Maison à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62280)

Nouveauté en exclusivite chez investimmo, nous vous proposons cette très jolie maison située à saint-martin boulogne proche de l'hopiltal et de brequerecque. Cette maison comprend au rdc : entrée, grand séjour / salon, cuisine amenagée et équipée donnant accès sur deux belles terrasses et grand jardin, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : pallier desservant deux belles chambres (12 m² et 14 m²), puis une troisième chambres (13 m²). Visite virtuelle disponible sur notre site internet agence-investimmo. Fr dpe en cours. Pour plus de renseignements contactez geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

L'agence investimmo vous propose une belle maison de famille proche des écoles, de l'hopital et de la mairie de saint-martin boulogne comprenant au rdc : une entrée, 2 salons, un grand séjour ouvert sur la cusine amenagée et équipée, un wc. Au 1ère étage : un palier en dalle béton desservant 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire / douche), au 2ème : 2 grandes chambres dont 1 avec placard et point d'eau. Jolie terrasse ensoleillée, un jardin exposé sud-ouest ainsi qu'une dependance, garage avec point d'eau, cc gaz (chaudière neuve). Les + : toiture et bardage neuf. Pour plus d'informations, n'hesitez plus ! Contactez m. Geneau au o6.61. 25.49. 73 ou directement l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999. Notre site internet : / .

Disponible chez investimmo ! Nouvelle chaudiere gaz / nouveau dpe ! Maison de ville proche dernier sou : entrée, séjour, cuisine a&e, belle terrasse bien orientée et un jardin de 110 m² environ, 2 salles d'eau, 4 chambres dont une avec terrasse et une en mezzanine. Garage de 16 m² environ, une laverie, et une pièce supplémentaire de 8 m². Quelques travaux de rénovation à envisager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter m. Briche grégor au : o6.21. 72.78. 62 ou o3.21. 1o1.999 notre site internet : / .

Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierres datant de 1900 bâtie sur une parcelle de + 1500 m², comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon avec insert, une salle à manger. À l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains, 5 chambres, une salle de bains complète. Un petit appartement attenant à la maison avec accès indépendant. Beau jardin arboré plusieurs granges et dépendances. Propriété offrant de nombreuses possibilités. Dpe : d (249 kwh / m2 / an) - ges : c (15 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5284 euros et 7150 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021n 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 594 500 euros fai. Honoraires : 24 500 ttc (4.30%) charges acquéreurs, soit 570 000 euroshors honoraires mandat n° 3636saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Coup de coeur assurée pour cette grande maison de famille située à proximité des hôpitaux et des grands axes et bénéficiant d'un beau jardin arboré. Elle comprend au rez-de-jardin : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon avec poêle, trois chambres, une salle de bains, un cellier. À l'étage : deux chambres, deux salles d'eau, un grand bureau (possibilité chambre). Beau jardin arboré avec grande terrasse et piscine. Deux garages et une cavette dpe : c (134 kwh / m2 / an) ? Ges : a (4 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2486 euros et 3364 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 445 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (3.49%) charges acquéreurs, soit 430 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3535odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Demeure d'exception intégralement rénovée aux portes de boulogne-sur-mer, à 10 min de wimereux, 20 min d'hardelot, 35 min du touquet, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et proche des écoles et commodités a découvrir magnifique château du xviiième siècle bâti sur un parc arboré d'env. 2500 m² comprenant au rdc un vaste séjour salon, une salle à manger sous verrière, une cuisine équipée contemporaine avec îlot central, un bureau. Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une grande suite parentale avec salle de bains et grand dressing. Au 2ème étage, quatre chambres, une salle de bains. Grand sous-sol, cave climatisée deux garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle les + : magnifique salle de réception donnant sur le jardin, belles prestations, rénovation de qualité, pompe à chaleur récente dpe : d (236 kwh / m2 / an) - ges : d (48 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4380 euros et 5990 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 899 000 euros fai. Honoraires : 29 000 ttc (3.33 %) charges acquéreurs, soit 870 000 euros hors honoraires mandat n° 3497saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Garantie axa france iard, 26 rue drouot, paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Idéal investisseurs ou résidence principale, maison à rénover comprenant un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier, une chambre, grenier. Jardin assainissement autonome et branchement électrique à prévoir la propriété faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert. Dpe : g (858kwh / m2 / an) - ges : c (25 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2340 euros et 3210 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe g, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 6 / 08 / 2024. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 142 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (5,56%) charges acquéreurs, soit 135 000 euros net vendeur. Mandat n° 3434odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valerie Rivet vous propose : Grande maison rénovée avec espace colocation indépendant entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Idéale pour famille ou investisseur Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette belle demeure offre un cadre de vie agréable et une réelle opportunité d’investissement. Maison principale : La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’une entrée, d'un vestiaire, d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le cellier, astucieusement dissimulé derrière une porte de meuble, apporte un espace de rangement supplémentaire sans rompre l’harmonie de la pièce. Un bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. À l' étage quatre chambres, deux dressing, ainsi que deux salles d’eau et une lingerie pouvant être transformé en chambre La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’un garage, d’un jardin clos et d’une terrasse en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente, garantissant confort et performance énergétique. Classe énergétique : C Espace colocation avec accès indépendant : Totalement indépendant, cet espace se compose de trois chambres, d’une pièce de vie commune, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle d’eau. Actuellement louée, cette partie génère 1 080 € de revenus mensuels hors charges, assurant une rentabilité immédiate Compteurs indépendants, possibilité de louer à l'année Atouts principaux : -Rénovation complète, aucun travaux à prévoir -Très bonne performance énergétique (C) -Chaudière à granulés récente -Partie colocation indépendante déjà en place et rentable - Environnement calme, proche de toutes commodités Une propriété rare sur le marché, combinant confort de vie et rendement locatif attractif. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume salembier vous propose : coup de coeur – saint-martin-boulogne maison de 100 m² située dans un secteur calme et proche des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille. Points forts : •belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée •2 chambres au 1er étage, une 3ème au second niveau •1 salle d’eau + 2 wc •terrasse et grand jardin clos exposé plein ouest • chaudière + toiture récentes un lieu chaleureux, bien entretenu, où l’on se projette immédiatement. Envie de la découvrir ? Organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 3 chambres et 1 bureau de 101 m² habitables, jardin et 2 place de parking privatif idéalement située sur la commune recherchée de saint martin boulogne, a proximité des commerces, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan demilly, tél. : 06 27 46 34 27, e-mail : jonathan.demilly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 813002540.

Située dans la charmante ville de Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, de l'hôpital et des grands axes de circulation. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité du quartier tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud. À l'intérieur, cette maison de 96 m² offre un agencement pratique sur une surface habitable de 96 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Idéale pour une famille, cette propriété présente un potentiel certain avec un jardin à rafraîchir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. La maison jouit d'une distribution fonctionnelle des pièces et d'une luminosité naturelle, créant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant pour ses occupants. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement familial, avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité. Desservie par les transports en commun tels que le bus, la commune offre un cadre de vie pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin sur un terrain de 220 m². Une place de parking extérieure permet de stationner aisément un véhicule. D'une surface habitable de 79 m², cette maison de plain-pied se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'agencement intérieur fonctionnel garantit un quotidien agréable, tandis que la présence d'une chambre supplémentaire peut offrir un espace bureau ou loisirs selon les besoins. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et praticité dans un cadre convivial et bien desservi. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Idéal investisseur ou premier achat avec travaux ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison mitoyenne de 50 m², pleine de potentiel, n'attend que votre projet de rénovation. Elle se compose : - d'un séjour lumineux, - de 2 chambre, - d'un sous-sol pratique, - et d'une agréable terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et optimiser son confort. * Localisation idéale * sur la commune de Saint-Martin-Boulogne, à seulement quelques minutes de Boulogne-sur-Mer. Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 77 44 45 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BELMAHI, Tél. : 06 77 44 45 40, E-mail : rachid.belmahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 811 383 819.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : Maison de maître de caractère – 12 pièces – 230 m² – Saint-Martin-Boulogne Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Martin-Boulogne, cette belle maison de maître séduit par son charme authentique et son fort potentiel pour devenir une véritable maison familiale, idéale pour les amateurs de demeures de caractère. Baignée de lumière, elle offre de beaux volumes avec cinq chambres (possibilité jusqu’à sept), de magnifiques cheminées d’époque, de la pierre de Baincthun, un appartement indépendant déjà existant avec son entrée privative, une véranda, un garage, une cave, ainsi qu’un parc arboré et un stationnement privatif. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette demeure et la personnaliser à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 618 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette superbe maison de 220 m² avec piscine exposée sud et entièrement rénovée située à proximité des écoles, du centre hospitalier et des grands axes. À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 650 m² offrant un jardin soigné ainsi qu'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Les 2 garages constituent des atouts majeurs pour le stationnement et le rangement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison rénovée s'étend sur une surface habitable de 220 m² répartis en 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 3 toilettes et les 3 salles de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.