Biens à vendre dans le Var (83)

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – CENTRE-VILLE – T3 DUPLEX AVEC ROOFTOP – 111 m² AU SOL Idéalement situé au cOEur de La Valette-du-Var, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu passante, découvrez ce superbe appartement en duplex de 111 m² au sol (dont 81,42 m² loi Carrez). Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement aux prestations soignées offre une configuration atypique et de beaux volumes. Le premier niveau se compose d’un lumineux espace de vie d’environ 47 m², avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est. Vous y trouverez également une suite parentale avec son espace d’eau privatif et ses rangements. À l’étage, une spacieuse mezzanine sous les toits de 46 m² au sol, dont 17 m² loi Carrez, offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : seconde chambre, bureau, espace détente… Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements sous pentes. Depuis cet espace, vous accédez à un magnifique rooftop avec terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les toits de La Valette et les monts environnants. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté prestations : climatisation réversible, cuisine équipée, nombreux rangements, toilettes à chaque niveau et deux espaces extérieurs. Voir croquis sur les photos de l'annonce. Côté pratique : commerces, marché provençal et transports en commun accessibles à pied, avec des liaisons faciles vers Toulon. le parking public souterrain se trouve à seulement quelques mètres à pied (avec tarifs préférentiels pour les résidents). Mon avis : Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’espaces atypiques. J’aime particulièrement ses volumes, sa modularité et bien sûr son rooftop, véritable atout de cet appartement en plein centre-ville ! Pour plus de réactivité merci de me contacter de préférence par SMS. Dossier complet (vidéo, photos, diagnostics. ) sur demande après un premier échange. Inter-agences bienvenues ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - helene queste angeli vous propose : toulon ouest – les 4 chemins – maison de plain-pied de 107 m² sur terrain de 340 m² située au pied du baou, à proximité du quartier des quatre chemins et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui a évolué au fil des années. Offrant aujourd’hui une configuration atypique, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un espace bureau en enfilade et d’un wc indépendant. Une véranda fermée, parfaitement intégrée à la maison, accueille aujourd’hui un bel espace salon lumineux, avec un accès direct au jardin côté ouest. Bénéficiant d’une double exposition est / ouest, la maison dispose également d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de rangements intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un cabanon pouvant faire office d'atelier ou de rangements et d’un jardin entièrement clôturé. Mon avis : une maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie paisible et à proximité des commerces et des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene queste angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LES ISSAMBRES VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ Dans un environnement résidentiel calme et préservé des regards, cette villa d'environ 190 m² profite d'une vue remarquable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez, ainsi que d'une exposition sud-ouest particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété offre de beaux volumes et une distribution permettant de profiter pleinement de la vue mer et des espaces extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception d'environ 55 m² avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies à galandage. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, prolongé à l'extérieur par une cuisine d'été, idéale pour les repas et les moments de convivialité face à la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que de trois salles de bains et d'eau, offrant une organisation confortable au quotidien. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un spacieux appartement indépendant de deux pièces constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs s'articulent autour d'une vaste piscine bordée de terrasses, dans un cadre intime et ensoleillé. Le jardin, les espaces de détente et les perspectives sur le golfe composent un ensemble propice à la douceur de vivre méditerranéenne. Une buanderie, un atelier, des espaces techniques en sous-sol ainsi que de nombreux stationnements complètent la propriété. Une villa aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié face au golfe de Saint-Tropez, avec le confort de pièces de vie et de chambres de plain-pied et la possibilité de recevoir en toute indépendance.

Maison 4 pièces avec jardin proche des commerces située à bormes-les-mimosas, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces, cette maison de 2016 est en parfait état et s'ouvre sur un agréable jardin. Son séjour / cuisine donne sur l'extérieur et vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, une belle chambre avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant offrent des espaces privatifs pour la famille ou les amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking ainsi que d'un garage à deux roues avec espace de stockage. Il ne vous reste plus qu'à vous installer.

La seyne sur mer centre, quartier beaussier, maison de ville à rénover composée d'un studio et d'un t2. Le studio de 25,8 m² est actuellement loué 400 € par mois et le t2 de 29 m² pourrait être loué 500 € / mois. Excellent investissement locatif, même si les logements nécessiteront des travaux de rénovation et d'isolation. Tel : 06 16 12 55 88 honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété du quartier Brunet. Au premier étage, l'appartement offre une belle lumière et compose : d'un bel espace entrée donnant accès à toutes les pièces : Un séjour avec balcon, une cuisine à aménager avec balcon, deux chambres (10,30 et 9,85 m²), salle de bains et WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave, et un garage de 13,80 m², véritable atout dans ce secteur.% Les charges de copropriété sont de 65EUR par mois. Quelques travaux sont à prévoir. Plus d'informations sur demande. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

LA MÉDITERRANÉE POUR HORIZON Il est des vues dont on ne se lasse jamais. Nichée au sein d'une résidence de standing dominant la rade de Toulon, cette adresse privilégiée vous invite à savourer chaque instant face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement en bon état général dévoile des espaces de vie agréables et harmonieux. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon prolongé par une terrasse ouverte sur la mer, ainsi que de deux chambres. Ici, le regard se perd à l'horizon, au rythme des vagues et des reflets changeants de la Méditerranée. À seulement dix minutes à pied du célèbre marché du Mourillon, vous profiterez d'un art de vivre rare, entre authenticité d'un quartier recherché, proximité des commerces et douceur du littoral. La résidence, dotée d'un gardien, offre un environnement privilégié où confort, tranquillité et sérénité se conjuguent au quotidien. Une cave complète ce bien. Plus qu'un appartement, une invitation à vivre face à la mer, dans un cadre dont la beauté ne cesse de se renouveler. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements : 06 02 02 06 28.

