? GES : D (30 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2766 euros et 3742 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 276 150 euros FAI. Honoraires : 13 150 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 263 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3743ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir en exclusivité, maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraichissement. Stuée dans une rue calme à deux pas du centre ville, des établissements scolaires et axes routiers. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc a l'étage : un palier dessert 3 chambres. Au 2 ème étage accueille une grande chambre de plus de 45 m² au sol offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un sous sol aménagé comprenant une salle d'eau avec wc, une buanderie, un espace de rangement. Le jardin complète l'ensemble, véritable atout pour la location. Travaux de rafraichissement à prévoir permettant de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Excellent potentiel de rendement après rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 939810.

À découvrir maison bourgeoise avec de belles hauteurs sous plafonds et jolis parquets, idéalement située au dernier sou proche des écoles comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour salon d'env. 50 m² avec parquet et cheminée feu de bois, une cuisine équipée contemporaine. Aux étages, 5 chambres, une salle de bains, une lingerie, trois wc. Un grand sous-sol carrelé. Les + : un beau jardin clos de murs en pierres, exposition sud, maison très lumineuse, grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Dpe : e (287 kwh / m2 / an) - ges : e (63 kg / co2 / m2 / an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4160 euros et 5680 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique réalisé le 03 / 09 / 2025. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. . Prix : 288 500 euros fai. Honoraires : 13 500 euros ttc (4.91%) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3635saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Découvrez cette maison de ville 1930 rénovée avec beaucoup de cachet et joli jardin abrité plein sud, comprenant en rdc : un couloir donnant sur un salon avec cheminée en marbre feu de bois, une salle à manger avec coin cuisine aménagée, une buanderie, wc, cavette a l'étage : trois chambres et une salle de bains, -menuiseries intérieures pitchpin, moulures, carrelages anciens, planchers. Dpe : d (208 kwh / m2 / an) - ges : d (45 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1920 euros et 2630 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 179 900 euros fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.99 % ttc) soit un prix net vendeur de 173 000 euros. Mandat n° 3802galz pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Unique ! L'esprit d'un hôtel particulier en vieille ville. À découvrir magnifique maison de maître au coeur de la vieille ville comprenant au rdc une entrée, une cuisine, 100 m² de pièces de vie avec trois grands salons, dont l'un avec cheminée feu de bois donnant sur une grande cour intérieure arborée. À l'étage, 5 chambres dont une avec salle de bain, un bureau. Combles aménageables de 100 m². Deux cours intérieures sans vis-à-vis les + : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet, magnifique parquet chevron, porche fermé pour stationner un véhicule. Idéal résidence principale, investissement maison d'hôtes, gîte de charme. Dpe : d (216kwh / m2 / an) - ges : c (17kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4862 euros et 6578 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 584 000 euros fai. Honoraires : 24 000 ttc charges acquéreurs (4.29%), soit 560 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3625saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : Rare sur le marché, pavillon individuel type fermette en pierre de Baincthun Située dans un environnement calme, proche des commerces et de l'école, cette fermette en pierre allie authenticité, charme et potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une grande cuisine conviviale, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une lingerie, d'une cave, d'une terrasse, d'un jardin et d’un garage. L’étage, actuellement sur dalle béton, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre de multiples possibilités de redistribution pour créer des chambres supplémentaires ou un espace sur mesure. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers. Un bien de caractère avec de belles perspectives d’évolution, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir jolie maison tout confort avec cachet situe dans une rue calme prisée à deux pas du centre-ville et des berges de la liane comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : 3 chambres possibilité 4, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing. Une cave. À l'extérieur : jolie cour à l'abri des regards, une dépendance. Dpe : d (230 kwh / m2 / an) - ges : d (44 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2410 euros et 3310 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 179 500 euros fai. Honoraires : 8 500 euros ttc (4.97%) charges acquéreurs, soit 171 000 euros hors honoraires mandat n° 3679saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Boulogne prox centre et ecoles : découvrez cette maison avec cachet, et joli jardin arboré clos de mur plein sud, comprenant belle entrée, grand séjour salon avec chfdb, cuisine équipée contemporaine avec coin repas, salon d'été / bureau, salle de bains complète; une laverie / cellier 1er : 3 chambres, grenier aménageable, dpe : c (144 kwh / m2 / an) - ges : c (18 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1628 euros et 2202 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 250 000 euros fai. Honoraires : 10 000 euros ttc (4.17%) charges acquéreurs, soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3793galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Iad france - stephanie lehon vous propose : proche toutes commodités ! Venez découvrir cette maison sans extérieur entièrement rénovée proche centre ville offrant : pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc. Les plus : ballon et radiateurs 5 ans, entièrement rénovée, proche centre ville et vielle ville, faible taxe foncière, électricité ok, proche centre ville et vielle ville, idéal première acquisition, investissement locatif, résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir grande maison de maître au fort potentiel située dans le centre historique de boulogne sur mer comprenant un vaste séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, onze chambres, trois salles d'eau, une salle de bain possibilité location saisonnière pour une petite maison annexe possibilité chambres d'hôtes grande cour pavée garage fort potentiel ! Bien rare à la vente ! Dpe : d (185 kwh / m2 / an) ? Ges : d (40 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 6026 euros et 8154 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 575 000 euros fai. Honoraires : 23 000 euros ttc (4,17%) charges acquéreurs, soit 552 000 euros hors honoraires mandat n° 3614saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.