FRÉJUS CAPITOU – TERRAIN DE 1 074 M² EN DEUX LOTS CONSTRUCTIBLES

Dans le secteur Capitou / Baume, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet ensemble foncier d'environ 1 074 m², bénéficiant d'un permis d'aménager accordé pour une division en deux lots d'environ 563 m² et 510 m².

Un projet de construction a été étudié pour accueillir deux maisons individuelles à étage, avec espaces extérieurs privatifs.

Sur le lot 1, les plans présentent une villa de style provençal d'environ 91 m² habitables : un séjour de près de 33 m², une cuisine de près de 8 m², deux chambres à l'étage et des pièces d'eau à chaque niveau.

Une pergola ouverte en façade sud, un jardin et deux places de stationnement complètent le projet.

Toiture en tuiles, façades ton sable et volets traditionnels : l'architecture envisagée associe le charme provençal à une conception intégrant les exigences de la RE2020.

Le dossier prévoit également l'aménagement des accès, les raccordements à l'eau et à l'électricité, la gestion des eaux pluviales et un assainissement autonome mutualisé entre les deux lots, dont le projet de conception bénéficie d'un avis favorable du SPANC.

Une opportunité à étudier pour un constructeur, un investisseur ou des particuliers souhaitant développer un projet de deux habitations.

Les aménagements sont prévus par le vendeur, selon des modalités à préciser dans la vente.

Les constructions restent soumises à l'obtention des permis de construire correspondants.

Le terrain se situe à proximité de l'autoroute A8; le projet du lot 1 prévoit un traitement acoustique adapté.

Contactez votre agence Orpi à Fréjus, pour consulter les plans, découvrir le projet et organiser une visite.

Visuels de projection non contractuels.

Vente du terrain; maisons présentées à titre de projet.

Référence agence : 4773.