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VIENNE centre - 38200 - Maison de ville de 39 m² (au total) sur 4 niveaux - Bureau en RDC - Cuisine au 1er étage - Chambre au 2ème étage - Chambre mansardée au 3ème étage - Deux pièces d'eau - Chauffage électrique - Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le valoriser fortement, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale originale pour primo-accédant.
L’office notarial selarl 1629 notaires, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue henri jacquier 38200 vienne - immeuble à vendre en immo-interactif immeuble de rapport élevé sur caves, d'un rez-de-chaussée à usage commercial (73.32 m²) et de trois étages à usage d'habitation composés chacun d'un appartement (76.39 m² - dpe e, 76.13 m² - dpe d, 74.90 m² - dpe e) disposant de deux portes palières, grenier au dessus. L'immeuble, en bon état d'entretien, est actuellement partiellement loué. Le local commercial et le premier étage sont loués (local : 907 € / mois cc, appartement : 645 € / mois cc). Les deux autres appartements sont libres de toute occupation. - le processus immo-interactif créé par les notaires de france est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres seront déposées à la hausse sur le site immo-interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial. - contact : luc brossier-ropital 1629 notaires 9 rue du bât d'argent 69001 lyon negociation (at) 1629. Notaires (dot) fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : visites sur rendez-vous. Contact : luc brossier-ropital 1629 notaires negociation (at) 1629. Notaires (dot) fr contact : 06 58 41 67 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 11 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 1629 notaires - notaires à lyon 1er arrondissement - n° siret : 31584377100017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À VENDRE- VIENNE NORD - Dans une résidence sécurisée et arboré, nous vous proposons cet appartement très bien entretenu de type 5 de 94 m² au 4ème étage avec ascenseur, proposant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un séjour double au sud avec un balcon pour profiter de la vue dégagée sur la ville et le Rhône, 3 chambres sur balcon et salle d'eau. L'appartement profite également d'une cave en sous-sol, pratique d'accès pour vos vélos ou trottinettes. le parking est facile dans la résidence. La gare SNCF d'Estressin et les bus sont accessibles à pied, l'accès à l'A7 est rapide. Copropriété de 268 lots d'habitation, charges annuelles de 2 800 comprenant le chauffage. Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien, vous pouvez contacter Christine au 06 48 76 11 60 Copropriété de 634 lots - dont 268 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable sur le secteur de Chonas - l'Amballan. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes : au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un magnifique espace de vie de 54 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Côté étage, la maison propose 3 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain plat, avec un espace pool house, four à pizza et barbecue, ainsi qu'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un grand garage de 33,68 m² bien compléter ce bien. Terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accés rapie à l'ensemble des axes routiers, ainsi qu'au péage de Reventin-Vaugris, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 161 et A 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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VIENNE - 38200 - Au coeur du centre Ville - Sur la place de la République - Dans un bel immeuble bourgeois du 19ème - Magnifique Appartement Haussmannien d'une petite copropriété de 6 lots principaux - Habitation soignée sur la totalité du 2ème étage pour une surface carrez de 196 m² - Vaste hall sur mosaïques anciennes, salon en angle sud / est de 29 m² avec 4 fenêtres sur le parc, séjour plein sud avec 2 fenêtres, ample cuisine fermée et équipée au soleil couchant - L'ensemble est agrémenté de parquet massif, de cheminées marbre, de moulures, staff et nombreux placards - la partie nuit propose 4 chambres parquetées de 21,18, 14 et 12 m², deux pièces d'eau et d'un charmant balcon au soleil levant. La cuisine est prolongée par une chaufferie et un cellier de rangement - Deux grandes caves et un local vélos complètent ce bien - Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.
Situé à Vienne Nord (38200), secteur Charavelles, cet appartement de 4 pièces offre une belle superficie de 80 m². Ce T4 situé au premier étage avec ascenseur est composé de : Une entrée de 8 m² desservant un WC de 1,1 m² et un cellier de 2,4 m² Une cuisine de 10 m² avec balcon de 2,4 m² Un salon / séjour de 17,3 m² avec balcon de 10 m² Chambre 1 : 13,3 m² avec placard Chambre 2 : 10,2 m² Chambre 3 : 10,1 m² Une salle de bain de 4,9 m² L'appartement est fonctionnel et offre un cadre de vie spacieux. Il a été rénové en 2026. Avec une exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité. La copropriété est arboré et vous permettra de profiter du balcon sans vis à vis. Elle dispose d'un espace vert doté d'un parc enfants. À 5 minutes à pied des commerces du quartier, du marché, de la gare d'Estressin, à 8 minutes à pied d'une école primaire, et 15 minutes du collège. Un arrêt de bus (ligne LVA 3) se situe à 3 minutes à pied. Une cave complète ce bien. Menuiserie double vitrage PVC. Chauffage au gaz naturel collectif au gaz naturel collectif avec répartiteur. Adoucisseur d'eau. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges Contactez-nous pour plus de renseignements : Laureline Larvaron 06 44 82 2O 36 Mona Zeroual 06 8O 12 76 29 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.
Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, un immeuble comprenant 4 appartements, pour une superficie totale d'environ 107 m². Les biens seront livrés en état de plateau, permettant d'imaginer et d'aménager les espaces selon votre projet : résidence principale, division locative ou investissement. L'immeuble dispose d'une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. Des parties communes sont prévues, avec l'installation des boîtes aux lettres et la possibilité de créer des celliers pour chaque lot. La toiture a été révisée. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des menuiseries en aluminium, ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble, assurant un bon niveau de confort et d'isolation. Livraison prévue en avril 2026. Ce bien peut également s'inscrire dans un projet d'investissement avec le dispositif de défiscalisation Loi Denormandie, offrant des perspectives intéressantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4406.
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Villa familiale 5 chambres avec jardin, piscine et garage * Au cOEur d’un environnement privilégié sur les hauteurs de Vienne, dans le secteur très recherché des Tupinières, venez découvrir cette superbe maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1240 m², la propriété offre un cadre de vie idéal avec piscine, deux terrasses et une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis. Le niveau principal s’ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement du panorama environnant. Vous y trouverez également un bel espace séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres, dont l'une disposant de son dressing, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec double vasque et un sanitaire indépendant. Le niveau inférieur donnant accès au jardin, vient compléter l’ensemble avec de beaux volumes. Vous découvrirez une grande pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu’un grand garage de 29 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, bureau ou cabinet pour activité libérale, ou encore espace de stationnement / bricolage. Coté technique : Fibre - Adoucisseur d'eau - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée - Piscine chauffée Un véritable havre de paix, la maison dispose d'un cadre naturel privilégié, d'une vue imprenable sur la verdure sans vis à vis. Le jardin est sublimé par une superbe piscine et complété par un spacieux cabanon de jardin. * Une maison familiale et pleine de charme, idéale pour une vie de famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort, à quelques minutes seulement du centre de Vienne * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Orpi vous propose, sur les hauteurs de Vienne (38200), dans le quartier recherché des Tupinières, une villa récente construite en 2024, située dans un environnement calme et verdoyant, à environ 2 km du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1267 m², cette maison de 112 m² habitables s'organise sur deux niveaux et dispose d'un garage attenant de 26 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur et un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Construite récemment, la villa bénéficie d'équipements actuels avec un système de chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, assurant confort thermique été comme hiver. La maison dispose également d'un excellent classement énergétique (DPE A). Un système de récupération et de traitement de l'eau de pluie permet d'alimenter une partie du réseau d'eau et de réduire la consommation. L'emplacement, la qualité de construction et le cadre naturel font de cette maison une opportunité sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4408.
À cinq minutes, à pied, de la gare TER d'Estressin à Vienne, dans une rue calme, peu passante, se trouve ce très beau T3 récent, situé en rez-de-jardin avec deux terrasses et jardin, exposé sud. Une place de parking en jouissance exclusive complète le bien. L'appartement est récent, et conforme aux normes énergétiques RT 2012. À cinq minutes, à pied, en plus de trouver une gare TER, se trouvent commerces (boulangerie, pharmacie, bar / tabac, supermarché, etc.) et autres commodités (La Poste, écoles, etc.), dont un marché tous les vendredis après-midi. L'accès au centre-ville historique de Vienne se fait en 15 minutes à pied, 5 minutes à vélo, par voie sécurisée le long du Rhône. L'accès à l'autoroute A7, direction Lyon, se fait en 5 minutes. L'appartement fait 67,09 m² Carrez Deux chambres de 9 et 14 m², avec terrasse privative commune Séjour / cuisine ouverte de 27 m², qui donne sur la terrasse Salle de bain et WC indépendant L'appartement est aux normes PMR. Compléments d'informations : #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #isere #appartementavendre #parking #T3avendre #rt2012 Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 597906 ).
Iad france - christophe balay vous propose : charmant t3 en duplex de 55 m² avec cour privative, à deux pas du centre historique de vienne. Découvrez ce magnifique appartement t3 en duplex situé en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas du centre historique de vienne. Entièrement rénové avec goût, ce bien propose une ambiance chaleureuse et cosy, sublimée par un puit de lumière artificielle apportant une atmosphère unique à la pièce de vie. Vous apprécierez également la cour privative, idéale pour profiter d’un café ou d’un moment de détente en extérieur. - [rez-de-chaussée] - ~ entrée de l’appartement par une cour intérieure privative d’environ 20 m² ~ belle pièce de vie de 25 m² comprenant salon, cuisine équipée et espace repas ~ salle de bain avec toilettes - [à l’étage (duplex)] - ~ chambre parentale d’environ 10 m² avec salle d’eau à l’italienne, séparée par une élégante verrière en aluminium ~ seconde chambre d’environ 11 m² avec un espace pouvant accueillir bureau ou rangements les atouts du bien : *petite copropriété d’une dizaine de lots * très faibles charges * appartement entièrement rénové du sol au plafond en 2023 (aucun travail à prévoir) * cuisine neuve entièrement équipée * salle de bain et salle d’eau neuves * huisseries aluminium double vitrage installées en 2021 * carrelage intégral, vmc, tableau électrique neuf, fibre optique * puit de lumière artificielle dans le séjour * cour privative carrelée * chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants dernière génération localisation : idéalement situé face au rhône, quai pajot. * commerces (lidl, boulangerie) et centre historique de vienne accessibles en 5 minutes à pied * gare sncf à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus (arrêt à proximité) contactez-moi 7 jours sur 7 pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.37€ par mois (soit 460.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Vienne, dans le quartier recherché de L'Isle, découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, ce bien allie confort, practicité et sérénité. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : au pied de l'arrêt de bus du lycée Galilée, à seulement huit arrêts du centre historique, avec un accès immédiat à l'autoroute. Les commerces, écoles et services se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. Cet appartement Lumineux se compose actuellement de trois chambres, mais peut aisément être repensé en deux chambres afin d'offrir un salon-séjour plus spacieux et convivial. Deux balcons, dont un accessible directement depuis le salon, permettent de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, proximité urbaine et tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 945174.
