Biens à vendre en France

Iad france - laurent polidori vous propose : grenoble vigny musset - appartement t3 67 m² - bon état. Situé à grenoble dans le quartier vigny musset, cet agréable appartement en bon état vous offre un cadre de vie soigné et sécurisé au 2e étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur (accès pmr) et son parc privatif l'appartement est proche de l'école des romantiques. D'une surface de 67 m², le logement s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² regroupant séjour et kitchenette. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres fonctionnelles et au calme, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une terrasse attenante prolonge le séjour pour profiter des beaux jours. Une cave privative et une possibilité de garage fermé complètent ce bien précieux. Équipements : chauffage urbain collectif, vmc et accès sécurisé. Double vitrage. Charges mensuelles : 167€. Tf : 2099€ un lieu de vie chaleureux à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 108500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Chunfei Lin vous propose : BOBIGNY (93) – DUPLEX 3 PIÈCES DE 76,6 m² AVEC BALCON – 199 000 € ! À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 5 ! Les atouts du bien Duplex de 76,6 m² comprenant 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Séjour lumineux d'environ 22 m² donnant accès à un balcon de 6,7 m². Deux grandes chambres et une cuisine indépendante. Résidence équipée de deux ascenseurs, d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un accès sécurisé. Possibilité de louer une place de parking pour seulement 35 € / mois. Emplacement idéal À environ 8 minutes à pied de la station Bobigny – Pablo Picasso (métro ligne 5). À proximité immédiate des commerces, supermarchés, transports et de toutes les commodités du quotidien. Prix et charges ️ Prix de vente : 199 000 € ▪️ Charges de copropriété : 354 € / mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). ▪️ Taxe foncière : 2 188 € / an (2026). Un duplex spacieux avec balcon, idéalement situé à proximité des transports, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : LE RIVIER D’ORNON – Maison de village avec jardin de 670 m² et beau potentiel ! Au cOEur du charmant village du Rivier d’Ornon (38520), idéalement située face à la place communale et à son authentique four à pain, découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés, qui offre de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d’évolution. Un véritable atout : un espace de vie de plain-pied avec terrasse ! La partie habitation principale se situe sur un même niveau et développe environ 60 m². Accessible par un escalier extérieur, elle bénéficie d’une agréable terrasse de 13 m², directement dans le prolongement de l’habitation. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et de l’ambiance paisible du village. L’habitation permet ainsi de s’installer et de profiter des lieux sans devoir engager immédiatement de lourds travaux sur cet espace de vie. Les autres volumes de la maison pourront ensuite être rénovés et aménagés progressivement, au gré de vos envies et de votre budget. Possibilité de laisser ls meubles en place ou de vider la maison Des volumes supplémentaires à exploiter selon vos projets Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves en terre battue représentant environ 60 m², idéales pour le stockage, un atelier ou d’autres usages selon vos besoins. Les photos des caves ont été retravaillées à l 'aide de l'intelligence artificielle afin de mieux apprécier les volumes. Au-dessus de l’habitation, un immense grenier d’environ 60 m² au sol, accessible par une échelle extérieure, offre une belle hauteur sous faîtage d’environ 6 mètres. Un volume particulièrement intéressant pour imaginer un futur aménagement et donner encore davantage de valeur à l’ensemble. Un extérieur rare et précieux pour une maison de village ! L’ensemble immobilier comprend deux parcelles : 105 m² pour la parcelle accueillant la maison. 670 m² pour un jardin indépendant et non attenant, véritable atout pour profiter d’un bel espace extérieur, créer un potager ou aménager un coin de détente au cOEur de la montagne. Informations techniques : Raccordement au tout-à-l’égout. Chauffage par poêle à bois, radiateurs et chaudière à bois et charbon avec chauffage central. Production d’eau chaude assurée par un chauffe eau. Toiture en tôle ondulée. Le charme d’un village où il fait bon vivre Des places de parking communales juste en face du logement Avec environ 80 habitants à l’année, Le Rivier d’Ornon est un village de montagne authentique où règnent convivialité, solidarité et bienveillance. Ici, les habitants se connaissent, s’entraident et cultivent un véritable esprit de village. Un cadre de vie chaleureux et préservé, particulièrement appréciable pour celles et ceux qui recherchent autre chose que l’agitation du quotidien. Et pourtant, vous bénéficiez d’une situation pratique, à moins de 15 minutes en voiture de Bourg-d’Oisans et de ses commerces et services, ainsi que des stations de ski environnantes. Une maison pleine de charme et de possibilités, avec un espace de vie immédiatement exploitable, une agréable terrasse et un jardin indépendant de 670 m². Un beau projet à la montagne, à faire évoluer à votre rythme, selon vos envies ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Pernes-les-Fontaines — Grand mas en chambres d’hôtes, environ 350 m² sur 6 030 m², piscine 10 x 5 m : une activité de plus de 13 ans à reprendre Et si vous changiez de vie ? Vivre dans le Sud, chez vous, de votre propre maison. À Pernes-les-Fontaines, au cOEur du Vaucluse, un grand mas entièrement rénové, avec une clientèle et une activité déjà en place. — Grand mas entièrement rénové — Environ 350 m² habitables — Terrain de 6 030 m², exposition plein sud — Piscine 10 x 5 m avec pool house — 8 chambres, dont 5 suites avec salle d’eau et WC — Pièce de vie de 65 m² et cuisine de 33 m² — Arrière-cuisine, 2 buanderies et bureau — Chambres d’hôtes en activité depuis plus de 13 ans — Note de 9,4 / 10 sur près de 400 avis — Partenariats avec le Parc Spirou et le Zoo de la Barben — Local vélos, entrepôt, atelier et boulodrome Il y a les projets dont on rêve, et ceux qui sont déjà prêts. Ici, le mas est rénové, les suites sont aménagées, et l’activité tourne depuis plus de 13 ans. Vous ne partez pas de zéro : vous reprenez une maison d’hôtes reconnue, notée 9,4 / 10 sur près de 400 avis, avec un chiffre d’affaires en cours et des partenariats déjà noués avec le Parc Spirou et le Zoo de la Barben. La maison est pensée pour concilier vie de famille et accueil des hôtes. Au rez-de-chaussée, la vie des propriétaires : une pièce de vie de 65 m² baignée de lumière grâce à l’exposition plein sud, une cuisine de 33 m² prolongée par une arrière-cuisine, un bureau pour gérer les réservations, et une aile nuit avec trois chambres, dont une de 24 m², et une salle d’eau. À l’étage, l’espace des hôtes : cinq vraies suites de 16 à 23 m², chacune avec sa salle d’eau et son WC. Chacun garde son intimité, les voyageurs comme les propriétaires. Dehors, le terrain de 6 030 m² se vit pleinement. La piscine de 10 x 5 m s’accompagne d’un pool house de 28 m², de sanitaires extérieurs et d’un local technique. Le boulodrome anime les fins de journée, et le parking privé accueille facilement les hôtes. Les annexes complètent l’ensemble : local vélos pour les voyageurs qui sillonnent la région, entrepôt de 31 m², atelier et abri. De la place pour tout ranger, et pour de futurs projets. Et si l’envie vous prend un jour de tourner la page des chambres d’hôtes, le mas reste une très grande maison familiale en Provence, rénovée et prête à vivre. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n’hésitez pas à m’appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : PARIS 10E - LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION - 140 m² Certains biens se visitent. Celui-ci se raconte. Au cOEur du 10e arrondissement, derrière une façade qui ne laisse rien deviner, se déploie un local commercial pensé comme un véritable univers, où chaque espace a été conçu comme une scène à part entière. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes du rez-de-chaussée s’enchaînent avec fluidité, baignés d’une lumière généreuse qui révèle la qualité des finitions. Rien n’a été laissé au hasard. Chaque pièce a fait l’objet d’un traitement décoratif singulier, assumé jusque dans les moindres détails : des miroirs muraux composés qui jouent avec la perspective, une cuisine signée Smeg aux teintes vives qui réchauffe l’ensemble, des portes peintes à la main dans un esprit graphique et ludique. L’escalier mène ensuite vers le niveau inférieur, aménagé en souplex, où la surprise est totale. Sous une voûte en pierre apparente savamment mise en lumière, les espaces se succèdent avec un sens du spectacle rare : une chambre habillée d’un chandelier à pampilles qui capte le regard, une salle de bain zébrée au caractère affirmé, un cabinet de toilette numéroté façon loft new-yorkais, des touches de macramé qui adoucissent l’ensemble. La hauteur sous plafond de ce niveau achève de donner à l’ensemble une dimension inattendue, loin des standards habituels. Ce niveau de prestation, exceptionnel même à l’échelle du marché parisien haut de gamme, fait de ce bien un objet rare : un local pensé et exécuté avec l’exigence d’un décorateur, dans un quartier qui ne manque pas d’atouts. Le 10e arrondissement conjugue ici la proximité des grands axes de transport (métro Bonne Nouvelle, Gare de l’Est, Gare du Nord) et l’animation du quartier historique du marché Saint-Quentin, entre commerces de bouche, cafés et vie de quartier. Actuellement exploité avec succès en location courte durée, ce local offre une réelle polyvalence d’usage, que ce soit pour un projet professionnel, une activité recevant du public ou un investissement locatif. Un bien qui ne se compare à aucun autre, et qui mérite une visite pour en saisir pleinement la singularité et le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : saint-julien-en-genevois – cœur de ville – appartement neuf t2 de 39,35 m² environ – étage 1 – terrasse de 8,57 m² environ – exposition sud-ouest – frais de notaire offerts – disponible fin 2028 cet appartement neuf de 2 pièces de 39,35 m² environ, situé à l'étage 1, au sein d'une résidence contemporaine idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de saint-julien-en-genevois, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 22,03 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Une terrasse de 8,57 m² environ, exposée sud-ouest, prolongeant agréablement la pièce de vie. Une chambre de 10,42 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Une cave privative. Une place de parking en sous-sol incluse. Emplacement et commodités commerces et services centre-ville et commerces à moins de 4 minutes à pied. Carrefour market à environ 2 minutes à pied. Jardin public de l'atrium à 1 minute à pied. Cinéma à 6 minutes à pied. Jardin-forêt du crêt millet à 10 minutes à pied. Transports et déplacements gare sncf et pôle multimodal à 4 minutes à pied. Genève accessible en 20 à 25 minutes en train, selon les dessertes. Frontière suisse à 4 minutes en voiture. Accès aux autoroutes a40 et a41 à 4 minutes en voiture. Aéroport de genève à environ 25 minutes en voiture, hors circulation. Futur tramway 15 vers genève, mise en service envisagée à l'horizon 2030. Établissements scolaires école maternelle et élémentaire prés de la fontaine à 5 minutes à pied. Collège de la présentation de marie à 7 minutes à pied. Lycée madame de staël à 15 minutes à pied. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. Sol stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques. Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Cave privative. Sécurité et parties communes résidence close et sécurisée avec visiophone, digicode et badge vigik. Portes palières sécurisées avec serrures 3 points a2p. Ascenseurs desservant les différents niveaux. Locaux à vélos sécurisés. Stationnements en sous-sol. Environnement et qualité résidentielle architecture contemporaine composée de quatre bâtiments. Jardin paysager central d'environ 700 m² environ. Espaces verts, jardins privatifs et toitures végétalisées. Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les appartements. Certification nf habitat hqe visée. Construction conforme à la re2020 – seuil 2022. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : saint-julien-en-genevois – cœur de ville – appartement neuf t2 de 39,69 m² environ – étage 1 – terrasse de 7,62 m² environ – exposition nord-ouest – frais de notaire offerts – disponible fin 2028 cet appartement neuf de 2 pièces de 39,69 m² environ, situé à l'étage 1, au sein d'une résidence contemporaine idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de saint-julien-en-genevois, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 20,23 m² environ, offrant un espace de vie agréable et convivial. Une terrasse de 7,62 m² environ, exposée nord-ouest, prolongeant agréablement la pièce de vie. Une chambre de 12 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Une cave privative. Une place de parking en sous-sol incluse. Emplacement et commodités commerces et services centre-ville et commerces à moins de 4 minutes à pied. Carrefour market à environ 2 minutes à pied. Jardin public de l'atrium à 1 minute à pied. Cinéma à 6 minutes à pied. Jardin-forêt du crêt millet à 10 minutes à pied. Transports et déplacements gare sncf et pôle multimodal à 4 minutes à pied. Genève accessible en 20 à 25 minutes en train, selon les dessertes. Frontière suisse à 4 minutes en voiture. Accès aux autoroutes a40 et a41 à 4 minutes en voiture. Aéroport de genève à environ 25 minutes en voiture, hors circulation. Futur tramway 15 vers genève, mise en service envisagée à l'horizon 2030. Établissements scolaires école maternelle et élémentaire prés de la fontaine à 5 minutes à pied. Collège de la présentation de marie à 7 minutes à pied. Lycée madame de staël à 15 minutes à pied. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. Sol stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques. Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Cave privative. Sécurité et parties communes résidence close et sécurisée avec visiophone, digicode et badge vigik. Portes palières sécurisées avec serrures 3 points a2p. Ascenseurs desservant les différents niveaux. Locaux à vélos sécurisés. Stationnements en sous-sol. Environnement et qualité résidentielle architecture contemporaine composée de quatre bâtiments. Jardin paysager central d'environ 700 m² environ. Espaces verts, jardins privatifs et toitures végétalisées. Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les appartements. Certification nf habitat hqe visée. Construction conforme à la re2020 – seuil 2022. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Landry Molina vous propose : Au calme sur la commune de Les salles du gardon, venez découvrir cette villa de 128 m² sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant sur un beau salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres spacieuses et un wc, le tout posé sur un terrain totalement clôturé et arboré de 986 m². Les plus : climatisation réversible, double vitrage pvc, chauffage au fioul, bien raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane tissier vous propose : montceau-les-mines - maison t4 - 60 m² - garage - jardin une maison à révéler selon vos envies. Située à montceau-les-mines, cette maison mitoyenne construite en 1948 développe environ 60 m² habitables et offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle d'eau, des wc séparés et un espace de rangement. L'étage accueille deux chambres. À l'extérieur, plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel du bien : véranda, terrasse avec pergola, garage, cave, jardin et espaces de stockage. Cette maison s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Son agencement et ses dépendances offrent différentes possibilités d'aménagement et d'évolution. Le logement est actuellement classé f au dpe, un élément à intégrer dans votre réflexion, mais qui peut également constituer une véritable opportunité de rénovation et d'amélioration énergétique. Parce que le potentiel d'un bien ne se résume pas à quelques lignes, je vous propose d'en discuter ensemble. Chaque projet est différent et cette maison mérite d'être découverte en fonction de vos objectifs. Vous souhaitez acheter, investir ou simplement évaluer le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Maison familiale clé en main à Boissy-le-Châtel Venez découvrir cette maison familiale de 2004, offrant 92 m² habitables sur un terrain clôturé de 670 m², idéalement située en plein centre-ville de Boissy-le-Châtel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier distribue deux belles chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Ses atouts : Une maison clé en main 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Un garage attenant Un emplacement privilégié en centre-ville Les écoles, les transports et les commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer sereinement et profiter d’un cadre de vie pratique au cOEur de Boissy-le-Châtel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jun Li vous propose : À vendre : fonds de commerce de prêt-à-porter enfants, situé dans un quartier résidentiel recherché d'Auteuil, à proximité du métro Michel-Ange – Auteuil. Boutique de 31 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente, une pièce annexe et un WC. Bail commercial 3 / 6/9 récent，environ 7 ans restants Loyer : 1 800 € HT HC par mois. Destination : prêt-à-porter, chaussures, accessoires de mode et jouets, activités secondaires de librairie et d'atelier éducatif pour enfants et adultes. Idéal pour une première installation ou pour développer une enseigne mode enfant ou concept-store dans le 16e. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Nazaire, à proximité des commerces, des services et du littoral, appartement lumineux situé dans une résidence récente de 2009 entre Plaisance et Sunderland. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec deux baies vitrées, l'une ouvrant sur un balcon et d'un coin cuisine équipé. L'espace nuit séparé se compose d'une chambre spacieuse avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour la machine à laver. L'appartement dispose de la fibre optique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Iad France - Marion PAGE vous propose : Quartier pavillonnaire - Charmante maison individuelle d’environ 93 m² habitables (137 m² de surface utile), édifiée sur un terrain arboré de 470 m² environ, idéalement située à proximité des écoles, du collège Montaigne, des commerces de la zone des Boutries et du centre aquatique (500 m). Accès rapide à la N184 et à la gare de Conflans-Fin-d’Oise, à 5 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un spacieux séjour plafond cathédrale d’environ 35 m² et équipé d'un poêle à bois. Une cuisine entièrement aménagée avec un espace buanderie donne sur 2 terrasses (double exposition) et le jardin. Ce niveau comprend également une grande chambre d’environ 16 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre mansardée avec de grands placards intégrés et un espace mezzanine surplombant le séjour. Au sous-sol, une grande pièce avec rangements peut éventuellement servir d'atelier ou de chambre d'appoint. Plusieurs stationnements possibles en extérieur (dans la rue et dans le jardin). Grand garage de plus de 30 m², idéal pour y installer aussi un atelier. Prestations : DPE D, chauffage gaz (chaudière Frisquet 2021), huisseries en PVC avec doubles vitrages, volets électriques, toiture révisée et isolée. Maison soigneusement entretenue avec encore beaucoup de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pueyo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ | TOURNAN-EN-BRIE Deux habitations, un grand terrain, une multitude de projets ! Et si votre prochain bien immobilier vous offrait bien plus qu’une maison ? Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une longère de caractère d’environ 170 m², proposant 4 à 5 chambres, et d’une habitation indépendante de 75 m², entièrement aménagée. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son cachet : cheminée, travertin, poutres apparentes et espaces de vie chaleureux. À l’extérieur, une parcelle arborée d’environ 1 430 m², accueille également des dépendances et plusieurs espaces de stationnement. Famille nombreuse, projet intergénérationnel, accueil d’une activité indépendante ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec sa toiture récente, son isolation extérieure et sa pompe à chaleur, cette propriété bénéficie également d’améliorations importantes. Un bien atypique et plein de ressources, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pueyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE- 67 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à La Lande-Patry, cette maison plain-pied datant de 1940 offre avec ses bâtiments annexes, une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé sur un terrain de 1 901 m². La maison principale avec ses 67 m² habitables, se compose d'un vaste séjour lumineux de 42 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à ses expositions, sud, ouest. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces du logement. Les 2 chambres offrent des espaces fonctionnels et bien proportionnés. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution de ce plain-pied pratique et bien agencé. Le système de chauffage individuel combine climatisation réversible et chauffage au bois, assurant confort thermique en toutes saisons. Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la possibilité d'obtenir la fibre optique. Cette maison qui nécessite quelques travaux de rénovation, représente un vrai potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image dans un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Idéal investisseur ou projet de colocation / résidence principale modulable ! Maison de 120 m² habitables offre de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ou de découpe pour maximiser la rentabilité locative. Les atouts du bien : Surface habitables : 120 m²Potentiel de division : Agencement adapté pour une découpe en appartements indépendants ou une colocation. 1er étage : Un toilette, cuisine et un grand séjour - salon 2ème étages trois chambres et une grande salle de bain Combles aménageables : Beaux volumes sous charpente offrant une surface supplémentaire selon vos projets. Stationnement : Rare sur le secteur, un garage de 31 m². T Travaux à prévoir : Idéal pour créer de la valeur et optimiser la fiscalité (déficit foncier). Emplacement & Transports à proximité : Située dans un quartier pratique, proche des commerces de proximité, des écoles et des axes routiers. Accès Transports en commun : Bus : Arrêts de bus à proximité directe (notamment lignes L4, L8 et Citadine). Métro : Station de Métro Ligne 2 (Eurotéléport / Grande Place) accessible rapidement pour rejoindre Lille en 20 minutes. Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène pinto vous propose : a ne pas manquer ! * bel appartement 3 pièces lumineux de 58,42 m² bien agencé, en excellent état, avec son balcon et ses deux places de parking, bien situé à proximité de toutes les commodités * situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une élégante résidence haut de gamme de 2013, bien entretenue et sécurisée, signée kaufman & broad. Prêt à vivre, cet appartement lumineux allie modernité et confort tout en offrant de belles prestations. Au croisement des villes de franconville, de sannois et du plessis bouchard, il offre un gain de temps au quotidien du fait de sa situation pratique pour tout faire a pied et rejoindre paris rapidement ! Les gares de ermont halte et de cernay sont à moins de 15 minutes à pied : la ligne h du transilien vous permettant de rejoindre paris gare du nord en une vingtaine de minutes, tandis que le rer c vous mènera à porte maillot en 25 minutes (correspondance métro lignes 14 et 13 en 5 stations / 18min). Parc d'ermont à 300 mètres. Collège saint-exupery à 4 min à pied- ecoles maternelle et élémentaire louis pasteur à 10min, tout comme le centre commercial carrefour ermont. La ligne de bus 30-11 n’est qu’à 200 mètres si vous souhaitez rejoindre la gare de ermont centre et prendre la ligne j. Accès ultra rapide aux grands axes en voiture a115 / a15 et a86. Il offre un intérieur pensé pour votre confort ! L’entrée mène à l’agréable pièce de vie baignée de lumière (exposition sud-ouest) habillée d'un élégant parquet massif aux tons clairs, prolongée par une baie vitrée avec volets roulants motorisés s’ouvrant sur un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. Sa configuration vous permettra d’aménager une cuisine aux dimensions généreuses selon vos envies tout en installant très facilement un espace salon et un espace salle à manger. Côté nuit, le dégagement avec rangements intégrés mène à deux chambres de 11,40 et 9 m² dont une avec dressing, à un wc indépendant disposant d’un espace de rangement pratique, et à la salle de bain avec baignoire offrant un emplacement pour la machine à laver. La touche finale : vous aurez la chance de disposer de deux places de parking, une située en sous-sol proche de l’ascenseur, la seconde en extérieur dans l’enceinte de la résidence. À noter : - le confort du chauffage au gaz inclus dans les charges - excellente isolation phonique et thermique (dpe en c) - double vitrage- connexion internet fibre. Achat serein par excellence, ce bien n’a que des atouts : très bon rapport qualité / prix -emplacement stratégique à proximité des gares, des écoles et des commerces - prêt à vivre et offrant de belles prestations- agencement optimisé- décoration soignée et contemporaine - lumineux grâce à son exposition idéale et disposant d’un balcon. Je vous invite à me contacter rapidement pour les découvrir. Je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour une visite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 635 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eileen Devaux vous propose : À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, découvrez cet appartement de 3 pièces de 79 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée SUD. Le coin nuit est composé de 2 belles chambres avec placards À l’extérieur, la terrasse permet de profiter d’un espace agréable pour prendre ses repas ou simplement se détendre. L’appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur contemporain à votre image, dans un secteur recherché de Cannes. Ses atouts : Une surface confortable de 79 m² Une terrasse pour profiter de l’extérieur Deux chambres Un garage privatif Une cave Le Palais des Festivals et le centre de Cannes accessibles à pied Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 834048035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : En exclusivité ! Situé dans le secteur très recherché du Clos, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement aux beaux volumes au 1er et dernier étage. Un emplacement idéal, à deux pas de l'école du Clos et de toutes les commodités (mairie, pharmacie, commerces. ). ​Il se compose de : ​Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas et espaces de rangement, WC séparé avec rangements. ​1er niveau : Grand séjour lumineux offrant un espace bureau ou salle de jeux. ​2d niveau : 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec WC. Ses plus : possibilité de créer une 3ème chambre ​Box fermé ​Double vitrage & volets électriques ​Toiture refaite & chaudière récente (entretien annuel à jour) ​Fibre optique Faibles charges de copropriété, DPE D ​Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : ivry-sur-seine - terrain - 253 m² ce terrain d'ivry-sur-seine offre une surface de 253 m² avec une viabilisation complète, prête à accueillir votre projet de construction façade de 6,25 et profondeur de 42m maison existante en mauvais état sur le terrain (à démolir) viabilisée : électricité, eau potable et réseau d'eaux usées sont d'ores et déjà connectés. * prévoir micro-pieux pour les fondations * et étude de sol g2 ou g5 si sous-sol total - projet étudié avec le constructeur l. D.T de viry-chatillon - ce bien constitue une possibilité peu courant pour concrétiser un projet immobilier ! Contactez-moipour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : SARTROUVILLE - APPARTEMENT - T4 - 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Sartrouville cet appartement qui allie luminosité et confort grâce à sa double exposition sud et ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construit en 1961 et proposé en très bon état, ce bien de 68 m² habitables répartis sur 4 pièces offre un cadre de vie agréable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'agencement intérieur tire pleinement parti de l'orientation du logement : les pièces de vie bénéficient d'un ensoleillement marqué, créant une atmosphère conviviale et aérée. Le séjour, bien dimensionné, constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur une bonne luminosité grâce aux fenêtres exposées au sud. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Les chambres, calmes et confortables, offrent des volumes bien proportionnés pour un appartement de cette surface. Situé au sein d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur intermédiaire, ce logement occupe un étage intermédiaire, gage de tranquillité et de luminosité préservée. L'ensemble est en très bon état général, ce qui en fait une possibilité à saisir pour une installation rapide et sereine. Un box et une cave complètent ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans les hauteurs de Magnac-les-Gardes ancien Gardes les Pontaroux (16320), cette propriété de plain pied bénéficie d'un joli cadre rural tout en étant à proximité des commodités essentielles : Villebois Lavalette est à 7 kms ainsi que le début de la Dordogne. La commune se trouve proche des établissements scolaires tels qu'une école primaire dans le village et un collège à quelques kilomètres, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles recherchant la tranquillité de la campagne. Cette maison de 1987, s'étend sur un vaste terrain plat de 2306 m², potentiellement divisible. Elle dispose de plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un double garage. Son jardin plat est un bel espace de verdure fait pour la détente en pleine nature ou pour réaliser d'autres projets, à vous de décider. Actuellement la propriété bénéficie d'une piscine hors sol d environ 18 m² posée sur une dalle de béton, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon de 9 m². À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 103 m² offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 16 m², agrémentée d'une baie vitrée ouvrant directement sur une première terrasse. Le salon-séjour, d'environ 38 m², s'étend sur toute la largeur de la maison et bénéficie de deux ouvertures sur les espaces extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Initialement conçue pour accueillir trois chambres, la maison dispose aujourd'hui de deux chambres confortables, la troisième ayant été intégrée au salon afin de privilégier un espace de vie généreux. Il reste donc possible d'envisager une troisième chambre selon les besoins et les aménagements souhaités. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un couloir équipé de placards complètent l'espace nuit et les rangements. Grâce à sa double orientation Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Plusieurs espaces extérieurs aménagés et terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de choisir son exposition selon les moments de la journée. Une maison pensée pour conjuguer confort de plain-pied, volumes de vie et plaisir de vivre dedans-dehors. Les plus de cette maison : - une PAC avec 3 splits (radiateur de 2019 toujours en place si besoin) - Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, lave vaisselle, micro ondes, four et ilot) - Accès depuis l'intérieur d'un double garage avec portes électriques individuelles et possibilité d'agrandissement, - Portail électrique, - Piscine 6.10 x 3.65 x 1.22 m, - Cabanon 20 m², - grand jardin clôturé de toutes parts, très sécurisé pour les animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Iad france - ronnie garcia vous propose : ivry-sur-seine - maison a renover - t1 36 m² - plain-pied découvrez à ivry-sur-seine cette maison de datant de 1922, plain-pied sur un terrain de 253 m². * entièrement à rénover * d'une surface habitable de 36 m², ce bien compact d'une pièce de vie avec une cuisine, d'une salle d'eau / wc. L'exposition est nord-ouest le chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour une maison de ville, qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement ce bien à son goût et lui redonner tout son cachet d'origine. * ou un projet de démolition pour agrandissement et / ou reconstruction prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer par vous-même son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Bienvenue à Radonvilliers, à 2 pas du lacs d'Amance où se trouve cette maison à fort potentielle, autrefois un gîte. Avec une surface totale de 323 m² sur un vaste terrain de 1363 m², cette propriété offre un ensemble spacieux idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une grande résidence familiale. Située a 5mn de Brienne le château et ses commerces, 3 min de port Dienville, 40mn de Troyes. Cette charmante maison comprend 8 pièces au total réparties sur 2 étages. Avec 4 chambres, 4 salle d eau et 5 WC, 2 cuisines et 2 séjours accueillants, une salle à manger, une cave voutée, cette propriété offre un agencement propice à l'accueil de convives ou de membres de la famille. De plus, une seconde salle à manger chaleureuse complète l'espace de vie principal. Construite en 1948, cette maison de style traditionnel nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son potentiel. Cette rénovation permettra de personnaliser l'ensemble selon vos goûts et besoins. La toiture a été partiellement rénovée. L'extérieur de la propriété offre une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un parking est disponible pour faciliter le stationnement des véhicules, ainsi qu'un garage. Avec des équipements tels que l'assainissement, cette maison offre un confort qui peut être amélioré après rénovation. Le système de chauffage individuel, alimenté en fuel, garantit un confort thermique adapté à chaque saison. Si vous cherchez un projet de rénovation pour créer une résidence de vacances ou une grande maison de famille, cette maison à Radonvilliers offre un potentiel unique à réaliser. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Favrel vous propose : SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF - APPARTEMENT - T4 83 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son double aspect sud-ouest, cet appartement rénové à Saint-Aubin-lès-Elbeuf séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un ascenseur, il développe 83 m² habitables soigneusement agencés en 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, complétant agréablement cet espace de vie. Le couloir mène ensuite à 3 chambres confortables, toutes orientées pour profiter au mieux de l'ensoleillement. La salle de bain, soignée équipée d'une vasque, douche et baignoire, et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Nombreux rangements, finitions parfaites. Le bien bénéficie de 2 balcons prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Un garage et une place de parking commune complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. La résidence, entièrement sécurisée (interphone et vidéosurveillance), offre un cadre de vie serein. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage urbain distribué par panneaux radiants au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des charges. Pas d'amiante. Pas d'anomalie électrique. Pas de procédure en cours. Résidence de 37 lots principaux et 74 lots secondaires. Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer les espaces et de faciliter la projection des acquéreurs. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.