Biens à vendre dans le Var (83)

Vidauban centre-ville - studio rénové de 24 m² - charme et potentiel locatif au coeur de vidauban, dans une rue calme et peu passante du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 24 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère composé de seulement trois logements. Rénové avec goût, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son joli parquet et ses poutres apparentes qui lui apportent charme et authenticité. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser agréablement chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc, actuellement en cours de rénovation. Sa situation privilégiée permet de profiter des commerces, services et commodités du village à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'un parking à proximité. Sans charges de copropriété annoncées, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Avec un potentiel de location estimé à environ 450 euros mensuels, soit 5 400 euros de revenus locatifs annuels bruts, ce studio offre de belles perspectives pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Dans un marché où l'immobilier demeure une valeur patrimoniale de référence, investir dans une petite surface bien située représente une stratégie intéressante pour préparer l'avenir tout en maîtrisant son budget. Disponible immédiatement, ce studio réunit emplacement, charme et potentiel dans un format particulièrement recherché pour un premier investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : laetitia fardin propriétés privées 06 99 50 61 93 61 000 euros honoraires agence inclus. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux idéalement situés au coeur de toulon. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle de la place d'armes, ces locaux profitent d'une excellente visibilité commerciale et d'un flux automobile régulier, offrant une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Leur proximité immédiate avec le parking q-park facilite l'accès et le stationnement de votre clientèle. Des locaux fonctionnels et polyvalents d'une superficie d'environ 150 m² en rez-de-chaussée, ces locaux se composent de : -deux grandes pièces principales avec vitrines et rideaux métalliques ; -deux pièces dédiées aux archives ou au stockage ; -deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). Prestations et équipements : climatisation réversible, chauffage électrique dans certaines pièces, faux plafonds, sol carrelé, vitrines commerciales quelques travaux de rénovation sont à prévoir l'immeuble étant classé, des aides de la mairie sont prévues pour toutes rénovations. Bail tous commerces libre d'occupation référence agence : 205.

Saint-tropez "rare" ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir au cœur du légendaire village de saint-tropez, situé dans une rue animée garantissant une excellente visibilité, idéal et parfait pour une boutique, galerie d'art ou bureaux. Une adresse prestigieuse à ne pas manquer ! Veuillez noter que les activités liées à la restauration ne sont pas autorisées. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2473.

Toulon est – appartement t3 avec terrasse – vendu loué situé à toulon est et à la limite de la valette-du-var, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif, découvrez cet appartement de type 3 de 52 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m². L'appartement dispose également du double vitrage. Le bien est vendu meublé et occupé, dans le cadre d'un bail meublé d'un an ayant pris effet le 2 mai 2024. Le loyer mensuel s'élève à 763 € charges comprises, dont 120 € de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 1 276 € par an. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement avec un locataire en place et des revenus locatifs immédiats. Référence agence : 38447.

Dans le secteur Capitou / Baume, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet ensemble foncier d'environ 1 074 m², bénéficiant d'un permis d'aménager accordé pour une division en deux lots d'environ 563 m² et 510 m². Un projet de construction a été étudié pour accueillir deux maisons individuelles à étage, avec espaces extérieurs privatifs. Sur le lot 1, les plans présentent une villa de style provençal d'environ 91 m² habitables : un séjour de près de 33 m², une cuisine de près de 8 m², deux chambres à l'étage et des pièces d'eau à chaque niveau. Une pergola ouverte en façade sud, un jardin et deux places de stationnement complètent le projet. Toiture en tuiles, façades ton sable et volets traditionnels : l'architecture envisagée associe le charme provençal à une conception intégrant les exigences de la RE2020. Le dossier prévoit également l'aménagement des accès, les raccordements à l'eau et à l'électricité, la gestion des eaux pluviales et un assainissement autonome mutualisé entre les deux lots, dont le projet de conception bénéficie d'un avis favorable du SPANC. Une opportunité à étudier pour un constructeur, un investisseur ou des particuliers souhaitant développer un projet de deux habitations. Les aménagements sont prévus par le vendeur, selon des modalités à préciser dans la vente. Les constructions restent soumises à l'obtention des permis de construire correspondants. Le terrain se situe à proximité de l'autoroute A8; le projet du lot 1 prévoit un traitement acoustique adapté. Contactez votre agence Orpi à Fréjus, pour consulter les plans, découvrir le projet et organiser une visite. Visuels de projection non contractuels. Vente du terrain; maisons présentées à titre de projet. Référence agence : 4773.

Au calme absolu, de beaux volumes, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et une terrasse de 20 m² accessible depuis toutes les pièces : cet appartement de 70 m² réunit des prestations appréciables pour profiter d'un quotidien confortable. L'espace intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un coin bureau et une entrée avec toilettes indépendantes. Les deux chambres bénéficient chacune de rangements et d'une salle d'eau privative, un agencement qui permet à chacun de disposer de son propre espace. Côté extérieur, la terrasse de 20 m², orientée Sud-Est, prolonge les différentes pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le logement est situé au premier et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, offre à ses résidents une piscine privative ainsi qu'un parc, dans une atmosphère paisible. L'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Le mobilier et les équipements peuvent également être inclus dans la vente, pour une installation sans avoir à aménager intégralement le logement. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage privatif et d'une place de parking. Un supermarché se trouve à quelques pas, tandis que le centre-ville est facilement accessible. Une configuration intéressante pour ceux qui recherchent un logement avec de vrais espaces extérieurs, deux chambres indépendantes et des équipements adaptés aussi bien à une occupation à l'année qu'à des séjours ponctuels. Référence agence : 4763.

Fréjus plage profitez du tout à pieds de ce t2 de 49.01 m² en bon état offre une belle vue mer. Son séjour en double exposition sud / ouest s'ouvre sur deux terrasses, dont une de 12,34 m². Sa cuisine est indépendante, aménagée et équipée avec ouverture possible sur séjour. Sa chambre est avec placard. Salle d'eau et wc séparé. Garage en rez-de-chaussée de 14,68 m². Le tout à pieds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8124.

Idéalement situé sur le port de Toulon (83000), au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble. Ce local est le lieu idéal pour exercer votre profession quelle soit libérale, commerciale, ou administrative. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix à proximité immédiate du centre-ville et de parkings. Ce local s'adaptera facilement à votre besoin d'aménagements. Plus d'informations en agence. Référence agence : 6050-1.

Idéalement situé sur le port de Toulon (83000), au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble. Ce local est le lieu idéal pour exercer votre profession quelle soit libérale, commerciale, ou administrative. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix à proximité immédiate du centre-ville et de parkings. Ce local s'adaptera facilement à votre besoin d'aménagements. Plus d'informations en agence. Référence agence : 6050-2.

Située sur la commune de La Seyne sur Mer, à proximité du centre ville, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Edifiée sur un terrain de 810 m², cette maison entièrement à rénover se compose de : 3 chambres, cuisine indépendante, séjour-salon, deux garages. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Un beau potentiel à révéler ! Référence agence : 38454.

Dans un quartier prisé de Bandol, cet appartement de 2 pièces de 23,83 m² se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 1989. Idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale compacte, il propose une pièce de vie agréable avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC, le tout dans un état général soigné. Le parquet apporte une note chaleureuse à l'ensemble, tandis que les rangements intégrés facilitent l'aménagement du quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 5 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La résidence, en copropriété, s'élève sur trois niveaux et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, du port, des animations et des plages. L'exposition sud, le double vitrage et la climatisation assurent un bon confort en toute saison. Un stationnement extérieur privatif complète l'ensemble, un atout indéniable dans le secteur. La présence de la fibre optique et le mode de chauffage individuel par climatisation réversible avec ballon d'eau chaude électrique contribuent à un cadre de vie pratique et maîtrisé. Côté transports, le quartier est particulièrement bien desservi. L'arrêt de bus Richelieu se situe à environ 100 m, Bld Peyriere à 100 m également, et La Peyriere 2 à 200 m. Un peu plus loin, autour de 300 m, vous trouverez les arrêts Gare SNCF, Les Cytises, Bellevue, La Peyriere 1, Jean Loste et Gymnase, qui offrent un maillage de lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 596 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, PAC air / air - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment sur les aspects administratifs et urbanistiques. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Draguignan, au sein de la résidence LE NARTUBY, cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Entièrement rénové en 2025, il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à être habité, avec deux chambres, un séjour agréable et plusieurs espaces extérieurs. Dès l'entrée, un hall généreux avec placard distribue les différentes pièces et donne le ton : tout a été repensé pour offrir des volumes optimisés et un intérieur soigné. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour prolonger l'espace de vie au quotidien. Le séjour d'environ 25 m², lumineux et convivial, permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. Côté nuit, les deux chambres proposent des surfaces confortables et l'une d'elles bénéficie d'un balcon, créant un agréable prolongement sur l'extérieur. La salle d'eau et le WC séparé ont eux aussi été intégralement refaits, avec des finitions actuelles. Climatisation réversible, véritable parquet et peintures reprises dans tout l'appartement contribuent à une atmosphère moderne et chaleureuse, où l'on peut s'installer sans travaux. Une cave d'environ 4 m² vient compléter l'ensemble et apporte un rangement appréciable. La résidence, construite dans les années 1975, présente une façade en crépi bien entretenue, ainsi que les parties communes, un local à vélo et poussette vient compléter l'ensemble. À moins de 400 m, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports et de nombreux services du quotidien. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles rapidement, comme « Pontet des Marquis » à environ 100 m, « Arc en ciel » à environ 100 m, « La Louve » à 300 m ou encore « Le Renouveau » à environ 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires avec l'École primaire publique Jean Aicard à environ 300 m, l'École Jules Ferry à environ 300 m également, ainsi que l'École primaire Saint Joseph à environ 400 m. Cet environnement mêlant commerces, écoles et points de transport permet de profiter d'une vie de quartier pratique, tout en restant dans une ambiance calme. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible et chauffage collectif. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre réflexion, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, qu'il s'agisse de la découverte du bien ou de la compréhension des démarches à accomplir. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions complémentaires sur cette annonce ou sur le processus d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GINASSERVIS (83560) – Remise en pierre à potentiel environ 26 m² au sol avec mezzanine, idéale pour garage, aire de stockage ou projet de rénovation complète. Située en zone urbaine Ub, au cœur du village et à proximité de Vinon-sur-Verdon, Cadarache, ITER et des lacs du Verdon, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest optimale et d'un accès facile. Atouts principaux : • Polyvalence d'usage : garage, atelier, dépendance ou transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). • Belle luminosité et environnement calme. • Proximité immédiate des commodités et axes majeurs. Opportunité idéale pour investisseur, artisan ou projet d'aménagement sur mesure. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 15007.

Exclusivité JCG Immo : secteur Sainte-Marguerite, dans un quartier calme et prisé, à 2 minutes des plages Magaud, Méjean et San Peyre. Retrouvez cette remarquable maison T4 de 70 m² habitables exposée SUD en RDC + 1 étage avec son jardin privatif, le tout entièrement rénové en 2022 ! Cette accueillante maison s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m² entièrement climatisée, se composant d'un espace salon / salle à manger ainsi que d'une cuisine moderne dotée d'un îlot central. Puis, une montée d'escalier réalisée sur mesure en fer forgé et bois flotté dessert la partie nuit, composée de trois confortables chambres équipées de placards et de volets roulants électriques, dont une avec balcon. Enfin, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, un jardin clôturé et bien agencé avec son espace salon, coin barbecue idéal pour les moments entre amis ou en famille, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. De plus, des places de stationnement sont facilement disponibles devant le bien. L'ensemble entièrement rénové en 2022 avec des matériaux et des prestations de qualité. La maison possède tout le confort moderne : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques et portail électrique. Bien vendu meublé, coup de cœur garanti, visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immobilier ! Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Co-exclusivité avec l’Agence Royal Immo. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon, au cœur du très recherché quartier du Cap Brun, à deux pas du Mourillon, des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette grande maison de caractère offre une opportunité rare sur le marché. En très bon état général, elle est aujourd'hui organisée en trois appartements totalement distincts, tout en étant vendue en une seule et même propriété d'une surface totale de 363 m² (251 m² loi carrez), bâtie sur un terrain de 615 m². Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation et s'adapte à de nombreux projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement T3 climatisé d’une surface de 77 m², avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d’eau, tout en bénéficiant d'un jardin privatif de 148 m² avec cuisine d’été. Au rez-de-chaussée également, un studio indépendant de 29 m² climatisé avec cuisine ouverte sur le salon, coin chambre, salle d’eau avec WC et rangements. À l’étage, un spacieux appartement T4 en duplex climatisé de 257 m² (155 m² loi carrez), offrant de beaux volumes, avec un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale. À l’étage de ce duplex, une formidable surface actuellement aménagée en bureau / salle de jeux. Le duplex bénéfice d’un jardin privatif de 112 m² avec bel espace piscine. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce quartier particulièrement recherché. Cette maison est en très bon état. Elle constitue une adresse idéale pour une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun, accueillir des proches ou exercer une activité libérale. Elle représente également une excellente opportunité pour un acquéreur désireux d'occuper la partie principale tout en générant des revenus complémentaires grâce à la location d'un ou deux logements. Le studio peut se louer environ 650€ par mois, et l’appartement T3 en rez-de-jardin environ 1100€ / mois. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, beaux volumes et fort potentiel patrimonial, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon. 2.16.1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Alexis Dayon vous propose : Opportunité à Saisir - en plein cOEur de Sainte-Maxime. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Adresse : Résidence « Riviera », 13 av. Saint-Exupéry, 83120 Sainte-Maxime Résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et place de parking privative. Charmant T1 bis de 39 m² prolongé par une terrasse de 6 m² Le bien se compose : - d’une grande entrée avec placard, - d’une salle de bain entièrement rénovée en 2024, - de WC séparés, - d’une spacieuse pièce de vie de 20 m², - d’une chambre cabine actuellement aménagée avec un lit superposé pour deux enfants, offrant la possibilité d’y installer un lit de 130 cm. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 6 m², permettant d’y prendre les repas à 4 personnes. Exposition idéal avec le soleil sur la terrasse du matin jusqu'au milieu d'après midi. Atouts clés : - Emplacement hyper-centre : plage, port, commerces et marché à pied - Résidence recherchée avec piscine et gardien - Faible Charges : 103 € / mois - Terrasse agréable bien exposée pour profiter du soleil du matin jusqu’au milieu d’après-midi - Place de parking privative incluse - Aucune anomalie électrique - Quote-part générale : 0,90 %. / Quote-part bâtiment : 3,39 % - Aucun gros travaux voté ou à prévoir - DPE : D Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat aux commerces, aux services et au littoral. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale au cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naïma Haberey vous propose : Propriété unique située dans le secteur de la Presqu'île de Giens à Hyères. Terrain à la surface plane de près de 5 000 m² en zone agricole. L'intégralité des bâtis datant de 1948 et 1974 est répertoriée au cadastre et en parfaite conformité. Le potentiel d'environ 150 m² habitables se partage entre une maison principale de 89 m² et un pavillon indépendant de 60 m². L'ensemble des structures existantes nécessite une réhabilitation complète. Contactez moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 891942559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril mirat vous propose : la seyne sur mer - quartier evescat-gaumin découvrez cette charmante maison de 110 m² entièrement rénové, elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux en l donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine séparée en verrière donnant sur une arrière cuisine / buanderie, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing dressing. La maison dispose de double vitrage, climatisation réversible, volet en alu. Une parcelle de 170 m² se composant d'un atelier, une terrasse couverte, un portail électrique, la possibilité de garer deux véhicules. Ravalement de façade prévu novembre 2026 à seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces, ce bas de villa représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principal, secondaire qu’en investissement locatif de qualité. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain dubois vous propose : maison de village 103 m² – centre historique des arcs – tout à pied au coeur du centre historique des arcs-sur-argens, découvrez cette charmante maison de village de 103 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Répartie sur 4 niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel : rez-de-chaussée : un espace modulable à aménager selon vos besoins : studio, atelier, bureau, rangement. 1er étage : un agréable espace de vie lumineux comprenant le séjour et la cuisine, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. 2ème étage : une belle suite parentale composée d'une chambre avec grand dressing et d'une salle de douche privative. 3ème étage : une seconde chambre avec salle de douche et wc, idéale pour accueillir famille, enfants ou invités en toute indépendance. L'espace peut aussi être aménagé en salle de jeux ou en dressing. Les plus du bien : emplacement central, tout à pied gare tgv / ter, bus et autoroute rapidement accessibles la mer à seulement 30 minutes idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif cette maison réunit charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, au coeur d'un village provençal recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène nicolai vous propose : la verdière - maison - 176 m² - lumineux - dans un ecran de verdure, au calme absolu villa de 176 m / ² en r + 1. À seulement 25 minutes de cadarache, 30 minutes de saint-maximin et 50 minutes d’aix-en- cette maison de 2022 est sous décennale est aux normes pmr. Elle se compose d'un vaste séjour / cuisine de 60 m², lumineux ouvert sur l extérieur grâce à son orientation plein sud. 5 suites parentales, dont 2 en rez de jardin, l' une est équipée d'un dressing, sdb, et d' un wc indépendant de 34 m / ² l'ensemble bénéficie de bonnes finitions, caractéristiques d'une construction récente. La piscine est chauffée et dispose d'une plage en teck. Des voltaiques vous ferons faire des économies. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 4 000 m², offrant un cadre de vie vaste et préservé. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons, complétés par un chauffage individuel. La fosse septique assure une autonomie totale du système d'assainissement. Si vous aimez la nature, sans aucunes nuisances, ce bien vous enchantera par son cadre boisé et la tranquillité qui y règne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison T4 de 94 m² Loi Carrez, mitoyenne d'1 côté, séjour très lumineux donnant sur belle terrasse, cuisine avec accès terrasse, chambre et salle d'eau au rez de chaussée; à l'étage : 2 chambres, SdB. L'ensemble sur un terrain de 287 m² avec un garage de 15 m². Proche centre.

Iad France - Gael Hennart vous propose : À découvrir TOULON OUEST Duplex de 89 m² de 2022 dernier étage avec terrasse de 40 m² et au calme. Vous recherchez un appartement pour vous et votre famille ? Je vous propose ce joli Duplex de 89 m² de 2022 au 2ème et dernier étage avec ascenseur et ses deux terasse 40 et 12 m² Composé de au RDC d'une entrée donnant accès à une chambres avec dressing, une autre chambres avec placard les deux communique avec la terasse de 12 m² et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous retrouverez le salon séjour cuisine ouverte le tous donnant accès à la terrasse de 40 m² enfin pour compléter cette étage une chambre parental avec sa salle d'eau et un un wc indépendant. Le plus : - produit quasiment neuf encore sous garantie décénal -Au calme -Aucun travaux A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : maison contemporaine de 250 m² avec piscine, vue dégagée & montagnes à l'entrée du village, découvrez cette maison neuve de 2024, développant 250 m² sur un terrain paysagé de 2 500 m², offrant de belles prestations dans un environnement paysagé. L'habitation principale de 185 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 suites parentales et une salle de bains indépendante. Vous pourrez profiter d'un extérieur aménagé avec une piscine chauffée à débordement (5 x 11 m) et sa vue panoramique sur les montagnes. Prestations de qualité : pierre de bourgogne, plan de travail en granit, chauffage au sol, climatisation gainable, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques et double garage de plus de 80 m². Deux appartements indépendants (t3 et t4) avec terrasses complètent ce bien, parfaits pour accueillir la famille, recevoir des invités ou générer une rentabilité locative. Une propriété alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémy succo vous propose : toulon – cap brun | appartement de standing avec vue mer panoramique dans le très recherché quartier du cap brun à toulon, au sein d’une résidence de standing avec gardien, piscine, accès à la mer et magnifique parc boisé de 3 hectares, découvrez cet appartement d’environ 105 m² habitables, bénéficiant d’une situation exceptionnelle. Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la méditerranée et l’anse méjean, avec un panorama à perte d’horizon. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un séjour-salon largement ouvert sur une terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. La vue mer omniprésente offre un cadre rare et privilégié, entre crique, pins, voiliers et horizon méditerranéen. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing privatif, offrant confort et intimité. Le bien bénéficie également d’un double garage ainsi que d’une place de parking privative. Les atouts : * environnement recherché du cap brun * vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l’anse méjean * appartement d’environ 105 m² * étage élevé avec ascenseur * terrasse avec vue mer * résidence sécurisée avec gardien * piscine * accès mer * tennis * parc boisé de 3 hectares * 2 chambres avec salles d’eau * double garage * parking privatif * cave un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la méditerranée et de l’art de vivre du cap brun. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - stephanie woittequand vous propose : lorgues – élégante maison de plain-pied avec piscine et terrain de 4 500 m² un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel au coeur de la provence. Actuellement louer jusqua fin 2028 dans le quartier recherché de la martinette à lorgues, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 140 m², nichée sur un superbe terrain de 4 500 m², offrant espace, intimité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux, pensés pour profiter pleinement de chaque espace. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste espace de vie de 62 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un lieu idéal pour recevoir, partager de beaux moments en famille et profiter d’un quotidien tourné vers la convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec baignoire et douche italienne de 22 m², offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, le charme se prolonge avec une piscine et deux espaces de terrasses, disposés de part et d’autre de la maison. De véritables invitations à la détente, aux repas en plein air et aux longues journées ensoleillées, dans un environnement typiquement provençal. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Autre particularité intéressante : la maison dispose d’un vide sanitaire d’environ 140 m², correspondant à l’ensemble de son emprise au sol. Son éventuel potentiel d’aménagement sera à étudier en fonction des caractéristiques techniques du bâtiment et des autorisations d’urbanisme. Avec son implantation de plain-pied, son vaste terrain, sa piscine et ses beaux volumes, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur apprécié de lorgues. Une propriété aux multiples atouts, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et art de vivre provençal. lorgues – quartier de la martinette 140 m² habitables de plain-pied terrain de 4 500 m² pièce de vie de 62 m² avec salon, séjour et cuisine 3 chambres et une suite parentale de 22 m² piscine terrasses de chaque côté de la maison garage vide sanitaire sur toute l’emprise de la maison une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.