Appartement à vendre 1 pièces LAMALOU LES BAINS (34)

Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, découvrez ce charmant studio fonctionnel vendu entièrement meublé.

Niché au 2 ème étage d'une résidence privée et sécurisée.

Le bien se compose : D'une pièce de vie lumineuse ouvrant par une porte fenêtre sur une loggia sans vis à vis (exposition agréable, rideaux occultants installés).

D'un coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, évier, meubles de rangement haut et bas).

D'un espace repas optimisé avec table haute et tabourets.

D'une salle d'eau.

Les atouts majeurs : Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied de la station thermale et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces.

Clé en main : Vendu meublé (canapé-convertible, table, chaises, électroménager), idéal pour démarrer immédiatement une activité de location saisonnière / curiste ou pour un pied-à-terre.

Rentabilité : Forte demande locative liée à l'activité thermale de Lamalou-les-Bains.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 256, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf.

612229 ).