Quartier de Rabasson à deux pas du village et de toutes les commodités, Mitoyenne d'un côté, maison 4 pièces, séjour-salon cuisine ouverte 33,5 m² cabinet de toilette, garage. À l'étage : dégagement, 3 Chambres, bains avec fenêtre, wc. petite copropriété, charges moyennes mensuel 40 EUR. Prévoir la remise au goût du jour et les peintures. Prix 299 500 EUR (honoraires charge vendeur )  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du Parc, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce T3 situé au 4e etage sur 5, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Son exposition EST vous permettra de profiter pleinement de sa terrasse de plus de 10 m², particulièrement agréable durant les belles journées d'été. L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement, et dispose d'un placard facilitant le rangement. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, prolongée par une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit se compose de 2 chambres, et d'une salle d'eau, le toilette est indépendant aux dimensions adaptées PMR, permet également d'y installer un lave linge. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable, avec volets roulants électriques centralisés, les charges collectives très raisonnables (160EUR) comprennent l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage et la climatisation selon le fonctionnement des équipements de la résidence. Un garage privatif en sous sol est inclus dans le prix avec un ascenseur permettant d'y accéder directement depuis les étages, pour un confort au quotidien. La résidence offre un agréable cadre de vie avec ses espaces verts et une aire de jeux pour enfants au pied de l'immeuble. Un appartement récent, fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement avec terrasse et garage dans un environnement recherché.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! La motte, proche centre du village - rare à la vente, maison individuelle (hors copropriété) de caractère d'environ 250 m², implantée sur une parcelle de 1 325 m², en bordure d'une zone agricole avec superbe et grande piscine (14x7) en forme libre (au sel) (douche et wc en extérieur), cuisine d'ete, abri de jardin en dur de 13 m², terrain de petanque et parking "couvert" par un carport de 4-5 places. La propriete offre de beaux volulmes et se compose actuellement de 2 logements distincts, avec un rez-de-jardin d'environ 136 m² et un étage d'environ 113 m², reliés par un escalier extérieur. Le rez-de-jardin : entièrement rénové, est en excellent état et conserve un véritable charme provencal, avec de beaux matériaux de qualité, notamment de la faïences de salernes, de beaux volumes et un accès direct au jardin et la piscine. Il comprend un salon dont le charme ne vous laissera pas insensible, une salle à manger avec de grandes baies vitrées, véritable invitation à l'espace extérieur et la piscine de 14x7, une cuisine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 chambres, un bureau, 1 wc, une buanderie et un atelier. À l'étage vous retrouverez également de très beaux volumes et 3 chambres, avec un séjour de plus de 35 m², cheminée et accès à une terrasse d'environ 24 m², et nécessitant aujourd'hui d'une rénovation intérieure. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, projet intergénérationnel, logement indépendant avec rentabilité locative, ou création d'une seule et grande maison. Une propriété pleine de caractere, bénéficiant de volumes rares, d'un superbe extérieur et d'un très beau potentiel d'évolution. Appelez-nous pour découvrir votre (et mon) coup de coeur ! + tout à l'égout - double vitrage - pompe à chaleur (2024) - chauffe-eau thermodynamique (2024) - isolation des combles et de la cave (2024) - excellent dpe + dpe b (78) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1878 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez teixeira benjamin, au 07 60 16 65 60 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de teixeira benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469741 prix de vente : 718 000 euros incluant les honoraires agences de 4.06% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir ! Un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'une maison où il fait bon vivre ? Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de la motte, cette belle maison de 138 m² vous séduira par son élégance, son excellent état général et son environnement privilégié. Dès les premiers instants, on apprécie le soin apporté à chaque détail, les prestations de bon goût et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Ici, tout est prêt pour accueillir votre famille et vous permettre de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans prévoir de travaux. La maison offre de beaux volumes, avec un grand séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Pour un confort au quotidien, elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc indépendants et d'une buanderie, apportant fonctionnalité et praticité à l'ensemble. Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation, d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de fenêtres en pvc double vitrage équipées de volets en bois. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 2 000 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager vos espaces de détente ou laisser les enfants s'épanouir en toute liberté. Un terrain de pétanque vient compléter cet agréable cadre de vie, idéal pour prolonger les soirées d'été dans une ambiance conviviale. Un cabanon extérieur permet également de ranger facilement le matériel de jardinage et les équipements du quotidien. La maison est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique. Une maison où l'on se projette immédiatement que vous recherchiez une maison familiale, un environnement paisible ou simplement un lieu de vie où poser vos valises et écrire un nouveau chapitre de votre histoire, cette propriété réunit de nombreux atouts. 138 m² habitables, 4 chambres, un terrain de 2 000 m², de belles prestations et aucun travaux à prévoir : une opportunité à découvrir sans tarder à la motte. Il ne vous reste plus qu'à vous installer, profiter et créer de merveilleux souvenirs dans votre nouveau cocon. Une visite suffira peut-être à vous projeter chez vous ! Tarif = 582000 euros, honoraires charges vendeur inclus. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bisquert nicolas, au 06 59 19 69 61 ou par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bisquert nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La crau ! Proche des commerces, écoles, collèges et parc, venez découvrir cet appartement t4 de 80 m², situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'une loggia. Un grenier et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter des commodités du centre-ville à pied. Un appartement idéal pour une famille, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des espaces verts. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gertosio fabienne, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gertosio fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roquebrune-sur-argens - appartement de 123 m² habitables - investissement locatif avec rentabilité nette de 4,83 % au coeur du centre historique de roquebrune-sur-argens, découvrez cet appartement de caractère offrant 123 m² de surface habitable, dont 89 m² loi carrez. Entièrement rénové en 2022, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats et sans travaux à prévoir. Vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation vide en cours, le bien génère un loyer mensuel de 950 euros (bail en cours jusque 2028), soit une rentabilité nette annoncée de 4,83 % hors fiscalité. Un investissement offrant une visibilité sur les revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement atypique. Il comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour lumineux de 27 m² avec cuisine aménagée, deux chambres dont une spacieuse de plus de 20 m² avec dressing et point d'eau, une seconde chambre de 12 m², ainsi qu'une petite chambre pouvant également être utilisée comme bureau. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc complète l'ensemble. En complément, un espace en souplex avec une magnifique cave voûtée de plus de 34 m² apporte un charme authentique et de précieux volumes de rangement. La distribution intérieure permet un accès indépendant à chaque chambre, offrant une organisation fonctionnelle et une réelle souplesse d'utilisation. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges de copropriété, le bien bénéficie d'un emplacement central particulièrement pratique : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, avec des possibilités de stationnement gratuit à proximité. Les atouts de cet investissement : rénovation récente, aucun travaux à prévoir, locataire en place, revenus locatifs immédiats, absence de charges de copropriété et emplacement au coeur du village provençal. Une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien immobilier déjà loué, alliant rendement locatif, caractère et situation privilégiée à roquebrune-sur-argens. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros. Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468473tnc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à la Crau, en bout d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, charmante maison T4 de plain-pied de 72 m², implantée sur une parcelle de 345 m². Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderneavec WC ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine semi-enterrée, avec une exposition agréable et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Prenez contact avec notre conseiller pour organiser un rendez-vous. Référence agence : 207.

