Maison à vendre à Saint-Léonard (62360)

Iad France - Martin Caron vous propose : Agréable maison semi-individuelle, lumineuse et parfaitement entretenue sur terrain arboré. Au RDC : salon-séjour lumineux, WC, cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, véranda équipée double vitrage avec volets roulants électriques. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m². À l'étage, quatre chambres, salle d'eau avec toilette. La configuration de la maison offre la possibilité de créer une suite parentale et d'aménager une vie de plain-pied selon vos besoins. Un carport vient compléter ce bien et permet de stationner cinq véhicules. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, système d'alarme, rangements intégrés, chauffage individuel par radiateurs et tout-à-l'égout. Les factures d'entretien de la toiture, des menuiseries et de la véranda sont disponibles. Pas de travaux à prévoir. Le bien n'a jamais été touché par les inondations, une attestation de non sinistre de 2023 complète le dossier. Taxe foncière : 1 600 € par an. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Disponible 7 j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception a découvrir magnifique propriété bâtie dans un parc de plus de 5 hectares comprenant une habitation principale, 8 gîtes, une piscine intérieure chauffée, un beau jardin en patio. L'habitation principale d'environ 260 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec insert, un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, un dressing. Terrasse et joli jardin sans vis-à-vis. Les 8 gîtes ont une ou deux chambres et leurs surfaces varient entre 32 m² et 80 m². Chaque gîte est entièrement équipé et joliment décoré. Les + : les parties habitation et gîtes sont bien séparées, l'intimité de chacun est préservée. Propriété exceptionnelle, très belles prestations et gros potentiel de développement, parcelle constructible, possibilité d'extension pour une activité touristique. Propriété située à quelques minutes de toutes les commodités et des centres d'intérêt de la côte d'opale dpe pour l'habitation principale : c (164 kwh / m2 / an) - ges : c (23 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 3439 euros et 4653 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Dpe pour les gîtes : 1 en c à e tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 1 950 000 euros fai. Honoraires : 75 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 1 875 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3869saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Léonard, à l'abri de tout risque d'inondation, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et un extérieur sans aucun vis-à-vis. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle propose 4 chambres aux volumes confortables, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec des prestations actuelles incluant baignoire et douche. Un WC indépendant vient compléter l'agencement intérieur. La maison bénéficie d'un bon niveau de confort thermique grâce à un système de chauffage au gaz complété par un poêle à bois, idéal pour les saisons plus fraîches. Les travaux d'isolation réalisés récemment (façade et combles en 2021) constituent un véritable atout en matière de performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'une terrasse conviviale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fermé. Son emplacement permet un accès rapide aux commodités du quotidien : écoles, commerces et services sont à proximité. * Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et fonctionnalité. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BELMAHI, Tél. : 06 77 44 45 40, E-mail : rachid.belmahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 811 383 819.

Située à Saint-Léonard, commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, cette maison de 2009 vous séduira par ses volumes et son excellent état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 2026, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Une véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à une grande terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Les plus : sous-sol complet, garage et 3 places de stationnement privatives devant la maison. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. "Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Léonard, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laïla EL GADIR, Tél. : 07 83 66 61 91, E-mail : laila.elgadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 105672141.

À vendre à Saint-Léonard, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne avec garage, décorée avec beaucoup de goût et offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 58 52 03 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

Située à Saint-Léonard (62360), cette charmante maison profite d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des écoles. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 302 m² offrant un espace extérieur aménageable selon vos envies. Pour le stationnement, une place de parking ainsi qu'un garage sont à disposition. Un jardin bien entretenu complète l'extérieur, offrant un espace de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 79 m² dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une pratique buanderie. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Une véranda apporte une touche de convivialité supplémentaire. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, assure votre confort tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde JOLY, Tél. : 06 73 20 97 77, E-mail : mathilde.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 852463611.

