Vente maison 10 pièces 335 m² Carcassonne (11000)

Magnifique propriété d'environ 400 m², située à proximité de Carcassonne s'étendant sur 42 hectares de nature verdoyante composée de bois, prairies et collines. La maison principale dispose d'un bel espace convivial de 75 m² incluant une pièce de vie avec cheminée ouverte et une cuisine américaine. Une multitude d'espace de rangement ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau, dressing) occupent la partie du rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 4 chambres dont 1 avec salle de bain (13 - 18 - 19 et 16 m²), ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc. Attenant à la maison, viennent se rajouter un bureau d'environ 30 m² avec une mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant, de type T3 d'environ 30 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances : atelier, garages, espace de stockage, chenil. Chauffage central au gaz propane, assainissement individuel. Voilà une propriété idéale pour regrouper une grande famille ou encore pour y prévoir une activité de chambres d'hôtes. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Gilbert ROUCH - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005294) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez le paradis niché au cœur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. Découvrez le paradis niché au cœur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. Cette somptueuse propriété vous offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve dans un environnement préservé, tout en générant un revenu substantiel. La magnifique maison de maître de 340 m² comprend 6 chambres, un espace de vie avec cuisine, salon, bureau, ainsi qu'une piscine privée. Quatre charmantes maisons généreuses, pouvant accueillir respectivement 4,5,6 et 8 personnes chacun, disposent également de leur piscine privative. Totalisant 900 m² habitable, dont 18 chambres, la propriété a été entièrement rénovée avec le plus grand souci du détail, en utilisant des matériaux nobles et de bon goût, tout en préservant son caractère d'origine. Le parc joliment paysagé de 3,5 hectares a été aménagé de manière à garantir la plus grande intimité à chaque unité de vie. Des espaces communs tels qu'une salle de jeux, une salle avec cuisine et grande cheminée ouverte, ainsi que divers aménagements extérieurs, complètent ce lieu exceptionnel comme un petit hameau privé. Un potentiel supplémentaire d'aménagement en loft et de garage est également envisageable. Cette propriété, parfaite pour évènements, offre un cadre de vie d'exception tout en générant un revenu. La propriété de rêve existe vraiment, elle se trouve à seulement 25 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de Toulouse.

Carcassonne proche. Position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. Confortablement niché dans un joli village à 25 min de Carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). La rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. Dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. Il y a plusieurs grandes pièces de réception. La base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. Devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. Plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. Proche de tous les transports et de commodités.

Hôtel particulier XIXᵉ – Élégance & Potentiel d'Exception – Cœur de Carcassonne. Idéalement situé en plein centre-ville de Carcassonne, hors Bastide, ce somptueux hôtel particulier du XIXᵉ siècle conjugue avec harmonie charme patrimonial et opportunité d'investissement rare. Classé 3 étoiles, cet établissement développe une surface remarquable de 672 m² répartie sur trois niveaux et propose 18 chambres au cachet authentique, offrant à la clientèle un cadre raffiné et chargé d'histoire. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de réception : - Une élégante salle dédiée à l'accueil, - Un salon chaleureux, - Une salle de petits-déjeuners conviviale. L'ensemble crée une atmosphère à la fois intimiste et professionnelle, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante. Atout majeur en centre-ville : un parking sécurisé, véritable privilège pour un établissement de cette catégorie. Attenants à la propriété, deux vastes hangars totalisant 668 m² ouvrent un champ exceptionnel de perspectives : - Extension hôtelière haut de gamme - Création d'un espace événementiel ou séminaire - Transformation en résidence de prestige - Projet commercial ou concept lifestyle. Ce bien de caractère séduira investisseurs avisés et professionnels de l'hôtellerie souhaitant exploiter un emplacement stratégique au fort potentiel de valorisation. Une adresse rare, conjuguant patrimoine, volume et vision entrepreneuriale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 942415.

Magnifique domaine implanté sur 120 hectares de bois et prairies attenantes et entièrement clôturé. Ce lieu unique propose une belle bâtisse de 400 m² conçue en ossature pierre et bois, piscine chauffée, nombreuses dépendances (remise de stockage, hangar, chenil, box à chevaux. ) + 1 villa d'amis de 160 m² avec piscine. Vue imprenable et dégagée sur les montagnes, sans nuisance ni vis à vis. Chauffage central au gaz propane, assainissements individuels - propriété exceptionnelle offrant de nombreuses possiblités. Honoraires ttc charge vendeur demeures-maisons-patrimoine - contact delphine dreyer ei tel : 06 85 93 10 94. Plus d'informations sur (réf. 09005293) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison très rare, entièrement rénovée dans l'esprit de la maison d'origine avec tout le confort d'une vie agréable. À proximité de tous les commerces et services et à seulement 20 minutes de Carcassonne, ville touristique avec cité médiévale site UNESCO. Aéroport International, gare et grand axes routiers. Dès que vous poussez la porte de cette belle maison, vous allez sentir la qualité des rénovations et l'art de vivre. Au rez-de-chaussée vous rentrez dans une grande porte vitrée. Sas d'entrée avec deux vestiaires. Beau salon avec cheminée, chauffage au sol, et deux portes fenêtres sur une terrasse côté nord. Toilettes avec lavabo. Buanderie avec porte sur le jardin côté nord. Chaufferie et une cave à vin. Mi étage, cuisine équipée avec son cellier. Porte sur une terrasse ombragée avec une belle vue sur les Pyrénées et accès jardin vers escalier d'extérieure. Salle à manger avec vue jardin. 1er étage - bureau, toilettes avec WC, chambre principale avec salle de bains et WC. Dressing. Demi-niveau - Deux chambres, une avec salle d'eau et WC 2eme étage - salle de séjour, deux chambres, salle de bains. WC Dépendance de 100 m² avec atelier, chaufferie et deux boxes pour chevaux. Possibilité de créer 100 m² à l'étage. Fondations et murs refaits pour votre futur projet. Le gite avec cuisine équipée, salon et quatre chambres, trois avec salle d'eau et WC et une avec salle de bains et WC. Terrasse privative ombragée, parking et accès direct piscine. La maison, bien implantée sur les 4.4 ha compose d'un beau parc plat, arboré avec puits, potager, chalet de jardin de 12 m², des terrasses, un parking pour visiteurs, piscine refaite, pool house avec evier, espace douche et WC et terrain plat idéal pour des chevaux ou une activité touristique (possibilité de mettre des chalets sur une partie classé zone à vocation touristique). Pour bien apprécier ce beau domaine et son environnement, il faut le visiter. Contacter nous sans délai. Vidéo drone disponible.