Vienne Centre - Appartement T3 Rénové de 82 m² - Gare à 13min à pied

Centre Ancien, Vienne (38200)

168 000 €

2 049 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
82 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Beaux volumes

Description du bien

Et si vous pouviez profiter du charme du centre-ville de Vienne tout en bénéficiant d'un appartement rénové, spacieux et idéalement situé pour vos déplacements ?

Situé au coeur du centre ancien de Vienne, découvrez ce bel appartement T3 de 82 m², entièrement rénové, qui conjugue confort, volumes généreux et emplacement pratique.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution agréable et des espaces de vie particulièrement confortables.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe une belle superficie de 18 m².

Elle offre un véritable espace pour cuisiner et partager les moments du quotidien.

Dans son prolongement, le salon de 27 m² propose un bel espace de détente et de réception, bénéficiant d'une exposition nord-ouest.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 m² et 11,5 m², toutes deux confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Un emplacement qui facilite le quotidien L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation géographique : - Gare de Vienne accessible en seulement 13 minutes à pied. - Arrêt de bus à 3 minutes. - Commerces, services et commodités du centre-ville à proximité. - Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs, les voyageurs réguliers ou toute personne souhaitant profiter du centre-ville sans dépendre systématiquement de la voiture.

Les informations complémentaires : - Surface Carrez : 82 m² - Appartement traversant - Situé au 1er étage - Chauffage électrique individuel - DPE : C - GES : À - Charges annuelles de copropriété environ : 500 - Taxe foncière : 938 Un appartement rénové, de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité de la gare : une opportunité à découvrir sans tarder.

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Un réflexe : Contactez-moi pour découvrir ce bien.

Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500.00 euros.

Fabien SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753652916 - VIENNE.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(2 049 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 049 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 860 € et 1 210 € par an

Prix dans la région

2 049 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Centre Ancien, Vienne (38200)

Vienne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr