Bien Commercial et habitation À Vendre

Emplacement exceptionnel entrée de ville mont de marsan.

Vente d'un bâtiment à usage professionnel complété d'une maison d'habitation sur une parcelle de terrain de 4582 m².

Le bâtiment est réparti en un espace ouvert, fonctionnel et prêt à booster votre activité pour développer une activité artisanale, un atelier technique avec bureau intégré, le tout proche de la rocade, pour une mobilité optimale.

Caractéristiques principales : surface totale couverte du bâtiment : 500 m² espace accueil / réception clients / atouts supplémentaires : stationnements extérieurs.

Un maison de plain pied de 141 m² habitables offrant des volumes généreux.

Le bien se compose d'un salon et séjour accès terrasse, sans vis à vis, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie.

Une cuisine d'été proche des écoles et des commerces.

Pompe à chaleur air / air.

Dpe c consommation énergie primaire 158 kwh / m² / an, émissions de gaz à effet de serre lettre c -25kg co2 / m² / an conditions financières : le bâtiment est assujetti au régime de la tva : prix de vente : 300 000 euros ht (tva de 20 % ) : soit 360 000 € ttc.

S'ajoute à ce prix la maison à usage d'habitation.

Soit un total de 599 000 €.

Référence agence : 4419.