Local industriel à vendre Nouvelle-Aquitaine

À VENDRE, A l'entrée d'Arcachon, dans le nouveau port à sec de La Teste-de-Buch, ce local commercial de 185 m² est exclusivement destiné à des activités liées au nautisme. Description du local Rez-de-chaussée : Surface : 155 m² Grande vitrine en façade pour maximiser la visibilité Espace extérieur dédié à l'exposition Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment Étage : Surface : 30 m² Accès par une entrée séparée ou directement depuis le rez-de-chaussée Aménagement possible en bureau, espace de stockage ou archives Stationnement 2 places de parking privées Parking supplémentaire pour la clientèle Caractéristiques supplémentaires Local en parfait état, idéal pour des activités nautiques : Magasin de pêche sportive Concessionnaire nautique Vente d'accastillage Entretien et mécanique pour bateaux Services de batellerie, etc. Prix des murs HAI : 399 000 € Une opportunité rare dans un secteur dynamique et stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 305.

Au cœur du charmant village de Villandraut, cette maison d'hôte - restaurant de 550 m² représente une opportunité idéale pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration. Entièrement opérationnel, l'établissement est en excellent état et bénéficie d'une clientèle fidèle, séduite par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Le fonds de commerce est proposé à 150 000 €, permettant à un acquéreur de reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement. L'auberge se compose au rez-de-chaussée d'une réception avec bar de 25 m², de deux salles de restaurant de 30 et 60 m², d'une cuisine professionnelle de 40 m² et d'une lingerie de 15 m². Une chambre PMR de 25 m² avec salle d'eau est également disponible, garantissant un accueil adapté à tous les clients. À l'étage, neuf chambres de 14 à 22 m², chacune équipée de sa propre salle de bain, offrent un confort optimal. Toutes les chambres ont été récemment repeintes et les sommiers renouvelés il y a moins de deux ans. L'établissement dispose également de 7 salles de bain, 3 salles d'eau et 13 WC indépendants, assurant un confort maximal pour la clientèle et le personnel. Les menuiseries en PVC double vitrage renforcent l'isolation et le bien-être des résidents. L'ensemble est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, avec une Commission de Sécurité et une Commission d'Hygiène validées. La Chambre PMS est au niveau zéro et aux normes PMR. De plus, la licence IV, incluse dans la cession du fonds de commerce, est transportable, offrant une flexibilité intéressante pour un exploitant souhaitant diversifier son activité. En période estivale, une terrasse extérieure sur la place du village, autorisée par la mairie, permet d'accueillir une clientèle supplémentaire dans un cadre agréable. Pour les investisseurs souhaitant acquérir l'ensemble, les murs sont proposés à 485 000 €, offrant la possibilité de posséder un bien immobilier de caractère dans un village dynamique. Villandraut, riche de son patrimoine historique, bénéficie de nombreuses commodités : crèche, école primaire, commerces, restaurants, pharmacies. Son accessibilité est facilitée par la présence de bus, d'une sortie d'autoroute à proximité et de nombreux parkings. Cette auberge-hôtel constitue une véritable opportunité pour un acquéreur désireux d'investir dans une activité florissante ou dans un bien immobilier à fort potentiel. Que ce soit pour exploiter immédiatement l'établissement ou pour diversifier un patrimoine, ce lieu allie rentabilité, charme et emplacement stratégique.

Découvrez cet entrepôt neuf de 164 m² situé au coeur de la nouvelle zone commerciale de Bley Sud à Marmande, au sein d'un ensemble immobilier moderne et polyvalent. Caractéristiques principales : - Surface totale : 164 m² - Situé dans un immeuble mixte comprenant bureaux, locaux commerciaux et espaces de stockage - Lots 3 et 4 de la copropriété - Architecture contemporaine, respectant les dernières normes environnementales et d'accessibilité Atouts : - Localisation stratégique dans une zone commerciale en plein essor - Accès rapide aux axes routiers principaux - Environnement attractif et dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité - Idéal pour activité logistique, artisanale ou comme espace de stockage - Disponibilité : Immédiate Ce bien est une opportunité rare pour une activité professionnelle dans un environnement de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Agglomération d'agen, sur la commune de bon encontre, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3750 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 7899 m². Accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. Excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison bon encontre / beauregard / autoroute a62. Idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. À proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire. Toiture équipée de panneaux solaires, absence d'amiante, ensemble des ouvertures rénovées, site clôturé.

À vendre à pomerol catusseau, sur parcelle de 180 m² environ, entrepôt ancien de 279 m², bonne hauteur. Prix : 79 000 €. Pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. L77).

Agglomération de marmande, sur l'axe de liaison toulouse / bordeaux et nord europe / sud europe, entrepôt frigorifique de 4320 m², sur terrain de 20930 m² composé de 10 chambres de 950 m3,2 chambres de 1100 m3 et 9 chambres de 1900 m3. Hauteur sous plafond 8,50 m. Froid positif généré par des groupes aux dernières normes environnementales (sans polluant). Accès gros porteurs avec aire de manoeuvre, situation idéale avec axe autoroutier en proximité avec accessibilité et très bon visuel. Vente privilégiée mais possibilité de location, conditions sur demande.

À vendre à coutras gare, en copropriété entrepôt (lot 2) de 100 m² en rdc, loué 380.55€ + 50€ / charges + 76.11€ / tva par mois. Prix : 70.000 € pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf 515 / lot 2) visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à coutras gare, en copropriété entrepôt (lot 1) de 150 m² en rdc, 1ère ligne, brut, état neuf. Prix : 89.000 € pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf 514 / lot1).

Hypercentre, rue Jean Jaurès, bureau entièrement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Laleu, nombreuses possibilités pour ce bâtiment de 170 m² au sol transformable en maison d'habitation. Belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Il est implanté sur une parcelle de 1094 m² entièrement close et sans vis à vis. Produit rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs. - 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes. - 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages). - Sous-sol : Cave. - Extérieur : Terrasse. Points forts : - Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville. - Façade commerciale remarquable. - Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité. Informations complémentaires : - Diagnostics réalisés. - Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière. Prix de vente : 367 500 € (honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Opportunité unique au Pôle d'Activité de la Confluence ! Découvrez cette plateforme logistique moderne et polyvalente de 21 263 m², située à DAMAZAN (47160), au coeur d'une zone stratégique parfaitement adaptée aux activités industrielles et logistiques. Caractéristiques du projet : - 6 cellules de stockage de 3 000 à 3 500 m², équipées de sprinklers et conformes aux normes NFPA. - 18 quais de chargement avec autodocks pour une efficacité maximale. - Hauteur de stockage : 12 m, adaptée aux grandes capacités. - Possibilité d'équiper jusqu'à 3 cellules en froid positif pour répondre à des besoins spécifiques. - Bureaux modernes (3 blocs de 353 à 378 m² chacun) avec espaces fonctionnels : salles de réunion, openspaces et sanitaires. - Installation photovoltaïque en autoconsommation : 500 kW en base (extensible à 1 500 kW). - Parking pour véhicules légers et espaces de maintenance optimisés. Localisation stratégique : - Proximité immédiate des grands axes routiers. - Infrastructures modernes dans un environnement propice aux activités logistiques et industrielles. Conditions financières : - Vente plateforme complète : 20 500 000 € HT (panneaux photovoltaïques inclus). - Location cellules : 70 € HT / m². - Frais d'agence : 15 % HT pour la location, 1,5 % HT pour la vente, à la charge du preneur. Pourquoi choisir cette plateforme ? Ce projet clé en main garantit une infrastructure à la pointe pour optimiser vos opérations et favoriser la croissance de votre entreprise. ? Contactez nous dès aujourd'hui !

Exceptionnel sur AGEN SUD, murs commerciaux de 500 m² sur terrain de 2889 m² en bordure de la RN 21 avec visuel exceptionnel. Vendus libres de tout occupant possibilité d'exploiter commerce de restauration ou tout autre activité avec agrandissement possible. Affaire très rare sur secteur. Libre au 01 juillet.

Entrepôt neuf à vendre à Queyrac, Gironde. Construit en 2024, cet espace de 100 m² offre une opportunité exceptionnelle pour votre activité commerciale. Situé dans un cadre verdoyant avec jardin, il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'Océan. Prix demandé : 151 700 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 154.

