Biens à vendre en France

Située à La Tour-sur-Orb, à seulement 8 minutes de Bédarieux, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle villa contemporaine 4 faces construite en 2012 développe environ 170 m² habitables sur une parcelle de 2 200 m². Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la propriété bénéficie d'une vue totalement dégagée et surtout d'un accès privé à la rivière, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central et se prolonge par un cellier. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 17 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la partie nuit accueille quatre chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire spa et d'un second WC. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort et de performances énergétiques, avec notamment un DPE classé B, un système d'aérothermie, un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation réversible gainable programmable pièce par pièce, du double vitrage ainsi que 10 panneaux photovoltaïques. La fibre optique et une installation dédiée au home cinéma viennent également compléter les équipements. À l'extérieur, les 2 200 m² de terrain offrent de nombreux espaces pour profiter pleinement du cadre naturel : deux terrasses accessibles depuis le séjour, deux abris pour véhicules, un cabanon, un espace barbecue avec four à pizza ainsi qu'un béal permettant l'arrosage des espaces verts. Et surtout, la propriété permet de rejoindre directement la rivière depuis le terrain, un véritable privilège pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Par ses volumes, ses cinq chambres, ses équipements récents, son grand terrain et son accès privatif à la rivière, cette villa offre un cadre de vie particulièrement séduisant pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité à quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Terrain constructible de 3 725 m² – environnement champêtre, exposition sud-est – parcelle plate dans un environnement champêtre agréable, découvrez ce terrain de 3 725 m², dont environ 800 m² constructibles, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Parcelle plate bénéficiant d'une belle exposition sud-est, elle séduite par sa vue dégagée sur la campagne et son atmosphère paisible. Informations pour la construction : emprise au sol autorisée : 30 % sur la zone concernée, construction en r + 1 autorisée, accès sur voirie autorisé, certificat d'urbanisme opérationnel existant, terrain situé en zone mixte du pluih. Viabilisation et assainissement : les réseaux (eau, électricité et télécommunications) sont disponibles en bordure de route, facilitant le raccordement du futur projet. Un assainissement individuel est préconisé. Un terrain qui conjugue cadre champêtre, potentiel de construction et liberté proche de toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

CENTRE MONTRABÉ – MAISON D ARCHITECTE - PARCELLE 1500 m². Le groupe Toulousain Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte pleine de charme et de caractère, développant environ 160 m² habitables, située dans un quartier recherché de Montrabé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie déplafonnée d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée et offrant de beaux volumes. Elle se prolonge par une véranda et une terrasse attenante. Une cuisine indépendante complète cet espace. Sur le même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une grande mezzanine de plus de 28 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m², au calme, avec piscine. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Idéalement situé à Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville et à moins de 200 mètres des thermes, cet appartement T3 d'environ 56 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter facilement à pied des commerces, services et infrastructures de la station thermale. Installé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de quatre niveaux, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il s'organise autour d'une grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte permettant de conserver une belle sensation d'espace tout en distinguant les différents usages. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, deux atouts particulièrement appréciables pour un appartement situé en plein centre de Lamalou-les-Bains. Sa situation à quelques pas des thermes, son étage élevé avec ascenseur, ses deux chambres et ses annexes en font également une option particulièrement intéressante pour un projet de location thermale ou saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

ATTICHES – Charmante maison de ville rénovée au cœur de la Pévèle ! Située dans la charmante commune d'Attiches, à quelques minutes de Phalempin, découvrez cette maison de ville des années 1920, entièrement rénovée en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des accès autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en petite chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté confort : rénovation de 2023, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout, DPE bien classé et faible taxe foncière. Aucun travaux à prévoir ! La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité. Un emplacement privilégié ! Attiches offre un cadre de vie paisible avec école, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et professionnels de santé. Vous apprécierez également la proximité de la forêt de Phalempin, de Seclin et de ses zones commerciales. Pour les actifs travaillant sur Lille, l'accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare de Phalempin constitue un véritable atout. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses meubles et souffler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au coeur du centre de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison de ville de 1800 d'environ 160 m² habitable avec sa cour intérieure d'environ 90 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un salon séjour d'environ 26 m² ouvert sur une grande cuisine dinatoire d'environ 30 m² donnant directement sur la cour intérieure. Un espace chaufferie / buanderie, WC et douche. Un bel escalier confortable vous amène à l'étage où vous découvrirez 3 chambres (Environ 14,16, 5 et 19,5 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparé. Pour compléter ce bien un grenier aménageable d'environ 80 m², une cave voûtée et un garage d'environ 21 m². (porte du garage : 2,5 m de large et 2,15 de haut) Chauffage via une chaudière gaz de ville à condensation. Les plus de ce bien en plus de sa localisation, toutes les huisseries sont en double vitrage, électricité rénovée, toiture récente avec film sous toiture. Foncier : 2 830 € A seulement 2 pas du bourg de La Rochefoucauld, de ses commerces, écoles et collège. À 12 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure et 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Prin-Deyrançon, à 15 minutes de Niort et 30 minutes de La Rochelle, cette maison individuelle sur sous-sol de 1970 offre une vaste parcelle d'environ 1420 m² avec un grand jardin arboré. Elle se compose d'un beau salon très lumineux ouvert directement sur le jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres d'environ 12 m² et 13 m², d'une salle de bain d'époque en très bon état et de toilettes séparées. Un escalier intérieur mène au sous-sol, offrant un véritable espace complémentaire. On y trouve une troisième chambre, une pièce isolée dans laquelle était envisagée une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie dans l'ancien garage transformé en grand espace de rangement et atelier, ainsi que différents volumes de stockage. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents : trois panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur air / eau installée en 2023, et une électricité mise aux normes la même année. Le chauffage par pompe à chaleur, associé à un bon niveau de performance énergétique (classe C) et à des menuiseries en double vitrage, contribue à une consommation maîtrisée, complétée par des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le confort est renforcé par la présence de la fibre optique pour les usages numériques du quotidien. À l'extérieur, une place de stationnement avec parking extérieur facilite le stationnement des véhicules. Côté cadre de vie, l'adresse profite d'une bonne accessibilité locale. L'arrêt de bus « Prin-Deyrançon » se situe à proximité, tout comme les arrêts « Prin Deyrancon École » et « Prin Deyrancon Foyer Rural » offrant. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau 2023 - panneaux photovoltaïques - Eau chaude : ballon thermodynamique 2023 - ouvertures PVC double vitrage - assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978585206.

Iad france - ludivine besset vous propose : exclusivité – bagnols-sur-cèze – maison de plain-pied avec piscine – aucun travaux à prévoir située à bagnols-sur-cèze, dans un environnement agréable, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, offrant environ 67 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son agréable espace extérieur. Côté intérieur : vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes. Côté confort : la maison bénéficie d'équipements permettant un confort optimal en toute saison : - climatisation réversible - poêle à bois - chauffe-eau thermodynamique - dpe a et ges a côté extérieur : implantée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété dispose d'un agréable jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement : - une terrasse pour vos repas en extérieur - une piscine hors sol pour les journées estivales - un abri - un espace de stationnement les atouts de cette maison : construction récente de 2017 maison entièrement de plain-pied deux chambres avec dressing équipements de confort et de chauffage performants extérieurs aménagés avec piscine aucun travaux à prévoir une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement immobilier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'Issac, proche des commodités et des écoles, Maison contemporaine en R + 1 de type 7 d'environ 137 m² avec piscine sur parcelle de 1037 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et disposant d'un espace cellier buanderie communiquant avec le garage de plus de 22 m² avec rochelle. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatifs. Un wc séparé vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage quatre chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² en bois donnant sur la piscine 9x3,50m chauffée et au sel équipée de son cabanon technique. Un espace en enrobé pour stationner les véhicules, portail électrique. Pour votre confort la maison est équipée de domotique et d'une PAC Air-Eau pour le chauffage au sol avec plancher rafraichissant. Accès direct à un chemin de service donnant sur la piste cyclable pour une proximité avec les commerces et écoles. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 664 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509968186.

Amateurs de rénovation et investisseurs, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un beau potentiel de transformation ! Avec environ 150 m² de surface totale, dont 105 m² habitables répartis sur deux niveaux et près de 50 m² de combles aménageables, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour / salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un second espace de vie donnant accès à un balcon. Au dernier étage, trois pièces supplémentaires avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m permettent d'envisager différents aménagements : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et le potentiel d'évolution de cette maison en font une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé ou réaliser un investissement immobilier. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le charme de cette maison en colombage au cœur de Casseneuil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 07 63 34 55 60, E-mail : khadija.fatah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Exclusivité à Versailles Chantiers, Appartement Rez-de-Chaussée de 76 m² avec Grande Terrasse à Aménager Situé dans un quartier calme, cet appartement au rez-de-chaussée offre une surface de 76 m², accompagné d’une grande terrasse de 68 m² qui peut facilement être transformée en jardin cloisonné ou en un espace mixte terrasse-jardin, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Caractéristiques principales : Deux grandes chambres lumineuses dont une donnant sur la terrasse Salle de bain fonctionnelle WC séparé pour plus de confort Cuisine ouverte, conviviale et bien agencée Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à votre touche personnelle Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes à pied de la gare des Chantiers, facilitant vos déplacements quotidiens À 2 minutes de l’avenue de Paris, avec accès facile au marché Notre-Dame et à la rue de la Paroisse, pour tous vos besoins en commerce de proximité Proximité des établissements scolaires : collèges et lycées Hoche, La Bruyère et Marie Curie accessibles en moins de 15 minutes Une très grande cave saine ainsi qu'une place de parking en sous-sol acczssibles par ascenseur complètent ce bien. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 427500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1km du centre ville et de toutes ses commodités, Maison en R + 2 de Type 7 d'environ 189 m² sur parcelle de 556 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace buanderie, d'un séjour cathédral ouvert de plus de 42 m² avec sa cheminée à insert, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Sa cuisine indépendante entièrement équipée communique avec le séjour par une verrière et dispose d'une véranda de 14 m². Une pergola de la même superficie vient compléter cet espace donnant sur le jardin. Côté nuit un espace parental de 30 m² avec sa salle d'eau et son dressing et un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine avec son espace bureau, trois chambres et une salle de bain avec wc. Un espace supplémentaire au 2ème étage de 35 m² au sol avec de nombreux espaces de rangement vient compléter le bien. À l'extérieur, jardin avec piscine au sel, un espace potager et un abris de jardin. Présence d'une cour en gravier pour le stationnement avec prise pour véhicules électriques. Portail électrique, arrosage automatique. Environnement calme proche de la forêt. Écoles maternelles et primaires à seulement 3min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509968186.

Delphine et Alexis Riem vous présentent une maison où il fait bon vivre et… où vous n'aurez absolument aucun travail à faire. Bienvenue à Damazan, au cœur de ce charmant village, à deux pas des commerces Cette maison de 130 m² sur une parcelle de 230 m², avec son jardin exposé plein sud et son garage double Un jardin de 170 m² exposé sud avec accès au garage Son intérieur, lumineux et spacieux, vous séduira dès l'entrée Cuisine indépendante de 13 m², idéale pour concocter vos recettes préférées sans être dérangé. Séjour de 30 m², un véritable écrin de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté sud – on vous l'avait dit, la luminosité ici, c'est du sérieux ! 3 chambres entre 10 et 13 m², un véritable cocon pour toute la famille. Salle d'eau moderne, WC indépendant et de nombreux espaces de rangement Pas de travaux à prévoir, tout est neuf et fonctionnel Double vitrage PVC avec volets alu Pompe à chaleur installée en 2023 Toiture parfaitement entretenue Grand garage de 67 m², vous pourrez garer vos deux voitures et même aménager une partie en atelier. Taxe foncière : 866 € Amiante : Ras Termites : Ras Plomb : Ras Electricité : Ras Tout à l'égout, et isolation des combles déjà faite. ? Bref, vous cherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans tracas et profiter de la vie ? Ne perdez pas une seconde et contactez-nous pour une visite, cette belle maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 19 32 92 63, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315.

BOURGES – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 220 m² AVEC TERRAIN DE 1 500 m² ET POTENTIEL CONSTRUCTIBLE ! Un bien rare aux multiples possibilités : habitation familiale, activité professionnelle ou projet immobilier ! Située rue des Frères Voisins à Bourges, à proximité de MBDA, des commerces, des écoles et face à une belle boulangerie, découvrez cette grande maison de ville mitoyenne d'environ 220 m² habitables, édifiée vers 1950 et implantée sur une superbe parcelle entièrement close d'environ 1 500 m², dont près de 600 m² disponible pour une construction. Un véritable atout, particulièrement recherché dans ce secteur ! Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une capacité d'accueil particulièrement intéressante. Sur les deux niveaux d'habitation, vous disposerez de : 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille; Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante; Une grande cuisine; Un vaste salon-salle à manger, propice aux moments de convivialité; Deux salles de bains et deux WC. Un sous-sol non enterré aux possibilités multiples L'ancien cabinet médical, aménagé au sous-sol avec sa salle d'attente, constitue un véritable avantage pour envisager une activité professionnelle, libérale ou indépendante, tout en conservant une partie habitation. Professionnel de santé, artisan, indépendant ou investisseur : ce niveau offre une base intéressante pour donner vie à votre projet. Un extérieur exceptionnel pour le secteur La propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 1 500 m², offrant espace, intimité et possibilités d'évolution. Son autre atout majeur : près de 600 m² de terrain constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une opportunité rare pour envisager une construction complémentaire ou un projet patrimonial. Un abri fermé permettant de stationner deux véhicules vient compléter l'ensemble. Une belle cave est également présente. Confort et équipements La maison dispose d'un chauffage central alimenté par une chaudière récente au gaz de ville, d'un système d'alarme et d'une structure saine et bien entretenue. L'intérieur est resté dans son style des années 1970 : une décoration à remettre au goût du jour, mais aussi l'occasion de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins. Un bien, plusieurs projets possibles Grande maison familiale : de beaux volumes pour une vie de famille confortable. Habitation et activité professionnelle : une configuration intéressante grâce à l'ancien cabinet médical. Projet professionnel ou artisanal : des espaces à adapter à votre activité. Projet immobilier complémentaire : un terrain partiellement constructible à valoriser selon les possibilités d'urbanisme. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate viennent renforcer l'attrait de cette adresse. Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer les projets qu'elle pourrait accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Terrain d'une superficie de 697 m², situé en premier rideau, bénéficiant d'un accès direct à la route grâce à une sortie déjà existante. Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements aux réseaux sont facilités par son accessibilité. Il bénéficie d'une exposition sud-est et dispose déjà d'un grand garage d'environ 40 m² implanté sur la parcelle. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité du projet envisagé. Développez le projet de vos rêves grâce à une emprise au sol généreuse de 244 m². Le Plan Local d'Urbanisme offre une belle liberté architecturale : Gabarit maximal : Possibilité de bâtir en R + 1 + combles. Hauteur : Jusqu'à 6 m à l'égout du toit. Style architectural : Les toitures-terrasses sont autorisées, idéal pour un design contemporain ou un toit plat. Une opportunité rare pour concrétiser une maison sur-mesure aux volumes optimisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534174271.

Nouveau - proche la rochelle et du bourg d'aytré, des commodités, boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc jean macé et à 500m d'un arrêt de bus, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'aytré, dans le centre de la rochelle, à la gare ou à l'aéroport. Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel calme. Sur un terrain d'environ 500 m², la maison comprend un jardin arboré et clos de murs avec un abri, un atelier ainsi qu'un garage de 25 m². Possibilité de rentrer un camping car sur la propriété. À l'intérieur, une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée avec accès au cellier, 3 chambres (12.2 / 12 / 11.7) dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Atouts : localisation / luminosité / jardin au calme et orienté sud ouest / dépendances / rafraichissement 2023 / prestations : clim réversible, huisseries pvc double vitrage, électricité refaite en 2023, fibre, forage, etc. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien giraud, tél. : 07 65 24 99 06, e-mail : adrien.giraud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 892724576.

Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Située à Bègles, dans un environnement agréable, cette maison de plus de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre facilement Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité et accessibilité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Dès la découverte des lieux, vous apprécierez une organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle à manger, offrant un espace de vie pratique et convivial. À l'étage, une mezzanine accompagnée de combles aménagés offre de belles possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin détente. Un véritable atout pour adapter la maison à vos envies et à l'évolution de vos besoins. Avec ses 6 pièces et ses 3 chambres potentielles, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'espaces modulables. Un extérieur agréable et des dépendances qui font la différence À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou les jeux des enfants en toute tranquillité. Côté stationnement et rangement, le bien dispose de prestations particulièrement appréciables : - Un garage de 40 m², offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. - Un carport de 20 m², pratique pour abriter un véhicule. - Deux places de parking supplémentaires. Les atouts qui font la différence : - Maison de 100 m² à Bègles - 6 pièces et 3 chambres potentielles - Mezzanine et combles aménagés offrant plusieurs possibilités - Jardin entièrement clos - Grand garage de 40 m² - Carport de 20 m² et deux places de stationnement - Proximité des commerces, des écoles et des transports Une maison aux multiples possibilités, idéale pour créer un lieu de vie à votre image et profiter pleinement de la vie de famille aux portes de Bordeaux. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766.

Situé à seulement 1 km de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement d'environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Au dernier étage d'une copropriété construite en 2009 et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose de deux chambres, d'une buanderie pratique au quotidien ainsi que d'un espace de vie bien pensé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Que vous soyez frontalier à la recherche d'un logement pratique pour vos déplacements quotidiens ou à la recherche d'un investissement immobilier, cet appartement offre de nombreux atouts pour vous séduire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Exclusivité — l'haŸ-les-roses (secteur petit robinson) à une quinzaine de minutes à pied du rer b bourg-la-reine, au cœur du secteur prisé du petit robinson à l'hay-les-roses, découvrez cet appartement deux pièces d'environ 51 m². Situé au 4è étage d'une résidence familiale recherchée, calme et verdoyante avec gardiens, ce bien en très bon état général comprend : entrée, séjour lumineux donnant sur une agréable loggia (exposition ouest), cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur (ite) achevé en 2022. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david da costa, tél. : 07 61 00 39 52, e-mail : david.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 830707014.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Riedseltz, cette maison construite en 2009 développe environ 181 m² habitables sur un terrain de 703 m². Elle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, idéals pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, formant un bel espace de vie convivial. Un bureau, idéal pour le télétravail, un WC, un cellier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul par plancher chauffant, avec programmateur pièce par pièce, permettant une gestion individualisée de la température. La production d'eau chaude est également assurée par la chaudière au fioul. Un conduit de cheminée permet par ailleurs d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie, selon vos envies et votre projet. Un emplacement pratique au quotidien Riedseltz bénéficie d'un environnement villageois agréable, avec des services de proximité et une gare TER facilitant les déplacements. Les commerces et commodités complémentaires sont accessibles notamment à Wissembourg. Temps de trajet indicatifs en voiture : • Wissembourg : environ 5 minutes • Haguenau : environ 25 minutes • Strasbourg : environ 55 minutes Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Cette maison est située à Saint-Pol-sur-Mer (59430), avec une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des transports en commun, elle offre également un accès facile aux écoles locales, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 115 m² comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. La cuisine équipée donne sur le jardin, offrant un cadre agréable pour préparer les repas. Pour plus d'informations ou une visite contacter moi au 07 78 87 32 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CALOONE-THUILLIER, Tél. : 07 78 87 32 49, E-mail : veronique.caloonethuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 520105677.

Situé à Boulogne-Billancourt (92100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des commerces, il garantit un quotidien pratique et confortable. Situé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant situé rue du Point du Jour. À l'extérieur, l'appartement comprend un box pour le stationnement d'un véhicule et une grande cave, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. La façade en brique et pierre confère un charme indéniable à l'immeuble, lui donnant un cachet authentique et élégant. À l'intérieur, ce bien d'environ 46 m² propose un agencement idéal avec un séjour lumineux, une chambre confortable, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux sont à prévoir pour aménager l'intérieur selon vos envies et révéler le potentiel de ce deux-pièces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Sur la commune de seyne au cœur du village, découvrez cette appartement au 2e étage situé dans la grande rue, proche de toutes commodités, de son marché 2 fois par semaine, à proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, cet appartement bien exposé est composé : 1 cuisine donnant sur la pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette le tout pour une surface de 32 m², parking commun se trouvant à 5mn de l'appartement. Vous aimez les ballades, la randonnée, le ski, le vtt. La vie d'un village, alors venez le visiter. Travaux de à prévoir. À 2h30 du var et de marseille, découvrez le village de seyne et ses alentours. Pour tous compléments d'informations ou une éventuelle visite. Contacte moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849170493.

Situé dans une charmante commune à 5 mn au nord de maubourguet (65700), ce terrain de 7 503 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce petit village, reconnu pour son ambiance conviviale et son patrimoine préservé, séduit par ses paysages verdoyants et sa proximité avec les Pyrénées. Les habitants pourront profiter d'une tranquillité recherchée tout en ayant accès aux commerces locaux et aux services essentiels à quelques minutes de chez eux. Ce terrain exceptionnel de 7 503 m² se compose de deux parcelles constructibles, une de 2 057 m² et l'autre de 4 553 m², ainsi que d'une parcelle boisée de chênes de 893 m². Offrant un potentiel de construction sur mesure, il représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier unique et personnalisé dans un cadre naturel préservé et idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de montesson, au sein de la résidence récente et sécurisée « cœur village », découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter de la vie de quartier et des commerces du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur privatif. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux de près de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 5,41 m² prolongée par un jardin privatif de près de 19 m², exposés sud-est. L'espace nuit comprend deux chambres de 13,69 m² et 10,62 m², chacune équipée de placards intégrés et disposant d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l'ensemble. Construite en 2020, la résidence offre des prestations de qualité : excellente isolation thermique et phonique, fenêtres à double vitrage, chauffage collectif au gaz et accès sécurisé par digicode et interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : emplacement central recherché, résidence récente, excellent dpe, exposition sud-est, terrasse et jardin privatifs, accès extérieur depuis les trois pièces principales, rangements intégrés et aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 654 € par trimestre. Taxe foncière : 1 097 € par an. Un appartement clé en main, idéal pour profiter du confort d'une construction récente et des avantages d'une vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845224633.