Biens à vendre en France

À quelques minutes du bourg de Rostrenen, découvrez cette maison qui offre de beaux volumes, quatre chambres existantes et un potentiel d'aménagement intéressant pour imaginer votre futur lieu de vie. Avec environ 94 m² habitables aujourd'hui, cette maison surélevée dispose de plusieurs espaces qui ne demandent qu'à être repensés pour répondre à vos besoins. Dès le premier étage, vous découvrirez une cuisine séparée et aménagée d'environ 12 m², deux belles chambres, une salle d'eau récente, des WC indépendants et un séjour agrémenté d'une baie vitrée. Un espace de vie fonctionnel que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. À l'étage supérieur, deux autres chambres complètent l'ensemble. Deux greniers viennent également enrichir les possibilités, notamment un espace d'environ 35 m² au sol. Après travaux ces volumes pourraient accueillir un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains et permettre d'envisager une surface habitable totale d'environ 130 m². Autre atout : le sous-sol complet. Il comprend un garage équipé d'un portail récent, une chaufferie avec chaudière au fioul ainsi qu'une cuisine d'été. Des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou l'organisation de la vie quotidienne. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 400 m² offre un jardin généreux, propice aux moments en plein air et aux projets de jardinage. Deux hangars sont également présents. La maison présente un état qui permettra aux futurs propriétaires de réfléchir à leurs propres aménagements. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, et si la majorité des fenêtres est en PVC double vitrage, certaines ouvertures sont encore équipées de simple vitrage bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison avec de l'espace, des possibilités et un projet à construire. Si vous recherchez une maison familiale à personnaliser, avec un jardin et des volumes à faire évoluer, cette propriété située à Rostrenen pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette maison lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 616931 ).

Terrain à construire de 1062 m² à saint-maixant, emplacement privilégié avec vue jardin. Faites construire sur ce terrain à saint-maixant, idéal pour créer une maison sur mesure. Profitez d'un cadre orienté sud-ouest offrant un bel espace extérieur pour aménager votre jardin. Cette parcelle vous permet de concevoir un projet adapté à vos envies et besoins dans un secteur recherché. Il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tirer parti d'un environnement calme avec une vue sur jardin. Environnement situé à saint-maixant, la commune offre un cadre de vie paisible. Le territoire est desservi par plusieurs gares accessibles à quelques kilomètres, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac. L'autoroute a62 se trouve à 4 km pour faciliter vos déplacements. Une école primaire se situe à seulement quelques minutes à pied, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Des commerces et des restaurants se trouvent à proximité, assurant un bon confort de vie au quotidien. Nous contacter le terrain est en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon, au prix de 65 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), votre interlocutrice privilégiée chez maisons de la côte atlantique langon. Elle vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans la commune de Magnac mais implanté au cœur de ruelle, venez découvrir cette maison de ville à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Le bien se compose : D'une maison de ville comprenant, une cuisine salon deux chambres de11 et 16 m² et une cour. D'un grand garage indépendant de 30 m² mais proche la maison, un véritable atout en centre-ville, offrant la possibilité de stationner en toute sérénité. D'une parcelle de terrain attenante au garage de 30 m², idéale pour le stationnement ou pour envisager un projet d'extension / d'aménagement (avec possibilité de transformer le garage en un appartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire ! ). Équipements : Double vitrage, Tout à l'égout, chauffage électrique, électricité OK. Le petit plus qui fait la différence : Profitez d'un accès privé direct au bord de la Touvre, un véritable havre de paix au charme rare, situé à proximité immédiate de votre futur chez-vous. Idéal investisseur (forte demande locative, potentiel de division ou d'optimisation). Parfait pour un premier achat alliant emplacement central et cadre de vie agréable. Situation : Au pied de la société Naval Group, de tous les commerces de Ruelle avec son marché et à moins de 10 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 617240 ).

Maison à construire de 70 m² idéalement située à saint-symphorienavec une surface de 70 m², cette maison à bâtir est idéalement située à saint-symphorien sur un terrain de 477 m². Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre également 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation au sein de l'habitation. Le terrain de 477 m² offre un espace extérieur appréciable. Environnementsaint-symphorien est une commune avec des commerces situés à proximité immédiate. Vous trouverez aussi des restaurants accessibles en quelques minutes à pied ainsi qu'une boucherie-charcuterie et un bureau de poste proches. Le collège françois mauriac se trouve à moins d'un kilomètre. L'autoroute a65 est à 20 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 170094 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Vous pourrez échanger avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 477 m² idéalement situé à saint-symphorien, vue sur rue. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-ouest, située dans un secteur idéalement situé à saint-symphorien. Ce terrain offre un bel espace extérieur pour concevoir un projet personnalisé selon vos envies. Le terrain présente une vue sur rue qui apportera une ambiance particulière à votre future construction. Il bénéficie d'une surface de 477 m², offrant ainsi un bel espace pour un jardin et les aménagements extérieurs que vous souhaitez. Environnementsaint-symphorien est une commune au cadre tranquille. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires comme le collège françois mauriac. Les commerces se trouvent également près du terrain, facilitant vos achats du quotidien. L'autoroute a65 est accessible à 20 km, offrant une bonne liaison pour vos déplacements. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon. Le prix est de 50 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon, qui saura vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de pessac. À construire sur un terrain de 603 m² situé à landiras, dans un emplacement privilégié. Cette maison à réaliser offre 4 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 603 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à landiras, cette zone offre un cadre proche de la mer avec l'océan atlantique à environ 39 km. La grande ville de pessac se trouve à 31 km. Les gares de barsac, preignac et cérons sont accessibles à moins de 10 km. L'autoroute a62 est à 6 km. Une école primaire se trouve à proximité. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 194 383 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dunières (43) – opportunité foncière pour professionnels 18 872 m² – 350 000 € hai aménageurs-lotisseurs, promoteurs immobiliers : un foncier à découvrir ! Vous êtes à la recherche d'un terrain pour développer un projet résidentiel en haute-loire ? Découvrez cet ensemble foncier de 18 872 m² situé à dunières, bénéficiant d'une orientation d'aménagement et de programmation (oap) qui définit les principes d'organisation et d'aménagement du secteur. Un potentiel à étudier pour les professionnels de l'aménagement foncier et de la promotion immobilière souhaitant concrétiser de nouveaux projets. Superficie : 18 872 m² localisation : dunières (haute-loire) prix de vente : 350 000 € hai professionnels de l'immobilier, contactez-moi pour découvrir ce foncier et étudier les possibilités offertes par son cadre d'aménagement. 06 23 34 07 61 – sylvie camus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 796 292 greffe de le puy en velay) 06 23 34 07 61 (réf. 617543 ).

Exclusivité ! Raphael poursain – optimhome immobilier vous propose sur la commune de saint-pardoux (87250) - à la sortie du bourg et de ses commodités - à 5 mn du lac de saint-pardoux, site touristique majeur de la haute-vienne (baignade, plages surveillées, base nautique, voile, pêche, sentiers de randonnée) - 20 mn de limoges nord. À la sortie du bourg, aux portes de la campagne limousine, secteur calme, terrain à bâtir de 2570 m² environ. Exposition sud / est, terrain plat, vue dégagée. Prévoir extension du réseau électrique, d'eau et téléphone. Prévoir assainissement individuel idéal pour une agréable vie de famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier, dans un environnement calme et verdoyant, avec le lac comme terrain de jeu ! Coup de cœur assuré - à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 617963 ).

Maison à construire de 85 m² à landiras, 3 piècesfaîtes construire une maison de plain-pied située dans un emplacement privilégié à landiras, sur un terrain de 603 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un agencement simple et clair sans espace supplémentaire à mentionner. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein du logement. Le terrain offre une belle superficie pour profiter d'un extérieur agréable. Environnementlandiras est une commune proche de pessac, située à environ 31 km. La mer est accessible à 39 km. Trois gares sont présentes dans les environs : barsac, preignac et cérons, situées à environ 9 km. L'autoroute a62 se trouve à 6 km. Des commerces et supérettes sont disponibles à pied dans un rayon très proche. Un tennis se situe à moins de 3 minutes de marche, ainsi qu'un restaurant à un peu plus de 6 minutes à pied. Une école primaire est également présente à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 187 889 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 603 m² en emplacement privilégié à landiras, proche de pessac, sans vis à vis. Réalisez votre projet de construction dans un cadre calme sur ce terrain orienté sud-ouest. Niché à landiras, cet emplacement privilégié vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec une surface généreuse, pour profiter pleinement de vos extérieurs. Ce terrain présente l'avantage d'être sans vis-à-vis, assurant un environnement serein. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest favorable, idéale pour profiter de la luminosité naturelle durant la journée. Le terrain s'étend sur une surface confortable de 603 m². Des commerces sont présents autour du secteur. La commune de landiras est située à proximité de la grande ville de pessac, accessible à moins de 31 km. Ce terrain bénéficie d'un bon réseau de transports, avec des gares situées dans les communes proches de barsac, preignac et cérons, à environ 9 km. L'autoroute a62 est à 6 km, facilitant vos déplacements dans la région. La mer est accessible à environ 39 km. Nous contacterce terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon au prix de 60 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité rare, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à bâtir à ségoufielle – lotissement du pré bonheur à vendre, terrain de 704 m² dont 378 m² constructibles, idéalement situé à proximité du cœur du village de ségoufielle. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature et la possibilité d'apercevoir des chevreuils. Exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Terrain viabilisé, étude de sol g1 réalisée. À 10 min de l'isle-jourdain et 30 min de toulouse. École, supermarché, boulangerie et commerces à proximité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 115 702 greffe de toulouse) 06 52 12 23 22 (réf. 617917 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 70 m², idéalement située à Herserange, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison vous séduira par ses espaces bien aménagés et son extérieur convivial. Elle se compose de : Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à la terrasse. Deux chambres. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC indépendant. Une buanderie. Une pièce aménagée au sous-sol, idéale pour un espace détente ou de loisirs. Une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse agrémentée d'une pergola avec store électrique, ainsi que d'un agréable jardinet pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires : double vitrage, volets motorisés, proximité de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités. Une maison au prix d'un appartement ! Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une grande propriété. À découvrir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 617940 ).

EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME IMMOBILIER Au cœur de la commune de Saint-Germain-du-Puch, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, développant environ 180 m² habitables, où authenticité et espaces de vie généreux se conjuguent harmonieusement. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : les commerces sont accessibles à quelques minutes seulement en vélo. Les arrêts de transports scolaires à proximité facilitent également l'organisation familiale. Son emplacement permet de rejoindre aisément les principaux axes routiers, notamment la N89, ainsi que les accès autoroutiers, pour faciliter les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. Derrière sa façade de pierre, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle pièce de vie de 51 m², mettant en valeur les pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Le poêle à bois vient compléter cet espace convivial, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin et sa belle terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un agréable salon de lecture, offrant un espace plus intimiste propice à la détente. Côté nuit, deux chambres prennent place au rez-de-chaussée, dont une particulièrement spacieuse. Celle-ci bénéficie d'un dressing indépendant. La salle de bains confortable et familiale est équipée d'une double douche et d'une baignoire, avec accès à l'espace buanderie. À l'étage, une troisième chambre et un bureau aménagé en chambre sous les combles complètent les espaces principaux. Dans le prolongement, des combles aménagés offrent des volumes supplémentaires aux usages multiples, parfaits pour accueillir famille et amis, créer un espace de loisirs ou imaginer un bureau indépendant. Leur aménagement se distingue par deux balcons pleins de caractère, qui confèrent à cet ensemble une touche originale. Au rez de chaussée, vous trouverez également une pièce d'environ 5 m² insonorisée et dotée de sa propre entrée indépendante. Actuellement adaptée à la pratique musicale, elle pourra également accueillir un espace créatif, un atelier ou répondre à d'autres besoins selon vos envies. Une cave vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et lui confère une véritable indépendance : maison non mitoyenne, jardin arboré et absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie agréable et préservé. Une belle aire de stationnement en gravier prend place à l'avant de la propriété, à l'intérieur d'un terrain clos par un portail, pré-équipé pour une motorisation, et un portillon piéton. Un appentis latéral permet de stocker facilement le matériel et les équipements du quotidien, tandis qu'un abri dédié au bois complète les aménagements extérieurs. C'est une maison de caractère qui séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et de volumes atypiques, en quête d'un lieu de vie chaleureux, avec jardin, stationnement et commodités à proximité. Gare de Vayres : la gare la plus proche, à quelques kilomètres de la commune Je reste à votre disposition pour plus d'éléments et de précision utiles à définir votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 617841 ).

Le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement agréable : découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et chaleureux. Située dans un secteur recherché de Sainte-Sigolène, cette belle bâtisse en pierre, dont la façade avant a été rejointoyée, développe 192 m² habitables, sa mitoyenneté d'un côté n'a aucune contrainte. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une maison aux beaux volumes et aux espaces de vie généreux A l'intérieur vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 61 m², particulièrement lumineuse, réunissant salon et salle à manger autour d'une cuisine ouverte équipée, avec plan de travail en granit et évier central. de part et d'autre de cette pièce, un accès au balcon qui ouvre sur une vue dégagée et très agréable et de l'autre un accès à la terrasse à l'abri des regards d'une surface de 62 m². Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial et invite à profiter de belles soirées cocooning. Le premier espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce intermédiaire dessert ensuite deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une autre pièce de vie à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, atelier pour vos activités créatives ou récréatives, ou toute autre utilisation adaptée à vos besoins. Une cheminée vient compléter cette pièce et apporter un supplément de confort. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de plusieurs espaces fonctionnels : Des combles aménagés d'environ 25 m² Deux grands garages d'environ 33 m² chacun Une buanderie Un cellier Plusieurs espaces de rangement pratiques Un appentis L'ensemble est implanté sur un terrain de 950 m², situé de part et d'autre de la maison. À noter concernant l'assainissement : le bien est actuellement équipé d'un assainissement individuel qui n'est plus aux normes. Un raccordement à l'assainissement collectif devra être réalisé. Un devis pourra vous être présenté lors des visites. Pour tout complément d'information ou pour organiser votre visite, contactez votre conseillère immobilière, Sylvie Camus, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 617009 ).

Conditions financières ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 15 / 30 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisée ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 617203 ).

À Deauville, à proximité des Franciscaines, de la plage et du centre-ville, découvrez ce studio cabine de 24,87 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de qualité avec gardien. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue sur le parc, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Fleurie. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'environnement verdoyant. Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciables à Deauville. Ses atouts : Emplacement recherché, proche de la plage et du centre-ville Coin nuit indépendant de l'espace de vie Balcon avec vue sur le parc exposé sud-ouest. Résidence avec ascenseur et gardien Parking privatif et cave Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un investissement patrimonial, ce studio cabine constitue une belle opportunité pour profiter de Deauville en toute saison. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 617799 ).

Frédéric mortier vous propose en exclusivité à nancy, au coeur de la vieille ville proche place saint-epvre. Charmant appartement 2 pièces très lumineux au 2ème étage d'un superbe immeuble. Petite copropriété, faibles charges, chauffage individuel. Idéal 1er achat, pied-à-terre, ou investissement locatif. Emplacement historique exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 617457 ).

Alan COLIN vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Knutange. Elle offre une configuration intéressante pour celles et ceux qui souhaitent rénover un bien et créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon séparé de la salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire. Les deux espaces de vie permettent de distinguer le coin détente de l'espace repas. La cuisine et les finitions pourront être repensées selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec parquet. Au-dessus, les combles aménageables offrent une belle possibilité d'évolution : bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire, selon votre projet et sous réserve de faisabilité. À l'extérieur, le jardin complète la maison et pourra devenir un agréable coin de verdure, avec un espace repas ou un petit potager. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle réunit plusieurs atouts recherchés : un extérieur, deux chambres déjà en place et un potentiel supplémentaire sous les combles. Une base intéressante pour un acquéreur prêt à s'investir dans un projet de rénovation. Informations sur le bien - Maison individuelle - Deux chambres à l'étage - Combles aménageables - Jardin - Chauffage au gaz par chaudière à condensation - Surface de référence indiquée au DPE : 81,03 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 617605 ).

Au Raincy, dans un secteur premium particulièrement recherché, au sein d'une rue calme et à seulement 2 minutes à pied de la gare du Raincy (RER E), découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m², entièrement rénovée avec goût. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un environnement privilégié. Au niveau principal, vous découvrirez un double séjour lumineux avec parquet, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, qui communique directement avec l'espace salle à manger. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre et d'une suite parentale avec sa spacieuse salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le dernier étage accueille une troisième chambre mansardée pleine de charme, sublimée par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Elle dispose également de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et toilettes suspendues. Un sous-sol complet semi-enterré, accessible depuis l'extérieur, offre un espace de stockage pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis permettant de stationner plusieurs véhicules, en complément d'un garage fermé. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra notamment accueillir une extension de la maison, un studio destiné à la location, un atelier ou un espace dédié à une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces et d'un DPE classé C. Les + qui font la différence : - Plus de 100 000 € de travaux réalisés - Salles de bains avec baignoire, douche et toilettes - Climatisation dans toutes les pièces - Extérieur sans vis-à-vis - Nombreux stationnements extérieurs et un garage fermé - Sous-sol complet semi-enterré - Dépendance à fort potentiel d'aménagement - DPE C - Gare RER E à seulement 2 minutes à pied Côté localisation, la gare du Raincy, desservie par le RER E, est accessible en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Un emplacement idéal pour les actifs travaillant dans la capitale et les familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant un emplacement privilégié et un beau potentiel d'évolution grâce à sa dépendance. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 617595 ).

Sur un terrain de 315 m², un chalet de 89 m² sur deux niveaux, accès supérieur ou inférieur de plain-pied. Au premier Rez-de-chaussée inférieur un studio de 17 m², sol carrelé avec une cabine de douche, une vasque et un WC, le propriétaire dispose du lave-linge, un frigo congélateur, un micro ondes, un cuiseur électrique très rudimentaire, un radiateur électrique, et à côté un garage de 21 m² qui permettrait un agrandissement pour un salon salle à manger, du rangement, le grand ballon d'eau chaude et le disjoncteur. Au niveau supérieur, accessible également en voiture, le chalet s'ouvre sur une dalle de béton de 51 m² avec une hauteur sous faîtage de 5,40 mètres, de quoi aménager un niveau avec une mezzanine. Beaucoup de potentiel pour transformer ce gros volume en une confortable habitation. Charges mensuelles de 33€ + une provision pour l'électricité. Tout à l'égout, ligne téléphonique enterrée à raccorder possible. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location d'une durée à compter de six mois est autorisée. Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes. Proche de toutes les commodités. Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville. Bus. Hyper et supermarchés variés, hôpital et petits commerces. Fontainebleau 77300 à 15km. Péage A6 à 2 km, autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 617960 ).

À découvrir sans tarder : cet ancien relais plein de charme situé en pleine campagne, offrant volumes, cachet et tranquillité. - Surface habitable : 168 m² - Parcelle : 1626 m² arborée avec puits et arbres fruitiers - Construction en pierre, avec triple vitrage pour un confort optimal Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 15,80 m² distribue les pièces principales - Une cuisine de 15,80 m² avec accès direct à un cellier - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec un coin barbecue intérieur, surplombée par une belle cheminée en pierre À l'étage : - Une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche - 3 chambres de 15,30 m², de 15,50 m² et de 10,70 m² avec terrasse privative de 20 m² offrant une vue dégagée sur la campagne gersoise À mi-étage : 2 pièces supplémentaires de 15,70 m² et 17,20 m² à finir de rénover, idéales pour chambres, bureau ou atelier Dépendances : - Deux garages spacieux de 34,50 m² et 26,10 m² Le terrain est plat, arboré, avec un puits fonctionnel et plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement paisible, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 616450 ).

En exclusivite, maison plain-pied de 85 m² avec un potentiel de 118 m² sur un grand terrain de plus de 2000 m² au calme. Cette maison dispose d'un salon de 24 m² avec poêle à granules donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée / équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce au sous-sol avec fenêtres à finir d'aménager de 33 m². Parking 2 voitures avec panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 617956 ).

Envie d'un appartement agréable à vivre, facile à entretenir et doté de véritables atouts ? Découvrez «DJANGO», ce T2 de 43 m² climatisé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement est actuellement loué MAIS ! Il peut être VENDU VIDE, selon votre projet. Si vous recherchez un bien pour de l'investissement locatif, le locataire en place, très sérieux et présent depuis 10 ans peut rester dans les murs. Si vous préférez acheter cet appartement pour l'occuper, le locataire peut le libérer. Nous parlerons de ces conditions en fonction de votre projet. Mais entrons dans l'appartement ! Vous apprécierez ses volumes agréables et son beau séjour 21 m². Véritable cœur de l'appartement, cet espace de vie est connecté (sans y être confondu) à un espace cuisine 4 m² aménagé et très lumineux grâce à ses deux fenêtres. La chambre indépendante 11.30 m² avec placard permet de préserver un véritable espace nuit, proche des commodités sanitaires : Salle de bains avec baignoire 2.80 m² et WC séparé. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible installée en 2024 qui contribue au confort en toute saison tout en assurant une performance énergétique raisonnable. Le DPE sera disponible dans quelques jours. L'appartement nécessite un rafraîchissement qui n'enlève rien à ses caractéristiques fonctionnelles et spacieuses. Un des atouts de "DJANGO" est le véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse 5.60 m² en angle invite à imaginer de jolis moments en extérieur et offre au regard de beaux espaces végétaux. Et pour prolonger cette sensation de vacances, la résidence dispose d'une piscine. Situé dans un quartier résidentiel et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires (écoles, collège et lycée sur la commune), des services de santé et des principaux axes routiers (8km). Un environnement pratique pour organiser son quotidien, que l'on recherche un premier logement ou un bien à vocation locative. Actuellement loué 505 € / mois + 75 € charges mensuelles. Et si tel est votre projet, sachez que "DJANGO" présente une rentabilité brute intéressante : 5.05% avec un taux de vacance réduit. POUR RÉSUMER • Appartement T2 avec 1 chambre • Surface habitable : 43 m² • Situé au 1er étage avec Terrasse en angle • Place de parking privative • Résidence sécurisée • Piscine • Climatisation réversible installée en 2024 • Charges de copropriété : +/-230€ / trimestre • Taxe foncière 2026 : 897 € • Loyer actuel : 505 € HC + charges 75€ / mois = 580 € CC / mois • Le DPE arrive dans quelques jours… à suivre ! À qui s'adresse cet appartement ? Vous recherchez votre premier achat immobilier ? Un pied-à-terre fonctionnel ? Ou vous souhaitez étudier une opportunité d'investissement locatif ? Ce T2 réunit plusieurs critères recherchés : une surface confortable, un extérieur, une piscine, LA CLIIIIM ! une place de stationnement et une localisation centrale : entre Muret et Colomiers / Blagnac en restant à 30 min du centre de Toulouse. De quoi envisager un quotidien agréable à Fonsorbes ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez découvrir ses volumes et imaginer tout ce que vous pourrez en faire ! Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sans l'eau) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 617874 ).

Maison de plain-pied sur la commune de Merville, bien agencée et offrant de beaux volumes dans chaque pièce. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec une agréable hauteur sous plafond, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée indépendante s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit propose trois chambres confortables d'environ 14 m², chacune équipée de placards sur mesure. La salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible avec vue dégagée sur les champs sur le côté de 1300 m², sur un terrain piscinable, idéal pour vos futurs aménagements. Les peintures restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. La maison est située à proximité des commerces, des transports et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603992 ).

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Aurore, implanté sur ce beau terrain d'environ 772 m², situé sur la commune de Cazères, à proximité d'Aire sur Adour. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .