Biens à vendre dans le Var (83)

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, nichée dans un parc paysager, découvrez ce charmant cottage t3 d'environ 34 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché. Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants, prolongé par une agréable terrasse de 15 m² permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. La résidence propose des prestations de qualité, avec piscine, espace bien-être (spa), restauration, aires de jeux pour enfants ainsi que terrains de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des transports en commun et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers. Un bien en pleine propriété, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ils ne restent pas sur le marché. Prix fai : 80,000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gertosio fabienne, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gertosio fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469202- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La valette-du-var - villa de plain-pied rénovée avec piscine et garage. Totalement rénovée, tout à pied, ( commerces, écoles, marché), cette maison entièrement rénovée d'environ 128 m² vous accueille sur un terrain de 750 m² avec piscine. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux pièces d'eau, deux wc et une buanderie. Un garage et un local complètent l'ensemble. Dpe a 75 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 469076. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-paul-en-forêt, dans un quartier résidentiel recherché, très belle propriété, comprenant une villa de charme de 200 m², très lumineuse, de style provençal, avec piscine intérieure. Exposée sud-est, sur un terrain de 2 600 m² calme et sans vis à vis, elle offre de beaux volumes sur 2 niveaux et sous-sol total. Une maison annexe indépendante de 40 m² complète ce bien. Idéale pour une activité libérale, la création de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : - hall de réception cathédrale ouvert sur un salon de 50 m², avec cheminée insert et baie vitrée ouvrant sur la piscine. - piscine intérieure (3,5 x 6,5 m), avec cuisine d'été, douche et wc, donnant sur une terrasse solarium exposée sud-est. - salle à manger (22 m²) attenante à une cuisine équipée avec coin repas (20 m²) avec accès terrasse - suite parentale spacieuse de 30 m² avec sa salle de douche et accès terrasse. Etage : - mezzanine : bureau bibliothèque - 2 chambres spacieuses (22 m²) avec chacune sa salle de douche et wc. Sous-sol 100 m² aménagé : - salle de jeux - une chambre, salle de douche, wc - cave à vin, atelier, espace sauna à aménager. Maison annexe indépendante (3 pièces, 40 m²) : - cuisine ouverte équipée, douche italienne, - multiples possibilités d'utilisation (professionnel ou locatif) terrain plat arboré, avec restanques. Construction (1999) de belle facture par artisan local reconnu prestations : - double vitrage à galandage, stores électriques, volets métalliques - chaudière à granulés économique - portail électrique, garage double vente interactive : les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Vente interactive et départ des offres : 690 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce montant correspond au prix auquel les offres peuvent commencer et ne constitue pas un engagement du vendeur à vendre à ce prix. Une visite préalable est obligatoire. Les offres peuvent être remises directement à alexandra petit dès la visite, ou déposées sur du samedi 5 décembre 2026 à 12 h au dimanche 6 décembre 2026 à 12 h, heure de paris. L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à tout moment à la vente interactive pour les autres acquéreurs. Les offres restent soumises à l'acceptation des vendeurs. Pour découvrir louise et organiser une visite, contactez alexandra petit, conseillère et experte immobilière : tel : 07 89 23 86 80 mail : al.petit@proprietes-privees.com dpe : c, ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra petit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 468836alpe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère de 5 pièces et 150 m², cette demeure typique du centre de Draguignan séduit d'emblée par son cachet et son authenticité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des volumes confortables et une organisation idéale pour une famille, tout en conservant l'esprit des maisons de ville des années 1930. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement, complété par deux pièces attenantes de 8 et 12 m² ainsi qu'une cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage ou un espace annexe. Le premier étage accueille une cuisine – salle à manger d'environ 20 m², conviviale et fonctionnelle, qui communique directement avec un séjour de 20 m² formant un bel espace de vie traversant. À l'étage supérieur, une véritable suite parentale se déploie avec une chambre de 14 m², un dressing de 4 m² et une vaste salle de bain d'environ 10 m² équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et de WC, créant un niveau entièrement dédié au confort des parents. Le dernier étage propose deux belles chambres de 13 et 20 m², deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine de 14 m², parfaite pour un coin lecture, un espace cocooning ou une zone de détente plus intimiste. L'ensemble est complété par une buanderie et diverses pièces de rangement, offrant une organisation intérieure très agréable au quotidien. La maison profite pleinement de sa situation en plein cœur du centre-ville de Draguignan. À environ 100 m, le jardin Béatrice de Provence offre un espace de verdure appréciable, complété par le parc de la place Octave Teissier à environ 200 m, idéal pour profiter de l'extérieur à quelques pas de chez soi. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate : l'arrêt Place Claude Gay à environ 200 m, ainsi que les arrêts Collège Ste Marthe et Le Carmel tous deux à environ 200 à 250 m, assurent une desserte pratique des différents secteurs de la ville. Le quartier dispose également de structures d'accueil pour les enfants avec La Compagnie Des Familles et Vallata Magali, toutes deux situées à moins de 300 m. Cet environnement central et vivant facilite clairement la vie quotidienne, entre services, commerces et espaces publics accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 793 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison T4 de 107 m² au charme atypique et contemporain, qui saura vous séduire avec ses beaux volumes et son caractère unique. Elle dispose d'une jolie cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un vaste salon - séjour avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Elle se compose également d'une chambre spacieuse avec baignoire balnéo et dressing ainsi que de 2 autres chambres dont une avec petite mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse agrémentée d'un jacuzzi vous invite à profiter de moments de détente. Une petite dépendance avec point d'eau vient compléter ce bien. Elle offre un espace idéal pour une activité libérale ou toute autre activité professionnelle à domicile. Enfin les équipements comme la climatisation, les volets roulants et le double vitrage viennent apporter confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GAGLIANO, Tél. : 06 76 01 50 14, E-mail : marion.gagliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101883049.

À seulement 50 mètres de la mer et à proximité du centre de Saint-Aygulf, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2014. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché et d'un excellent confort au quotidien. Le bien dispose d'une terrasse avec aperçu mer et est complété par un double box fermé et une cave. Un emplacement privilégié à quelques pas de la mer et des commodités, alliant confort, tranquillité et faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918454885.

Vente interactive à prix progressif ! Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement bucolique ! Sans vis à vis ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1840 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par son magnifique jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine avec chute d'eau, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Habitation principale d'une superficie habitable d'environs 120 m². Cette maison chaleureuse offre de généreux volumes avec : une cuisine traversante ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon; une salle à manger de plus de 27 m²; un salon de plus de 27 m², lumineux et convivial; trois chambres; une salle de bains atypique équipée également d'une douche; un wc indépendant. Seconde habitation d'une superficie habitable d'environs 40 m². Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger; un petit salon cosy; une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux espaces nuit aménagés sous toiture cathédrale; un wc. Des extérieurs pensés pour le bien-être chaque logement bénéficie de : sa terrasse privative; son espace barbecue; son coin et jardin détente indépendant. L'une des habitations profite en plus d'un four à pizza traditionnel. Les atouts supplémentaires production d'eau chaude par ballon couplé à un panneau solaire; deux cabanons de rangement; arrosage automatique alimenté par forage; nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité touristique ou investissement locatif située à environ 37 km de toulon / hyeres. Une propriété rare alliant confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle 3d matterport sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 15 / 11 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 974593.

Sanary-sur-mer – sur le port – dernier étage – vue exceptionnelle un emplacement rare, une vue imprenable et un appartement entièrement rénové… au cœur de sanary-sur-mer, directement situé sur le port, je vous invite à découvrir ce magnifique 3 pièces de 78 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre aujourd'hui un confort remarquable et une qualité de vie particulièrement recherchée : aucun travaux à prévoir, une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur le port et l'animation de sanary. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui apporte volume, caractère et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre de standing, ainsi que d'une salle d'eau élégante, de nombreux rangements et de grands placards permettant de conserver un intérieur parfaitement organisé. Ici, la voiture devient presque superflue. Depuis l'appartement, tout se fait à pied : le port, les plages, les commerces, les restaurants, les animations ainsi que le célèbre marché de sanary, réputé pour son ambiance et son authenticité. Vous profitez ainsi pleinement de l'art de vivre sanaryen, avec le privilège d'habiter au cœur même de la vie du village, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une petite copropriété. Un appartement rare sur le marché, réunissant trois critères particulièrement recherchés : un emplacement exceptionnel sur le port, une vue remarquable et un intérieur entièrement rénové. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un bien bénéficiant d'un fort potentiel locatif, cette adresse mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder. Contact luc maridet capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 975054.

Opportunité à saisir à saint-aygulf, bel appartement de 3 pièces, rénové récemment, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée. Il bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la mer. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. 3 parkings extérieurs complètent ce bien. Appartement spacieux de 94 m² très confortable. Vous apprécierez ses volumes, la quiétude du secteur tout en étant à 20 mn à pied seulement du centre ville ou 5 mn en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 974958.

Charmant t3 avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. Un extérieur privatif, une cave et un environnement résidentiel calme : un cadre de vie particulièrement agréable à saint-raphaël. Situé dans le secteur recherché de valescure, à proximité immédiate du palais des sports et des commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 59,84 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud / sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 21,67 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de plus de 10 m², dont l'une dispose d'un petit balcon privatif, d'une salle de bains et de wc séparés. Un extérieur privatif l'un des principaux atouts de cet appartement est son jardin privatif de 39 m², prolongé par une terrasse sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente à votre image. La végétalisation du jardin est autorisée par la copropriété. Le bien est vendu avec une cave située en sous-sol. Garage disponible en option, à l'achat ou à la location, en supplément du prix de l'appartement. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, des volets roulants aluminium et de la fibre optique. La copropriété compte 30 lots et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à environ 1 845 €, comprenant notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. À noter également : le ravalement de façade et la rénovation des coursives sont actuellement réalisés, avec une prise en charge intégrale des frais par le vendeur. Un emplacement privilégié vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité du palais des sports, des commerces et des principales commodités. Le centre-ville de saint-raphaël et le vieux-port sont accessibles en quelques minutes. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte d'azur ou à un investissement locatif. Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés : rez-de-jardin, extérieur privatif, luminosité, calme. À découvrir sans tarder. Dpe : d – 204 kwh / m² / an ges : b – 8 kg co₂ / m² / an dépenses annuelles d'énergie estimées entre 900 € et 1100 € (base 2025) nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 349 347 - greffe de frejus) olivier rinaudo entrepreneur individuel 07 46 19 52 31 - réf. 975111.

Située dans un environnement calme et privilégié tout en étant à proximité des commodités, cette maison, non mitoyenne, de 200 m² offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une grande famille et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 65 m², composé d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendants. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond et les poutres apparentes de ce premier niveau. Au niveau inférieur, l'espace nuit et les pièces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagements, sa composition : Quatre belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un coin bureau, un espace de détente, ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre particulièrement agréable avec une piscine, une belle terrasse et son barbecue maçonné ainsi qu'une vue dégagée sur les collines. Un véritable atout supplémentaire : Un charmant cabanon en pierre de 23 m², aménagé en T2, bénéficie d'un usage locatif en Airbnb. Pour sa première année d'exploitation, il génère environ 600 € de revenus mensuels, constituant un complément de revenus intéressant, sous réserve de la continuité de l'activité. Il peut également être loué à l'année ou bien permettre de recevoir amis ou famille en toute tranquillité grâce à son accès indépendant. Plusieurs places de stationnement sur la propriété, un carport ainsi qu'un atelier de plus de 17 m². La maison peut également être repensée en deux appartements distincts (sous réserves des autorisations nécessaires) A proximité de toutes commodités. Ce que nous avons aimé : Le charme et le potentiel de la maison, le calme, la vue, les revenus locatifs grâce à son T2 indépendant, un bien parfaitement entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir ! Référence agence : 1453.

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il offre une belle pièce de vie de 40 m², prolongée par un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement. Vendu entièrement meublé, ce bien vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ses beaux volumes. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité des commerces, des plages et du port, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-nous par message dès aujourd'hui pour obtenir des informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4774.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 66 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une maison au sein d'une petite copropriété. Lumineux et traversant, ce bien parfaitement agencé dispose d'une agréable pièce de vie climatisée avec séjour et cuisine récente aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 15 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé à moins de 15 minutes à pied du port, des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Prêt à être habité et disponible immédiatement, il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses principaux atouts : - Proximité immédiate des commodités - Bel espace extérieur de 15 m² - Prestations de qualité et rénovation récente - Charme d'une petite copropriété N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Référence agence : 4775.

Havre de paix étendu sur 1000 m² de terrain et d'une surface au sol de 122 m² habitable, cette maison présente toutes les qualités pour les amateurs de verdure, d'espace et pour ceux qui souhaitent créer un environnement personnalisé. Car en effet quelques finitions restent à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette propriété ! Aujourd'hui la maison comprend un très grand séjour, une cuisine large semi ouverte + Cellier, une chambre parentale avec salle de bains attenantes, une chambre et un dressing, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Deux annexes complètent l'ensemble : Une est aménagée comme chambre avec salle d'eau et une autre n'est pas encore exploité. Cette dernière dispose d'arrivé et d'évacuation d'eau permettant la création d'un studio par exemple. À l'extérieur le terrain permet de garer plusieurs véhicules type utilitaires, notamment et dispose d'une piscine ensoleille de part son exposition plein sud. Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8125.

Au centre ville de Puget-sur-Argens, secteur Village / Mairie et proximité Autoroute A8, découvrez cet agréable appartement de 78 m² en rez-de-chaussée, situé dans un petit immeuble de 2 appartements sans charges. Il offre de beaux volumes et un bel espace de vie convivial comprenant un séjour avec cuisine et un espace salon, deux chambres, salle de bain ainsi qu'un agréable balcon. Stationnement libre aux alentours. Idéal pour un couple ou une famille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège et d'un arrêt de bus. Vous profiterez également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de la zone commerciale de Puget-sur-Argens et des plages de Fréjus. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable entre commodités et bord de mer. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8130.

Maison à la valette du var / quartier bottuen venez découvrir cette grande maison de 179 m² avec sa magnifique vue dégagée sur un terrain de 662 m² ! Vous trouverez au rez de chaussée une dépendance à rénover composée d'un séjour, d'une alcôve, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un débarras et d'une buanderie. Son entrée est indépendante avec une terrasse attenante, ce qui peut générer un bon rapport locatif ponctuel. À l'étage, vous trouverez un t5 composé d'un double séjour avec cuisine ouverte et de deux terrasses vérandas, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Enfin, sous combles, une grande chambre de plus de 20 m². Dans la partie extérieure, vous profiterez d'une piscine avec plage, pool house et terrain de pétanque. Un garage et abri à motos complète le tout. Référence agence : 4830.

En exclusivité dans votre agence ORPI. À moins de 10 minutes en voiture de la plage des Sablettes, découvrez cette maison d'environ 180 m², édifiée sur un beau terrain plat de 1 300 m², au calme et à proximité des commerces, médecins et commodités, et à moins de 10 minutes de la plage des sablettes. Construite dans les années 1960, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 de 35 m², plus un bureau ainsi qu'un grand garage de 24 m², une véranda de 19 m² et plusieurs espaces de stockage. À l'étage, un appartement de type 4 comprenant : * un vaste séjour de 38 m² donnant sur une terrasse de 18 m² * une cuisine indépendante de 10 m² * 3 chambres, * ainsi que les pièces d'eau et espaces de rangement. La maison bénéficie du double vitrage et la toiture a été rénovée en 2021. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, le terrain plat de 1 300 m² est piscinable et permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Un bien particulièrement intéressant pour une grande famille, un projet intergénérationnel, la création d'un espace indépendant pour recevoir, ou encore pour associer résidence principale et investissement locatif. Un bien aux vastes possibilités, dans un secteur recherché proche des Sablettes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 38441.

À quelques minutes du port de Sanary-sur-Mer et de la plage de Bonnegrâce, découvrez un bien rare offrant un art de vivre recherché, où les espaces extérieurs deviennent une véritable pièce à vivre. Entièrement rénové avec soin, ce grand studio de 30 m², aménagé en T2, séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et son atmosphère contemporaine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'un espace cuisine, d'un coin nuit et d'un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de 120 m². Un écrin de verdure exceptionnel pour ce type de bien, offrant un cadre intimiste, propice à la détente comme à la réception. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à profiter des lieux. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un stationnement libre, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un emplacement d'exception ! Vivre à Sanary-sur-Mer, c'est choisir l'une des plus belles adresses du littoral varois. Réputée pour son port authentique, ses ruelles provençales, ses plages de sable fin et son ambiance raffinée tout au long de l'année, la ville offre un cadre de vie rare. Son célèbre marché, élu "Plus Beau Marché de France", illustre parfaitement l'art de vivre sanaryen : produits d'exception, convivialité et authenticité, dans un décor méditerranéen préservé. En quelques minutes, rejoignez le centre-ville, les commerces, les restaurants du port ou laissez-vous séduire par les eaux turquoise de la plage de Bonnegrâce. Une opportunité rare : Résidence principale élégante, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, ce bien réunit les critères les plus recherchés : une rénovation de qualité, un vaste jardin privatif, une résidence sécurisée et une situation privilégiée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 5914.

À vendre – Faux T4 avec terrasse et loggias à Six-Fours-les-Plages ORPI vous propose à la vente cet appartement situé au centre-ville de Six-Fours-les-Plages, au sein d'une résidence fermée et dans un environnement particulièrement calme. Situé au 1er étage, ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres et d'un grand séjour avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse et de deux loggias, des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter du centre-ville et de ses commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Prix de vente : 272 000 € Vous recherchez un appartement spacieux, au calme et à proximité de tout ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Référence agence : 5948.

Située sur la commune de Six-Fours-les-Plages, au coeur du centre ville, dans un petit lotissement au cadre agréable, découvrez cette très belle maison de 4 pièces en parfait état. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparé, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à une terrasse, pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Une maison idéale pour profiter du confort et de la proximité des commodités du centre ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38465.

Villa au calme avec piscine et vue époustouflante - Seillans EXCLUSIVITÉ Vous cherchez une maison avec vue ? Vous l'avez trouvé ! Cette lumineuse villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le canton et une partie de la mer Méditerranée par temps clair. Le niveau principal offre un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine et cheminée, largement ouvert sur l’extérieur et donnant directement accès à une terrasse avec vue. Les trois portes fenêtres inondent le séjour de lumière toute au long de la journée. Une seconde grande terrasse avec auvent et espace barbecue permet également de profiter pleinement du panorama. La suite principale se trouve de plain-pied et dispose d’un accès direct à la terrasse, d’un dressing ainsi que d’une salle de douche avec wc. À l’étage, les quatre chambres supplémentaires bénéficient elles aussi de très belles vues, accompagnées de deux salles de douche et d’une buanderie. À l’extérieur, la piscine à débordement de 5 x 10 m profite du même panorama exceptionnel et constitue un véritable point fort de la propriété. Le terrain de 2600m est joliment paysagé et offre plusieurs endroits pour se détendre, ainsi qu'un terrain de pétanque et grand espace de parking sous les murer. Garage, carport, cellier et cave complètent l’ensemble. Une villa idéale pour ceux qui recherchent avant tout de grands volumes, de beaux espaces extérieurs et surtout une vue remarquable depuis toute la maison.

Saint-Raphaël, secteur de Boulouris à environ 1 km des plages, Villa T8 de 155 m² sur 950 m² de terrain. Construite sur deux niveaux en 1965 et rénovée en 2006, elle comprend au rez-de-chaussée un appartement T3 de 62 m² (hauteur sous plafond 2,20 m) composé d'un salon de 17 m² avec un espace cuisine de 9 m², deux chambres (12 m² et 15 m²), une salle d'eau / WC, une terrasse couverte de 33 m², une terrasse découverte de 26 m² et un garage carrelé de 27 m². À l'étage un appartement T5 de 93 m² comprenant un dégagement de 10 m², un salon / séjour de 21 m², une cuisine équipée de 12 m², trois chambres (9 m², 11 m² et 15 m²), un bureau, un WC, une salle de bains / WC et une terrasse de 28 m² avec vue dominante et panoramique. L'ensemble sur un beau terrain piscinable, clos et arboré de 950 m² avec un cabanon en bois, un abri de voiture de 32 m² et un portail automatique. Cette villa est idéale pour une grande famille, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bien de caractère dans un environnement privilégié. Le secteur de Boulouris, à Saint-Raphaël, est l'un des plus prisés pour sa tranquillité et son cadre de vie. Il est aussi réputé pour ses plages, ses criques secrètes et son ambiance paisible. Vivre à Boulouris, c'est bénéficier de toutes les commodités à proximité, des commerces, des restaurants, des écoles, et surtout d'un accès assez rapide aux plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 617459 ).

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente ce spacieux appartement trois pièces de 93 m², bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7262-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au cœur du village de Cogolin, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Description intérieure L'appartement se compose d'une entrée avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et assurent un excellent confort au quotidien. Extérieurs La pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 27 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Prestations complémentaires Un garage fermé de 15 m² vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. À retenir Appartement trois pièces de 93 m² Deux grandes chambres, dont une suite parentale Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Terrasse de 27 m² Jardin privatif d'environ 100 m² Buanderie et nombreux rangements Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Garage fermé de 15 m² Petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement central dans le village de Cogolin Charges annuelles moyennes de copropriété : 1 280 € Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé au cœur de Cogolin, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un agréable pied-à-terre dans le golfe de Saint-Tropez. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7262-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 272 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Rians vous présente en exclusivité à la vente un appartement T3 rénové en 2024, sans vis-à-vis, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7377-SJO (Lien direct sur les photos) * Situation et contexte : * Situé à proximité immédiate et à pied des écoles, de la crèche et des commerces locaux, cet appartement se trouve à 14 km de Cadarache et d'Iter Organization, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 35 km d'Aix-en-Provence. * Description intérieure : * Installé en rez-de-chaussée surélevé avec entrée indépendante et privative, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie, d'un séjour-salle à manger de plus de 27 m², d'une salle d'eau neuve et de toilettes séparées. La rénovation intérieure réalisée en 2024 comprend les sols, les peintures, l'électricité, la cuisine + cellier et la salle d'eau. Une pompe à chaleur a été installée en 2025. Le bien bénéficie d'un DPE classé B ! L'espace nuit comprend deux chambres de 13,6 m² et 14,1 m², dont la première dispose d'un dressing. * Prestations complémentaires : * - Deux grandes caves privatives 85 m² environ, accessibles par deux portes distinctes  - Toiture entièrement refaite, charpente comprise, en 2008 - Menuiseries rénovées en 2018 - Absence de charges de copropriété - Potentiel de rentabilité locative - À votre service : Sophie JODAR - 07 57 90 42 12 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 7377-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 01 € de charges annuelles de copropriété.

Salernes proche village jolie maison Provencale de plain pied d'environ 85 m² composée d'une petite cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau toilette indépendant 3 chambres, belle Véranda lumineuse, le tout sur un terrain arboré d 'environ 1200 m², atelier, cave et abris de jardin, canal d'arrosage, piscine possible ainsi qu'un agrandisement, portail plus accès piéton  prévoir  travaux. Pour toute visite ou renseignement Claire  Dufaud    06 45 09 51 00     claire.d@hotmail.fr.