Biens à vendre dans le Var (83)

Iad France - Patricia Costa vous propose : MURS COMMERCIAUX – 40 m² – EMPLACEMENT CENTRE-VILLE Situé sur un axe fréquenté, bénéficiant du passage des piétons et des véhicules, ce local commercial de 40 m² offre un beau potentiel pour développer votre activité. Il se compose d’un espace de vente entièrement exploitable, de WC et d’une vitrine linéaire avec porte d’entrée, assurant une belle visibilité sur rue. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi que sa configuration fonctionnelle, permettant un aménagement facile selon vos besoins. Ce local se prête à de nombreuses activités : bureaux professionnels, profession libérale, salon de coiffure, commerce de proximité ou toute autre activité commerciale, hors restauration. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs et s’installer dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel philips vous propose : plan-d’aups-sainte-baume – maison t5 112 m² – piscine plein sud – vue sainte-baume – calme magnifique maison au calme, vue sainte beaume, 4 chambres, piscine (environ 9x4m) avec pompe à chaleur. Pièces de vie entièrement de plain-pied, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de 51 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine schmidt, installée en 2023, est entièrement équipée et aménagée. Le séjour prolonge cet ensemble, offrant un cadre convivial et aéré. Un wc côté séjour complète les espaces de vie. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution. Côté nuit quatre chambres confortables et bien dimensionnées, un wc indépendant et une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Équipements : climatisation gainable dans toutes les pièces, avec gestion par zone vmc adoucisseur d’eau (installé en 2024) fibre optique résidence semi fermée : portail électrique commandable à distance depuis votre téléphone, portillons d’accès à badge extérieur sur un terrain de 912 m², le grand jardin s’ouvre sur une terrasse carrelée plein sud, pour profiter du soleil à tout moment de la journée, avec une vue dégagée sur la sainte-baume. La piscine (environ 9x4m) en béton armé, achevée en 2025, est exposée plein sud avec plagette, 1,50 m de profondeur, et pompe à chaleur neuve, jamais mise en route. Deux abris de jardin sur dalle offrent des rangements pratiques. Le plan-d’aups-sainte-baume est un village varois niché au pied du massif de la sainte-baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers marseille, aix et toulon. Dans ce cadre, découvrez cette maison de plain-pied récente, qui conjugue luminosité, confort moderne et équipements soignés sur 112 m² habitables, avec une vue dégagée sur la sainte-baume. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : TOULON - MAISON - T4 77 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition sud et est, cette maison traditionnelle à Toulon offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 285 m², elle propose un cadre de vie agréable en plain-pied, avec une vraie piscine et un jardin, à seulement 300 m d'une école primaire et 2 minutes des commerces dans un quartier calme et résidentiel BRUNET D'une surface habitable de 77 m², la maison se compose de 4 pièces principales organisées de plain-pied pour un accès fluide et pratique. L'entrée introduit un espace de vie structuré autour d'une salle à manger lumineuse, prolongée par une cuisine séparée. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par un bureau fonctionnel et un dressing pour optimiser les rangements. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Construite en 1975, la maison nécessite un rafraichissement, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts. Coté pratique : Un sous sol de 30 m² environ semi aménagé, les combles sont aussi aménageables ce qui peut produire encore plus d espaces Côté extérieur : La terrasse et le jardin s'articulent autour d'une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées du Sud. La résidence est sécurisée par un interphone et un accès fermé, garantissant calme et tranquillité. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, d'une climatisation réversible, d'une VMC et de la fibre optique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : saint-raphaël - plage, calanques et commerces à pied visite virtuelle 3d immersive disponible pour ce bien sur simple demande cette maison d'architecte à ossature bois située à saint raphaël, dans le quartier recherché du dramont, construite en 2018, séduit par sa luminosité, son agencement et la qualité de ses finitions. Avec ses 169 m² habitables implantés sur un terrain de 3 350 m² dont une partie en zone naturelle, offre un cadre de vie vaste et soigné, bien pensé pour conjuguer confort familial et espaces de travail. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien articulé. La pièce de vie spacieuse (56 m²) et chaleureuse, baignée de lumière avec de grande baies vitrées forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, partie prenante de cet espace atypique, est fonctionnelle la maison compte 3 chambres confortables, dont une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale, ainsi qu'un espace bureau et un studio indépendant, pouvant servir de quatrième chambre ou d'appartement indépendant — une configuration peu courante qui offre une grande souplesse d'usage. À cela s'ajoute 2 terrasses qui prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, profitant pleinement des moments ensoleillés tout au long de la journée. Le vaste terrain offre un cadre verdoyant et préservé autour de la maison. Stationnements de plusieurs véhicule aisé et un grand garage de 37 m² côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique, du tout-à-l'égout. Pour les sportifs ou promeneurs, un accès direct au massif via un portail privé. La magnifique plage de camp long est à 7 mn à pied, les commerces à 3 mn. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir l'ambiance unique d'une maison moderne à ossature bois vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Centre-ville - Appartement T2 lumineux avec jardinet & terrasse – Coup de cOEur assuré ! À découvrir sans tarder ! Charmant appartement T2 de 49 m², en excellent état, prêt à vous accueillir : posez vos valises et profitez. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’un agréable salon-séjour, d’une grande chambre confortable, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing offrant un vrai espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, avec la possibilité de transformer la terrasse en place de parking, un véritable atout ! Très lumineux Calme et fonctionnel Faibles charges : environ 55 € par mois Appartement soigné, aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Une visite s’impose… vous allez tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Bouverie – Villa de plain-pied avec piscine sur 3 639 m² À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier de La Bouverie, cette villa se situe au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur la nature. Implantée sur un terrain de 3 639 m², elle offre environ 125 m² de plain-pied, auxquels s'ajoutent une véranda de 15 m² et un sous-sol total dont 29 m² sont aménagés. Dès l'entrée, on apprécie les volumes de la pièce de vie et son plafond cathédrale qui lui donne beaucoup de caractère. Le séjour se compose d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et d'un salon attenant. La grande baie vitrée à galandage de la salle à manger permet d'ouvrir largement sur la terrasse couverte, un espace agréable pour prendre ses repas à l'extérieur tout en profitant de la vue. La véranda, accessible depuis le salon et la suite parentale, offre une pièce supplémentaire lumineuse qui peut être aménagée selon les envies, jardin d'hiver, bureau. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. De deux autres chambres bénéficiant de placards et se partageant une salle d'eau avec fenêtre. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison est équipée d'une climatisation gainable. À l'extérieur, la piscine avec volet immergé prend place à proximité des terrasses. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du jardin, avec différents espaces à aménager selon les besoins. L'emplacement en fond d'impasse assure une tranquillité particulièrement appréciable. La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant une surface d'environ 29 m² partiellement aménagée, nécessitant des travaux pour être pleinement exploitée, ainsi que d'une cave et d'espaces de rangement. Un petit garage pour motos ou vélos complète l'ensemble. Une maison qui réunit de beaux volumes, une vie essentiellement de plain-pied et un grand terrain, dans un secteur apprécié de La Bouverie. Son environnement, à l'écart de la circulation et sans voisinage direct sur les espaces de vie extérieurs, constitue sans doute son principal atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

Iad France - Ornella Diaz Da Silva vous propose : OFFRE ACCEPTÉE ! Appartement T4 – 'Villa sur le toit' de 94 m² – Terrasse de 80 m² – Vue à 240° – Garage À quelques pas de la navette maritime en direction de Toulon, découvrez ce T4 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur. Un bien qui offre un véritable esprit maison, avec de beaux volumes, une vaste terrasse et une vue dégagée à 240°. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, véritable espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'opposé, la chambre parentale profite de son propre accès à une terrasse, pour préserver son intimité. À l'extérieur, une terrasse d'environ 80 m² invite à profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Un garage complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un studio situé dans le même immeuble, une option intéressante pour accueillir un proche en toute proximité ou envisager un espace indépendant. La copropriété est bien entretenue et les parties communes soignées. Mon regard sur ce bien : vous recherchez le confort et l'espace d'une maison, sans renoncer aux avantages d'un appartement en dernier étage ? Vous souhaitez profiter d'une vaste terrasse, disposer d'un garage pour votre véhicule et conserver la possibilité d'accueillir un parent ou un enfant à proximité, grâce au studio proposé en option ? Ce bien mérite toute votre attention. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Seyne-sur-Mer ? Faites confiance à Ornella Diaz Da Silva, conseillère immobilière indépendante chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.12€ par mois (soit 2017.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Diaz Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532517463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carnoules, dans l'une des ruelles peu passantes, venez découvrir cette maison de village composée de la façon suivante : Au RDC, un espace entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur la salle à manger; une salle d'eau, une pièce voutée offrant diverses possibilités d'aménagement, et un WC individuel. Au premier étage, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. Au second et dernier niveau, une grande chambre et dans sa continuité, une seconde chambre. Quelques petits travaux de finitions à prévoir, mais cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagements ! Parking à proximité, tout en ayant accès aux écoles et commerces à pieds. À visiter sans tarder ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans une résidence calme et verdoyante, à proximité des commodités, découvrez cet agréable appartement de 69 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et de deux loggias ouvertes pour profiter de l'extérieur. Côté stationnement, vous êtes servis ! Une place de parking extérieure, un garage / cave et une cave en sous-sol : de quoi simplifier le quotidien et ne plus tourner en rond pour se garer ! Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui mérite une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

En exclusivité, l'Agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison individuelle de 85 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 3884 m² entiérement cloturé, agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. La maison offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les annexes ne manquent pas ?: un vaste garage ainsi qu'une grande buanderie, facilement aménageable en studio indépendant grâce à la présence de points d'eau, offrent de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de boules, d'un potager, et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Le chauffage est assuré par une installation pompe a chaleur air eau neuve ).les facades viennent d'etre refait a neuf sous garantis décénal le ballon d'eau chaude neuf. La taxe foncière s'élève à 970EUR.(fosse septique a prévoir) Idéalement située à seulement 10 minutes d'Aups et 5 minutes de Régusse, cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 59 50. Honoraire à la charge du vendeur.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : SIBLAS-Maison de ville de charme avec aperçu mer, terrasses et bassin, 4 chambres, Garage Au cOEur du très recherché quartier de Siblas, cette charmante maison de ville de 129 m² conjugue élégamment confort familial, intimité et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour profiter du calme d’un quartier prisé tout en bénéficiant de généreux espaces extérieurs. Dès le premier niveau, la maison dévoile un bel espace de vie convivial, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un véritable espace de tranquillité. À l’étage, trois belles chambres composent l’espace nuit. L’une d’elles, particulièrement spacieuse, peut être divisée afin de créer une quatrième chambre ou un bureau selon les besoins. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Chaque chambre bénéficie d’un accès à une vaste terrasse ombragée avec aperçu mer, un cadre privilégié pour savourer les beaux jours et profiter d’une perspective ouverte dans une atmosphère paisible. À l’extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente et à la convivialité. Une grande terrasse en bois accueille un emplacement aménagé dans le sol pour un brasero, idéal pour prolonger les soirées en plein air dans une ambiance chaleureuse. Un espace lounge et un bassin viennent compléter cet ensemble, créant un véritable lieu de vie extérieur aux beaux jours. Un garage, une place de stationnement privative, des panneaux solaires et une climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette maison de ville au charme singulier. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Six fours les plages, proche du quartier du Brusc et de la plage du Rayolet, jolie maison individuelle T5 d'environ 92 m² très bien rénovée sur une parcelle de 600 m², exposition Sud. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée sur une véranda, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre parentale de 30 m² avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau. Pour compléter ce bien : - Garage fermé de 18 m² - Atelier / buanderie de 15 m² (Mandat exclusif sous délégation) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : caroline.bearn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843256439.

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : STUDIO - TERRASSE - PARKING - PISCINE Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, à Sanary-sur-Mer, découvrez ce studio cabine de 22 m², situé au rez de chaussée, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine à refaire, d’un espace cabine séparé pour un couchage optimisé, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la pinède, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence offre de nombreux services de qualité : piscine, parking privé, espaces verts et environnement calme, à proximité des commerces et commodités. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre-ville de Carqueiranne, découvrez cet appartement T2 de 38,69 m², plein de charme, prolongé par une superbe terrasse de 26 m². Sa belle hauteur sous plafond donne du caractère à l'ensemble et souligne les volumes de la pièce de vie. Avec sa cuisine ouverte, cet espace convivial invite à partager des moments agréables. Une salle de bain avec douche et WC complète l'appartement. Véritable atout, la généreuse terrasse offre un espace supplémentaire pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement se détendre. Un parking situé à proximité de l'appartement facilite le stationnement au quotidien. Un appartement qui conjugue charme intérieur, bel extérieur et emplacement central, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite. Réf. 24575 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Venez découvrir ce charmant studio de 25 m². Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une situation idéale et d'une vue exceptionnelle. Il offre : - Un salon de 9,65 m², avec une belle vue sur le port, parfait pour se détendre en admirant le ballet des bateaux - Une cuisine équipée ouverte sur le salon - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC - Un dégagement avec rangements pratiques - Un cellier privatif sur le palier de 4 m², idéal pour optimiser le rangement A deux pas du studio, vous pourrez profiter de toutes les commodités : commerces, restaurants, marchés, transports. Le centre-ville de Toulon et les plages sont également à proximité. Faibles charges. Parfait pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investisseur locatif. - Réf. 24277 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Au coeur du village du Beausset, idéalement situé entre Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère de plus de 218 m², entièrement rénovée par un architecte. Déployée sur plusieurs niveaux, elle séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 73,46 m², accueille notamment deux garages, un véritable privilège en plein centre du village. Les étages consacrés à l'espace nuit proposent quatre chambres, plusieurs salles d'eau et salle de bains, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. Un remarquable espace de plus de 42 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, atelier d'artiste, bureau, salle de loisirs ou espace réception. Au dernier niveau, une superbe pièce de vie de 64,79 m² révèle une ambiance résolument contemporaine. Conçue dans un esprit loft, elle bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse. Cet espace lumineux réunit un salon avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu'un chaleureux coin bibliothèque. Cette maison de village atypique et pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les plages et le port de Bandol sont également rapidement accessibles. Un bien rare au coeur du Beausset, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet artistique. Réf. 24450 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 300 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

À la Seyne sur Mer, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 45 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un projet d'investissement locatif, il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m² avec une vue dégagée sur la rade, qui donne immédiatement une sensation d'ouverture et de respiration. Au sein de la résidence "Les Allées de Plaisance", l'appartement profite d'un environnement soigné, avec des espaces piétonniers propres, lumineux et agréablement aménagés. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de la surface, tandis que le balcon prolonge la pièce de vie vers l'extérieur, parfait pour prendre un café, lire ou simplement admirer le paysage. La construction récente participe à une impression générale de confort et de tranquilité. La localisation de la résidence offre un bon compromis entre vie urbaine et accès au littoral. Les commerces et commodités du centre-ville sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre aisément les secteurs côtiers de la Seyne-sur-Mer. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien pour se garer en toute sérénité. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance dans deux ans. Cette configuration en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des loyers tout en conservant la possibilité d'une occupation personnelle ultérieure, dans le respect du cadre légal en vigueur. À moins de 400 m, vous profiterez d'agréables espaces verts pour se promener ou s'accorder une pause extérieur. Les familles apprécieront également la proximité des écoles primaire. À voir au plus vite ! Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274 Surface CARREZ : 45 m² Réf. 24434 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - sofiane sahridj vous propose : pierrefeu – ancien chai de caractère – maison atypique – 152 m² – esprit loft – 3 chambres de plain-pied – 2 suites parentales de 22 et 21 m² – pièce de vie de 80 m² – jardin avec piscine – terrasse de 20 m² – garage – un ancien chai de 1850, un esprit loft, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié face aux vignes… à pierrefeu, dans un environnement calme et préservé, face aux vignes et entre mer et montagne, découvrez ce bien atypique issu d’un ancien chai datant de 1850, entièrement rénové et aménagé avec goût. Ici, le charme de l’ancien rencontre l’élégance d’un esprit loft contemporain. Derrière sa superbe porte d’entrée se dévoile un lieu de vie singulier, où les volumes généreux, la décoration soignée et les prestations modernes composent un ensemble plein de caractère. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui recherchent autre chose qu’un logement classique, avec le confort d’une vie de plain-pied et des extérieurs intimistes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 80,66 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Cet espace aux proportions remarquables offre de multiples possibilités d’aménagement et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter simplement du quotidien dans un cadre privilégié. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. D’environ 60 m², cet espace aménagé avec soin accueille une piscine de moins de 10 m². À l’abri des regards et sans vis-à-vis, ce véritable cocon extérieur invite à la détente, aux repas en plein air et aux belles journées ensoleillées. Un espace facile à vivre, où l’on profite pleinement des beaux jours dans une ambiance intimiste. L’espace nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois belles chambres, dont deux véritables suites parentales. La première développe environ 22 m² et la seconde environ 21 m². Chacune dispose de sa propre salle d’eau et de wc, offrant confort, intimité et indépendance à leurs occupants. Une troisième chambre d’environ 14 m² complète cet espace, idéale pour un enfant, pour recevoir des proches ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un wc séparé viennent également compléter l’agencement. Autre particularité de ce bien : les deux suites parentales bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse d’environ 20 m², aménagée en cour anglaise. Un espace extérieur supplémentaire, plus confidentiel, qui prolonge les chambres et offre un cadre agréable pour profiter du calme environnant. Côté prestations, le bien dispose de climatisations réversibles dans l’ensemble des espaces et bénéficie d’un dpe classé a, une performance énergétique particulièrement remarquable pour une bâtisse de cette époque. L’ensemble présente un état soigné, avec une rénovation pensée pour conjuguer le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Un garage de 16 m² complète le bien. Au-delà de son usage pour le stationnement ou le rangement, il offre un potentiel intéressant pour imaginer un espace complémentaire selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier, espace de loisirs ou cuisine d’été, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique. Une possibilité d’évolution appréciable pour adapter les lieux à votre mode de vie. Le stationnement est également facilité par plusieurs emplacements disponibles devant l’entrée, permettant d’accueillir famille et amis en toute simplicité. L’environnement participe pleinement au charme de cette adresse. Les commodités sont accessibles à pied, tandis que les vignes et la nature environnante offrent un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation. La présence de chevaux à proximité vient compléter cette atmosphère champêtre et authentique. Le bien dispose de sa propre entrée indépendante et ne communique pas avec le lot situé au-dessus, renforçant ainsi son autonomie et son esprit maison. Un lieu de vie atypique, entre maison de caractère et loft contemporain, qui réunit des volumes rares, trois chambres confortables dont deux suites parentales, un jardin avec piscine, une seconde terrasse et un garage aux multiples possibilités. Un bien singulier pour les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité, à découvrir pour en apprécier toute la personnalité. Une visite s’impose pour découvrir ce lieu hors du commun. Chers confrères, je suis ici pour réaliser le projet des propriétaires et reste ouvert à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir, ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement agréable et recherché à Six Fours les Plages. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une salle de bains ainsi que d'une penderie offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Un loggia vient prolonger l'espace intérieur. La résidence dispose également de places de stationnement, un véritable avantage dans ce secteur proche du littoral. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : les commerces, les services et les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les plages se trouvent à seulement 600 mètres. Ce studio conviendra parfaitement pour une première acquisition, un pied-à-terre à proximité de la Méditerranée ou un investissement locatif, saisonnier ou à l'année. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre du littoral varois. À visiter sans tarder ! Réf. 24439 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274 Surface CARREZ : 24 m².

Iad France - Ombeline Negre vous propose : Nouveauté - Toulon Situé au 2ᵉ étage d’une résidence agréable, cet appartement T3 de 57 m² séduit par son environnement paisible, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine à équiper et à agencer, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un wc séparé et d'un balcon. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés pour vous permettre d’envisager votre installation sereinement : électricité refaite, fenêtres en double vitrage et peintures. Quelques améliorations complémentaires vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui vous ressemble. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un cellier, d’une cave et d’un parking collectif dans la résidence. Les + du bien : Environnement calme Belle luminosité grâce à son exposition traversante Fenêtres en double vitrage Proximité des commerces et des axes autoroutiers À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ombeline Negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorine-france martin vous propose : pierrefeu-du-var – cœur du village : appartement de 90,5 m² – esprit maison de village – 3 chambres – pièce de vie de 46 m² – vue dégagée – renové. Au coeur de pierrefeu-du-var, découvrez ce charmant appartement qui offre tous les avantages d'une maison de village, sans voisin au-dessus ni en dessous ! Situé dans une toute petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien séduit par son indépendance et son cachet. Les + : * esprit maison, sans voisin au-dessus ni en dessous, * très petite copropriété de 3 logements, faible charges, * pièce de vie de 46 m², * trois chambres, * poutres apparentes et charme de l'ancien, * climatisation réversible, * cave et aucun travaux à prévoir. Mon avis sur ce bien : j'ai particulièrement apprécié la sensation de vivre dans une véritable maison de village, avec l'indépendance qu'offre cet appartement. Son espace nuit bien distinct, sa superbe pièce de vie sous les poutres et sa vue dégagée lui donnent beaucoup de charme. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant le caractère d'une maison de village, le confort d'un bien prêt à vivre et les avantages d'une toute petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine-france martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919974733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Six-Fours-les-Plages, découvrez une propriété de caractère proposée dans le cadre d'une commercialisation discrète à la demande des propriétaires. Cette villa développe environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de très beaux volumes avec plusieurs espaces de réception, 5 chambres, 4 salles de bains et 4 WC. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis direct, avec piscine, garage et nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages, des commerces et des principaux axes. Pour préserver la confidentialité des propriétaires, les photos et informations détaillées seront communiquées uniquement après échange téléphonique et validation du projet d'acquisition. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON_Mourillon_Superbe Appartement T5 traversant – Beaux volumes, balcons, cave, et ascenseur Situé en plein cOEur du quartier prisé du Mourillon, à deux pas du marché, des plages, des commodités et des transports, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Actuellement agencé en T4, il offre une surface habitable agréable et fonctionnelle : . L’entrée distribue d’un côté une cuisine indépendante et de l’autre un vaste séjour de 32 m², véritable pièce de vie conviviale, prolongée par des balcons orientés sud et nord. L’espace nuit, séparé par un long couloir avec de nombreux rangements, comprend trois chambres dont une avec dressing, et une autre cloisonnée avec des pavés de verre pour accueillir un bureau supplémentaire. Une salle de bain avec coin buanderie complète l’ensemble, pour un confort optimal au quotidien. * Ses atouts : * volumes généreux, belle rénovation, nombreux rangements, petite copropriété bien entretenue, cave, ascenseur, faibles charges. * En savoir plus * : merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité, visite 360° et vidéo sur demande après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FREJUS VILLA HAUT STANDING T5 107 m² 4 CHAMBRES PISCINE -JARDIN CAVE DPE A Coup de cœur assuré pour cette superbe villa moderne de type T5 de 107 m² aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement calme et privilégié dans une copropriété de 2 lots édifiée sur un terrain de 567 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant naturellement sur une terrasse couverte exposée sud-est idéale pour vos repas en extérieur. Ce rez-de-chaussée fonctionnel accueille également une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un cellier et de nombreux rangements optimisés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires — dont une ouvrant sur une vaste terrasse tropézienne de 24 m² avec vue — d'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains avec un second toilette. Véritable concentré de technologie et de confort, cette villa éco-responsable dispose de la climatisation gainable, de panneaux solaires, de la domotique, d'une VMC et d'une aspiration centralisée, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'une prise pour véhicule électrique. À l'extérieur, le jardin privatif arboré vous invite à la détente autour d'une superbe piscine traditionnelle au sel, complétée par une douche solaire. Une cave et un carport viennent parfaire ce bien rare aux finitions irréprochables, prêt à vous accueillir. Vidéos disponibles sur demande. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan Terrain à batir viabilisé 752 m² - Terrain à bâtir de 752 m², Secteur UCB, viabilisé en bordure de terrain EDf, Eau. Étude de sol G1 déjà réalisée Emprise au sol de 15 % de la surface de l'unité foncière soit 112 m² constructible au sol, hauteur standard 4 m Possibilité de monter a 7 m sur 30 % de l'emprise au sol du bâtiment, soit une élévation de 33 m². Une annexe est autorisée jusqu'à 60 m² d'emprise au sol avec une hauteur maxi de 3,5m dans un rayon de 20 m autour de la construction. Piscine autorisée elle aussi dans un rayon de 20 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .