Biens à vendre en France

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : *Maison familiale de 150 m² - 5 chambres - Vern-sur-Seiche * Découvrez à Vern-sur-Seiche cette maison de 150 m² habitables, avec toutes les commodités, écoles maternelle, primaire et collège. L'entrée dessert le beau salon-séjour, dans la continuité, la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine ou buanderie, une chambre et une salle d'eau (douche, double vasques), wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage : quatre belles chambres et une salle de bain (baignoire, simple vasque), wc indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. Un sous-sol intégral pour garer deux voitures, faire votre atelier et votre cave pour stockage ainsi qu'un jardin faisant le tour de la maison. Ce bien représente une possibilité intéressante pour une famille avec enfants. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. * Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Menand vous propose : À 10 minutes des plages : maison de plain-pied de 90 m² sur plus d’un hectare de terrain ! Située au calme, avec la forêt en arrière plan, à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre agréable entre nature et océan. De gros travaux de rénovation sont à effectuer, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’aménager l’ensemble à votre goût afin d’exploiter pleinement son potentiel. Un beau projet pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, avec de l’espace et la nature pour environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Très belle maison de 125 m² + 35 m² de studio dans un environnement privilégié. Lotissement avec de grandes parcelles, pas de vis à vis, pas de gênes sonores. Deux entrées indépendantes, un accès + parking pour le studio et un accès + parking et carport pour la maison principale. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre très lumineuse. On y retrouve aussi deux chambres avec leur salle de bain, leur toilette et une buanderie. La troisième chambre à l'étage est accessible par une escalier escamotable. Elle est aussi accompagnée d'une salle de bain (des travaux ou un réaménagement des escaliers est nécessaire pour une utilisation quotidienne). Un studio complètement indépendant de la maison, décorée et optimiser est présent. Une pièce à vivre, une cuisine, une coin chambre et une salle de bain. Une terrasse accompagne ce studio. Il pourrait être utilisé pour une 4 ème chambre, une dépendance pour accueillir de la famille ou exercer une profession. La maison est équipée de climatisations, d'un poêle, de fenêtre double vitrage. Je vous laisse prendre connaissance du DPE en C. Parlons de ce joli jardin de plus de 1000 m² avec sa piscine, sa terrasse de 150 m² en partie couverte et de son bar. Un atelier avec le forage est présent. Une maison idéale pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur ! Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : CASES-DE-PÈNE – Maison de village de caractère entièrement rénovée 252 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Le bien en bref •Surface : environ 130 m² •4 chambres dont 1 suite parentale •2 salles d’eau, 1 baignoire, 2 WC •Terrasse d’environ 22 m² et jardin d’environ 70 m² sur deux paliers •Cellier et buanderie •Climatisation, fibre optique •DPE : B (88 kWh / m² / an) | GES : À (2 kg CO₂ / m² / an) Description Au cOEur de Cases-de-Pène, cette maison de village a été rénovée avec soin. Pierres apparentes, matériaux nobles et équipements modernes s’y marient dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse. Un salon séparé offre un coin calme pour se détendre en famille ou entre amis. Le cellier offre un rangement non négligeable. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain « baignoire et douche » deux vasques, un WC indépendant et la buanderie simplifient le quotidien. Au 2ème étage, une suite parentale installée au dernier niveau, pour plus d’intimité, coin cocooning salon et salle d’eau avec wc, complète l’ensemble. Côté extérieur sans-vis-à-vis, la terrasse de 22 m² donne sur un jardin de 70 m² aménagé en deux paliers et entouré de murs en pierres. Idéal pour les repas d’été ou pour se détendre à l’abri des regards. Les plus du bien : •Rénovation de qualité, prête à être habité •Climatisation réversible, fibre optique •Excellente performance énergétique (DPE B / GES A), donc des charges maîtrisées •Extérieurs intimistes, rares pour une maison de village. Grenier isolé Proximité : •Stationnement •École Maternelle et Primaire •Arrêt de bus – collèges Espira-de-l’agly – Estagel – St Estève – Perpignan •Centre Commercial à 10mn en voiture Une maison atypique, pour ceux qui recherchent du caractère, de l’espace et un extérieur privatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie marty vous propose : terrain de 1 309 m² à divonne-les-bains – vue mont-blanc, environnement verdoyant - libre de tout constructeur découvrez ce terrain de 1309 m² situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur le mont-blanc. Le raccordement pour la viabilisation est situé en bordure. À l'écart de la route, ce terrain bénéficie d'une situation agréable, bordée de végétation, qui lui apporte un cadre naturel préservé. Sa belle superficie offre un espace intéressant pour imaginer une future maison avec jardin, terrasse et espaces extérieurs généreux, tout en profitant de la vue sur les alpes et le jura. Son emplacement permet de profiter de la qualité de vie de divonne-les-bains, entre nature, proximité du lac léman, accès à la suisse et aux écoles. Une situation particulièrement appréciable pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et déplacements vers genève ou lausanne. Libre de tout constructeur zone ugp2 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : chilly-mazarin secteur plaine de balizy - résidence avec piscine et terrain de tennis - proximité écoles et commerces - très bon état - lumineux posez vos valises dans ce bel appartement familial, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence agréable disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis. En très bon état et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, accompagnée de son cellier attenant, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent l'ensemble. Pour davantage de confort, vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking. La résidence offre un environnement privilégié avec sa piscine et son terrain de tennis. Vous apprécierez également sa situation, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Les plus de cet appartement * appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * belle luminosité et double séjour spacieux avec balcon. * suite parentale avec salle d'eau et dressing. * résidence avec piscine et terrain de tennis, pour profiter des loisirs à proximité immédiate. * emplacement idéal, à 5 minutes à pied des écoles et commerces, 15 minutes à pied de la gare gravigny balizy * dpe : d un appartement familial alliant espace, luminosité et confort, dans un environnement agréable à chilly-mazarin. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter cabinet la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480.42€ par mois (soit 5765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghizlane korchi vous propose : à vendre – fonds de commerce _ retouche & création & vente situé dans un secteur de bureaux et de commerces, avec parking à proximité et passage régulier. Idéal pour reprendre l’activité ou développer un nouveau concept ! L’activité retouche et création, exploitée depuis 2023. Chiffre d’affaires en progression constante. 200 à 250 clients par mois. Nombreux avis clients 5 étoiles. Matériel professionnel inclus. Le local surface : environ 84 m². Espace d’accueil et atelier. Travaux de rénovation technique récents. Conditions locatives loyer : 1 600 € / mois, charges et eau comprises, sans tva. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Destination du bail : retouche, création, vente, atelier et tout autre commerce non réglementé. Potentiel de développement poursuite de l’activité ou nouveau projet : pressing, primeur, bureaux ou autre activité compatible avec le bail et la réglementation. Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées uniquement lors des visites. Disponible 7j / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghizlane korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Trets - le charme provençal, une piscine et un écrin de verdure exclusivité oppidum-immo 665 000 € honoraires inclus sur un terrain arboré de 5 122 m², découvrez cette maison de 139,12 m² habitables (158,40 m² au sol), dont les terres cuites, les arches et la cheminée composent un intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un bureau donnant accès à l'étage. Celui-ci comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants. À l'extérieur, une piscine de 10 × 5 m, une terrasse et une cuisine d'été invitent à profiter des beaux jours. Un sous-sol d'environ 60 m², hors surface habitable, complète l'ensemble. Bien hors copropriété, libre de toute occupation à la signature de l'acte authentique. Prix hors honoraires : 633 333,33 €. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires, soit 31 666,67 € ttc, à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe c : 88 kwhep / m² / an. Ges c : 14 kg co₂ / m² / an. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Anomalies électriques signalées au diagnostic. Bien situé dans un périmètre de prévention des risques de feux de forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Oppidum-immo - mandat exclusif n° 18.06 52 09 47 00 - contact@oppidum-immo.com barème : sas negocium jbm - rcs aix-en-provence 951 888 031. Carte professionnelle cpi 1310 2024 000 000 059, cci marseille-provence. Sans détention de fonds autres que les honoraires. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : SUR LES BORDS DE SEINE « L'AMI LOLOTTE : une ancienne guinguette pleine d'âme au cOEur d'Ablon-sur-Seine » UNE MAISON DE CARACTÈRE AU CHARME D'ANTAN… Et si votre prochaine maison avait une histoire à vous raconter ? Au cOEur d'Ablon-sur-Seine, charmante commune à taille humaine où flotte encore un véritable esprit de village, découvrez une maison pas tout à fait comme les autres… Une ancienne guinguette, connue autrefois sous le nom de « L'AMI LOLOTTE », qui conserve l'empreinte d'une époque où l'on aimait se retrouver, partager et profiter des plaisirs simples de la vie. À seulement 15 km de Paris, dans cet environnement privilégié des bords de Seine, cette demeure de caractère offre bien plus qu'un lieu de vie : une atmosphère, une histoire et un charme singulier. Développant environ 230 m² au total, dont 140 m² habitables, la maison s'élève sur un sous-sol total et dévoile, après quelques marches, un rez-de-chaussée aux volumes généreux. Vous y découvrirez une cuisine de 17 m², un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon donnant sur la Seine, ainsi qu'une salle à manger et un espace bureau. Autant d'espaces qui invitent à imaginer de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une a été aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, la maison prend toute sa dimension. Implantée sur un terrain de près de 1 000 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, des repas en plein air et de ces instants précieux où le temps semble ralentir. Un garage accessible depuis la rue facilite le stationnement au quotidien, tandis que le terrain offre également de nombreuses possibilités pour accueillir plusieurs véhicules. Ablon-sur-Seine, c'est aussi ce petit supplément d'âme : une ville à taille humaine, bercée par la Seine, où l'on apprécie encore la douceur de vivre, la proximité et l'esprit village, tout en restant connecté à Paris. Cette maison s'adresse à ceux qui aiment les lieux qui ont une histoire, les maisons qui ont une personnalité et les jardins qui deviennent le théâtre de souvenirs à venir. Une ancienne guinguette, une maison de caractère, un jardin généreux… et une nouvelle histoire à écrire. La vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au cOEur d’un terrain clos et arboré de plus de 11 000 m². Entièrement rénovée depuis 2022, elle a bénéficié de nombreux travaux permettant de profiter aujourd’hui d’un intérieur soigné et de prestations récentes. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à une terrasse, une buanderie ainsi qu’une salle à manger ouverte sur le salon. Dans le prolongement, une véranda en aluminium signée Gustave Rideau, installée en 2026, offre un espace supplémentaire tourné vers l’extérieur et permet de rejoindre une seconde terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres de 13 à 14 m², d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et d’un wc. Le sous-sol complète les espaces de la maison avec une quatrième chambre disposant d’un point d’eau, un wc indépendant, une cave et un vaste garage d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l’extérieur, le terrain, majoritairement boisé, séduira les amateurs de nature à la recherche de tranquillité et d’un environnement préservé. La maison bénéficie également d’équipements récents, avec des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage électrique par radiateurs à inertie complété par un poêle à bois, ainsi qu’un renforcement de l’isolation des combles réalisé en 2026 avec 33 cm de laine de verre supplémentaires. Fibre optique, visiophone et borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. Classée C au DPE, cette maison offre un bel équilibre entre confort, espaces et environnement naturel, avec l’avantage de nombreux travaux déjà réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure leduc vous propose : saint-michel-d'euzet – bâtisse en pierres à aménager située à saint-michel-d'euzet, cette bâtisse est implantée sur un terrain de 800 m², en bout de village, aux portes d'une belle forêt. Composée de 2 espaces, un de 47 m² sur 2 niveaux et un de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant d'envisager également un étage pour un potentiel total d'environ 150 m². À l'extérieur, un beau terrain plat, un accès stationnement, un petit lavoir couvert et une terrasse vous attendent. Des rénovations ont déjà été réalisées avec notamment un assainissement individuel neuf, de l'électricité récente, une terrasse. Toutefois les lieux attendent une belle rénovation pour être mis en valeur. La toiture est notamment à revoir. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud trioux vous propose : tricot – pavillon de plain-pied avec sous-sol total et beau potentiel vous recherchez une maison à rénover pour créer un intérieur à votre image ? Ce pavillon de plain-pied situé à tricot pourrait bien retenir votre attention ! Implanté sur une belle parcelle, ce bien offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les caractéristiques du bien : - pavillon de plain-pied - 3 chambres - sous-sol total avec possibilité de stationner deux véhicules - chauffage électrique - production d’eau chaude par installation au gaz avec citerne extérieure aérienne - belle parcelle offrant un agréable espace extérieur un bien pour les amateurs de rénovation une rénovation complète est à prévoir. Ce pavillon s’adresse notamment aux artisans, aux acquéreurs bricoleurs avertis ou aux personnes souhaitant réaliser un projet immobilier à leur image. Les volumes et l’aménagement intérieur méritent d’être découverts sur place afin d’apprécier pleinement les possibilités du bien. Tricot : une commune avec des services de proximité la commune dispose de nombreux atouts pour le quotidien : - gare sur l’axe amiens–compiègne - école maternelle et primaire - accueil périscolaire - médecins et pharmacie - boulangerie, coiffeurs et bar-tabac - dentiste un environnement pratique pour profiter des services essentiels tout en développant votre projet immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je vous invite à me contacter idéalement par téléphone afin d’échanger sur votre projet et de convenir d’un rendez-vous pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joris Martinez vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON - T5 120 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Ambarès-et-Lagrave, construite en 1949 et entièrement rénovée, séduit par son agencement en plain-pied et ses équipements soignées. Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 383 m², elle offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison de caractère. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. La salle à manger, lumineuse et bien proportionnée, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte et fonctionnelle, complète cet espace. Un bureau et un cellier pratique viennent enrichir la distribution intérieure. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain refaite à neuve et un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements modernes qualitatifs : une pompe à chaleur réversible gainable de type air zone assure un confort thermique optimal en toutes saisons Ballon thermodynamique. La fibre optique est disponible, et un système d'alarme ou de vidéosurveillance renforce la sécurité du foyer. 2 places de stationnements viennent compléter le bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Halbourg vous propose : Maison mitoyenne située en centre ville composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon, au premier étage 2 chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC séparé, au second étage une pièce palière pouvant servir de dressing ou de bureau (idéal pour le télétravail) et une chambre. Pour compléter ce bien, une terrasse à l'arrière vous permettra de profitez d'un extérieur pendant les beaux jours. Cette maison est située dans une ville desservie par la nationale 2 avec écoles, commerces, gare et à 20 min de Roissy. Possibilité de créer 2 logements (un T2 et T3) pour de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Halbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 101824001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : VITRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 36 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Vitry-sur-Seine vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, il offre 36 m² habitables bien agencés au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert l'ensemble de la pièce de vie. La salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineuse grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien délimitée. La chambre à l'étage, au calme, lumineuse, spacieuse bénéficie d'un agencement soigné. Le cellier sous l'escalier offre au logement offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée avec digicode garantit un cadre sécurisé, tandis que la fibre optique assure confort moderne. Une cave complète ce bien, adaptée pour le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce logement rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois chanson vous propose : saint-hippolyte - lot de 2 maison - t5 140 m² - t2 38 m² dans un cadre de vie agréable à saint-hippolyte, cette maison offre 140 m² habitables sur un terrain de 335 m², avec une piscine hors-sol ainsi qu’une deuxième maison t2. La maison principale s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour ainsi qu'une cuisine spacieuse, ouverte sur la pièce de vie, complète agréablement cet espace. Au rez-de-chaussée 3 chambres spacieuses. L'ensemble est complété par une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine qui peut aisément être aménagée en espace bureau ou coin lecture une deuxième habitation t2, entièrement indépendante, dispose de son propre séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau — une configuration adaptée pour accueillir des proches ou envisager une location. Côté extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace un atout pour profiter des bons jours. La maison principale bénéficie d'un poêle à bois pour un meilleur confort. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia durand vous propose : villars – spacieux t6 de 120 m² avec 4 chambres, garage et cave ! * de l'espace, de la luminosité et un beau potentiel à exploiter ! * à villars, découvrez cet appartement familial de * 120 m² * , situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son * vaste espace de vie lumineux * , prolongé par une loggia, sa cuisine équipée avec loggia fermée et ses * 4 chambres * , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, de nombreux rangements, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Grâce à sa * double exposition est / sud * , cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. * des travaux de modernisation sont à prévoir : l'occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image ! * ses atouts : une surface généreuse, 4 chambres, 2 pièces d'eau, 2 loggias, un garage, une cave et un dpe classé d. * un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour les amateurs de rénovation. contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.08€ par mois (soit 4392.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Ba vous propose : Ermont, résidence Le Clos d'Ermont, 3P2CH avec balcon & box en résidence fermée. À 15 min à pied de la gare de Cernay ligne H & C, avec une ligne de bus qui dessert la gare d’Ermont-Eaubonne. Toutes commodités à proximité, dont un grand centre commercial Carrefour. Venez découvrir cet appartement situé au 2e étage sans ascenseur. Il se compose ainsi : une entrée avec placard (5,12 m²), un séjour de 21,2 m² avec accès au balcon (5,2 m²), une cuisine semi-ouverte de 12,22 m² avec placard (possibilité d’ouverture totale sur le séjour pour créer une pièce de vie d’environ 33 m²), un WC séparé (1,16 m²), une salle d’eau (3,15 m²), une grande chambre de 14 m² avec placard, pouvant facilement accueillir un espace bureau, une seconde chambre de 9,52 m², un box en sous-sol. Les + : Résidence fermée, double exposition EST côté balcon / OUEST côté chambres, box en sous-sol, commerces et transports à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer rapidement une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : GUILHERAND-GRANGES – T4 DE 73 m² – DERNIER ÉTAGE – VUE SUR CRUSSOL À Guilherand-Granges, découvrez cet appartement T4 traversant de 73 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, offrant une belle vue dégagée sur Crussol et le Vercors. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle). Une loggia attenante à la cuisine complète cet espace. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins : trois chambres ou deux chambres avec un salon-séjour encore plus spacieux. Vous apprécierez également sa salle de bains neuve, ses WC suspendus, son dressing ainsi que ses fenêtres en double vitrage PVC. Un balcon dont le sol a été refait, une cave en rez-de-chaussée et des possibilités de stationnement libre au sein de la copropriété et à proximité complètent ce bien. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, dans un immeuble construit en 1960, cet appartement bénéficie de charges de copropriété de seulement 50 € par mois. La taxe foncière s'élève à 1 152 € par an. Un appartement à découvrir pour sa luminosité, ses équipements récents et sa vue sur Crussol ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia rodriguez vous propose : nîmes roches blanches – t3 de 61 m² – terrasse - garage – piscine et si j’avais trouvé l’appartement que vous attendiez ? Découvrez ce joli t3 de 61 m² situé dans une résidence récente et sécurisée, avec piscine ! Lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une terrasse de 17 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Un garage privé complète ce bien. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.59€ par mois (soit 1891.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Maison traditionnelle T6 de 128 m² avec sous-sol complet – Saint-Hilaire-Saint-Mesmin Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, cette maison de 125 m² habitables séduit par sa luminosité traversante (exposition Est-Ouest) et son environnement verdoyant sur un terrain de 1 619 m². Dès l'entrée avec placard, découvrez un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'un séjour lumineux, complété par une cuisine indépendante aménagée. Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied grâce à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un palier qui distribue deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous disposerez d'un sous-sol complet idéal pour le stationnement et le bricolage. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble de la maison, menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un vaste jardin pour profiter des beaux jours. Un bien à visiter très rapidement. Contactez notre équipe pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : LOURDES – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL À proximité des Sanctuaires de Lourdes, découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement et de valorisation. Un immeuble composé de plusieurs espaces Réparti sur plusieurs niveaux, le bien est desservi par un ascenseur en fonctionnement, bénéficiant d’un contrat d’entretien auprès d’une société spécialisée. Il comprend actuellement : Trois appartements, Une chambre indépendante, Plusieurs espaces à aménager et à valoriser. Certains appartements sont déjà exploités en location de courte durée, offrant une première opportunité de revenus locatifs. Des surfaces offrant un beau potentiel L’immeuble dispose notamment : D’un plateau permettant d’envisager la création d’un appartement supplémentaire, D’une ancienne salle de restaurant d’environ 51 m², offrant de nombreuses possibilités de transformation, De différents espaces pouvant être réorganisés selon le projet envisagé. Des travaux d’aménagement et de finition sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. De nombreuses opportunités d’exploitation Ce bien peut convenir à différents projets : Investissement locatif, Location touristique, Création d’appartements supplémentaires, Réorganisation et valorisation des espaces existants. Un immeuble aux multiples perspectives, idéalement situé à Lourdes, à proximité des Sanctuaires. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Pierre-Alexandre Barcos Conseiller immobilier indépendant – iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : Une belle adresse de caractère au cOEur de la campagne tarnaise - Noailles, ancien chai viticole à réinventer sur 1724 m² de terrain. À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, au cOEur du 'Triangle d'Or' (Cordes-sur-Ciel - Albi - Gaillac), dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette ancienne bâtisse viticole pleine de caractère, offrant un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, l'espace, la tranquillité et un véritable projet de rénovation. Avec ses 150 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 130 m² supplémentaires à rénover, aménager ou créer, cette propriété offre un potentiel rare pour donner vie à un véritable projet familial, touristique ou patrimonial. Ici, l'ancien raconte encore son histoire : murs en pierre du pays, ancienne vocation viticole, volumes généreux et environnement rural composent cette propriété qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'évolution, cette propriété peut répondre à plusieurs projets : → Grande maison familiale → Résidence principale avec espaces indépendants → Maison secondaire de caractère → Création d'un gîte ou hébergement touristique → Projet familial avec logement pour recevoir → Projet patrimonial et rénovation à long terme La configuration actuelle permet par ailleurs d'occuper la maison tout en faisant évoluer progressivement les parties restant à rénover : 4 chambres + 1 séjour + 1 cuisine + 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec buanderie + 3 WC + 1 garage attenant. L'ensemble constitue une base immédiatement exploitable, tout en laissant la possibilité de repenser les volumes et les circulations selon son projet. Les quelque 130 m² complémentaires permettent d'imaginer de nombreux scénarios : agrandissement de la maison, création de chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel indépendant ou encore gîte touristique. Certaines pièces sont à terminer, d'autres restent à aménager, tandis que plusieurs espaces peuvent encore être entièrement créés. La propriété s'étend sur environ 1 724 m² de terrain, avec une vue dégagée sur la campagne tarnaise et les vignes environnantes. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager à terme la création d'un espace extérieur particulièrement agréable : piscine, terrasse, jardin paysager, espace détente ou encore coin repas tourné vers la campagne. En façade, un parking et un jardin complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une dépendance avec petit carport, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, du bricolage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Deux cuves d'eau permanentes ainsi qu'un puit, actées sur la propriété, constituent également un atout intéressant dans le cadre d'un projet de jardin ou d'entretien extérieur. La propriété bénéficie d'un équilibre particulièrement intéressant : la campagne et le calme, tout en restant proche des principaux pôles du secteur. - Cordes-sur-Ciel : environ 6 min - Gaillac : environ 23 min - Albi : environ 25 min - Gorges de l'Aveyron : environ 30 min Ici, ce sont avant tout les volumes, les matériaux et l'histoire du lieu qui séduisent. Ancien chai viticole implanté dans le paysage tarnais, la propriété conserve ce caractère authentique propre aux anciennes bâtisses rurales de la région : pierre, volumes, dépendances, espaces à réinterpréter et ouverture sur la campagne. Le bien s'inscrit pleinement dans l'identité du Gaillacois et du Tarn, territoire marqué par une longue tradition viticole, agricole et patrimoniale. À proximité de Cordes-sur-Ciel, l'un des villages médiévaux les plus emblématiques d'Occitanie, le secteur offre un environnement particulièrement apprécié pour son patrimoine, ses paysages vallonnés, ses vignobles et son art de vivre. À property with real character in the heart of the Tarn countryside—Noailles : a former wine cellar awaiting reinvention, set on a 1,724 m² plot. Located just minutes from the medieval town of Cordes-sur-Ciel—in the heart of the 'Golden Triangle' (Cordes-sur-Ciel, Albi, and Gaillac)—and set in a peaceful, unspoiled environment, this character-filled former wine-making building offers a rare opportunity for those seeking period charm, space, tranquility, and a genuine renovation project. With 150 m² of existing living space, plus nearly 130 m² more to renovate, convert, or develop, this property holds exceptional potential for bringing a family home, tourism venture, or heritage project to life. The building’s history is still palpable here : local stone walls, a legacy of wine production, generous proportions, and a rural setting define a property just waiting for a new lease on life. Thanks to its spacious layout and versatile potential, the property is suited to a variety of projects : → Large family home → Primary residence with independent living areas → Character-filled holiday home → Creation of a gîte or tourist accommodation → Family home with guest quarters → Heritage project and long-term renovation The current layout allows for immediate occupancy while the remaining areas are gradually renovated : 4 bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, a shower room with laundry area, 3 toilets, and an attached garage. The property offers a ready-to-use foundation while allowing for the reconfiguration of volumes and layout to suit your specific vision. The additional 130 m² or so opens up a range of possibilities : extending the main house, adding bedrooms, creating a master suite, a playroom, a workshop, an independent professional space, or even a holiday rental unit. Some rooms require finishing touches, others need fitting out, while several areas remain to be fully created from scratch. The property sits on a plot of approximately 1,724 m², offering unobstructed views of the Tarn countryside and surrounding vineyards. The grounds are suitable for a swimming pool, allowing for the future creation of a delightful outdoor area—whether a pool, terrace, landscaped garden, relaxation zone, or a dining area facing the countryside. At the front, there is a parking area and a garden. The property also includes an outbuilding with a small carport, providing extra space for storage, DIY projects, a workshop, or future conversion plans. Two permanent water tanks and a well—officially recorded as part of the property—are valuable assets for gardening or outdoor maintenance projects. The property enjoys a particularly appealing balance : a peaceful, rural setting that remains close to the area's key hubs. - Cordes-sur-Ciel : 6 min - Gaillac : 23 min - Albi : 25 min - Aveyron Gorges : 30 min It is the sense of space, the materials, and the site's history that truly captivate here. Originally a wine cellar set within the Tarn landscape, the property retains the authentic character typical of the region's old rural buildings : stone masonry, generous volumes, outbuildings, spaces ripe for reimagining, and an open connection to the countryside. The property is deeply rooted in the identity of the Gaillac area and the Tarn—a region defined by its long-standing traditions of winemaking, agriculture, and heritage. Located near Cordes-sur-Ciel—one of Occitanie’s most iconic medieval villages—the area is highly prized for its heritage, rolling landscapes, vineyards, and distinctive lifestyle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - liang shi vous propose : ivry-sur-seine – appartement 3 pièces – 55 m² – cave – proche tramway t9 à ivry-sur-seine, dans le quartier monmousseau-vérollot, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec accès contrôlé par digicode. D’une superficie de 54,94 m² loi carrez, il comprend un séjour et deux chambres. Son agencement offre des possibilités de personnalisation pour créer un intérieur adapté à vos besoins, dans le cadre d’une résidence principale ou d’un projet locatif. Vous bénéficiez d’un emplacement pratique au quotidien : le tramway t9, station germaine tailleferre, se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre directement paris – porte de choisy. La station mairie d’ivry, sur la ligne 7 du métro, est située à environ 1 km. Les commerces de proximité facilitent les courses du quotidien. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le quartier, notamment l’école maternelle eugénie cotton et le groupe scolaire jacques solomon. Le pôle santé ivrymed complète les services accessibles dans les environs. L’appartement bénéficie du chauffage collectif. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m liang shi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 519687560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Ligne de bus 5 et ligne 8 à pied - Entre les cabanes et le décathlon, vous trouverez cette maison à rafraîchir d'une surface de 131 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour avec une salle à manger spacieuse, une cuisine (possibilité d'ouvrir), une salle d'eau, un wc, une grande arrière cuisine servant de buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards, un wc assez grand pour devenir une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage pour rentrer un véhicule et stocker, une terrasse couverte. Un Terrain piscinable. Le chauffage est au gaz, double vitrage en PVC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.