Maison À Vendre 170 m² – 2 appartements – terrain 1 300 m² – grand garage – fort potentiel La Seyne sur Mer

En exclusivité dans votre agence ORPI.

À moins de 10 minutes en voiture de la plage des Sablettes, découvrez cette maison d'environ 180 m², édifiée sur un beau terrain plat de 1 300 m², au calme et à proximité des commerces, médecins et commodités, et à moins de 10 minutes de la plage des sablettes.

Construite dans les années 1960, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration en deux logements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 de 35 m², plus un bureau ainsi qu'un grand garage de 24 m², une véranda de 19 m² et plusieurs espaces de stockage.

À l'étage, un appartement de type 4 comprenant : * un vaste séjour de 38 m² donnant sur une terrasse de 18 m² * une cuisine indépendante de 10 m² * 3 chambres, * ainsi que les pièces d'eau et espaces de rangement.

La maison bénéficie du double vitrage et la toiture a été rénovée en 2021.

Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.

À l'extérieur, le terrain plat de 1 300 m² est piscinable et permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.

Un bien particulièrement intéressant pour une grande famille, un projet intergénérationnel, la création d'un espace indépendant pour recevoir, ou encore pour associer résidence principale et investissement locatif.

Un bien aux vastes possibilités, dans un secteur recherché proche des Sablettes.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Référence agence : 38441.