Appartement t4 aménagé en grand t3 les points forts - appartement traversant et très lumineux de 70 m² - double séjour spacieux - grand balcon très ensoleillé, sans vis-à-vis - loggia - cave - nombreux rangements - stationnement aisé dans la résidence - proximité immédiate des commerces, écoles et commodités travaux a prevoir - peintures : environ 2 000 à 4 000 € - modernisation de la cuisine : environ 3 000 à 6 000 € - modernisation de la salle de bains : environ 3 000 à 5 000 € - installation d'une climatisation réversible : environ 2 000 à 4 000 € - budget travaux indicatif : 10 000 à 19 000 €, selon les prestations et la surface à rénover. Informations complementaires - dpe : classe f (fréquent lorsqu'on est sous les toits) - charges de copropriété : environ 200 € / mois - taxe foncière : montant à confirmer hors dégrèvement mon avis un appartement qui mérite qu'on s'y intéresse pour ses beaux volumes, sa luminosité, ses extérieurs, avec un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie très agréable et fonctionnel. Je vous ai mis des projections, on voit de suite le potentiel de l'appartement référence agence : 206.

À seulement 600 de la mer et commerces à pied, situé dans le quartier prisé de Fréjus Plage, cette appartement spacieux de 44 m² offre une situation idéal pour un accès facile et rapide à toute les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée confortable, d'un grand séjour ouvert sur une terrasse exposé plein Sud, une cuisine individuelle avec possibilité d'ouvrir sur le séjour et créer un espace de 25 m², une chambre spacieuse, une salles d'eau et un WC séparé. Pour plus de rangement l'appartement est vendu avec une cave situé au grenier, accessible avec ascenseur. Résidence intimiste de standing avec double accès sécurisés. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8132.

Fréjus – secteur base nature proche mer– maison indépendante de 150 m² avec jardin, garage et dépendance dans le secteur recherché de la base nature à fréjus et proche mer, découvrez cette belle maison indépendante d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 605 m². Construite en 1970 et en bon état général, cette propriété offre de beaux volumes, un jardin soigneusement entretenu et de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison aux multiples possibilités la maison se compose de deux niveaux offrant une distribution idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet avec deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine donnant sur terrasse et jardin, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et grand garage. À l'étage : une grande cuisine, un agréable séjour ouvrant sur un balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse conviviale et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8131.

Dans le quartier particulièrement recherché de Saint-Elme, à seulement 50 mètres de la mer et à quelques pas du club de voile, des plages des Sablettes et des restaurants, découvrez cette charmante maison des années 1950, entièrement rénovée, qui réunit des atouts devenus rares sur le secteur : le calme, un agréable jardin arboré et la possibilité de stationner trois véhicules sur la propriété. Édifiée sur une parcelle de 287 m², cette maison d'environ 114 m² habitables bénéficie d'un bel espace extérieur verdoyant, avec terrasse, qui se prolonge sur presque tout le pourtour de l'habitation. Un véritable havre de tranquillité à deux pas de l'animation du bord de mer. La maison se compose de deux appartements disposant chacun de leur accès indépendant, l'étage étant desservi par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement de type 2, entièrement rénové et en état neuf, bénéficiant également d'une véranda et d'une buanderie. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé jusqu'en février 2027. À l'étage, un appartement de type 3 comprenant un séjour avec vue sur la mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC et une véranda. La maison a bénéficié d'une rénovation complète portant notamment sur la plomberie, l'électricité, le chauffage et les menuiseries en double vitrage. La toiture est neuve (3 ans). Une rénovation qui permet de profiter du confort actuel dans une maison pleine de charme. Mais le véritable luxe de cette propriété reste son emplacement. Pouvoir rejoindre la mer en quelques pas, profiter des plages et des restaurants à pied, disposer d'un jardin au calme et stationner jusqu'à trois véhicules chez soi : une combinaison particulièrement rare à Saint-Elme ! Avec ses deux logements indépendants, cette propriété offre de belles possibilités : résidence familiale, pied-à-terre en bord de mer avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Un bien rare, à une adresse privilégiée, où tout se fait à pied et où la qualité de vie prend tout son sens. À découvrir sans tarder avec Les Agences Papazian. Référence agence : 38464.

Vous recherchez une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette maison d'environ 120 m², implantée sur un terrain de 850 m², saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Située au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine exposée plein sud de 5 x 10 m, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un escalier en colimaçon, agrémenté d'un mur en pierre d'origine, dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une chambre supplémentaire d'environ 25 m², aménagée dans le grenier et disposant de nombreux rangements, complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, aménagé en plusieurs espaces, d'une piscine, d'un garage, de places de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un puits pour l'arrosage ainsi que d'un cabanon d'environ 13 m². Prestations : double vitrage, toiture refaite en 2017, poêle à bois et poêle à granulés. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison séduira les amoureux de l'ancien à la recherche de calme, d'authenticité et d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Référence agence : 38468.

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE À LA GARDE – Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Découvrez cet agréable appartement de 39 m² situé à La Garde, au sein d'une résidence récente construite en 2022. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux, à seulement 10 minutes à pied des plages. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse de 7 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin privatif de 35 m², parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. La résidence dispose d'une piscine et d'un ascenseur. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, alliant confort et praticité dans un environnement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention. À visiter rapidement ! Référence agence : 4826.

Maison de 4 pièces de 85 m² située à Grimaud, cette propriété pleine de cachet se déploie sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie chaleureux dans une authentique atmosphère provençale. Dès l'entrée, on découvre une maison soignée, bien entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter du confort intérieur comme des extérieurs. Le charme des matériaux, associé aux équipements modernes, crée un ensemble harmonieux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez. Le cœur de la maison s'organise autour d'un très beau salon, mis en valeur par un mur en pierre et un poêle à granulés qui participe à l'ambiance conviviale des lieux. La climatisation renforce ce confort en toute saison. À proximité, une cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour prendre un café en extérieur ou préparer des repas en toute tranquillité. L'agencement permet de circuler aisément entre les différentes pièces, avec des rangements intégrés comme les placards aménagés. La maison dispose d'une suite parentale qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, créant une véritable extension de la chambre vers l'extérieur. Cet espace invite à la détente et profite d'une belle intimité. À l'étage, un bureau peut facilement être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins, tandis qu'une grande chambre complète la partie nuit et offre un volume confortable. La salle de bains et la salle d'eau permettent une organisation pratique au quotidien pour un foyer. Une terrasse supplémentaire, avec jacuzzi complète ce bien et compose un véritable havre de paix pour se ressourcer en plein air. Les différents accès vers l'extérieur permettent de profiter pleinement de ce lieu, un vrai avre de paix La présence d'un atelier de grande taille ouvre également des perspectives d'usage variées, que ce soit pour le bricolage, le rangement ou un espace de création. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature et la tranquilité Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 716 € - DPE : D (181 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service national de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à La Garde, à proximité des commerces, ce magnifique appartement de 120 m² se trouve au 4ème et dernier étage. Il bénéficie donc d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une grande terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest. La pièce à vivre et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ont un accès direct sur la grande terrasse. L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes : d'un côté, la suite parentale qui dispose de sa salle d'eau, de toilettes, d'un dressing et d'un accès à la terrasse et de l'autre côté de la pièce à vivre, trois autres chambres (dont une avec un balcon), une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé de la climatisation et de stores sur la terrasse. La copropriété récente, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur. Un garage fermé de 27 m² avec porte automatisée complète ce bien. Les atouts de cet appartement sont la situation au dernier étage, la vue dégagée, la grande terrasse, la distribution optimale des pièces, un grand garage fermé et la proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas me contacter pour découvrir ce bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf. 617803 ).

SAINT-CYR-SUR-MER Propriété avec 2 maisons et un studio sur 950 m² de terrain Rare à la vente : plusieurs habitations, un grand terrain et de nombreuses possibilités au cœur du village ! AVP IMMO vous propose de découvrir cette propriété à fort potentiel, idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain plat de 950 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, d’un studio, d’un garage et de deux caves. Un ensemble rare sur le secteur, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Une maison principale de 103 m² sur deux niveaux Cette maison de type 4, lumineuse et immédiatement habitable, constitue un cadre de vie agréable pour une résidence principale. Elle peut également convenir à un projet familial ou à un investissement locatif. Une seconde maison de plain-pied de 80 m² Composée de quatre pièces et bénéficiant d’un jardin privatif, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image, accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Un studio et des dépendances complémentaires La propriété dispose également d’un studio indépendant, d’un garage, de deux caves et de possibilités de stationnement sur le terrain. Un extérieur offrant de belles perspectives Le terrain plat de 950 m² est piscinable et permet d’imaginer différents espaces de détente, des aménagements paysagers ou un agréable jardin familial. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale avec logement indépendant, projet multigénérationnel, accueil familial ou investissement locatif : cette propriété s’adresse aux acquéreurs souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de vie sur une même parcelle, dans un emplacement recherché à Saint-Cyr-sur-Mer. Vous recherchez une propriété avec du potentiel, à proximité du centre du village et de ses commodités ? Venez découvrir les possibilités qu’offre ce bien. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. AVP IMMO Depuis 2003, à vos côtés.

Recherchez-vous un logement neuf dans la charmante commune de Brignoles, au coeur de la Provence ? C'est au sein de cette ville dynamique que s'implante ce nouveau programme immobilier. Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Cour de la Liberté, découvrez cette adresse de standing. Vous bénéficierez d'une grande proximité avec toutes les commodités, dans une ville agréable. Profitez notamment des marchés provençaux pour leur ambiance conviviale et leurs couleurs locales. Cette résidence neuve affiche une architecture semi-contemporaine élégante, caractérisée par l'alliance de la pierre claire en façade et des lignes épurées (casquettes en béton blanc, garde-corps). De taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au T4, idéaux pour un projet en résidence principale ou pour un investissement locatif. Conçus avec soin, ces logements neufs s'articulent autour d'une pièce de vie conviviale : une cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit, plus en retrait, assure une belle tranquillité. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité : salle de bain aménagée, placards intégrés, conformité à la RE 2020, etc. Les appartements se prolongent par une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée : l'endroit parfait pour vos apéritifs, repas ou moments de détente en famille ou entre amis. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Rue Dumont d'Urville, 83000 Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Recherchez-vous un logement neuf dans la charmante commune de Brignoles, au coeur de la Provence ? C'est au sein de cette ville dynamique que s'implante ce nouveau programme immobilier. Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Cour de la Liberté, découvrez cette adresse de standing. Vous bénéficierez d'une grande proximité avec toutes les commodités, dans une ville agréable. Profitez notamment des marchés provençaux pour leur ambiance conviviale et leurs couleurs locales. Cette résidence neuve affiche une architecture semi-contemporaine élégante, caractérisée par l'alliance de la pierre claire en façade et des lignes épurées (casquettes en béton blanc, garde-corps). De taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au T4, idéaux pour un projet en résidence principale ou pour un investissement locatif. Conçus avec soin, ces logements neufs s'articulent autour d'une pièce de vie conviviale : une cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit, plus en retrait, assure une belle tranquillité. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité : salle de bain aménagée, placards intégrés, conformité à la RE 2020, etc. Les appartements se prolongent par une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée : l'endroit parfait pour vos apéritifs, repas ou moments de détente en famille ou entre amis. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Rue Dumont d'Urville, 83000 Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .