Vente Local commercial 83 m²

Iad france - ghizlane korchi vous propose : à vendre – fonds de commerce _ retouche & création & vente situé dans un secteur de bureaux et de commerces, avec parking à proximité et passage régulier.

Idéal pour reprendre l’activité ou développer un nouveau concept !

L’activité retouche et création, exploitée depuis 2023.

Chiffre d’affaires en progression constante. 200 à 250 clients par mois.

Nombreux avis clients 5 étoiles.

Matériel professionnel inclus.

Le local surface : environ 84 m².

Espace d’accueil et atelier.

Travaux de rénovation technique récents.

Conditions locatives loyer : 1 600 € / mois, charges et eau comprises, sans tva.

Taxe foncière à la charge du propriétaire.

Destination du bail : retouche, création, vente, atelier et tout autre commerce non réglementé.

Potentiel de développement poursuite de l’activité ou nouveau projet : pressing, primeur, bureaux ou autre activité compatible avec le bail et la réglementation.

Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées uniquement lors des visites.

Disponible 7j / 7 pour vos questions et visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghizlane korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.