Très belle opportunité ! Cet entrepôt est situé dans un parc d'activités recherché de Mont de Marsan. Acquisition de 170 m² de capacité de stockage avec bureau indépendant, porte et portail électrique. (TVA récupérable). Bureau de 16 m² situé en zone artisanale (présence eau + électricité + WC + 1 vasque ). La porte de 3.5 m X 3.5 m est électrique - Hauteur de stockage max 6,2 mètres sur le fond du local. Le toit de 600 m² qui est commun avec 2 autres locaux est partie intégrante de la propriété possibilité d'y implanter des panneaux photovoltaïques et de récupérer des revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 3687.

L'agence NOVIO vous présente à la vente un entrepôt situé à l'Est de Poitiers, proche de la N 147 : Le bâtiment est situé sur un terrain de + de 16 000 m² totalement clôturé avec un accès par portail coulissant d'environ 8 m, permettant l'accès PL. Il bénéficie d'une surface bâtie de 3243 m² au total, offrant une partie administrative de 628 m². Le dépôt est quant à lui composé de différentes surfaces, dont de nombreuses chambres froides négatives et positives, un entrepôt frigorifique entièrement équipé avec racks, permettant la réception et l'expédition des marchandises via des espaces distincts. Vous disposerez d'une grande aire de retournement PL, de 3 quais PL et de quais VL. Le bâtiment conviendra tout à fait pour des activités de stockage ou de cross-docking. Possibilité de transformation en non frigorifique. Prix de vente demandé : 1 566 000 euros TTC HAI Dont 4.4 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Ce bâtiment est également disponible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0133.

Sur une parcelle de 600 m² environ, à vendre 3 entrepôts : 2 libres et 1 loué 380.55€ + 50€ / charges + 76.11€ / TVA par mois pour une surface de 500 m² environ en bon état général et plus de 500 m² de bureaux à l'étage bruts de maçonnerie neuves. Prix : 250.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf 382).

L'agence NOVIO vous propose à la vente, à Dissay (86) : Un bâtiment d'activité composé de plusieurs espaces de travail avec notamment des chambres froides, des bureaux, des locaux sociaux, des locaux de stockage soit un total de 1 100 m² développés. Il est situé sur une grande parcelle de plus de 6000 m² bâti inclus. Le local dispose d'évacuations d'eau au sol, d'un quai Poids lourd, c'accès de plain-pied et de nombreuses cloisons en panneaux sandwich. Il est à prévoir des travaux de modernisation. Possibilité de diviser ce bien en plusieurs lots à but locatif. Petite taxe foncière de 3100 € / an. Ce bien vous est proposé au prix de 586 300 € HAI, dont 36 300,00 € TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,6 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 550 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! À venir visiter au plus vite ! Réf : 0091 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

Sur une parcelle de 820 m² environ, à vendre 3 entrepôts : 2 libres et 1 loué 380.55€ + 50€ / charges + 76.11€ / TVA par mois pour une surface de 500 m² environ en bon état général, plus de 500 m² de bureaux à l'étage bruts de maçonnerie neuves et un local à aménager de 230 m² environ à usage d'entrepôt et libre, l'ensemble au prix de : 325.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. 341).

Achetez par votre agence immobilière synthese gestion - thierry patarin référence 2609 st jean d angely. Zone artisanale. Bâtiment industriel de 2015 comprenant : au rdc, entrepôt d'environ 480 m² dont une partie chauffée. À l'étage, bureaux, salle de réunions, réfectoire, local technique et bloc sanitaire. L'ensemble est construit sur une parcelle de 6700 m² dont une grande partie est constructible. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry patarin. Contact : thierry@synthese-gestion.com. Référence annonce : sg 2605 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

La situation Losse est au cœur des terres landaises, dans le Sud-Ouest de la France. Ce petit village appartient à la communauté de communes des Landes d'Armagnac. Sa paisible campagne est traversée par une rivière, l'Estampon. Idéalement situé pour découvrir la région, Losse se trouve à la limite du Lot-et-Garonne Et pour retrouver l'air marin, les plages de la côte landaise, comme la renommée Biscarosse sont à environ 1h30. Le bien Le relais des Bruyères est un spacieux complexe hôtelier de 3 niveaux de 730 m². Bâti sur un vaste terrain de 13 500 m², il se compose de 18 pièces.  Exposé plein Sud, il possède un grand jardin avec un puits. Facile d'accès, il est situé au bord d'une départementale. Un parking de 800 m² est à disposition de la clientèle et du personnel. Construit sur 3 niveaux, il abrite un espace bar, au rez-de-chaussée.  La visite se poursuit avec deux salles de restaurant, d'une capacité respective de 35 et 70 couverts, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle. Cet hôtel dispose également d'une belle capacité d'accueil de nuit avec 17 chambres, réparties sur 2 étages. Le bâtiment est en très bon état à l'intérieur comme à l'extérieur. Le système d'assainissement comprend une fosse septique et une fosse de dégraissage. Le chauffage est individuel, au fioul. Un investissement idéal pour se lancer dans une activité touristique au cœur de la très prisée région landaise.  N'hésitez pas à nous contacter pour nous parler de votre projet !

Limoges, ville de plus de 130 000 habitants, est la préfecture de la Haute-Vienne. Cette ''Ville d'art et d'histoire'' est principalement connue pour sa porcelaine décorée, dont le musée national Adrien Dubouché possède une vaste collection. Elle dispose également d'un patrimoine  riche de surprises, de détails et de monuments tous issus des savoir-faire locaux.  Cette ville dynamique et innovante se veut tournée vers l'avenir. Premier pôle économique du Centre-Ouest, Limoges jouit d'une position centrale propice aux échanges.  Elle dispose de toutes les commodités  : écoles, collèges, lycées, enseignement supérieur, équipements sportifs, tous commerces et services, zones commerciales, gare, aéroport.   Venez découvrir ce très beau salon de coiffure situé en plein centre de Limoges.    Il bénéficie d'une bonne visibilité et de places de parking dans la rue.    Le local de 110 m² est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.  Il est tout équipé  : fauteuils et matériel de coiffeur.  Chauffage  : climatisation.   Vous disposerez d'un garage de 30 m².   Les murs et le fonds de commerce sont à vendre.    La taxe foncière s'élève à 1000 € / an.   N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter !

Sur la zone artisanale de cissac magnifique terrain constructible à usage industriel, d'environ 3 290 m² non viabilisé, pour de plus amples informations contactez jean-philippe seilhan au 07 52 19 96 18 ref : 1853 rsac 449317486 (8.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Local toute profession avec bonne visibilité. Ancien cabinet médical en très bon état de 165 m² se composant de plusieurs entrées, au rez-de-chaussée un accueil de 22 m², 2 salles d'attentes de 11 m² chacune, 2 bureaux de 18 m² chacun, une pièce servant de vestiaire-cuisine de 9 m², 2 WC, douche, une autre pièce de 24 m². À l'étage, une pièce de 10,5 m² et une seconde de 20 m², un WC. Un parking privé de 18 places de parking, le tout sur une parcelle de 1 100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain viabilisé à grézac (17120), libre de constructeur ! Opportunité à saisir christine castellan vous propose un terrain prêt à construire, idéalement situé dans un lotissement au calme, à deux pas du charmant bourg de grézac, avec école primaire à proximité. Les + qui font la différence : - terrain plat de 541 m² avec une belle exposition et une vue dégagée - surface plancher autorisée : 200 m² - viabilisé : eau potable, électricité, téléphone, assainissement collectif - libre de constructeur : réalisez la maison de vos rêves, à votre rythme emplacement idéal : a seulement 5 minutes de cozes (commerces et commodités) et 20 minutes de royan et ses plages calendrier prévisionnel : - début des travaux de viabilisation : septembre 2025 - livraison des terrains : fin octobre 2025 - dépôt de permis de construire : dès novembre 2025 que vous soyez en quête de votre résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement, ce terrain est une valeur sûre dans un secteur très recherché. Contactez christine castellan dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix 75000 euros hai (honoraires charges acquéreurs inclus de 3000 euros) mandat n°391717 les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06 61 55 49 65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528 202 856 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 528 202 856 -.