Exclusivité située au nord de vienne, à proximité immédiate des écoles, bus, supermarchés et commodités, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1987 à été entièrement rénovée. La maison sur 2 niveaux possède une surface de 78 m² habitable et offre des possibilités d'agrandissement. Elle est édifiée sur un terrain clos de 277 m². Baignée de lumière, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 35 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin; cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, wc indépendant. Un garage de 17,20 m² avec un grand espace mezzanine permettant de pouvoir réaliser une 4e chambre complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec 2e wc. Côté extérieur : jardin de 277 m² entièrement clôturé par des murs extérieurs + panneau en aluminium plein anthracite. Spacieuse terrasse donnant sur le jardin et offrant une vue sur les alpes. Garage de 17 m² l'entrée de la propriété est équipée d'un portail en aluminium et motorisé très récent (installation réalisée fin 2024) parking à l'entrée de la propriété de 55 m² en moquette de marbre permettant le stationnement privatif de 3 voitures supplémentaires. Enfin celui-ci est équipé d'une prise électrique sur le parking afin de permettre la recharge d'une voiture électrique ou hybride. Prestations de qualité : ouvertures en pvc double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible de juin 2025 sur les deux niveaux. Production d'eau chaude par une chaudière au gaz. Adoucisseur d'eau changé il y a 3 ans. Cuisine aménagée et équipée récente. Maison reliée à la fibre. Maison reliée au tout à l'égout. Avis de l'expert : une maison lumineuse, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.
Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de vienne pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 530 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 169 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 162 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.
ORPI vous propose VIENNE NORD, dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Découvrez ce T4 traversant de 98 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. l'Appartement offre une configuration fonctionnelle et une vue dégagée avec une vue sur le Rhône. Vous apprécierez les deux balcons (côté nuit et séjour) Trois chambres, un séjour lumineux en accès direct sur le balcon,. une cuisine indépendante, une salle de bain et des rangements. Vous profiterez également d'un parking au pied de l'immeuble et d'un garage disponible à la location. Chauffage collectif. Contactez nous pour organiser une visite. ORPI l'Esprit Coopératif, ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4398.
Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 124 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 151 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Fort potentiel * Grand appartement familial 124 m² * À deux pas du centre-ville de Vienne dans un immeuble ancien, découvrez ce spacieux appartement de 124 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Cet appartement se distingue par son potentiel exceptionnel pour un projet familial et offre de multiples possibilités. L'appartement est actuellement composé de son côté droit par une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une pièce d’eau et deux chambres. Du coté gauche, un vaste espace pouvant devenir une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Au total, l'appartement dispose de 5 chambres, avec de nombreuses possibilité d'aménagement selon vos besoins. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage bois - Volets roulants manuel - Chaudière gaz récente De plus, le logement dispose de 2 caves privatives. Aménagement modulable selon vos projets. * A VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison d'habitation (1984) de 142 m² habitable sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de 1155 m², secteur Montée Charlemagne. Elle se compose d'un studio aménagé ( 1 pièce de vie 29 m² et une chambre de 20 m²) salle de bains et garage de 25 m². À l'étage, un séjour double (30 m²) cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains et W. C. L'extérieur est agrémenté par deux terrasses. Taxe foncière 1550 euros, isolation par l'extérieur climatisation réversible, cheminée DPE : D.
Vienne centre - 38200 - a 700 mètres de la gare - a deux pas de la place de l'hôtel de ville - petite rue commerçante et agréable - dans un immeuble de trois lots principaux - appartement de 3 pièces au 1er étage - logement à rénover de 70 m² - pièces à vivre au sud avec 3 fenêtres sur la rue - espace nuit à réorganiser - sanitaires vétustes - grenier au 3ème étage de 9 m² - charges réduites à 200 euros par an - copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
Maison d'habitation R + 1 de 152 m² située à Vienne, 38200, à seulement 7 minutes de la gare de Vienne et des commerces. Bus à proximité - Cette propriété se distingue par ses volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste entrée avec placards. L'accès à une terrasse ensoleillée se fait par des baies vitrées. Le grand salon et la cuisine ouverte sont aménagés pour un confort optimal. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une chambre parentale dotée de sa propre terrasse privative. Vous disposerez également d'une grande pièce à vivre de 20 m² avec balcon, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et le cumulus est solaire. Le jardin de 1800 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, où la végétation est prédominante. Un bassin de filtration accompagne une piscine naturelle. Enfin, la propriété comprend un garage de 48 m² ainsi qu'une dépendance de 35 m² située dans le jardin. pour plus de renseignements merci de téléphoner à Sarah SCUTTARI au 07 87 63 15 16.
VIENNE 38200 - Situé à seulement 5 minutes de la gare de Vienne et de ses commerces, cet appartement bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de deux lots. L'appartement comprend trois chambres, un salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, escalier avec accès au rez de chaussée également En outre, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante menant à un T1, qui se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce borgne. Ce T1 peut être utilisé à des fins locatives ou professionnelles. pas de charges de copropriété, prévoir de nombreux travaux Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Vienne nord - montée bon accueil - a 10 min à pieds de la gare d'estressin - a deux pas du bus - collège accessible à pieds - dans une résidence sécurisée avec vaste parking et portail motorisé - appartement t4 traversant d'une superficie de 69 m² en bon état avec jolie vue. Très lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur. Une cuisine équipée, salon séjour au soleil levant, 2 chambres avec placards - salle d'eau avec douche et wc séparé - nombreux rangements - agréable balcon, cave en sous sol et garage individuel - menuiseries récentes et volets roulants électriques. Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence 04 74 87 60 30 copropriété de 119 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Pont-Evêque, la Réglane - sur le secteur de Beauregard limite Vienne. venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement agencée, offrant environ 123 m², sur une parcelle de 814 m², située dans un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de près de 53 m², regroupant séjour, salon et cuisine dans un espace ouvert, convivial et baigné de lumière. Un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une distribution optimisée : Espace jour : Séjour / Salon / Cuisine : 52,75 m² Buanderie / cellier : 4,40 m² Dégagement : 5,47 m² WC : 1,24 m² Espace nuit : Chambre 1 : 11,20 m² Chambre 2 : 11,04 m² Salle de bains : 5,95 m² Bureau ou chambre 3 : 10,30 m² Suite parentale : Chambre : 15,67 m² Salle d'eau privative : 2,92 m² Garage attenant à la maison : 30 m² Côté confort et prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes et particulièrement recherchés. Construite en 2023 selon les normes récentes, elle offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur et à la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La domotique intégrée facilite le quotidien. Un système audio intégré au plafond vient parfaire l'ambiance intérieure, et l'alarme intelligente Somfy, sans abonnement, garantit une protection efficace. Un bien rare, clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999.
Iad france - carole vigne vous propose : vienne centre - t3 meublé dernier étage avec parking - lumineux - idéal investissement ou premier achat à deux pas du centre-ville de vienne, rue de gère, découvrez ce t3 meublé situé au dernier étage d’un immeuble de caractère du xixᵉ siècle. Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un excellent compromis entre confort de vie et rentabilité locative. —> un espace de vie agréable et baigné de lumière dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie de plus de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud. Un véritable atout qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace convivial, idéal pour vivre au quotidien ou séduire des locataires. Un agencement optimisé pour habiter ou louer facilement —> l’appartement se compose également de : - deux chambres (9,98 m² et 10,44 m²), parfaitement adaptées à un couple, une colocation ou un espace bureau - une salle de bain - wc séparés, appréciés pour le confort - une buanderie et plusieurs rangements, pratiques au quotidien situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, le bien offre un environnement calme et une vue dégagée sur la vallée de la gère, sans vis-à-vis direct. —> les atouts qui font la différence - place de parking privative incluse : un vrai plus en centre-ville - appartement vendu meublé : prêt à être loué immédiatement - exposition plein sud : luminosité naturelle recherchée - dernier étage : tranquillité assurée —> un emplacement stratégique et recherché vous profitez d’un emplacement pratique et dynamique : - centre-ville de vienne accessible à pied - commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate - gare de vienne et réseau de bus à quelques minutes : accès rapide vers lyon et grenoble - secteur attractif pour la location —> un bien pertinent pour investir ou se lancer grâce à sa configuration, son emplacement et sa vente meublée, cet appartement représente une opportunité concrète : - idéal pour un investissement locatif (meublé ou colocation) avec mise en location rapide - parfait pour un premier achat un bien accessible, bien situé et à fort potentiel, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.48€ par mois (soit 749.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À 30 minutes au sud de Lyon, au cœur de la ville gallo-romaine de Vienne, vous avez l'opportunité de reprendre la boutique emblématique spécialisée en maroquinerie et bagagerie haut de gamme, véritable référence locale. Après près de 20 ans d'activité, d'accueil et de conseils, la gérante part à la retraite et transmet un fonds de commerce indépendant, non franchisé, reconnu pour la qualité de son offre et la fidélité de sa clientèle. Profitez d'une affaire rare : fonds de commerce distingué, apprécié, prêt à poursuivre son développement dans un environnement dynamique. L'emplacement 1bis est un véritable atout pour le commerce : • Boulevard commerçant central • Grande visibilité grâce à une vitrine linéaire • Flux piétons constant (proximité immédiate de commerces, laboratoires, écoles, bars, restaurants, banque, boulangerie, etc.) • Marché de Vienne tous les samedis matin, le 2e plus grand marché à ciel ouvert de France • Environnement commerçant structuré et complémentaire • Accès facile : stationnements devant la boutique, parking de 800 places et gare SNCF à moins de 5 min à pied Caractéristiques du fonds de commerce : • Expertise reconnue, savoir-faire commercial établi • Spécialisation premium : maroquinerie, bagagerie et accessoires de qualité • Marques recherchées : Lancel, Samsonite, Longchamps, Lancaster, etc. • Renouvellement annuel du stock : très peu de pièces de plus de 18 mois • Clientèle fidèle, locale, touristique et professionnelle (cadeaux, événements, saisonnalités) • Exploitation régulière avec rentabilité prouvée Agencement de la boutique : • Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité • Climatisation réversible • Aménagement premium en cohérence avec les marques proposées • Exploitable immédiatement • Salariée en poste connaissant parfaitement le fonctionnement • Bail commercial sécurisé Indicateurs économiques : • Chiffre d'affaires stable et en progression • Rentabilité maîtrisée • Charges bien gérées • Structure saine, finançable classiquement Profil recherché : • Professionnel du secteur souhaitant s'implanter en centre-ville • Professionnel désirant étoffer son offre • Commerçant indépendant • Repreneur en reconversion motivé par le commerce premium • Investisseur-exploitant Vienne : une ville attractive pour entreprendre • Population en croissance continue (plus de 31 700 habitants) • Centre-ville dynamique (700 commerces dont 500 en centre) • Écosystème économique structuré (2 180 entreprises locales) • Fréquentation du centre-ville en hausse ( + 50% de visiteurs en quelques années) • Soutien municipal au commerce : gratuité du stationnement le samedi, nouveaux parkings, animations, requalification des espaces publics, accompagnement des commerçants • Position géographique stratégique entre Lyon et Valence, accès facile • Qualité de vie locale, animations régulières, vie associative dynamique • Événements et animations : foires, fêtes, fêtes de fin d'année… • Territoire de plus de 90 000 habitants, 7 000 entreprises Infos complémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #fondsdecommerce #maroquinerie #baggagerie #commercehautdegamme #centreville #Vienne #Isere #opportunite #reprisecommerce #entreprendre #commerceindependant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 601690 ).
En 2025, Vienne séduit toujours par son marché immobilier équilibré, entre centre ancien dynamique, coteaux résidentiels et quartiers en plein renouvellement. Avec des prix encore accessibles pour la métropole lyonnaise et une forte attractivité liée aux mobilités, la ville offre de belles opportunités pour acheter, louer ou investir. Un panorama clair des prix au m², des loyers, des tendances 2025 et des secteurs à suivre.
