Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Centre-ville - Appartement T2 lumineux avec jardinet & terrasse – Coup de cOEur assuré !

À découvrir sans tarder !

Charmant appartement T2 de 49 m², en excellent état, prêt à vous accueillir : posez vos valises et profitez.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’un agréable salon-séjour, d’une grande chambre confortable, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing offrant un vrai espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, avec la possibilité de transformer la terrasse en place de parking, un véritable atout !

✔ Très lumineux ✔ Calme et fonctionnel ✔ Faibles charges : environ 55 € par mois ✔ Appartement soigné, aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Une visite s’impose… vous allez tomber sous le charme !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.