Exclusivité, Maison de caractère, Dernier Sou

Saint-Martin-Boulogne (62280)

271 000 €

2 420 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
112 m²
Surface

Garage2 parkingsCaveEnsoleilléNon meubléJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Située à Boulogne-sur-Mer, dans le quartier recherché du Dernier Sou, cette maison de caractère au cachet préservé séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Elle offre une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.

Un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.

Une cave complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux garages, un atout rare sur le secteur.

Côté technique, la maison bénéficie d'améliorations importantes avec une chaudière récente, la quasi-totalité des fenêtres remplacées par des menuiseries récentes et une réfection de toiture réalisée en 2012.

Une belle opportunité d'acquérir une maison de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

Annonce publiée le 15 juin 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cave
Ensoleillé
Non meublé
Jardin
Bien de caractère
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 271 000 €(2 420 €/m²) +4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4 % (271 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 420 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 786 € et 3 770 € par an

Prix dans la région

2 420 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Saint-Martin-Boulogne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr