Un agréable T3 avec ascenseur, parking et cave au cœur de Lamalou-les-Bains.

Idéalement situé à Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville et à moins de 200 mètres des thermes, cet appartement T3 d'environ 56 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter facilement à pied des commerces, services et infrastructures de la station thermale.

Installé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de quatre niveaux, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.

Il s'organise autour d'une grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte permettant de conserver une belle sensation d'espace tout en distinguant les différents usages.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, deux atouts particulièrement appréciables pour un appartement situé en plein centre de Lamalou-les-Bains.

Sa situation à quelques pas des thermes, son étage élevé avec ascenseur, ses deux chambres et ses annexes en font également une option particulièrement intéressante pour un projet de location thermale ou saisonnière.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.