Appartement 1 pièce à vendre à Lamalou-les-Bains (34240)

À vendre – charmant studio meublé à lamalou-les-bains idéalement situé à quelques minutes à pied de la station thermale, ce joli studio entièrement meublé est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de cette ville thermale réputée. Description du bien : studio lumineux au 1er étage d'une résidence calme aucun travaux à prévoir – logement prêt à vivre vendu entièrement meublé (lit, kitchenette équipée, rangements, etc.) salle d'eau avec wc proximité immédiate des commerces, restaurants et des thermes. Nombre de lots de la copropriété : 261, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 524€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 595501 ).

Au cœur de la station thermale de Lamalou-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité d'un parking gratuit et à deux pas du jardin japonais, ce studio de 16 m² rénové conjugue emplacement, confort et rentabilité. Implanté dans une résidence calme, soignée et sécurisée, le studio bénéficie d'un environnement agréable et recherché, idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Composition du bien : Une pièce de vie claire, parfaitement optimisée avec un canapé convertible. Un espace cuisine fonctionnel et équipé (plaque de cuisson, évier, réfrigérateur, rangements), Une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Les atouts : Situation à proximité des thermes, des commerces et des espaces verts, Luminosité naturelle et rénovation récente, Fort potentiel locatif : curistes, étudiants, résidents secondaires. Modalités de location : Location curiste : de 450 € à 550 € les 3 semaines (du 15 février au 15 décembre), Location annuelle : possible à partir d'environ 380 € par mois. Un bien sur le marché local, idéal pour diversifier son patrimoine immobilier ou profiter d'un pied-à-terre fonctionnel dans une station thermale reconnue. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 748 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 640€ - Annie DESASY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 850208141.

À lamalou les bains, au 1 er étage avec ascenseur, studio de 17 m² ammenagé avec vue sur les jardins de la résidence. Une piece de vie avec kichinette, une salle d'eau, placard, double vitrage. Chauffage electrique, faibles charges. Nombreuses places de parking. Actuellement loué 360 euros / mensuel. Information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22328 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Dans un ensemble en copropriété, situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, à cinq minutes à pied du centre ville, des commerces, des thermes, venez découvrir ce charmant studio de 17 m², meublé, au deuxième étage, avec ascenseur. Une pièce à vivre avec cuisine équipée (plaque éléctrique, four, mico onde, cafetière, frigo top ), lit deux personnes, ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette, il dispose également d'un balcon idéal pour prendre son petit déjeuner en toute tranquilité. La résidence dispose également d'une laverie, wifi, ainsi qu'un parking. Cet appartement à fait ses preuves et constitue un excellent investissement en location saisonniére pour les cures thermales (200 euros la semaines) ou alors pour de la location à l'année. Taxe foncière : 455 euros Soumis au DPE Aucun travaux à faire A visiter dés maintenant ! Emi : O6 / 52 / 57 / 67 / 7O.

Dans un ensemble en copropriété, situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, à cinq minutes à pied du centre ville, des commerces, des thermes, venez découvrir ce studio de 17 m², vendu entiérement meublé, au premier étage, avec ascenseur. Une pièce à vivre vous attend, décoré avec soin, une cuisine aménagée avec plaque électrique, frigo top, micro onde, four, cafetière, et de nombreux rangements sont à votre disposition, un lit deux personnes, une salle d'eau avec son toilette. Une laverie est à disposition dans la résidence, wifi, ainsi qu'un parking. Ce bien présente une opportunité de rentabilité grace à sa location saisonnière pour les cures de février à novembre (200 euros la semaine ), ou bien pour de la location à l'année. Ce studio constitue un excellent investissement. Taxe foncière : 480 euros Soumis au DPE Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Me contacter. Emi : O6 / 52 / 57 / 67 / 7O.

Top investissement ! Studio dans station thermale Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne proche du centre ville de Lamalou les bains. À disposition un parking privé, une buanderie et un système d'entrée sécurisé. L'appartement comprend 20 m² d'espace habitable avec une salle d'eau composée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et des WC. Extérieur - L'immeuble dispose d'un terrain paysager avec de nombreux espaces de détente. Il y a un grand parking privé à l'entrée de l'immeuble, ainsi qu'une buanderie commune avec 3 grandes machines à laver le centre ville est courte distance à pied, avec de nombreux restaurants et magasins à proximité. Cet appartement a fait ses preuves en matière de location et constitue un excellent investissement. À visiter dès aujourd'hui. 250€ par semaine en hiver, 400€ en été. 435€ / mois plus électricité pour 1 an. Contactez nous !

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : * Investissement locatif : Studio de 24 m² rénové venu meublé à Lamalou-les-Bains * Idéalement situé dans la charmante ville thermale de Lamalou-les-Bains, à moins 10min à pieds des cures thermales ce studio de 24 m² offre une excellente opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre pour profiter des bienfaits de la région. * Description du bien : * Ce studio lumineux se trouve dans une résidence calme de 2 étages, et a été rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend une pièce principale qui peut être aménagée en espace de vie et de nuit, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Avec une superficie bien agencée, ce studio peut facilement accueillir un espace de couchage, un coin repas et un coin détente. Le plus un balcon de presque 5 m² donnant sur la végétation. * Atouts du bien : * - * Situation géographique privilégiée : * Lamalou-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et son environnement paisible, offrant un cadre de vie sain et relaxant. - * Investissement locatif attractif : * La demande locative est forte dans cette région prisée des curistes et des vacanciers en quête de tranquillité. - * Rénovation récente : * Avec une rénovation réalisée en 1986, le studio offre un intérieur moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. - * Faibles charges : * Idéal pour un investissement locatif à la rentabilité intéressante, les charges de copropriété sont maîtrisées. * Environnement et commodités : * Proche des commerces, des restaurants et des établissements thermaux, ce studio est idéalement situé pour profiter des attraits de Lamalou-les-Bains. Les amoureux de la nature pourront également profiter des balades et des activités en plein air offertes par la région. * Opportunité à saisir : * Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence secondaire dans la paisible ville de Lamalou-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Opportunité à saisir ! Studio rénové de 17 m² à Lamalou-les-Bains, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre ! Situé au cOEur de Lamalou-les-Bains, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'intérieur est entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une pièce principale, lumineuse et agréable, équipé d'une grande porte fenêtre en alu en double vitrage et de volets roulants électriques, d'un lit simple, d'un canapé lit, d'une télévision, d'un coin cuisine aménagé avec un évier simple, une taque vitrocéramique, un frigo, un micro onde et un espace pour prendre les repas créant un espace de vie confortable et convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. La résidence propose diverses commodités pour le bien-être de ses habitants tel que laverie, portes sécurisées. De plus, la présence de la wifi dans le bâtiment permet un accès rapide à internet, idéal pour travailler depuis chez soi ou pour profiter de vos soirées en streaming. L'emplacement de ce studio est un véritable atout. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et confortable. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels facilite le quotidien de ses occupants. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre dans une ville thermale dynamique, ce studio rénové à Lamalou-les-Bains saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 3ème étage avec ascenseur. Je vous propose un studio entièrement refait de 16 m². Il se compose d'une entrée pouvant accueillant un lit une personne, une salle d'eau moderne, un séjour / cuisine entièrement équipé. Fenêtre en double vitrage, sol en PVC imitation parquet. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. à 3 minutes à pied du centre ville. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 363, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 596458 ).

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 2ème étage avec ascenseur. Je vous propose un studio entièrement refait de 16 m². Il se compose d'une entrée pouvant accueillant un lit une personne, une salle d'eau moderne, un séjour / cuisine entièrement équipé. Fenêtre en double vitrage, sol en PVC imitation parquet. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. à 3 minutes à pied du centre ville. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 405€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 595049 ).

À vendre – Studio rénové proche station thermale de Lamalou-les-Bains Situé à seulement 10 minutes de la station thermale de Lamalou-les-Bains, ce studio en rez-de-chaussée (sans escalier) offre confort, modernité et praticité. Points forts du logement : Entièrement rénové avec des finitions soignées, Salle de bain agrandie avec un bel espace douche moderne, Volets roulants électriques et double vitrage pour plus de confort et d'isolation, Agencement optimisé avec meubles intégrés et espace de rangement astucieux, Vendu entièrement meublé (lit placards électriques avec commande, mobilier fonctionnel, télévision, etc.) Logement connecté et pilotable à distance : ouverture / fermeture des volets, activation du chauffe-eau… Résidence avec wifi. Localisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment pour les curistes et touristes fréquentant Lamalou-les-Bains. Prix : 48.000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 232, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 593522 ).