Maison familiale de 110 m² à fort potentiel sur la commune de Saint-Léonard Garage en sous-sol Cette maison de 110 m² offre une base solide et de beaux volumes pour un projet de rénovation. Idéale pour les bricoleurs ou les primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image. - L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. - Cuisine séparée - A l'étage : Un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. - Grenier aménageable. - En sous-sol couvrant toute la surface de la maison, un espace rare pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave ou une buanderie. Extérieur : Un beau jardin clos, parfait pour profiter du calme. Contacter Fabienne : 07 88 85 62 69 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Saint-Léonard (62360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en fond d'impasse, offrant un environnement calme et paisible, à proximité de la mer et des commodités de la ville. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et la présence de transports en commun tels que le bus facilite les déplacements. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse suspendue, d'une cave et d'un jardin sur un terrain de 710 m², offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. Des places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage de 100 m² permettent de stationner aisément et en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC indépendant. Les 5 chambres, dont 3 suites, offrent tout le confort nécessaire, tandis que la possibilité d'aménager une 6ème chambre ou un bureau / atelier ajoute une dimension d'adaptabilité. Entièrement refaite en 2022, cette propriété offre des finitions soignées et de nombreux espaces de stockage, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant une résidence spacieuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephen LE POITEVIN, Tél. : 06 71 64 75 37, E-mail : stephen.lepoitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991.

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à proximité des plages de la Côte d'Opale et de toutes les commodités. Accès autoroute à proximité A16 - A 2h30 de Paris - A 1h10 de la frontière Belge - A 35 min du Touquet-Paris-Plage, bénéficiant ainsi d'une situation géographique privilégiée. Cette ancienne ferme en pierre a été entièrement rénovée tout en conservant l'âme et le caractère de son passé. La façade restaurée à l'identique témoigne de l'histoire de ce lieu unique ou chaque détail a été pensé pour offrir un cadre bucolique et apaisant. Nichée sur plus de 5 hectares, terrain entièrement clos et boisé, une parcelle 1.5 ha est bornée pour des futurs projets. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix. La maison principale de 280 m² sur 2 niveaux propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une bibliothèque, un séjour, un cellier ainsi des grands dégagements, WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, de beaux dégagements, 2 salles de bain, une lingerie. Un grand grenier aménageable. Une cave voûtée. Dans le même corps du bâtiment 8 appartements sont repartis comme suit : - 2 appartements de 79 m² comprenant un grand séjour avec un espace repas, à l'étage un palier dessert 2 chambres une salle de bain, WC. - 3 appartements de 54 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage un palier, 2 chambres. Certains appartements sont équipés d'une suite parentale. - 2 appartements 54 m² et 40 m² offrant un séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bain, WC. À l'étage un chambre de 18 m² avec poutres apparentes. - 1 appartement de 54 m², au rez-de-chaussée l'espace de vie est organisé autour d'un fournil en maçonnerie traditionnelle, une chambre à l'étage. Tous les appartements sont vendus meublés. Rentabilité immédiate ! Une piscine intérieure de 35 m² chauffée. Pour compléter cette propriété un spacieux espace allie le charme d'antan tel que la pierre avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et chaleureuse à la fois. il est dédié à la détente avec une majestueuse cheminée, mezzanine, bureau. Pour votre confort huisserie bois double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, bon diagnostic énergétique, nombreuses places de stationnement privées, entrées privatives. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille ou pour un ou plusieurs projets professionnels, investissements locatifs, appart' hôtel, séminaires. Les possibilités sont immenses. Une propriété rare et unique, en excellent état général où vous y laisserez libre cours à vos projets. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 939823.

À vendre - chez demeures de caractere, boulogne sur mer, proche centre ville. Cette magnifique maison de maître d'environ 399 m² habitables sur 1200 m², avec jardin sans vis-à-vis, vous accueille dans des volumes très confortables et spacieux. Les prestations de grande qualité et le cachet préservé des anciennes demeures boulonnaises ne laissent pas indifférent. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée de 58 m², un salon, une salle à manger de plus de 30 m², une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un cellier et une buanderie au 1er étage : 4 chambres entre 15 et 22 m² et une salle de bain de 15 m² équipée d'un toilette 2 vasques, une douche et une baignoire. Au 2ème étage : 5 chambres, un toilette et une salle de bain. Au 3ème étage : 95 m² de grenier a l'extérieur : on trouve une terrasse sans vis-à-vis et 2 dépendances raccordée à la fibre. Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude. Menuiseries pvc 2011. Isolation au sol des greniers en 2013. Contrôle et réparation de toiture en 2025. Diagnostic de performance énergétique : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4493 euros et 6081 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2734 euros. Réf : vm6299. Prix : xxxxxx euros honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à la vente uniquement chez demeures de caractère. Demeures de caractères 10 rue jean de l'ostrevent, 59178 hasnon. Veuillez contacter samuel noyon, agent commercial e. I. Au 06 60 29 21 72. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4493.00 et 6081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller demeures de caractère en pays d'opale : rudy yvanes agent commercial (entreprise individuelle) rsac 952161271 rcp 79393319.

Iad france - géraldine verlie vous propose : maison avec travaux située secteur mairie de st-etienne-au-mont vous recherchez une maison pour un 1er achat ou pour un investissement locatif ? Ce bien avec travaux est fait pour vous ! Beau potentiel à développer : * en rdc : salle à manger, salon et cuisine, salle d'eau avec wc * a l'étage : 2 chambres de 15 et 12 m² * combles aménageables en une 3ème chambre (19 m² habitable environ) * 2 caves, jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic hiart vous propose : saint-martin-boulogne – ancienne grange réhabilitée – 180 m² – vue mer panoramique – garage ancienne grange entièrement réhabilitée en 2018, cette propriété unique conjugue architecture, volumes et prestations haut de gamme. Les propriétaires actuels en sont les premiers occupants. Depuis la pièce de vie, profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le port de boulogne-sur-mer et la basilique. Son impressionnante pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, offre un véritable esprit loft avec cuisine haut de gamme, parquet massif et cheminée contemporaine. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la maison propose 4 chambres, une grande salle de bains, 2 wc, un vaste sous-sol d’environ 80 m² ainsi qu’un garage attenant. Une ouverture entre le garage et le sous-sol peut être facilement envisagée afin de les faire communiquer. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 300 m² avec parking, terrain de pétanque et environnement préservé, cette maison clé en main a bénéficié d’une rénovation intégrale : toiture, isolation, menuiseries, électricité, assainissement, alarme… mon coup de coeur : cette maison offre une sensation que l’on rencontre rarement. Dès que le regard se pose sur ce panorama exceptionnel, le temps semble s’arrêter. Associée à des volumes hors normes, des prestations de qualité et une rénovation irréprochable, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien véritablement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lolita hiart vous propose : saint-étienne-au-mont – maison t4 – garage double – jardin – coup de cœur coup de coeur assuré pour cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de saint-étienne-au-mont. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien où il ne reste plus qu’à poser ses meubles. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié à vos projets. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’une agréable vue sur le jardin, offrant un cadre propice au repos. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Autre véritable atout de cette maison, un vaste garage en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant de l’espace pour des motos, du stockage ou encore un atelier de bricolage. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz. Une maison lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans aucun travaux à prévoir. Une visite suffira à vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolita hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 984644542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandie courtois vous propose : a proximité des commodités ! Maison 5 chambres, semi-individuelle à rénover, avec possibilité d'une vie de plain-pied ! Cette maison semi-individuelle à rénover offre un fort potentiel. Le bien se compose en rdc, d'une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une chambre, une lingerie et un wc. À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc un garage de 34 m² avec porte électrique. Une courette son agencement et sa surface offrent de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, division. Ses atouts : . Fort potentiel d’aménagement. Garage 34 m². Vie de plain-pied possible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure d'exception intégralement rénovée aux portes de boulogne-sur-mer, à 10 min de wimereux, 20 min d'hardelot, 35 min du touquet, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et proche des écoles et commodités a découvrir magnifique château du xviiième siècle bâti sur un parc arboré d'env. 2500 m² comprenant au rdc un vaste séjour salon, une salle à manger sous verrière, une cuisine équipée contemporaine avec îlot central, un bureau. Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une grande suite parentale avec salle de bains et grand dressing. Au 2ème étage, quatre chambres, une salle de bains. Grand sous-sol, cave climatisée deux garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle les + : magnifique salle de réception donnant sur le jardin, belles prestations, rénovation de qualité, pompe à chaleur récente dpe : d (236 kwh / m2 / an) - ges : d (48 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4380 euros et 5990 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 785 000 euros fai. Honoraires : 25 000 ttc (3.29 %) charges acquéreurs, soit 760 000 euros hors honoraires mandat n° 3828saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Garantie axa france iard, 26 rue drouot, paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Exclusivement chez investimmo ! Nous vous proposons cette charmante maison située à outreau, à 5 min de boulogne-sur-mer et de l'a16. Celle-ci comprend au rdc : entrée, wc indépendant, chaufferie avec évacuation d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon avec cfdb. À l'étage : salle de bains pmr (baignoire pmr, douche, wc), 3 belles chambres avec dressing, grenier isolé et aménageable. Les + : jardin exposé sud-ouest, terrasse sous pergolas, cabanon extérieur, monte escalier électrique et garage ! N'attendez plus et contactez jérôme geneau au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999 pour visiter. Toutes nos annonces sont sur notre site internet : / .

Nouveauté et seulement chez Investimmo ! Nous vous proposons cette très jolie maison indépendante avec vie de plain pied située à Outreau proche de Boulogne sur mer, ce pavillon comprend au RDC : entrée, beau séjour / salon avec poêle à granuler ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres supplémentaires et wc. Très grand jardin clos d'environ 400 m², terrasse, balcon; sous-sol complet et garage pour 2 voitures. À découvrir au plus vite, totalement rénovée. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Pour plus de renseignements contactez GENEAU Jérôme au O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo au O3.21. 1O1.999.

Cette maison de 150 m² se compose de 5 pièces, avec 3 chambres à l'étage dont 1 suite parentale avec dressing. Dotée de 2 salles de bain, 2 toilettes et une buanderie, elle offre un agencement optimal pour le confort familial. Construite en 1974 et fraichement rénovée dans un style "loft-industriel", cette charmante demeure T5 combine espace, intimité et potentiel d'aménagement, constituant un lieu idéal pour une résidence principale chaleureuse et accueillante. Une terrasse de 40 m² vient agrémenter le tout. Située à Outreau (62230), cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephen LE POITEVIN, Tél. : 06 71 64 75 37, E-mail : stephen.lepoitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991.

NOUVEAUTÉ INVESTIMMO ! Nous vous proposons cette rare et magnifique propriété érigée en 1850 de 650 m² habitable sur un terrain arboré et verdoyant de 2,4 ha à proximité de Boulogne sur mer. Ce château de 22 pièces dispose sur les deux premiers niveaux : un gîte pouvant accueillir 15 personnes : salon, séjour, salle de réunion / jeux, cuisine A&E, veranda et terrasse. Au 1er étage : plusieurs chambres avec salles d'eau et wc indépendants. Au 2ème étage : plusieurs pièces non exploitées avec points d'eau et wc (poss de créer un appartement) Au 3ème étage : un appartement de 80 m² avec 3 chambres, salle de bains, séjour / salon et cuisine aménagée et équipée. Les + : grande cave, garage / hangar, propriété en trés bon état. Possibilité de reprendre l'activité de gîte actuelle et de la développer, évènementiel (mariage, séminaires. ) Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Vous souhaitez visiter ? Contactez BRICHE Grégor au O6.21. 72.78. 62 ou Investimmo au O3.21. 1O1.999.

Située à st étienne au mont, entre hardelot-plage et boulogne sur mer, à proximité des commerces et du littoral, cette superbe demeure de caractère de 425 m² habitables offre de très beaux volumes et un charme authentique. La maison a conservé tout le cachet de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'un excellent état général. Elle se compose de huit chambres dont sept avec salle de bains privative et wc, idéale pour grande famille, activité de maison d'hôtes ou projet de réception. Jardin plein sud clos et arboré d'environ 2000 m². La propriété comprend également un cottage indépendant (pouvant s'adapter pour profession libérale) d'environ 40 m² comprenant : pièce de vie avec salon / séjour et cuisine équipée, salle d'eau, wc et une chambre à l'étage avec dressing. Prestations : sous sol complet, chauffage chaudière pellet récente économie d'énergie, poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée neuve, stationnements extérieurs. Bien rare sur la côte d'opale, offrant de nombreuses possibilités. Dpe : d (232 kwh / m2) - ges : b (6kgco2 / m2 / an) estimation des coûts pour ce logement entre 5150 euros et 7010 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 698 500 euros fai dont 18 500 euros d'honoraires d'agence (2,72% )ttc inclus charge acquéreur, soit 680 000 euros hors honoraires mandat n° 3751rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (2.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Iad France - Sophie Dubois vous propose : Magnifique demeure d'exception ! Venez découvrir cette magnifique maison semi mitoyenne de 212 m² habitable bâtie sur 2 étages et édifiée sur un terrain de 137 m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons : -Une entrée d'environ 5 m² -Un séjour d'environ 30 m² -Une salle à manger d'environ 20 m² -Une jolie cuisine équipée d'environ 15 m² avec une baie à galandage donnant accès sur la terrasse -Un WC séparé Au 1er étage : -3 chambres de 15 à 18 m² -1 salle de bains avec WC Au 2eme étage : -2 chambres de 20 à 25 m² avec leur salle d'eau et WC -1 dressing de 8 m² Les caractéristiques du logement : -Chauffage gaz de ville -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique -Nouveaux velux à l'étage avec store occultant -Garage avec nouvelle porte sectionnelle motorisée -Parquet chêne massif -Une laverie et une cave -De nombreux rangements Une jolie opportunité à saisir en centre ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : À cinq minutes de la plage en voiture ! Plain pied individuel entièrement rénové ! Laissez-vous séduire par ce plain-pied individuel entièrement rénové avec goût il y a  3 ans, idéalement situé à proximité  des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC, grenier (possibilité d’y faire une chambre ). À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse donnant sur un  jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un stationnement privé. Les atouts : Plain-pied individuel Rénovation complète récente (3 ans) Cuisine aménagée et équipée 2 chambres dont une avec dressing Grande terrasse Jardin clos et sans vis-à-vis Sous-sol complet Stationnement privé Proche de toutes les commodités Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Boulogne-sur-Mer, cette maison de 4 pièces offre environ 105 m² habitables, répartis sur dTrois niveaux, avec un agréable jardin d'environ 100 m² et une parcelle totale d'environ 120 m². Ses beaux volumes et sa luminosité, renforcée par son exposition et ses ouvertures, créent un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La présence d'un grenier Aménagé et d'une cave apporte des surfaces supplémentaires appréciables pour le rangement ou pour imaginer de nouveaux aménagements. Dès l'entrée, accès a la pièces de vie. Le séjour profite d'un beau volume, offrant la possibilité d'organiser un coin salon convivial et un espace repas confortable. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble, permettant de profiter d'une pièce à vivre agréable et fonctionnelle. Les sols en carrelage facilitent l'entretien au quotidien, tandis que les menuiseries double vitrage témoignent d'un entretien soigné et de la qualité globale de la maison. La maison compte trois chambres, réparties de façon à préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bains et un point d'eau supplémentaire, pratiques pour la vie de tous les jours. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par ballon électrique contribuent au confort général. Avec un diagnostic de performance énergétique en C et des émissions de gaz à effet de serre également classées C, le bien présente un profil énergétique déjà performant pour son époque de construction (1958), tout en laissant la possibilité d'ajuster certains éléments au gré des envies. L'absence de garage est compensée par une maison, lumineuse qui permet d'envisager différentes organisations. À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, installer un coin repas extérieur ou laisser les enfants jouer. L'ensemble forme une maison de qualité, au fort potentiel, dans un secteur calme de Boulogne-sur-Mer. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat est particulièrement pratique au quotidien. À environ 400 m se trouve l'école primaire Dezoteux, et à environ 400 m également l'école primaire Jean Rostand, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. Les plus petits bénéficient de plusieurs écoles maternelles à proximité, comme l'école maternelle Jacques Brel à environ 500 m, l'école maternelle Grimm à environ 600 m et l'école maternelle Andersen à environ 600 m. Pour les années collège et lycée, le lycée Édouard Branly se situe à environ 700 m. Les déplacements sont également simplifiés grâce à la gare de Boulogne Ville et à la station de transport Boulogne-sur-Mer, toutes deux à moins de 500 m, offrant une desserte ferroviaire et des correspondances pratiques. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1264 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe ferme en pierres sur un terrain d'env. 3700 m², comprenant au rdc : beau séjour salon avec grande chfb, petit salon avec chfb, cuisine équipée avec coin repas, bureau cellier, buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, un gîte avec entrée séparée offrant : séjour salon avec poêle à bois, coin cuisine semi équipée à l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Grandes dépendances aménageables, garage, chenil. Dpe : d (173 kwh / m2 / an) - ges : d (33kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie : entre 3210 euros et 4420 euros / an selon les prix moyens d'énergies indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 669 000 euros fai. Honoraires : 19 000 euros ttc (2.92%) charges acquéreurs, soit 660 000 euros hors honoraires mandat n° 3797galz pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (2.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Iad france - guillaume salembier vous propose : boulogne-sur-mer - secteur brequerecque maison de ville comprenant 3 chambres sur dalle béton, sous-sol complet avec garage, et jardin, totalement clos, bien exposé avec une vue dégagée. Les plus : dpe d, poêle bois, volets roulants électriques partout. À prévoir : salle de bain a visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.