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio Rénové de 22 m² avec Balcon à Lamalou-les-Bains En quête d'un pied-à-terre cosy dans un environnement verdoyant ou d'un investissement locatif rentable ? Ce studio de 22 m², situé au 4ème étage d'une résidence en excellent état, est un véritable bijou à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les étudiants, les actifs ou comme investissement locatif, ce studio rénové offre un confort optimal pour une vie en toute simplicité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de ce studio. La pièce principale de 18 m², lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, le coin nuit avec son lit double et ses armoires de rangement, son espace salon avec un clic-clac et sa télévision font de ce studio un espace de vie cosy et idéal. Une salle d'eau, équipé d'une grande douche avec porte coulissante en verre, vient compléter cet espace de vie. Profitez également d'un charmant balcon de 1.6 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'une laverie et d'une entrée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Bénéficiez également de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Sa localisation stratégique au cOEur de Lamalou-les-Bains vous permettra de profiter des commerces locaux, des transports en commun et de la nature environnante. De plus, l'exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, ce studio saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité à Lamalou-les-Bains (Ville Thermale) : Studio moderne de 16 m² environ en rez de chaussée. Découvrez ce charmant studio de 16 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les CURISTES, les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce studio dispose d'une pièce principale avec une grande fenêtre offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle d' eau avec WC est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique, ce studio vous permettra de rester connecté en permanence. Une Laverie est disponible dans la résidence. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage, ou piscine, ce studio compact et bien pensé offre un excellent rapport qualité-prix dans une résidence de Lamalou-les-Bains. Parking à proximité et studio proche de toutes commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 400 / 450€ pour trois semaines de cure. Le règlement de copropriété stipule que les locations se font uniquement sur de la courte durée, location à l'année impossible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : * STUDIO AU CŒUR DE LAMALOU-LES-BAINS * Situé en plein cOEur de Lamalou-les-Bains, ce charmant studio de 16 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble, doté d'un ascenseur pour un accès facile, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de ce studio, son exposition sud offre une belle luminosité tout au long de la journée et sa rénovation complète le valorise et le différencies des autres lots de cette copropriété. Cet espace de vie comprend une salle d'eau moderne avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC. Les meubles de la cuisine équipée et le revêtement de sol sont en parfait état, ce qui apporte une touche de modernité à l'ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez des équipements essentiels (laverie, entretien des parties communes et un accès sécurisé avec digicode). La résidence est calme et offre un cadre de vie agréable. Les points d'intérêt : le centre-ville et toutes ses commodités à 5 minutes à pied, la voie verte pour les activités cyclistes et de randonnée, la proximité de la mer à 40 minutes, sans oublier la renommée de Lamalou-les-Bains pour ses cures thermales et sa tranquillité. * N'hésitez pas a me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 2ème étage avec ascenseur. Je vous propose un studio entièrement refait de 16 m². Il se compose d'une entrée pouvant accueillant un lit une personne, une salle d'eau moderne, un séjour / cuisine entièrement équipé. Fenêtre en double vitrage, sol en PVC imitation parquet. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. à 3 minutes à pied du centre ville. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 405€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 586636 ).

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lamalou-les-Bains, dans une une charmante petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement meublé de type T1 de 35 m² classé 2 étoiles pour des locations curistes composé de la manière suivante : Une entrée par une lumineuse véranda de 14 m², un séjour / cuisine de 21 m² proposant un espace nuit avec un lit escamotable, une salle d'eau avec wc et une chambre mezzanine. Il comprend également une place de stationnement privative. À ce jour, l'appartement compte 13 réservations pour l'année 2025 sur 14 créneaux possibles pour des locations curistes avec un prévisionnel de 9340€. (Curistes habitués) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Je vous propose dans la ville de lamalou les bains un studio meublé de 16 m²situé au 3eme étage dans une résidence convoité avec ascenseur complètement meublé. Proche de toutes commodités et tout commerces situé à moins de 10min à pied de la station thermale et à moins de 5 min du centre ville. Il y a déjà des réservations pour la saison 2024. Il peut représenté un taux de rentabilité annuel d'environ 10%. Idéal investisseur. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 234, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 582677 ).

Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, en dernier étage avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du centre-ville animé et des célèbres Thermes, prisés par de nombreux curistes chaque année. À seulement 30 minutes de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant dynamisme et sérénité dans un environnement agréable. Optimisé pour offrir un maximum de confort dans un espace bien agencé, ce studio dispose d'une pièce principale polyvalente ouvrant sur le balcon à la vue dégagée, permettant d'aménager un espace de vie fonctionnel et agréable. Un coin nuit distinct, bien pensé, apporte une touche d'intimité et de confort supplémentaire. La salle d'eau moderne complète l'ensemble avec des équipements pratiques et fonctionnels, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment grâce à la forte demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 450€ pour trois semaines de cure ou 350€ / mois en location annuelle, ce studio constitue un placement intéressant, alliant rentabilité et attractivité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien clé en main, en parfait état et parfaitement situé au cœur de Lamalou-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Un bien à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un joli dressing avec de nombreux rangements, une pièce principale avec coin nuit et une salle d'eau avec wc. Studio très apprécié notamment grâce a son exposition plein Sud avec vue dégagée et son emplacement au fond du couloir, au calme, évitant les nuisances sonores des parties communes ! Il présente une opportunité de rentabilité attrayante grâce à son exploitation en location pour les curistes. Ce bien peut être loué environ 450€ / 3 semaines pour les cures ou 350€ / mois en location annuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.